▍東協廣場的華麗變身
#創業誌
水利專業背景的張進鑫,主持過1600多億經費的政府專案,他開民歌餐廳,也在學校教書,喜歡做不同變化的事。讀了《富爸爸窮爸爸》後認識了一群志同道合的夥伴,朋友提議投資房地產,雖然一般認為這是大企業家或富二代才玩得起的,但12年前,他們就運用現在很熱門的「眾籌」概念,進行套房改造後收租或販賣,在台中地區做了5百間,沒有一間賠錢。
對張進鑫來說,房地產投資最大的收穫,除了賺錢之外,更累積了豐富的談判功力。別人午休時吃飯休息,他卻去找房仲聊天練功,有人對房地產有興趣,他也不吝分享經驗。後來他將自己的研究及心得轉化為課程,吸引了好幾百人慕名前來上課。
📌讓廢墟重現光芒
張進鑫謙虛的說,他只是找到物件再增價賣出,隨後的投資也是如此。套房改造久了,又有人提議進入旅館經營的領域,但團隊中卻沒人具備經營旅館的專業。他諮詢曾在旅館業工作的家教學生,寫了一個創業計畫書,募了四五千萬,打造出位於綠川柳川間的「綠柳町文旅」。
這個物件原是台中電子街的一間大型電子商場,張進鑫看準它處於交通中樞的地理位置,且政府將挹注資金更新台中火車站,以過去主持政府計畫的經驗,他認為這個地區一定會再次熱鬧起來,便大膽投入資金,以文創作為旅館風格。不出所料,這個從廢棄大樓改造的旅館名氣大開,媒體爭相訪問,陸續出現仿效的建物,現在周邊已有30多間文創旅館。
由於張進鑫擅與政府機關打交道,繼光商圈邀請他擔任主委,他爭取經費進商圈,並開了民歌餐廳,提供許多大學生練唱的機會,此時,商業嗅覺靈敏的他,開始注意到舊名「第一廣場」的東協廣場。
📌慧眼獨具淘出河砂中黃金
20幾年前,這裡曾是引領台中流行風潮的黃金地段,隨著火車站移轉以及一場火災的影響,商店紛紛歇業,只有幾個店面因為是政府資產得以苦撐。「在台中市中區,像這樣的荒廢大樓有8棟。有政府資源投入,成功機率較高,首選物件當然要挑有政府資產的地方,東協廣場是個好標的。」張進鑫以過去改造套房與文創旅館的經驗,開始改造廢墟般的東協廣場。
他注意到東協廣場地價低與移工多在此聚集的特點,即便別人對移工聚集處頗有微詞及批評,他卻不以為意,秉持一貫的創業風格,尋找夥伴一同投資東協廣場。身為繼光商圈主委的他,推動東南亞友善商圈,專門販賣給移工的商品越來越多,爾後更舉辦國際越南節,使得越南國家電視台採訪並獲得許多肯定,也讓東協廣場自然發展成相當獨特的東南亞移工生態圈,已沒落多年的第一廣場,重新成為炙手可熱的黃金商圈。
因為與東協廣場的移工生態圈有著緊密的互動,商業嗅覺靈敏的張進鑫從移工族群發掘出另一個巨大的隱形價值:成立跨境電商,協助有志往東南亞發展的台灣企業,利用東協廣場測試商品的市場接受度,曾有一家牛軋糖企業就是因為這樣巧妙的小小機緣,開出了前進印尼的第一條生產線。
張進鑫一直以來都希望做創業基地,扶植年輕人一同創業,找到投資人募到7500萬,在東協廣場設立了福爾摩沙雲創基地。懷著一份熱情,他不只培育台灣人,也培育在台灣的東南亞移工、學生或新住民的國際貿易能力,讓不同國家的人在這個平台有機會合作成為創業團隊,碰出更多火花。
📌書本及陪伴教練是最佳指引
一路走來,當接觸陌生的新領域時,張進鑫會大量蒐羅相關的書籍作為自學參考的基礎,並向前輩討教請益,他的創業歷程因為得到貴人般的教練一路陪伴,讓他更加深刻體認並期許自己也要成為他人創業歷程的陪跑教練。
除了課程之外,他以小天使計劃鼓勵創業,收攏小額資金投給青年創業者,更要以東協廣場得天獨厚的移工生態圈,作為這些創業青年前進東南亞市場的前鋒部隊,「我幫你、你也會幫我,大家幫助大家開創事業」,這就是新創會的精神。
【創業大丈夫】feat.張進鑫 https://lihi1.com/sgvmL
福爾摩沙雲創基地
#新創總會
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東協廣場休息 在 The News Lens 關鍵評論網 Facebook 的精選貼文
【移工無法加入的討論?處理方式通常很民主,但卻不見得有人權】
從一廣到東協廣場,前後20餘年的時間,市區發展重心外移使中區沒落,投資客退位,從台中車站走出來的移民工們租借了一廣與周圍的閒置空間,漸漸讓這長出泰國烤肉攤、東南亞生鮮貨品超市等文化地景。
雖然移工在那放鬆自在的休息,卻也承擔著讓中區沒落的罵名。而寸土寸金的台北,又有哪些區域可以讓移工自由使用。真正的問題不見得是移工髒亂、失序,而是台灣人不想看到大量的移工……
#東協廣場 #北車 #移工 #政治 1095,
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【異鄉三千,只坐一粒卡臣】
台灣移工超過70萬人,無論是白工黑工(逃逸勞工)天天都要作工,能夠假日休息的其實不多,老闆要拗工,理由百百種。
無論從創造台灣經濟再奇蹟的工廠線,或是代替台灣子女盡孝的家庭線,移工休假離開工作場所,總是希望能有地方,可以放鬆休息。
台灣人很和善,但是移工更害羞,或是察覺和善背後的距離與冷漠,所以移工不想打擾主人階級,會找特定地方群聚,在相熟的膚色、言語、眼光下,真正放鬆自己。
台中東協廣場是個異國空間,每到假日很多移工到此聚集,可能是匯錢回家,可能是為孩子買新衣,可能是吃吃家鄉美食,可能是親密夫妻、情侶片刻相見。
但是更多人,沒有什麼特別事,只是在台灣的異鄉國土上,找塊一個「卡臣(屁股)」大小的土地,坐下來,想想數年未回的家,或是什麼都不想的放空自己。
討句勞工廣告「一粒卡臣坐下去,充實明日的氣力!」無論加速生產效力,細心親切照顧老人,都從能夠「一粒卡臣席地而坐」開始!
要功利算計,一天讓出些許公共空間,換來一年巨大經濟效益,勞動工具也是需曬太陽或吹冷氣,算是自我修復或坐地保養!
反正政府對移工的休息照顧,已經很少,放生去席地而坐的自我療癒,算是不花錢的經濟實惠,再不給卡臣坐,真的就是太龜毛。
要人性思考,對於異鄉工人,年紀輕輕孤孤零零,更需多些溫柔體恤,少些苛薄計較。作為人,是誰都該有坐下想家的權力!
從中山北路教堂門口、北車大廳、東協廣場、高雄車站、台南公園等地,都是移工群聚的身心休息空間,該給他\她們更多的善意與關心。
真的!異鄉三千,只坐一粒卡臣~~
#照片非手誤失焦_而是隱私糊焦
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#記得打開CC字幕 #滿滿的台中 #資安問題
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各節重點:
各節重點:
00:06 片頭音樂不見了?
【臺灣焦點】
00:38 國安局夾帶香菸醜聞
02:03 東協廣場驅離爭議
03:07 盧秀燕把社宅用地賣給總太建設
03:47 台中赫見海康衛視的監視器
04:29 秋行軍蟲天敵發現
【國際關注】
05:14 京都動畫公司火災噩耗
06:15 中國爆發大規模洪災
06:56 Google被控叛國
07:58 FaceApp被指控有資安疑慮
【趣味集錦】
08:51 帝吧出征滑鐵盧
【心得分享】
09:51 高雄水災
10:41 掰比~別忘了訂閱
【 製作團隊 】
|企劃:土龍
|腳本:土龍、力寧、羊羊
|剪輯後製:Pookie
|剪輯助理:絲繡 & 范范
|演出:志祺
——
【 本集參考資料 】
🔶東協廣場驅離爭議
→ TIWA Taichung 台灣國際勞工協會台中辦公室【誰的東協?誰的廣場?】:http://bit.ly/32Qg399
→ TIWA Taichung 台灣國際勞工協會台中辦公室【 誰的東協?誰的多元?】:http://bit.ly/2MdvouR
→ TIWA Taichung 台灣國際勞工協會台中辦公室【 移工空間被剝奪 兩黨市長是推手 】:http://bit.ly/2M7p9bL
→ 中市警驅趕東協廣場移工 林佳龍:心情沉重:http://bit.ly/2MdtQ41
→ 林佳龍FB 看到這樣的影片,心情有些沉重:http://bit.ly/2GsZruD
→ 台中東協廣場爆警驅離移工 派出所:柔性勸導早點休息:http://bit.ly/2Yi0rrO
→ 東協廣場禁移工席地而坐 勞工組織:尊重印越傳統:http://bit.ly/2JObrsV
→ 推動中區第一廣場為東協廣場:http://bit.ly/2Y12iFT
→ 嗶嗶嗶!警趨離東協廣場移工 遭疑歧視:http://bit.ly/2y30KMm
→ 東協廣場照片 by Fcuk1203:http://bit.ly/2SAclMd
🔶海康威視
→ 地下道監視器中國製造 中市府:一週內全面汰換:http://bit.ly/2LClvaw
→ 台中地下道裝中國製監視器引資安疑慮:http://bit.ly/2y3OR8Z
→ 「中國天網」入侵台中 海康威視監視器拆了:http://bit.ly/32PdB2X
🔶秋行軍蟲的天敵
→ 台南亞太棒球村 草皮發現秋行軍蟲:http://bit.ly/2JL8UPT
→ 讓秋行軍蟲孵不出來!「赤眼卵蜂,就決定是你了」農委會試驗天敵成效 :http://bit.ly/2XYt5Tn
→ 秋行軍蟲橫行 農委會開發天敵「赤眼卵蜂」生物防治:http://bit.ly/2Odji7q
→ 秋行軍蟲本土體檢報告出爐 只吃玉米、一次產兩百顆卵:http://bit.ly/2M2VaBQ
→ 秋行軍蟲確認在本島完成世代發育 將進入防治第三階段:http://bit.ly/32FAJ3E
🔶京阿尼大火
→ 【更新】0718京都動畫縱火事件整理,一起為京阿尼集氣:http://bit.ly/32KpvuO
→ 京都動畫和它試圖對抗的兩兆血汗產業:http://bit.ly/2M6mW0c
→ 京都動畫公開官方聲明,悼念縱火事件逝去夥伴:http://bit.ly/2Y2fL06
→ 《涼宮春日的憂鬱》、《幸運星》 改變日本動畫的京阿尼:http://bit.ly/2JTqd00
→ 日罕見提前公布姓名 京阿尼嫌犯:小說被剽竊才放火:http://bit.ly/32O7iMY
→ 縱火犯指控小說遭盜用 京都動畫社長澄清:http://bit.ly/2YaDA0Z
🔶長江水災
→ 長江後浪推前浪 中國水利部發布今年第一起長江洪水警報:http://bit.ly/2JMssDB
→ 整天刷微博卻不知道湖南水災?你怎樣看中國災害新聞的傳播?:http://bit.ly/32MkwKa
→ 中國近400河流超警戒線 多地被淹官媒淡化處理:http://bit.ly/2LEHwWb
→ 三峽大壩 輿論要求真相:http://bit.ly/2OiTK8U
→ 慘!暴雨洪水狂襲華南 中國官媒集體噤聲:http://bit.ly/2Z7LZnd
🔶FaceApp個資外洩疑雲
→ 讓美國議員、立陶宛、波蘭都擔憂的老臉App,到底有什麼隱私權問題:http://bit.ly/2SwgAs4
→ 玩「老臉」App 要小心!一拍下去照片個資就不是你的了:http://bit.ly/2Y5Gucw
🔶Google叛國疑雲
→ Peter Thiel 開砲:Google 涉「叛國」私通中共,美國應嚴加調查!:http://bit.ly/2OfLlmO
→ 影/Google親中叛國? CNBC:提爾沒證據、誇大其辭:http://bit.ly/2Y3Kbzl
→ 川普要司法部長調查Google是否真有叛國行為:http://bit.ly/2JLTD1u
→ 批Google叛國 Paypal聯合創辦人遭爆有「放空」嫌疑:http://bit.ly/2XYGT05
🔶高雄水災
→ 去年沒淹今年淹 高市民要求落實清疏治水:http://bit.ly/2JMt9wH
→ 雨彈炸高雄淹水不退 民眾批韓「負3千分」-民視新聞:http://bit.ly/2y32t4i
→ 20190720中天新聞 林園黑狗今年免躲水 安穩躺乾爽地板休息:http://bit.ly/2OhUjzU
🔶社宅用地轉賣
→ 盧秀燕賣掉台中社宅用地 陳致豪:年輕人繼續當房奴:http://bit.ly/2Yndlsv
→ 廖庭輝/逆轉的居住正義:台中社宅用地遭標售的諷刺與矛盾:http://bit.ly/2SxcOyS
→ 洪慈庸FB:http://bit.ly/2JVrSSY
→ 羅煊/為什麼台中市政府不該賣社宅用地?盧秀燕團隊摘不掉的魔戒:http://bit.ly/2Gr8zjD
→ 總太斥資38億元 標下台中市區段徵收配餘地地王:http://bit.ly/2XYM1l2
→ 陳致豪FB:http://bit.ly/2YkQ0HX
🔶趣味新聞
→ 中國網軍揚言到香港 FB 踩場 反被起底「所有」個人私隱:http://bit.ly/2Y35bpK
🔶國安局愛抽菸
→ 蔡英文 Tsai Ing-wen:http://bit.ly/2YoBezR
→ 立法委員 黃國昌:http://bit.ly/2LEHwp8
→ 邱顯智:http://bit.ly/2y6oUFD
→ 國安局人員涉走私菸品案 吳姓主嫌遭聲押:http://bit.ly/2SBrrkQ
【 延伸閱讀 】
🔷東協廣場驅離爭議
→ TIWA Taichung 台灣國際勞工協會台中辦公室【 誰的東協?誰的多元?】:http://bit.ly/2MdvouR
🔷京阿尼大火
→ 京都動畫和它試圖對抗的兩兆血汗產業:http://bit.ly/2M6mW0c
→ 《涼宮春日的憂鬱》、《幸運星》 改變日本動畫的京阿尼:http://bit.ly/2JTqd00
🔷長江水災
→ 整天刷微博卻不知道湖南水災?你怎樣看中國災害新聞的傳播?:http://bit.ly/32MkwKa
→ 三峽大壩 輿論要求真相:http://bit.ly/2OiTK8U
🔷社宅用地轉賣
→ 廖庭輝/逆轉的居住正義:台中社宅用地遭標售的諷刺與矛盾:http://bit.ly/2SxcOyS
→ 羅煊/為什麼台中市政府不該賣社宅用地?盧秀燕團隊摘不掉的魔戒:http://bit.ly/2Gr8zjD
🔷趣味新聞
→ 林昶佐 Freddy Lim【帝吧出征?中國連匿名網軍都做不下去...】:http://bit.ly/2YksWc9
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東協廣場休息 在 鄰近東協廣場(台中市)的飯店,每晚NT$552起:: 全台民宿& 的推薦與評價
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