【新書發表會:台中場】
報名連結→https://www.accupass.com/event/2108032028508288050080
《省出一棟房:24招易上手省錢絕技》誠品新書分享會
活動時間:2021-09-03(五) 19:30 ~ 20:30
活動地點:台灣台中市西區公益路68號(台中誠品園道店)
那些你不知道的事:如何累積財富,原來這麼簡單?如何投資未來,原來不需要這些門檻?一本書,不只教會你省出一棟房,還讓你從此對存錢與理財不再苦手!
活動介紹
★地表最強省錢術X房仲界最強跨界達人的不藏私祕技大公開
★爆賣6刷的《一眼看穿房仲賣屋手法:讓房仲為你賣命》作者又一最新力作
你的錢總是不知不覺的溜走嗎?
其實可能是你在無意間讓自己養成了零存款的壞習慣唷
我們往往會忽略一些細節,讓錢在你不注意的情況下就流失了
省錢不只是需要方法,更重要的是基本的觀念需要融會貫通
如果你不擅於複雜難懂的投資與理財,日常生活的開源節流就更格外重要了
透過這本書,泰源想告訴你針對生活各面向實際演練與說明,讓你驚覺:「原來這樣做,就可以省下錢」!以及,儲蓄與財富累積是零門檻的,不用搞懂那些複雜的投資商品,你也可以從自身食衣住行出發,省出你的買房金
▍經典之作榮獲各界一致推崇
東龍不動產董事長 / 王棟隆
小資理財部落客/沐妮
《佑佑努力記 3 年從零存款到百萬》作者/林帝佑
年代向錢看主持人/陳凝觀
跨界王/黃子佼
包租公律師/蔡志雄
你還在等什麼?趕快來向泰源學習財富自由的24計存錢妙招吧
▍講者介紹
陳泰源 / 跨界達人,《省出一棟房:24招易上手的存錢絕技》作者
身兼專任約房仲、演員、主持人、歌手、作家、演講師、行銷公關顧問等多重身份,同時對不動產議題十分熟捻,更是各大電視台或節目邀請的專業講者與嘉賓。本身家境富裕,卻因為理想與誤信他人背上將近4百萬債務,他選擇不靠家裡,以一己之力償還所有債務,更於還完債務後於台北購買房子。
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210920三立 爛尾樓風險增!北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水 三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8 三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846 營建成本漲不停,不但可能推升房價,也可能衝擊都...
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東龍不動產董事長 在 ETtoday筋斗雲 Facebook 的最佳解答
公布土壤液化潛勢區將衝擊房市?來聽聽東龍不動產董事長王棟隆的說法~(男勾)#土壤液化 #房市 #房價 #請分享
【詳細內容看這篇】
土壤液化潛勢區房價必跌? 業者:頂多下修1成
http://www.ettoday.net/news/20160315/663338.htm?from=fb_et_politics
東龍不動產董事長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210920三立 爛尾樓風險增!北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水
三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8
三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846
營建成本漲不停,不但可能推升房價,也可能衝擊都更案!原來是北市都更案建物工程造價調漲,漲幅通通超過2成,這代表未來興建的建商營建成本就跟著拉高。有建商坦言成本變少,可能會造成都更案停擺,也有可能衝擊到地主的分收比。
記者張珈瑄、郭翊軒/台北報導......↓
歷時十年都更整合,建案看起來就快完工!另一邊還有全台規模最大海砂屋,看看工地內還有怪手正在興建中,這裡是北市松山區,有不少都更案。
記者張珈瑄:「另外像是台北的內湖區也有建案即將要來都更,不過未來建商的成本恐怕會增加。」
原來是因為台北市都更案建物工程造價,歷經3年1次大調整,最新發布的調幅狂飆漲!樓層數以11到15樓建案來看,鋼筋混凝土第二級2018年每坪約11.77萬元,2021年漲到14.45萬元;鋼骨鋼筋混凝土第二級2018年每坪約13.65萬元,漲到16.6萬,漲幅全都超過2成。工程造價一調漲,代表負責興建的建商營建成本就跟著拉高,也讓在台經營超過20年的建商大喊都更案和合建案未來恐怕「很慘」。
東龍國際建設董事長王棟隆:「有的建商是當初合建條件早就談好了,談好的跟地主簽的條件已經固定了,成本增加導致於就是說,成本一增加的情況之下,會造成的供給可能會往後延遲。」
營建成本飆漲,恐怕會讓建商把開工日無限往後延,造成都更案停擺!也有可能會調整地主分收比,也就是都更戶恐怕會分到更少。
東龍不動產資深經理陳泰源:「你蓋房子的成本就是愈來愈高,所以能夠犧牲的、能夠調降的就是地主的利潤,那如果說地主在這方面有一定的堅持的話,那有可能建商就寧可不做。」
工程成本被墊高,建商利潤空間也被壓縮,恐怕爛尾樓風險也跟著提高。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2.html
東龍不動產董事長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200812民視 張清芳2.24億單坪破200萬買聯合大於22樓 跟金融大鱷當鄰居
民視youtube→https://youtu.be/2xX5zlElG5w
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020812F06M1
張清芳在今年六月與宋學仁正式畫下婚姻句點,據了解宋學仁贍養費給得相當大方,光是股票過戶和現金價值就有11億,其中有大量的台積電和鴻海股票,粗估已經有2億的增值空間,另外兩人位在外雙溪的別墅也過戶給張清芳,市值約3億,算一算張清芳至少能拿16億,而張清芳自己的理財也相當出色,她在今年6月砸下2.24億元買下位在忠孝東路的豪宅。
(民視新聞/徐紹芸 李澤民 台北報導)……↓
張小燕生日會上,張清芳一襲白色素雅打扮,戴上大耳環,氣色看來相當好,與前夫宋學仁離婚後,張清芳生活依舊精采,而且投資眼光更是精準,根據民視記者徐紹芸報導,「張清芳買下的豪宅,就是位在忠孝東路四段上的這棟大樓,而根據實價登錄顯示,他買下的是22樓其中一戶,而這裡其實也深受許多富豪喜愛。」
玻璃帷幕大樓,佇立在車水馬龍的忠孝東路上,根據實價登錄資料,張清芳在今年6月,砸下2億2400萬買下22樓戶,拆算每坪單價破200萬,旁邊緊鄰大巨蛋、信義計畫區,高樓層還能遠眺台北101、陽明山美景,吸引富豪買單,除了張清芳入住,國泰金董事長蔡宏圖買下29樓層2戶,有線電視大亨吳振隆25樓也有2戶,24樓住的是禾聯家電董事長蔡金土,另外台南幫侯家也有2戶在手。
房仲業者陳泰源表示,「所以說景觀也無敵,然後本身在建築設計,其實也是低調隱密的,所以很適合注重隱私的有錢人入住,歷經了今年一整年的,疫情衝擊影響之下,仍然可以站穩兩百萬大關,算是抗跌保值啦。」
除了買豪宅,離婚後的張清芳財產更是大增,據了解宋學仁光是過戶的股票和現金,就有11億,其中股票又以台積電、鴻海占大宗,如果包含股價上漲幅度計算,增值至少2億,同時兩人在外雙溪的別墅也給了張清芳,粗估市值3億,張清芳至少拿回16億贍養費;外雙溪別墅加上信義區豪宅,以及張清芳位在大直經營的髮廊,手中就有三大房產,即使卸下宋太太身分,張清芳的身價依舊相當驚人!
陳泰源的youtube頻道→https://youtu.be/9jMpORsw1PY
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200812-22420022.html
東龍不動產董事長 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
110904TVBS寶徠住戶非富即貴保全擋鏡花招盡出
影片網址→http://youtu.be/0UO8I40goys
感謝好友韓上棆的報導,還記得認識上倫兄是在去年我參選議員的時候,我和一群朋友約在龍山寺,為了抗議美國牛,拿水球砸帶面具的馬英九,XD!那時T台就是請上棆來做採訪。後來我們一直都有保持連絡,不過這一次算是與他的第2次見面,希望下一次見面不再是他來採訪我,而是我請他吃飯阿!XD!
住戶「非富即貴」 保全擋鏡花招盡出台北 報導
發生墜樓意外的寶徠花園廣場,曾是前總統陳水扁寓所,預售價格從每坪70萬,漲到現在市價每坪200萬,晉升成房仲口中的豪宅,住戶非富即貴,像建商呂和霖、科技業大股東苗豐全,都曾看上這裡的房子,成為住戶;發生命案,保全擔心大有來頭的住戶被干擾,阻止媒體拍攝,除了緊迫盯人,還不時拿雨傘擋鏡頭。......↓
拿出雨傘擋鏡頭,把臉貼到照相機前,採取緊迫盯人戰術,走到哪跟到哪,最後乾脆搭起帳棚;發生墜樓命案的寶徠花園廣場,保全阻止媒體拍攝,什麼方式全用上,主要因為裡頭住戶,非貴即富。
像是曾經因為扁案被調查的建商呂和霖,以及寶徠建設董事長蔡竹雄的兒子蔡宏建,都買了一戶,科技業中,茂訊電腦董事長沈頤同,和聯華神通大股東苗豐全,也都是住戶,也難怪保全會有如此保護動作。
當初寶徠預售價從每坪70萬,如今市價喊到200萬,最近一次成交價也有170萬,如果2戶打通,超過200坪
的房子,市價也上看4億,如今發生命案,房價勢必受影響。
房屋房仲陳泰源:「特別是在凶宅的部分,我們一般業界的行情會看說,會落在行情價的1/3至1/4,這麼樣一個豪宅,只要裡面有發生凶宅的事情,勢必消息一定會整個傳開,大家都知道,當然一定會影響說買的人,他會不會想說,既然這樣的話,乾脆不要買這一棟。」
也許就是怕墜樓案曝光,讓房價直直落,損失住戶權益,保全大動作擋鏡頭,充分顯現有錢人家的霸氣。
http://www.tvbs.com.tw/news/news_list.asp?no=sunkiss20110904185016&&dd=2011/9/4%20%A4U%A4%C8%2009:08:12#
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/41522990
東龍不動產董事長 在 稅制不鬆手業者:房價還會跌3年 的推薦與評價
東龍不動產董事長 王棟隆去年曾表示,「6都的餘屋量,起碼要3、4年才能消化完。」 「房價要在3年內漲上來,機會不高。」莊孟翰20日受訪時表示,目前全台的餘屋量還很 ... ... <看更多>
東龍不動產董事長 在 東龍不動產- Home 的推薦與評價
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