:「當初怎麼決定買這間中古屋呢?」
其實我們蠻幸運的
那時候朋友聽到我們在林口租屋的租金
力勸我們搬來桃園
朋友是桃園在地人那時候也剛買房
然後朋友的姐姐早我們半年買了同個社區
覺得各方面都評價不錯
所以才推薦我們買
然後 很幸運很幸運
我們遇到很善良的一手屋主 和 很幫忙我們的房仲
看在我們是年輕人第一次購屋
真的給了一個很漂亮的價格給我們
讓我們留點錢裝潢
現在想起來很是覺得這一切都非常值得感謝
/
住了四年 今年桃園區的各種設施真的是狂蓋
上個月新開的大有梯田生態公園
還有今天晚上騎了整段的桃林鐵路木棧道
木棧道旁邊就有 ubike 可以租
一家三口就這樣一起騎車
騎了四十分鐘
很舒服呢
而且中間有段是混螢光材質
光照下來超像銀河
非常美啊啊啊啊
#有時候真心誠意的感謝
#會帶你去好的地方
我是這麼相信的
相信並感謝
/
然後,插播一則兒子控爸爸事蹟
今日腳踏車之旅
靠近湯包的睡覺時間
湯包已經有點度估了
風一樣的爸爸
直接拋下我說
:「我帶湯包先回去囉」
嗯???
我常常都覺得爸爸很急
不知道在急什麼
就等我停個ubike 幾秒鐘很久嗎
但我還來不急說什麼時爸爸已經風一樣的離去
留下傻眼的我
然後過沒幾分鐘
他又騎回來
因為他說:「湯包一直往後看,還說媽媽。」
瞬間欣慰:「爸爸雖然浮誇,但還好兒子是理智的。」
#這個家原來只有兒子可靠
#爸爸到底在衝仨小
#哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
圖說:像銀河般的畫面,親愛的大家晚安。
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,150114三立+東森 雙北爭社會住宅 坪數大改小惹民怨 影片網址→http://youtu.be/z2zYB_rAyF4 三立新聞↓ 打開門,客廳就在眼前,走3步,廚房就在旁邊,洗完杯子直接洗手,轉身就到浴室,一面牆規劃兩用,因為空間有限。 記者 范欣餘:要擴大視覺感,在小坪數常常會運用像這樣...
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林口租屋房仲 在 167 Wawa +158跳跳=Sisters ღ Facebook 的最佳貼文
看屋真的就是累積經驗值的一個過程!
婚後開始在外租屋,看屋也成了我和融哥的休閒之一(?)
不管是租屋物件、中古售屋或新成屋,我們偶爾都會去看看,在跟房東、房仲、代銷人員多方交流的過程中,無形中也累積越來越多對房地產的了解。
既然有在看屋,怎能不把豪宅指標中悅系列納入賞屋名單!?
每一種石材、每一株植栽、甚至每一張椅腳都講究的 #林口中悅松苑 ,專為年輕新貴打造的首選品味宅,跟著Wawa一起來賞屋吧👉http://go.wawajump.com/5P4V7
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Wawa Chang
林口租屋房仲 在 Emily 曲庭宜 Facebook 的最佳解答
找房子超燒腦細胞,
尤其本人非常的健忘,
搭配最近的忙亂😂😂😂
好可怕呀!!!
每天都不知道自己怎麼過的哈哈哈哈哈哈哈!
今天還要迅速把工作室搬遷,
覺得蠟燭都要燒光光了。
我們從北看到南、從東看到西,
可是真有點困惑,
有人住在五股的嗎?
想問五股重劃區的生活品質。
但是好友力勸林口⋯
以下開放投票:新莊、林口、五股、三峽😅
ps誠徵窩心的租屋房仲😘
ps的ps房仲手續費拿希希簽名照換(嗯?)
林口租屋房仲 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
150114三立+東森 雙北爭社會住宅 坪數大改小惹民怨
影片網址→http://youtu.be/z2zYB_rAyF4
三立新聞↓
打開門,客廳就在眼前,走3步,廚房就在旁邊,洗完杯子直接洗手,轉身就到浴室,一面牆規劃兩用,因為空間有限。
記者 范欣餘:要擴大視覺感,在小坪數常常會運用像這樣子的半隔間,臥室轉出來就是客廳,而您現在看到的這間房子,它的權狀就是15坪。......↓
單身女子都嫌小,因為還得扣掉公設,合宜住宅佔比25%,權狀15坪,室內空間只有10坪,大約4.5個停車格。
房仲業者 陳泰源 表示:小坪數一層一定很多戶,那很多戶你夾在中間的話,它可能只有一扇窗戶,所以空氣很難對流很難流通,所以常常會濕濕悶悶熱熱的,再來就是說可能根本連廚房沒有。
居家使用不方便,房仲說一般人買房,3~4口小家庭通常會找25坪以上,新婚夫妻20坪左右,需求最大,15坪以下單身為主,合宜宅坪數砍半,租金降低,卻可能設了門檻。
房仲業者 陳泰源 表示:比較是偏單身,頂多兩個人住,你一家三口以上它等於設了這個門檻過濾,就是擺明告訴你,請你去選別的房子。
為了朱柯兩人都想搶,林口合宜宅大坪數對半砍,表面上看似公平,但被迫窩居,恐怕損害民眾權益。
東森新聞↓
打開房門,小小的一間房能住幾個人?
記者 張清俊:15坪大小,一個人住相當寬敞,2個人住的話則是剛剛好,但如果是3個人則是有點擁擠,更何況一家4口。
房仲業者 陳泰源 表示:至少使用空間也要20坪以上,才可以說一家4口還可以勉強說住得還算剛剛好。
如果房間定位是租給家庭用,15坪大小恐怕只適合租給一對小夫妻,但世大運選手村未來轉型社會宅,為因應只租不賣準備變更房型設計,在暫定原本20坪大小的房型維持不變,30坪、34坪的房型要對半分為15或17坪,預估總戶數增加到5000戶。
內政部長 陳威仁:全部都改為出租住宅,所以我們現在在徵詢兩個直轄市政府,對於坪型大小的討論,昨天是第一次的討論,還沒有做決定。
房型大小是一回事,產權,才真的是雙北市政府的爭搶目標。
台北市長 柯文哲:新北市如果是要全部拿去,那到底設籍在台北能不能去租?這些都沒談,雙北合組一家類似租屋的公司,雙方各有董事的席次,那這26億就來當這一家租屋公司的開創基金,把它列入雙北論壇裡面的一個項目,到時候我跟朱市長會直接談。
為了完成4年2萬公共住宅政見,柯文哲搶房產搶到新北市的地盤,跟朱立倫的麻吉關係只能暫擺一旁。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/84470372
林口租屋房仲 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
111110年代建商打貼心牌點心蛋糕VIP室奉客
影片網址→http://youtu.be/xnAVu7egKFM
年代之所以今天會做這一則新聞的原因,就是因為當天的蘋果日報的報導,當然,我們房仲,不像建商的財力如此雄厚,所以只能夠送點小點心,或者是水果禮盒嚕!
建商出招
賓士接送看屋
贈《賽德克》電影票 人潮多3成
2011年11月10日【蔡佩蓉、周承諺╱台北報導】
隨政府打房、台股市值蒸發,房市成交量萎縮,建商為拉抬買氣各出奇招,遠雄集團推出賓士車接送賞屋50組名額,也有建案強搭國片《賽德克.巴萊》的票房氣勢,祭出看屋送電影票及霧社街入場卷,業者表示,看屋人潮已成長3成。......↓
受到科技業放無薪假,整體經濟前景不明朗,海悅廣告總經理曾俊盛指,大台北地區整體買氣差,目前房市正在盤整,又受選舉年干擾,短期買氣難快速回升,因此建商紛推促銷。 遠雄集團推出賓士車賞屋接送服務,民眾2~4人為1組,可提前電話預約,民眾可指定至遠雄建案銷售看屋,體驗當1日豪宅客,年底前有50組名額。
「成交量翻倍」
遠雄集團企研室說:「只要看屋人潮增多,成交機會就拉高,11月初推出服務後,已超過10組預約完成看屋,可有效掌握購屋族群。」也有建案藉電影《賽德克.巴萊》的高人氣,祭出只要賞屋就送電影票。苗栗縣竹南鎮「首馥」推出贈送電影票後,買氣往上衝,專案經理陳建愷說,促銷活動讓看屋人潮增加3成,成交量也翻1倍。
推買屋送裝潢新北市林口區「世界首席」則是完成賞屋,就送《賽德克.巴萊》電影票以及霧社街門票各2張。「世界首席」專案經理賴建行說,10月初開始送電影票,就有民眾專程為了拿電影票來看屋。不過,民眾對看屋送電影票,則看法不一,在台北市租屋的Alice說,房屋動輒上千萬元,沒錢買屋根本不會因為電影票去看屋;民眾James則說:「去晃晃拿電影票,也蠻高興。」
而淡水建案「托斯卡尼西恩那區」,則推買屋送裝潢,若消費者不想買要裝潢,也可以折抵總價,此案專案副理范紘恩說,每坪裝潢價格約2.8萬元,以坪數26~44坪,最多可以折抵120萬元。
免費逛美術館此外,建商也藉由公益性質,提升品牌形象,遠雄集團基金會與朱銘美術館合作,凡台北市、新北市的國小學生及教職員,在明年8月31日前,參觀朱銘美術館不限次數完全免費,遠雄集團副總經理蔡宗易說,甚至參觀美術館累計10次票根,再送遠雄海洋公園的門票券。
新聞網址→http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33804373/IssueID/20111110
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/44176161
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文長
已經搬來滿一年了,現在才來分享!
高中開始都是一家三口租房子,
從6坪小套房擠x7年(北投3跟古亭4)
15坪兩房老公寓x7年(淡水竹圍)
終於在30歲時買了第一間房
前面到處看房也看了一年多,(可A我問了一堆問題)
因為預算問題(自備不到200),
加上工作都在台北市
從三重 蘆洲 新莊 A7 A8,看,都看。
聽別人說環境怎樣 ,
不如自己實地探訪。
然後到處走看的這期間都沒考慮過A9。
2018第一次與家人來到林口台地,是去看A7那塊
結果一出捷運爸媽就打退堂鼓了…….
後來再次來訪,去A8,
看了當時幾棟新成屋後,
覺得格局不喜歡,價位也偏高超過預算
就開始看中古屋了
蘆洲新莊三重的中古屋品質你也知道
好的物件真的很難找(環境、屋況)
仲介給的物件也很不優,
但應該是我預算不高的關係,
所以覺得跟這些地方沒緣分,就不強求了。
後來有次又來到A8,看一間新成屋
蠻喜歡的,但是離機捷有點遠
加上門牌迷思,最後還是放棄。
這時候想說到591看看A9那邊好了
找到一個好像還不賴的,
就打電話給房仲(跟之前帶看的不一樣)
房仲剛入行不久,年紀跟我差不多,很積極,
給我們看了幾個案件後,
決定幾間一天看完
我們也為了感受通勤的感覺
有時不同地點搭公車,有時搭機捷
後來看到最後買的這間時
屋主急售,剛公開而已。
說起來也很妙,走進門後就覺得
「就這間了」
雖然原屋主的屋況並不好(有貓有狗有兔子)
25年房子,廁所沒開窗
但大空間的夾層其實住起來很舒適
距離機捷走路五分鐘不到,
公車站牌出去路口就有
還有宵夜鹹酥雞超商等等
我們跟房仲表示是真的有誠意也講明預算,
我們說了一個實登單價的總價
房仲也沒演(應該是也知道屋主底價吧)
就說:談談看。
當時來房版做了很多功課的我
大概就知道差不多到了。
就跟屋主面對面開始談
最後是我們的開價意思意思加個10萬(本來不想加)
成交。
那10萬我們猜是房仲拿的,覺得他們也值得。
小插曲是因為原屋主還沒找到新的房子
所以我們回租給他三個月
後來到租期的最後一週突然說想多租一個月
但因為我們裝潢都約好了
鬧得有點不和諧,
直到最後一天的半夜都盯著他們搬離才順利拿掉鑰匙
接著就陸續搬進來囉
安頓好後還養了貓
目前住了一年,經歷了春夏秋冬
說實在通勤的我真的不想太多人來林口
但大家說的濕跟霧
我必須老實說,影響真的不大。
濕,是全台北都在濕的時候,
房內通風有日照的話影響不大
家具用塑鋼的,偶爾開個除濕就好,不用開整天。
霧比較特別,但目前大概遇過4.5次,隔天就散了
伸手不見五指或是走路會撞到就太誇張,
但開車要慢慢開就是。
開車族尖峰絕對塞車
搭公車也是塞
但我上班不用打卡倒是還好
家父在內湖開車上班,
7點出門8點前可以到,還可買早餐
林口一直都被認知的濕跟霧,
目前是還可以接受的範圍
畢竟我住過淡水,淡水是牆壁會流汗那種
目前林口沒遇過這種狀況
只有廁所沒開窗所以不好乾容易有黴菌
還有衣櫃裡的衣服會吸水氣(塑鋼衣櫃不吸水)
但一個月刷一次廁所
衣櫃保持通風這樣
以上落落長,感謝房版
有在繼續存錢,下一間不排斥也買在這。
林口對很多人來說就是窮鄉僻壤
但住的環境跟三重比起來真的好太多
光是房內空間就差了兩倍以上了
總之目前都很滿意,
希望某些非洲黑人繼續詆毀林口,生活品質才不會掉
報告完畢。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.20.113 (臺灣)
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※ 編輯: hqueen (1.200.20.113 臺灣), 06/12/2021 22:05:37
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