週六晚上8:00在這裡
我與認識多年,真的很多年,(從仁愛路中廣,就是目前豪宅帝寶的位置,到松江路的中廣)
大家從未婚到兒女成群(他真的兒女成群)的王介安 一起直播
這些年他自創的GAS溝通力,讓許多朋友獲益不少,「邏輯思考」與「邏輯表達」都是非常重要的,讓我們在週末好好聊聊這個課題
同時也想跟介安請教,如何讓孩子在家自學(非常令我佩服)
希望朋友們 準時收看喔
#趙婷好好説
#王介安
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140412中天 市有宅5月開標 永吉路30巷底價8千萬最貴 影片網址→http://youtu.be/8t0AfZ9PmE4 感謝記者 黃琡雯 的採訪,真是好久不見了! 關於這棟位於永吉路30巷的豪宅,因為那裡有點像小型夜市,所以店面應該比住宅更有價值。高樓層看的建101景觀有加分,可是基於...
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松仁路豪宅 在 Facebook 的最佳貼文
210410民視 超狂離婚協議書!北市東區18筆房產歸前妻
民視原影→https://youtu.be/qiPXy5T8Nu0
記者/黃國誠:「東區大地主離婚協議書曝光,光是在忠孝東路精華地段一共就有5筆房產歸給對方,你以為這樣就沒有了嗎?我告訴你,來到101附近松智路上的豪宅區一共還有6筆房產歸對方所有,來到仁愛圓環附近還有7間房子通通都要給協議離婚的另一伴。」
記者-黃國誠、沈建宏 採訪報導……↓
一份離婚協議書卻讓網友看傻,全因內容實在太狂。協議書開宗明義表明,因甲方遊手好閒、不事生產、沉迷手遊、棄家庭子女於不顧,雙方協議離婚,除了每個月分擔子女生活費50萬。
讓網友大開眼界的是,針對財產分配,甲方同意把台北市仁愛路四段一共7筆房產,還有忠孝東路四段5筆房產,以及松智路6筆房產總共18戶全歸乙方所有。看到內容,民眾也只能望洋興嘆!
民眾甲:「都那麼有錢了,遊手好閒有什麼關係?」
民眾乙:「現在很多手遊真的都蠻好玩的,真的很好玩。」
說到手遊,就連路人都有切身之痛,只是看看網友回應不免讓人噴飯,光靠收租,這種不事生產有什麼好嫌棄的?還有人好奇哪款手遊值得放棄家產淨身出戶?更有人回歸理性表示,甲方再生產下去我們要怎麼活?也有鄉民直言,以前夢想是,找對的人跟他結婚,現在的夢想是,找到對的人跟他離婚。
非當事人律師/林智群:「這應該是祖產,祖產就是繼承所得,它是不會列入夫妻剩餘財產分配的一個範圍。」律師理性看待,真要回歸法律層面打官司,甲方恐怕不用付出這麼多。
而從房價分析,忠孝東路四段均價90萬元/坪,以每戶40坪來算5戶約1.8億元,而仁愛路四段均價每坪130萬元7戶大概3.6億元,松智路均價140萬6戶約3.3億元,總價約8.7億元,不能再高了。
房仲業者/陳泰源 表示:「加總起來的話判斷當事人他所擁有的房產的價值,如果沒有個幾個億,甚至十幾億,基本上也是不意外的。」
雖然說是離婚協議,但礙於律師有保密義務,所以協議書內容經過改編,至於幾分真、幾分假?只能說信者恆信,不信者看看就好。
陳泰源youtube→https://youtu.be/bU1uilSSJgk
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/04/210410-18.html
松仁路豪宅 在 Sunny‘s 愜意時光 & 食光 Facebook 的最佳解答
#台中海線網美景點
🛣連假帶著孩子到台中海線梧棲一帶遊玩,三井outlet這附近看到好多建案,剛好我們也有興趣想要看房子,其中 #聯悦臻 的《 #笑笑松鼠》廣告牆吸引我們的目光。
📍梧棲區大仁路二段四維路一段口的 #聯悦建設接待中心,發現這裡根本是 #台中海線秘境 ,純白色希臘風格的建築與林園庭院景觀,完全就是網美的伸展舞台。(不過這天有孩子在旁邊亂,我只能變魍魅媽媽了…🤭
🤍白色長廊往裡走進聯悦建設接待中心,裡面竟然還有聯悦建設與日本知名書店 #臺灣蔦屋 合作選冊的書屋,孩子們看到都開心地坐下來看書了。
接待人員熱心的幫我們介紹,還請我們喝30萬咖啡機泡出來的咖啡飲品~
🏙聯悦建設以父母的角度為出發點,注重孩子的成長與陪伴~
📚大家應該都對蔦屋書店很有印象吧!? 號稱全球最美書店,來在這邊真的有身歷其境的感受,喜歡拍照的朋友,這裡也超好拍的;
未來聯悦臻真的會有台中首座臺灣蔦屋選冊社區,設計成🌲樹屋閱覽室,從小培養孩子閱讀的習慣,這樣充滿綠意與書香的建案,讓我好心動啊!💓
🐿️ 聯悦建設的代表吉祥物《笑笑松鼠》就是由夢想動畫量身打造的,松鼠就是生活在森林裡~
所以聯悦臻社區將來公設部分還會有1200坪森林中庭、空中花園、樹屋、游泳池、健身房、閱覽室、親子遊戲區、悦琴房、繪畫室、咖啡廳等,買了這裡的房子,不僅孩子成長過程中可以沉浸在森林、書香、藝術的優質生活,父母們工作回到家,就像住在五星級飯店ㄧ般的享受,都不想出門了呢!
🌃聯悦臻是聯悦建設第三期作品,豪宅規格採Alfa Safe耐震系統工法與RC鋼筋混凝土、連續壁建造,坪數30~52坪,格局2-4房,高達24樓的海景第一排景觀,可以每天看海景,夫復何求啊!!
這邊雖然是台中開發比較晚的區域,但學區跟交通都很便利!
🚘車程約5分鐘即可抵達學區梧棲國小,距梧棲國中約6分鐘車程,也有全聯、梧棲市場、漁港、三井outlet等購物商場,生活機能很不錯;聯外交通有國道三號及64快速道路連結外縣市,台中捷運藍線也會延伸到此,我們這天還順便到三井outlet購物享用美食,接著再往 黑森林景觀咖啡、清水眷村文化園區台中海線一日遊,景點美食一次滿足,愜意放鬆又好玩呢!!
#聯悦建設 #聯悦臻 #梧棲區 #台中唯一海景首排 #台灣蔦屋
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松仁路豪宅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
140412中天 市有宅5月開標 永吉路30巷底價8千萬最貴
影片網址→http://youtu.be/8t0AfZ9PmE4
感謝記者 黃琡雯 的採訪,真是好久不見了!
關於這棟位於永吉路30巷的豪宅,因為那裡有點像小型夜市,所以店面應該比住宅更有價值。高樓層看的建101景觀有加分,可是基於豪宅群聚效應,不像過了忠孝東路的松勇路、松仁路豪宅林立,相較這棟感覺就有點鶴立雞群,旁邊都是老舊公寓。
試想,有錢人會願意花總價超過8000萬,買在公寓林立的獨棟豪宅嗎?從地段而言,單價絕不是問題,而是大坪數、總價、產品定位的問題了!
以下是新聞報導......↓
米白色帶金色的外牆,豪宅外頭還有一整排綠蔭圍繞。
記者 黃琡雯:就位在永吉路30巷巷弄內的這棟豪宅,高樓層還可以看到台北101,其中一戶75坪底價高達8567萬元,這個價格也創下台北市最貴的市有住宅。
部分樓層還在施工裝潢加緊趕工,就是這棟北市的市有住宅,開放標售21戶,其中一間四樓層擁有一間75.7坪含有2個車位,總價就要8567萬元,每坪價格超過100萬。
以周邊行情來看,永吉路巷內中古大樓每坪90~95萬元,公寓每坪也有80~85萬元,現在這棟豪宅預計5月標售,坪數大的戶別,每坪喊出上看130萬。
房仲業者 陳泰源 表示:這棟豪宅有點鶴立雞群,就它那一棟豪宅,可是旁邊都是老舊公寓,有一點點孤掌難鳴的感覺,可是從單價的角度它算合理的。
除了永吉路這棟新建豪宅,台北市公告標售的市有住宅25筆當中,還有位在台北市汀州路的建案,標售物件62.4坪底價也要5577萬元,另外位在士林的官邸住宅,目前喊出第三次標售,一共三戶,總價都要3760~4468萬元。
25筆市有住宅一旦全數脫標,預估可以為台北市帶來12億收入,仲介業預估未來短期內,附近中古房價恐怕也會順勢被推升。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73748260
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