2014 12/20 於林口 世界首席 耶誕嘉年華會
來到了夢幻之都...
團長與可愛T團員.....莫名其妙的進入異想世界!?
怎麼如此!?
榮耀之星... 凡爾賽...夢想之星...一直到我們的目的...
世界首席!
這場表演,實在是別有特別經驗!
答案就是,絕不再相信電子琴!!!哈哈哈
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,111110年代建商打貼心牌點心蛋糕VIP室奉客 影片網址→http://youtu.be/xnAVu7egKFM 年代之所以今天會做這一則新聞的原因,就是因為當天的蘋果日報的報導,當然,我們房仲,不像建商的財力如此雄厚,所以只能夠送點小點心,或者是水果禮盒嚕! 建商出招 賓士...
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2013-12-31 跨年夜晚宴
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111110年代建商打貼心牌點心蛋糕VIP室奉客
影片網址→http://youtu.be/xnAVu7egKFM
年代之所以今天會做這一則新聞的原因,就是因為當天的蘋果日報的報導,當然,我們房仲,不像建商的財力如此雄厚,所以只能夠送點小點心,或者是水果禮盒嚕!
建商出招
賓士接送看屋
贈《賽德克》電影票 人潮多3成
2011年11月10日【蔡佩蓉、周承諺╱台北報導】
隨政府打房、台股市值蒸發,房市成交量萎縮,建商為拉抬買氣各出奇招,遠雄集團推出賓士車接送賞屋50組名額,也有建案強搭國片《賽德克.巴萊》的票房氣勢,祭出看屋送電影票及霧社街入場卷,業者表示,看屋人潮已成長3成。......↓
受到科技業放無薪假,整體經濟前景不明朗,海悅廣告總經理曾俊盛指,大台北地區整體買氣差,目前房市正在盤整,又受選舉年干擾,短期買氣難快速回升,因此建商紛推促銷。 遠雄集團推出賓士車賞屋接送服務,民眾2~4人為1組,可提前電話預約,民眾可指定至遠雄建案銷售看屋,體驗當1日豪宅客,年底前有50組名額。
「成交量翻倍」
遠雄集團企研室說:「只要看屋人潮增多,成交機會就拉高,11月初推出服務後,已超過10組預約完成看屋,可有效掌握購屋族群。」也有建案藉電影《賽德克.巴萊》的高人氣,祭出只要賞屋就送電影票。苗栗縣竹南鎮「首馥」推出贈送電影票後,買氣往上衝,專案經理陳建愷說,促銷活動讓看屋人潮增加3成,成交量也翻1倍。
推買屋送裝潢新北市林口區「世界首席」則是完成賞屋,就送《賽德克.巴萊》電影票以及霧社街門票各2張。「世界首席」專案經理賴建行說,10月初開始送電影票,就有民眾專程為了拿電影票來看屋。不過,民眾對看屋送電影票,則看法不一,在台北市租屋的Alice說,房屋動輒上千萬元,沒錢買屋根本不會因為電影票去看屋;民眾James則說:「去晃晃拿電影票,也蠻高興。」
而淡水建案「托斯卡尼西恩那區」,則推買屋送裝潢,若消費者不想買要裝潢,也可以折抵總價,此案專案副理范紘恩說,每坪裝潢價格約2.8萬元,以坪數26~44坪,最多可以折抵120萬元。
免費逛美術館此外,建商也藉由公益性質,提升品牌形象,遠雄集團基金會與朱銘美術館合作,凡台北市、新北市的國小學生及教職員,在明年8月31日前,參觀朱銘美術館不限次數完全免費,遠雄集團副總經理蔡宗易說,甚至參觀美術館累計10次票根,再送遠雄海洋公園的門票券。
新聞網址→http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33804373/IssueID/20111110
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/44176161
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林口世界首席 在 [新聞] 林口豪宅近2月11戶認賠最慘殺768萬- 看板home-sale 的推薦與評價
連結:
https://0rz.tw/2zWw7
內文:
東森新聞
2019年9月24日 上午11:48
新北市林口地區因近年來交通建設到位,房市最高每坪成交單價曾飆上5字頭,但隨著這
幾年景氣反轉,不僅多次爆出賠售案例,如今又傳出大坪數豪宅社區「國家首席」,近兩
個月內共轉手11戶,不僅11戶全部賠售,最慘的還慘賠768萬元。
由於「國家首席」屬林口區大坪數豪宅,整體基地超過7千坪,並分為位於文化三路和中
華一路口的「國家一號院」,以及文化二路和中華路口的「世界首席」,2011年預售開價
30至38萬元,2014年6月完工、7月交屋,實價登錄揭露2017年交屋價格約落在22至29萬元
之間不等。
然而,據最新實價登錄資料顯示,過去二年來,「國家首席」屋主降價賠售情況不僅一直
沒間斷,就今年5、6月期間,短短2個月更爆出11筆賠售交易,賠售金額最少190萬元,最
多達768萬元,幾乎成了投資客棄兒。
對此情況,根據《經濟日報》報導,大家房屋企研室主任郎美囡則表示,自機場捷運通車
後,林口房市買氣回升不少,但主力買盤為首購族及換屋族,尤以首購族為大宗。但「國
家首席」坪數大、總價高,距離捷運站又較遠,造成買氣一直沒有明顯起色,早先進場的
投資人也因此紛紛認輸出場。
此外,郎美囡也進一步指出,「國家首席」原為豪宅規畫,坪數約80至120坪,外觀十分
氣派,預售開價每坪38萬元上下,在大台北地區算是相對便宜,當時更吸引不少投資客進
場。但2014年交屋時,碰到政府打房,房市反轉,房價從3字頭跌落至2字頭,導致不少投
資人多被套牢。並且,自2016年起就陸續有人認賠出場,但由於降價還是難賣,甚至還有
2戶淪入法拍市場,其中一戶更是直到四拍才拍出,屋主慘賠2027萬元,幾乎可再買一戶
。
不過,郎美囡強調,林口近年買氣雖回升,但建案林立、買方選擇多元,僅捷運站周邊房
價有起色,部分建案可達3字頭,其他區域房價仍持平,維持在2字頭。至於「國家首席」
平均成交價約落在每坪26至28萬元,並未低於目前的區域行情,但因先前行情較高,且坪
數過大、總價偏高,才導致賠售狀況顯著。
心得:
難怪館長說 林口他準備進場買房了 ,
館長已經租林口大坪數好幾年了
之前一直嫌貴就是不買
撐下去果斷租屋 這下賺翻了
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