永慶說台北市中心五字頭、郊區三字頭買的到。老公寓是這樣沒錯,屋況差但花點錢裝潢,也是天龍人了,但不一定要這樣勉強,何況老公寓也還在跌。
最近幾個恐慌的新聞加起來,是個手段:
1. 央行總裁彭淮南說房市軟著陸。
2. 不少建案說自己一下子就完銷。
3. 遠雄說自己高雄半年漲三次價格
4. 新竹的房仲代銷業務說新竹的房價怎可能跌。
5. 林口的房仲代銷業務也說林口的房價怎可能跌。
我是這樣看的:
1. 彭總裁看的是買賣移轉件數,但這包括投資客的賣壓交屋了,你去看現在市場到處都是賣不掉的新成屋,而彭杯杯以前去看過的一坪三百萬房子仍然滯銷,其實他應該擔心的是大家都不買房,銀行就賺不到錢了。另,銀貸增加是代表投資客沒賣掉只好貸款。
2. 完銷不等於賣光喔,很多是預售不賣了先蓋再說,好比中和某案,當初35~40萬看起來好像有點優惠,但是你上實登查一下,差不多類型的建案只要32萬,而左岸也有屋主慘賠500萬出場,含車也是32萬,要我是建商,當然趕快封盤不賣免得跑來退戶。
3. 遠雄向來很會行銷,隔壁國硯檔次也高且人家飯店式的服務之漢來飯店,更高檔更受高雄人青睞,至今還沒賣完且一個月賣不到一戶…。
4. 新竹跌了,那些投資客愛的建案多半都跌了,國賓大悅屋主持有5個月賠70萬也要跑,實登含車單價跌破20萬關卡。
5. 林口當然會跌,人家一號院屋主一樣自砍500萬出場啊,單價跌破20萬關卡,但之前很多人買25~28萬放著不住。
我決定不去世貿人擠人了,網路逛逛線上旅展買些五星級飯店的餐卷泡湯卷,開心一下就好,很多打五折六折呢,跟房市價格折數差不多。
如果你打算從今年延至明年買房,除了功課繼續作之外,你省下的至少是台賓士。
如果你是新北市人,中和跟三重及三峽的社宅可以去租租,省點租金多存點本,永和剛開放,樓下有警察杯杯幫你顧著呢。
請自行股歌 : 新北市青年社會住宅
如果你的縣市沒有,最近要選舉了,記得跟你的選區候選人要求喔。
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
「林口500萬房子」的推薦目錄:
- 關於林口500萬房子 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
- 關於林口500萬房子 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳貼文
- 關於林口500萬房子 在 大象中醫 Youtube 的最佳貼文
- 關於林口500萬房子 在 大象中醫 Youtube 的最讚貼文
- 關於林口500萬房子 在 [閒聊] 林口房子供給變少? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的評價
- 關於林口500萬房子 在 林口有總價500萬以下的建案嗎? - Mobile01 的評價
- 關於林口500萬房子 在 林口500萬房子、林口一房一廳、林口房屋自售在PTT/mobile01 ... 的評價
- 關於林口500萬房子 在 林口500萬房子、林口一房一廳、林口房屋自售在PTT/mobile01 ... 的評價
- 關於林口500萬房子 在 林口租屋 的評價
- 關於林口500萬房子 在 林口500萬房子-在PTT/MOBILE01/Dcard上的體驗開箱及優惠推薦 ... 的評價
- 關於林口500萬房子 在 林口500萬房子-在PTT/MOBILE01/Dcard上的體驗開箱及優惠推薦 ... 的評價
- 關於林口500萬房子 在 林口500萬房子-在PTT/MOBILE01/Dcard上的體驗開箱及優惠推薦 ... 的評價
- 關於林口500萬房子 在 [請益]林口A9跟A7的選擇?? 的評價
- 關於林口500萬房子 在 【Joeman】新北首購大熱門!林口新古屋開箱!裝潢現賺上百 ... 的評價
林口500萬房子 在 コバにゃんチャンネル Youtube 的最佳貼文
林口500萬房子 在 大象中醫 Youtube 的最佳貼文
林口500萬房子 在 大象中醫 Youtube 的最讚貼文
林口500萬房子 在 林口有總價500萬以下的建案嗎? - Mobile01 的推薦與評價
最近要結婚了想在林口買房子預算是500萬以下坪數不限但是要新建案目前是想先買小坪數等未來看經濟狀況再決定要不要換大點的房子我找了一下好像都沒有500萬以下的建案不 ... ... <看更多>
林口500萬房子 在 林口500萬房子、林口一房一廳、林口房屋自售在PTT/mobile01 ... 的推薦與評價
在林口500萬房子這個討論中,有超過5篇Ptt貼文,作者fujieifujiei也提到如題http://i.imgur.com/XqcLuiR.jpg 請幫忙看19坪多的兩房格局是否ok,次臥好像床跟衣櫃干涉? ... <看更多>
林口500萬房子 在 [閒聊] 林口房子供給變少? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
這兩年假日一直有在看房子
一直覺得林口是 cp值蠻高的區域
今年六月以後價格瘋狂暴衝一波讓人下不了手就算了
這幾周發現不管是新建案還是中古屋
供給量都有大幅下降的趨勢
以往一些不錯的社區
都會有建案丟出來可以看
多數價格都開蠻高就是
但最近發現 591 上完全失去蹤跡
然後附近龜山 A7 的價格也已經漲到幾年前 A9 中後段的價格...
只是現在 A7 供給量還大 要看甚麼建案都有得看 不像 A9 一些建案都消失在市場上
A7 沒有機能 甚至福地我都能接受 就是空汙這個硬傷實在讓人吞不下去...
看著文化三路一段壯闊漂亮的街廓還有正在蓋的三井OUTLET 第二期
之前沒有捏一下買 A9 真的很可惜...QQ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.106.4 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1629596607.A.74A.html
自從三井OUTLET開始營業、機場捷運通車、還有森聯41蓋好後 A9變得很有國外高級社區感
但去看A7好幾個建案都明顯的聞到空汙 不然一坪2X萬 捏一下我還可以接受
想把賣掉的錢拿來買A9 沒想到A9也漲上去了 而且我想買的建案也賣掉了 幫我寫個慘字...
等我把桃園房子賣掉後要來買 結果這間居然賣掉了 幫我寫一個慘字啊.....QQ
林口人收入居然比永和還高 ? 顛覆了我的三觀啊 ! @@...
目前A7我覺得還能接受的建案普遍轉單都想賣超過三字頭
以三字頭來看 我會努力找看看 A9中段二手屋 或許有機會
錯過五月時有一戶 A9 世界極 真的是我最大遺憾 本想有空去看
沒想到才不到一個禮拜我打去問 就已經賣掉了
那個時候是剛進入三級警戒耶...到底是怎麼賣掉的....人心惶惶還有人買...
查實價登陸 屋主一坪買不到40萬 總價才1170 真的是賺到了.....
... <看更多>