這幾天有一個朋友請我推薦書單給剛踏進HR這一行的年輕朋友.
看到這篇文章的時候就想起了...我剛踏入HR領域的時候, 一個人在竹東租房子, 沒有電視, 沒有寬頻網路, 當然更沒有智慧型手機. 下了班的少數休閒娛樂就是看書. Charles Handy是我很早就接觸過的管理學大師, 說不定我讀<大象與跳蚤>還比彼得杜拉克的<管理聖經>更早...
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過23萬的網紅2分之一強,也在其Youtube影片中提到,最新《2分之一強》節目收看►►https://goo.gl/gsbpmf 主題:住遍全球大都市 各國租屋眉角大揭密?! 來賓:林姿佑、孫國豪、周宜霈 各國型男:杜力、法比歐、湯姆士、姜勳、夫米、山姆 住遍全球大都市,各國租屋眉角超奇妙?!法比歐姐姐的房客不付錢,政府還規定冬天不能把人趕出門?杜力在...
杜 倫 租房 在 粘拔的幸福碎碎念 Facebook 的最佳貼文
歷史課本裡不會提到的豐功偉業
出來混,遲早要還的。
講到國民黨的不當黨產,我先來講一個丈夫被綁架、妻子被輪姦、財產被搬光的悲慘故事好了。為什麼我要把這個看起來不相關的悲慘故事跟國民黨不當黨產相提並論呢?且聽我慢慢道來。
葉廷珪(ㄍㄨㄟ)這名字或許對老一輩的台南人還算熟悉,但是對大多數的台灣人而言,這是一個陌生的名字。葉廷珪其實就是台南市第一屆的民選市長(1951年),也是早期極為少數的黨外政治人物。(有人說他曾經加入國民黨,但是他的女兒葉秀英指證他的父親從未加入國民黨,是葉廷珪選上民選台南市長之後,才被國民黨不要臉地單方面宣稱而「被加入」國民黨。)
葉廷珪在日本時代就曾經當選台南市的民選議員,他同時也是戰前東亞信託株式會社的社長,戰後則是台南扶輪社的第一屆社長。就是因為他的富裕背景,讓他在戰後因為被中國國民黨盯上而遭遇極大的不幸。
1947年二二八事件爆發後,葉廷珪在台南市開山路的家中接到一通電話而外出,然後就被國民黨人綁架帶走,一路押到中國南京,然後再轉押到上海。如果國民黨要定葉廷珪是什麼叛亂暴民、共產黨徒或是日本倭寇的罪,那他們大可像抓湯德章一樣抓去大正公園槍斃不就好啦,連法院判決令都不用,幹嘛要大費周章把葉廷珪抓去中國上海呢?
「肉票換鈔票」就是葉廷珪被中國國民黨抓去上海的唯一原因,俗稱擄人勒贖。擄人勒贖這種事情在二二八抗暴事件發生後與白色恐怖時期特別多,一堆人莫名其妙被國民黨抓去監牢,然後苦主的家門口就會多出一堆莫名其妙的人跟你說要拿錢來「打通關係」或是「安排見面」。(被槍斃的台灣金融先驅陳炘即是另外一例,陳炘被捕後,他家也出現一堆人跟他太太要錢說可以幫忙打聽消息,讓他太太花了一堆錢而導致家庭經濟困頓。)
現在的詐騙集團是打電話騙你說你的小孩被綁架,1947年的國民黨是打電話騙你外出然後直接綁架你。國民黨,你贏了。一堆台灣人就這樣散盡家財只為了把一個本來就無辜無罪的人給贖回來,結果通常多是錢出去了,人還是沒回來。你們國民黨人若是要上台講你們這個黨是如何創業發達致富的故事,記得要把這段「篳路藍縷」的白手起家過程給說出來,哥倫比亞毒梟都會跟你們磕頭。
葉廷珪被國民黨抓去當肉票之後,葉廷珪的妻子劉瓊瑛趕緊把家中的大片土地變賣,換取了一船黃金,然後依照綁匪指示坐著船到上海的碼頭交付贖款。當然,如果國民黨當場就拿錢放人,那它就不叫國民黨了。天真的劉瓊瑛坐著船到上海交付黃金之後,她就被這群國民黨官兵給拖去輪姦,然後被丟到上海又臭又髒的後巷等死,直到被人發現才送去醫院急救。
葉廷珪本人呢?當然繼續被綁匪押著啦!這群國民黨綁匪因為幹了拿錢不放人還輪姦他太太的事情,卻又找不到任何理由去定他的罪,就羅織了一個葉廷珪在日本時代改日本名叫「葉山岩」,說他是皇民的極爛理由來定罪。我是不知道中山樵跟石岡一郎會怎麼想這件事啦。然後國民黨偽造一堆文書就把葉廷珪丟進專關日本戰犯的上海高境廟監獄,隨便用一個中國愛國流氓最愛用的「漢奸」名義來說他是二戰戰犯,丟給國際戰犯法庭就烙跑閃人了。
還好國際戰犯法庭不是由這群桑斯奧福畢曲的中國人在主導,不然大概又會出現一堆胡判亂判的枉死冤獄。凡事講求證據的國際戰犯法庭根本找不到葉廷珪有犯下任何戰爭罪行的證據,所以就以抓錯人的原由無罪釋放葉廷珪。
好笑的是,戰犯法庭已經宣布無罪釋放葉廷珪,但是中國監獄的獄卒仍然不願意釋放他,原因是葉廷珪出獄前想跟獄卒要回他的Parker牌金筆,結果獄卒不想還他,就硬是把他多關了一個月。你還真以為中國國民黨會這麼輕易放棄他們的不義之財啊。
葉廷珪大難不死返回台灣後,就開始以黨外身分競選公職,由於他人氣超高,為人清廉不貪污又眼光遠大勤建設,前後當選了三任台南市長,包括第一屆、第三屆與第五屆台南市長,這種黨外跳屆當選三次的也算台灣政壇奇葩啦。其中1960年第四屆台南市長競選時,葉廷珪之所以敗給了國民黨的辛文炳,原因是國民黨大量作票,還把廢票灌進國民黨的票數裡。
國民黨在台南作票這件事還被「自由中國」雜誌在社論中拿出來痛罵並要求選舉無效。葉廷珪謝票的時候因此受到數萬名鄉親的英雄式歡迎,加上葉廷珪一度想要呼應「自由中國」的主張來籌組新的在野黨,這些事情讓國民黨高層相當憤怒,決定要用謀殺的方式來解決這個大受人民愛戴的政敵。(「自由中國」雜誌也在該年被國民黨查禁停刊。)但是葉廷珪那麼受台南鄉親的歡迎與矚目,當然不能直接殺他,所以國民黨的邪惡腦筋就動到了葉廷珪的妻子劉瓊瑛身上。
你應該知道電影中那種最下賤的反派總是愛把腦筋動到主角的家人身上的劇情吧!有想起林宅血案嗎?有想起楊清化血案嗎?曾經遭國民黨兵在上海輪姦的葉廷珪妻子劉瓊瑛,雖然九死一生逃過一劫,但是國民黨人在1961年再次派人在她吃的西瓜裡面下毒,她終究還是被國民黨給毒殺致死。下毒的市長公館煮飯佣人連夜打包逃走,連下毒者的戶籍資料都全部被銷毀,非常有國民黨特務的行事風格。葉廷珪的女兒也差點被國民黨派來的人給用刀刺死,還好葉廷珪即時出現救了他女兒一命。(劉瓊瑛遭毒死的公園路市長官邸後來也傳出鬧鬼事件。)
國民黨殺完人之後哩?當然接著就是劫財啦。葉家在台南有許多房產,連美軍顧問團都曾經跟葉廷珪承租房子,後來全部被國民黨人用你會在詐騙集團判決書裡看到的各種手法給偷光光,連他的古董金庫都搬光光,逼得葉家人只好在外租屋,甚至逼到他們家宣布破產。葉廷珪一家人被國民黨迫害劫財污名的經歷直到2004年才獲得陳水扁頒發恢復名譽證書而得以平反,還為他在湯德章紀念公園(湯德章遭槍殺的地方,湯德章也是葉廷珪的好友)種下苦楝樹以紀念他悲苦堅毅的一生。(葉廷珪於1977年逝世)連立法院都為「戒嚴時期不當叛亂暨匪諜審判案件補償條例」來增列「葉廷珪條款」。
好啦!我故事說完了。我知道你接著會想問說:「這跟國民黨的不當黨產有什麼關係呢?」、「葉廷珪這種個案式的搜刮貪污未必會與政黨集團侵佔公產有什麼關連性。」或是「這些個人侵佔劫掠的財物絕對不會流到集團的黨產當中啦。」抑或是「葉廷珪的個案有白色恐怖時期的補償條例去賠償,該賠的也賠啦,不要跟國民黨侵佔國產的黨產扯在一起啦。」你如果會想這樣子問,就代表你可能不是很了解問題的本質,或是想要鋸箭切割。
曾經在二戰後駐台的美國領事館官員葛超智,又名喬治˙柯爾(George Kerr),在「被出賣的台灣」一書中將中國國民黨在戰後1945年開始對台灣的貪腐劫財情形分成了三個等級:
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「財物掠奪的程度可分為三個等級。(中華民國)軍人的財物掠奪屬於最低的一級。任何可以移動的東西,任何不經心放著,或沒人看管的東西,片刻間便會被那些衣衫襤褸、無紀律的軍人奪走。
掠奪的第二級則在於軍隊裡較高層軍官。他們與承攬商在各港口設置倉庫,然後從那裡轉運出口大宗的軍事及民生物資。
最高層級則是陳儀及其徒黨牢牢掌控了所有的工業原料、儲備的農產品、及戰後日本人移交或充公的房產等。」
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就連當時國民黨籍省主席魏道明都曾經在1948年轉述美國將軍魏德邁(Albert Coady Wedemeyer,曾於二戰擔任美軍的中國戰區參謀長)在台灣巡視一圈後所說的話:「國民黨接收台灣拿走的多,給的少。(give less than take)比日本還不如。」拿走的多是什麼意思,你不會還不懂吧?
如果你不相信美國官員說的話,那這位中華民國高官汪彝定(中國安徽人,國民黨籍,曾任中華民國國貿局長、經濟部次長、台糖董事長)在他的回憶錄「走過關鍵年代」中說的話你總該信吧:「大陸來台的接收人員沒有是非觀念。極少有人把台灣看做是一塊需要用心好好建設的中國的一部分,而是抱著搶地盤、揩油水的心理而來。」
你可以說一兩個黨員的貪腐未必跟整個黨有關係。但是如果整個黨從上到下都在貪腐呢?這種中國黨國政治文化所帶來的結構性集體貪腐問題,你要怎麼切割來看呢?你要怎麼把劫掠個案私產與劫掠集體公產的原因切開來看呢?
你前面看到令人髮指的葉廷珪綁票案例若不是由葛超智口中程度最低下的一級,一群結夥的中華民國軍人或是軍官所幹出來的爛事,就是由二、三級的高階軍官或是國民黨高層所籌畫的邪惡計劃。但是不管這件事是由低階或是高階的中華民國黨官所為,它都指向了一個方向,就是當時國民黨人上上下下兄弟登山各憑本事的集體貪腐劫掠作為。細漢的搬細車,大漢的搬大船,如此而已。
一些低階的中華民國官兵之所以只能搬街上的腳踏車與民家私產,或是幹些偷拔鐵路號誌去賣,導致火車撞車出軌的狗盜之事,只是因為他們沒本事幹到第二級或是第三級那種可以獨攬進出口生意或是獨佔原料與侵佔日本移交公家廠房財產的程度(也就是我們現在所理解的國民黨不當黨產的大宗來源)。
我個人相信那些只能在街上搶劫腳踏車的中華民國軍隊,寧可穿著軍服西裝在辦公室裡優雅地批閱文件來下令劫掠,也不想那麼辛苦地流血流汗去挨家挨戶擄人勒贖,因為葛超智口中的二、三級貪腐掠奪所搶來的可不會只有一船黃金跟一枝Parker牌金筆。
不管葉廷珪被勒贖劫掠的財產流向何處,他的悲慘境遇只是各種不幸被劫掠台灣人的濃縮版本而已。他的遭遇不只是一個白色恐怖受難者的個案,而是指向了國民黨不法謀財的集體犯罪心態,而這個犯罪心態不但造就了國民黨眾多的貪腐個案,也造就了國民黨的龐大不當黨產。最下流的就是,國民黨還會冠以剿匪、平亂、救國、愛心、婦女、慈善之美名,來行劫貨奪產騙財之實,事後想要追討的時候,他們還會罵你清算鬥爭。
你現在搞懂了為什麼在講國民黨不當黨產之前,我要先把葉廷珪的不幸故事講出來的原因了嗎?你現在知道為什麼中華民國在1945年時才來到台灣六個禮拜的時間,台灣的街頭巷尾就貼滿了「狗去豬來」的標語了嗎?你現在知道台灣第一位醫學博士杜聰明為什麼聽不懂國民黨行政長官陳儀廣播時所說的當官要:「不偷懶,不撒謊,不揩油」的「揩油」是什麼意思?那你現在知道「不當黨產處理條例」的財產追蹤為什麼要回溯到1945年嗎?
有時候我會看到一些國民黨與深藍支持者很愛說二二八事件是鎮壓共產黨徒、平定暴民倭奴的事件,那麼請告訴我,既然二二八是中華民國國軍平亂剿匪的事件,為什麼有一堆被中華民國軍隊屠殺的人身上財物都不翼而飛呢?不是國族家恨的仇殺嗎?怎麼變成了謀財害命的財殺了呢?
一、王石定(高雄市漁業代表):於1947年3月6日遭國民黨軍隊以機槍掃射致死。死後身上的西裝、戒指、手錶全部不翼而飛。
二、郭章垣(宜蘭省立醫院院長):於1947年3月18日遭國民黨軍人槍殺,軍人逮捕郭章垣之前,到他家中翻箱倒櫃的搜刮與搶劫財物,臨走前本想順手牽羊拿走另一位醫師蔡陽昆的風衣,後被蔡陽昆喝止才被丟還。
三、李瑞漢(律師):於1947年3月10日遭國民黨特務帶走,就此失蹤。李瑞漢失蹤後,李瑞漢律師事務所的金庫被洗劫一空。
四、許錫謙(花蓮富商):於1947年3月遭國民黨憲兵槍殺,死後身上錢財、戒指、金鍊、懷錶不翼而飛。
五、張七郎(花蓮縣議會議長):與其子兩人,共三人於1947年4月4日遭國民黨軍槍決,死後父子三人被國民黨軍埋於公墓,身上衣服與物品全部不翼而飛。
六、陳復志(三青團嘉義分團主任):於1947年3月18日遭國民黨軍人槍殺於嘉義火車站前。死後身上手錶與皮鞋不翼而飛。
凡此劫財殺人事件不勝枚舉。中華民國軍隊從1947年3月20日還開始以「綏靖清鄉」為名進行屠村,不但任意進入民家搜查,許多台灣人被迫交出與「武器」無關的個人財物,將財產奪去後,國民黨軍還可能把原屋主與其家人殺害滅口。若家中有姿色貌美的女人被國民黨軍幹部看上,就會發生男被殺,女被姦殺的慘劇。後來屠殺台灣的中華民國二十一師部隊被中國人民解放軍三十一軍在上海殲滅之後,從中華民國軍人的屍體中搜出許多金戒指、金鍊與手錶,這些就是1947年對台大屠殺時所掠奪而來的財物。
如果你們中國黨是為了你們所認為的「仇敵」而殺人,你們所認為的「主義」而殺人,你們所認為的「統一大業」而殺人,不管這個「仇敵」該不該殺,這個「主義」有沒有道理,這個「統一大業」是不是本質就是侵略,我都還會敬你們個三分。但是很明顯的,從眾多的歷史案例來看,你們中國黨的真正動機就只是為了劫財而殺人而已。
你知道電影「終極警探」(Die Hard)第一集裡面麥克連警探的經典名言嗎?我很想說Yippee Ki-yay, Motherfxxker! 但不是這一句,是另外一句:「在那麼多的惺惺作態與禮義廉恥之後,你不過就是個賊而已。」(After all your posturing, all your little speeches, you're nothing but a common thief.)
國民黨,你們不過就是群賊而已。
(圖像繪製PJ McQuade)
杜 倫 租房 在 小吃貨的英國生活日記 Facebook 的最讚貼文
#英國租房
以下是我與朋友們的經驗,僅供參考。
英國租房有分成share house或者自己租一個property 。
學生的話又有分,學校提供的學生宿舍,或者學校跟第三方合作的學生宿舍。
學校自己的學生宿舍,例如Durham或Cambridge 因為學校有自己的土地與建物,所以通常學生會直接住在學校蓋的宿舍裡面,跟台灣的那種大學宿舍比較像。
當然劍橋和Durham也有第三方蓋的那種學校宿舍,有些有跟學校簽約,有些則是私人經營。那私人經營的話,就是一般人都可以租,例如短期念語言學校的,或者遊學的人,甚至有的願意租給非學生的人,只是你另外繳concilt tax。通常他們都會提供weekly cleaner, 房間大部分是ensuite(套房),以及一些公用設施,像是Gym, Cinema 之類的。
在倫敦地區的話,大部分的學校都沒有很多學生宿舍,因為土地很貴,租金也很高,所以很多是學校跟第三方簽訂一些合約,學生可以透過學校承租,可是宿舍本身是由第三方公司經營。
學生也可以選擇自己在外面租房子,就是可以直接跟房仲租,現在比較少有房東自租,除非上一些FB的租屋社團或者spareroom.com那種。
一般英國租房子比較常用的網站有:
Rightmove: https://www.rightmove.co.uk/
Zoopla: https://www.zoopla.co.uk/
這兩個網站通常是直接租一整個property (studio, 1 bedroom, 2 bedroom 這種,通常是跟房仲租)上面除了租房也有買房的。
如果要找合租就是:
Spareroom: https://www.spareroom.co.uk/
不然也可以直接去各仲介網站,我比較不建議Gumtree上面太多詐騙。其實Spareroom也會有詐騙,都是要小心。
價格的話,會根據屋況,地點有所不同,可能差一條街就差很多錢,當然倫敦也可能差一條街治安就差很多。
所以真正可以拿來比較價格的可能就是要同一條街,或者同一棟大樓之類的,不然差一條路可能就是完全不同世界。
***倫敦地區***
很多人會說西倫敦治安比較好,東倫敦治安比較差,其實也不是完全一定,也是要看地區,也不是比較貴就治安比較好或者比較安全。
像是西區的SOHO房價非常之貴,可是因為在鬧區,有很多夜店跟Pub,所以相對的扒手非常多,也可能有很多酒醉鬧事的人,或者吸大麻的人到處晃之類的。
另外Zone1也不代表治安比較好,因為是鬧區,所以人口密集度也高,人多的地方就是有很多問題,如同其他大城市一樣,可能很多複雜的人們,也可能會有什麼黑道,非法交易,扒手,毒品交易問題。(據說以前St.Pancras那一帶都是毒品交易精華區)
住比較遠的話,像是zone2 zone3 就需要考慮到交通問題,地鐵也是相當昂貴,不過你如果有railway card可以綁定,好像有一定比例的優惠。可是鐵路卡也需要錢買,所以沒有常搭火車或地鐵也不需要。
疫情下很多鐵路是限制服務,所以也是要比較麻煩,如果要到市區的話,可以搭公車之類的,只是要搭比較久,搭地鐵人多也怕被感染。
有小孩的話就要考慮到學區,倫敦也是和台灣一樣,比較好的學區附近比較貴。
價格:倫敦zone1來說的話,現在疫情下,很多租房價格下降,一個studio可能大概1000鎊/月上下可以租得到(不含bill) ,想知道具體的話大家可以去租房網站看看。
***劍橋地區***
劍橋市其實整體都算滿安全的,跟倫敦或者其他大城市比起來,相對安全很多。也幾乎沒聽過什麼在路上被砍死的消息,當然也是偶爾有神經病或醉漢可能換攻擊人。流浪漢也是相當多,不過在市區也不太需要擔心搶劫或扒手,在那邊住了三年是都沒遇過。
通常北劍橋比較便宜,可是相對治安也比較不好。(可能會有小偷入室偷竊之類的)
劍橋火車站附近的話是相對比較貴,還有南劍橋靠近植物園,一來就是交通方便,二來就是學區還有實驗室什麼教學區比較近。
劍橋大家幾乎都是以腳踏車代步,公車路線不良,可是劍橋很小,所以也不太需要開車什麼。生活品質算是不錯。該有的店面都有,可是沒有像倫敦那樣的夜生活。
價格:火車站附近的話,可能1200鎊/月上下可以租到一個1 bedroom或2 bedroom的flat/house ,想知道具體的話大家可以去租房網站看看。
***杜倫地區***
由於大部分都是學生,所以環境清幽單純,治安非常好,學生也幾乎都是住在學校的學院居多,在外面租房也相當便宜。
價格:學生house share 的話,市區可能400-500鎊/月,但現在疫情房價不知道有沒有下跌,比較遠一點的地方,可能400-500鎊/可以租一個一房或兩房的House,想知道具體的話大家可以去租房網站看看。
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英國租房跟仲介租的話,仲介一般是不能收仲介費的,他們只能收一些reference check的錢。
通常你的offer被接受以後,你需要繳交一筆訂金,大概一個禮拜的租金,然後訂金收到後,仲介會把廣告從租房網站撤下,或者寫under offer 接著做reference check 然後一切都沒問題後,需要繳交押金,押金通常是一個半月,通常要繳交押金跟第一個月的房租,所以要租房之前要準備好足夠的錢。
簽約的時候要看清楚上面的規定,違反規定的話,對方也可以直接終止合約,上面也會說怎樣的狀況,其中一方可以終止合約。通常也會有寫一些法律責任以及租客權利問題。
在英國的話,有跟房仲或房仲簽Tenant contract 是比較有法律保障,如果是subletting那種,像是你是跟二房東(某A先跟房東簽約租一整個房子,再把其中一個房間租給你)承租 ,那種通常是Lodger 很沒保障。或者跟房東同住也是沒什麼保障,但通常大家也是貪圖方便,覺得我短租一個月之類的就好,就會找這種。Lodger或跟房東同住的合約,他們基本上可以隨意進你房間,想要把你趕出去也可以。
如果非不得已是最好不要找這種住長期。我自己也遇過share house 二房東不還押金的,但還好當時押金也沒有給很多,就算了,不然打官司我也要付錢。
要打官司什麼也會很麻煩,所以最好還是找有保障的房仲,也不要想說什麼,啊我是台灣人找台灣人房東就有保障。我也遇過很雷的台灣人房東,規定一大堆(洗澡只能洗30分鐘之類),然後不爽就不租你也是有。
反正有法規保障一定是比較好的,當然房仲也是有好有壞,也是有房仲很爛,東西壞掉不修理,但至少他們還是會擔心你去告他,給你一些回應,在不得已也可以直接打地話給當地的concil 如果是真的像沒有熱水不能洗澡這種,concil 會派人來修,然後跟房仲或房東要錢。所以非不得已他們也不想這樣做。
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主題:住遍全球大都市 各國租屋眉角大揭密?!
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住遍全球大都市,各國租屋眉角超奇妙?!法比歐姐姐的房客不付錢,政府還規定冬天不能把人趕出門?杜力在美國當房東,房客看屋還要先交報名費?!韓國「全租」方式好新奇,2年約滿,全部的錢都能拿回來?!外國人在日本和莫斯科租屋,居然會貴一倍?!租屋行情比一比,東京、倫敦、巴黎、紐約,哪裡房價最驚人?!到底在各國城市租個好窩,還有什麼莫名其妙的規定?精彩內容請鎖定晚間11:00《二分之一強》!
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