#Podcast
#地產詹哥老實說
台北最凶宅投報率竟有3%
|林森北路商圈|👉 https://bit.ly/2YHoTp3
📢 詹哥ig來發漏 https://bit.ly/3pjItT8
🎧Podcast《地產詹哥老實說》
小資族住房大小事,每週三五更新
#買房 #房市
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,120325東森50米內嫌惡設施房仲須知會買方 影片網址→http://youtu.be/edX_txIW1Vc 感謝記者黃慧婷的報導,說真的,我覺得慧婷做這一則新聞特別深入,很專業,就像是個常年跑房地產線的記者一樣唷!不過說真的,這個爭議性名人列入"嫌惡設施",這還真的給它有點怪怪的? ...
「林森北路凶宅」的推薦目錄:
- 關於林森北路凶宅 在 Today is my day Facebook 的精選貼文
- 關於林森北路凶宅 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Facebook 的最佳貼文
- 關於林森北路凶宅 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Facebook 的最佳解答
- 關於林森北路凶宅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
- 關於林森北路凶宅 在 台灣凶宅搜查檔案- 台北市中山區林森北路47x號... 的評價
- 關於林森北路凶宅 在 [兇宅] 以下是台北市的凶宅- 看板home :: 林森北路凶宅PTT 的評價
- 關於林森北路凶宅 在 [經驗] 林森北路經驗談| 錦新大樓凶宅ptt 的評價
- 關於林森北路凶宅 在 林森北路413號凶宅2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產 ... 的評價
- 關於林森北路凶宅 在 林森北路413號凶宅2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產 ... 的評價
- 關於林森北路凶宅 在 20170814【新聞16說清楚】數場火災奪10命!林森北路"靈異 ... 的評價
林森北路凶宅 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Facebook 的最佳貼文
【家裡如果有鬼,你該怎麼辦?】
你有沒有這樣的經驗?家裡出現了不應該出現的人。
轉頭一看,你好像也沒看到那個人,只覺得家裡溫度好像有點低。
上網一查,發現你住到了凶宅。
然後你就慌了。
究竟我該怎麼辦?法律上這種不是實際損害,但是造成我非常害怕的狀況,我可不可以要求賠償呢?
身為較為弱勢房客的你,我們可以怎麼做?
明天,在濕地,法白請到一位專業的律師,以及經驗豐富的房仲,來告訴大家,你可以怎麼辦?
-
講者簡介:
王煒迪(大黑的弟弟ㄛ)
永慶房屋大安成功店店經理
劉時宇
執業律師,法律白話文運動資深編輯
-
🎫票種票價
😫 沒朋友單人預售票 $300(法白會員於結帳時可享 50 元折扣)
👬 有朋友雙人預售票 $500
😅 拍謝我忘了買票只好買現場票 $350
(預售票售罄即不販售現場票)
-
#法白開撩
📅 2020.08.28 FRI
⌚️ 1900-2030
🏨 濕地 venue 2F(台北市中山區林森北路 107 巷 10 號/近捷運善導寺、中山站)
-
https://buff.ly/2YB80gc
林森北路凶宅 在 法律白話文運動 Plain Law Movement Facebook 的最佳解答
【鬼門開了,你找到家了嗎?】
-
無論是買房或租屋,家是讓人可以安身立命、好好休息的地方
因此在做決定時,往往會格外慎重,避免節外生枝
而趁著傳統習俗中諸事不宜的「鬼月」來臨
法白開撩邀請到專業的房屋仲介以及律師
從最「應景」的凶宅議題切入,告訴你相關的法律規範
再分享大家購屋、租房和裝修時常見的法律問題
讓大家學習滿滿,在鬼月結束後能夠順利喬遷
找到自己最滿意的家
-
📅 2020.08.28 FRI
⌚️ 1900-2030
🏨 濕地 venue 2F(台北市中山區林森北路 107 巷 10 號/近捷運善導寺、中山站)
#法白開撩
林森北路凶宅 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
120325東森50米內嫌惡設施房仲須知會買方
影片網址→http://youtu.be/edX_txIW1Vc
感謝記者黃慧婷的報導,說真的,我覺得慧婷做這一則新聞特別深入,很專業,就像是個常年跑房地產線的記者一樣唷!不過說真的,這個爭議性名人列入"嫌惡設施",這還真的給它有點怪怪的?
以下是新聞報導......↓
殯儀館OS:再鞠躬、三鞠躬。
殯儀館旁生離死別,哀傷的氣氛會感染,通常不是居住的好所在,看看對面的房子,又老又舊招租中乏人問津,因此大多都是殯葬相關的禮儀公司進駐。
路人甲:聽到噪音總是難免會有不舒服,能夠不選(住)這邊當然是最好啦!
路人乙:親戚住這邊說很吵,真的,聽起來就是有點怪怪的。
要跟殯儀館為鄰,大家都敬而遠之,上房仲網看看開價,物件相當的兩間房,殯儀館附近這一戶開價每坪53.8萬,靠近榮星花園旁邊的物件,每坪喊價可以達到74.6萬,差了20.8萬。
換個地點移到中山北路附近開價一坪約69萬,但隔條街夜夜笙歌的林森北路一坪降到37.8萬,價差超過30萬。
房仲業者陳泰源:除了坐北朝南棟距大以外,你看到沒有,它還是面公園喔!
大直豪宅遠眺101,旁邊又是公園綠地,看起來View好、環境佳,但可惜還是有一點點不ok。
記者黃慧婷:打開窗就可以看到廟宇,其實對這間房價來說具有很大的殺傷力,像是這間房子就已經賣了一年,賣不出去。
以大直合理行情一坪130~150萬來看,河岸景觀宅喊到一坪200萬,不過廟宇旁的大樓成交價只要80~90萬,房價明顯不吃香。
房仲業者陳泰源:將來這樣的房子會非常難賣,在交易量也會有影響到,其實屋主也會很頭痛,那我們也會建議買方,將來這種房子其實不要貪便宜。
讓屋主頭大的,原本在不動產說明書上都有詳載海砂屋、輻射屋跟凶宅,都是多數買方的拒絕往來戶,未來住家50公尺內的嫌惡設施還包括了殯儀館、汙水處理廠、寺廟、電塔、垃圾焚化廠、KTV、八大行業等等。為了提升房眾服務品質,都要列入不動產說明書。
房仲公會全國理事長李同榮表示:我們預計4月中討論完了以後,業者先做一個宣導,有共識送內政部(審)不動產說明書不夠詳盡的時候,業者當然會被罰款。罰款6~30萬。
為了避免發生像是周杰倫母親買到"墳墓嘸敢去"的特殊景觀宅官司,或者像是陳水扁等爭議性名人住所,時常成為另類觀光休息站,讓鄰居不堪其擾。不動產說明書上"嫌惡設施"一個個點名,讓消費者看得清清楚楚,避免買屋買到燙手山芋。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48432529
林森北路凶宅 在 [兇宅] 以下是台北市的凶宅- 看板home :: 林森北路凶宅PTT 的推薦與評價
林森北路凶宅 PTT,以下是台北市的凶宅北市合江街[/*] 台北市哈密街[/*] 台北市虎林街[/*] 台北市中正區[/*] ... 服毒陪死[/*] 林森北路--婦人懷孕8個月燒炭自殺一屍兩 ... ... <看更多>
林森北路凶宅 在 [經驗] 林森北路經驗談| 錦新大樓凶宅ptt 的推薦與評價
以前根本不知道這棟大樓的歷史去年看到凶宅打卡才知道那棟大樓以前曾經輝煌過....以上短短幾個住林森北的故事給大家搭配晚餐吃(?--※發信站:批踢踢實業坊( ... ... <看更多>
林森北路凶宅 在 台灣凶宅搜查檔案- 台北市中山區林森北路47x號... 的推薦與評價
租房买屋前最好先了解。。。。 发生命案、自杀、跳楼或意外坠楼,如果没有妥善处理,或超渡不力,又或受害者怨气太重,往往会执着而滞留不去。 ... <看更多>