Search
今天和大家分享在散步中看到德國庭院裡特別的自製物品„書籍贈送/交換櫃“
德國人非常熱愛閱讀，在地鐵、公園或是湖邊常會見到閱讀的人們🤓
閱讀是他們從小培養成的生活習慣，根據調查一半以上的德國人每年閱讀10本書以上，每人平均擁有100本書以上，一個家庭平均藏書超過300本，平常和朋友和同事聊天時只要聊到書籍，他們的話匣子就會完全打開停不下來🗣️
喜愛閱讀的德國人家中大多都有全牆面的書櫃，但他們閱讀速度太快所以很常爆滿，有些人會和朋友或參加一些群組互相交換書籍，也有人會將書籍放在公共區域贈送陌生人，所以偶爾在他們的庭院裡會看到自製的„書籍贈送/交換櫃“，和其他人廣結善緣，大家喜歡透過這種方式相互交流書籍嗎?
德國冷知識:有些德國房東會問最近讀過的一本書用來了解對方，作為篩選房客的方式🧐
#異國生活 #德國生活 #柏林生活 #柏林房屋 #花園 #庭院 #庭院裝飾 #交換書籍 #交換書櫃
大多數德國人喜歡有附庭院的獨棟房屋(Haus mit Garten)，在下班或周末時細心打理庭院，天氣好時喜歡在庭院曬日光浴和朋友喝下午茶，非常愜意😌
今天來和大家分享德國庭院常出現但讓我大開眼界的佈置物品:
🔹兒童遊樂設施:溜滑梯、鞦韆、沙坑、戲水池、彈簧床、攀岩設施、夢幻樹屋等，設施之豐富可媲美公園的兒童遊戲場，讓小朋友們在家也能開心遊玩，好幸福呀😍
🔹動力船:柏林有許多河和湖，在類似特力屋的量販店(Bauhaus)可以間單地買到船，動力船馬力小於15PS不需要另外考駕照，所以很常見船隻停在庭院裡
🔹水井:第一次在庭院看到井馬上聯想到七夜怪談😂沒想到現在還有不少庭院裡有水井，歐畢王說柏林地下水豐富，水井用來澆水可省下不少水費
🔹佛像裝飾:德國人覺得佛像很有禪意，喜歡用佛像裝飾家裡，之前在朋友家廁所看到一顆大佛頭嚇了一跳(是否對佛祖不敬🤔)，在庭院裡佛像更是常見的裝飾品，有了佛的加持就似乎就能打照禪味濃厚的庭院🙏
🔹動物友善設施: 德國人擔心冬天下雪鳥兒們沒有食物可吃，在庭院裡通常會放置食物給小鳥，另外庭院裡也會有木頭石頭松果等材質製作的昆蟲旅館，用來吸引益蟲順便做生態教育🐜🐞🐝
如果家裡有庭院的話，大家想要裝飾哪些物品呢? 🤔
#異國生活 #德國生活 #柏林生活 #柏林房屋 #花園 #庭院 #庭院裝飾 #花園裝飾
【到德國兩週年啦！】
兩年前的今天拉著超重的行囊，清晨六點多降落在法蘭克福機場，隨即面臨德鐵班次cancel 的窘境，風塵僕僕擠上下一班ICE，在車箱間幾乎站了六小時總算到柏林，用經典德式災難開啟了我在德國的生活😭
不斷刷新Anmeldung 的Termin只搶到到四個月之後，中間又發生原本可以Nach的房子，忽然被柏林市政府改為社會福利住宅，沒有WBS低收入戶證明就沒辦法續租，所以兩個月之內要重新找房並完成搬家。
但老天鵝啊！暑假到10月之間根本是柏林房屋的主戰場，所有的留學生、畢業生、實習生、暑期培訓人員湧入首都，堪比第三次世界大戰，一間地點和狀況尚可的房子大概要跟不只八國聯軍，簡直是八十國聯軍搶，每天用excel 表紀錄已陣亡的地點QQ
所有的生活環境要重新適應，申辦網路、開戶、房屋簽約、買腳踏車、買傢俱、組裝一個新家、上語言課、認路、認識新朋友、看醫生、買郵票寄信、講破爛的德文，進超市還得在失去網路訊號前，把食材和用品的德文先翻譯記下來，學習變成「外國人」面對所有原本簡單的生活瑣事。
生活不像旅遊，匆匆而過，剪輯美好的風景和心情即可，有許多意想不到的事情需要處理和面對。
兩輪的春夏秋冬，足以讓我的Google map標記上密密麻麻的星星，帶著來訪的朋友、新來柏林打拼的朋友了解這座城市，去吃一些私房餐廳，不用特別看地圖找出口，用德文和店員和鄰居寒暄，幫觀光客拍照。
兩年前搬完新家後，我們逐步把我們的小陽台佈置完成，中間也不自量力，不了解植物特性種死了不少，想當綠手指結果當成了毒手指😂
如今，所有的花花草草日益茂盛，生活也漸趨平穩，在週末陽台放空待著很愜意。
如果說，什麼是我來德國後才得到的重要人生技能，大概是煮飯和種花了吧XDDD
1999 年 9 月 21 日凌晨，南投集集發生了芮氏規模 7.3 強震，震源深度僅有八公里，全台有感嚴重搖晃，造成2415人死亡、11305人受傷；台中石岡水壩斷裂，超過 10 萬間房屋倒塌；位於台北松山火車站附近的東星大樓也斷成兩截，造成87人死亡。
「我在現場聞到瓦斯味道，我要求說，趕快切斷瓦斯，同時開始灑水。那時候連消防栓都被壓在房子底下，所以就要從附近到聯勤總部的一個池子抽水送到這邊來，不斷地澆水。澆水時候呢，當然民眾有不了解的，也有人說你為什麼在這個時候不救人，還澆水，那房子不是陷在底下，如果人在這裡，水澆下去不把他們淹死嗎？那我告訴他們，這是絕對不能停止。」
當時擔任台北市副市長的歐晉德，回想起九二一地震時在東星大樓的救災現場，仍止不住哽咽。即使救災指示可能受到質疑，仍然必須與時間賽跑，在最快的時間之內將傷害減到最低。在救援過程中，我們看見人們不放棄希望的人性光輝，同時也看見了建築工程的種種弊端。而身為大地工程專家的他，在工程建設與環境保護之間，選擇了「在建設之中如何讓環境更好」的第三條路，甚至因此發掘了《看見台灣》的齊柏林導演，以空拍攝影紀錄下台灣環境的保存與變化。
這集節目，我們邀請「看見．齊柏林基金會」董事長、前台北市副市長歐晉德，回顧九二一救災當晚的心情、北宜高速公路的建設，以及與齊柏林合作拍攝台灣空照的過程。
主持人：涂豐恩
與談者：看見．齊柏林基金會董事長、前台北市副市長 歐晉德
#九二一大地震 #回顧 #podcast #歐晉德 #九二一 #地震 #東星大樓 #看見台灣
►按小鈴鐺通知 搶先看，精采獨家全面掌握！
►需要字幕的朋友，請記得開啟CC字幕 ！
=================================
更多精采內容請見：
◎天下雜誌：http://www.cw.com.tw
◎天下雜誌video：http://www.cw.com.tw/video
◎天下雜誌video FB粉絲專頁：https://ppt.cc/flhPQx
◎天下雜誌IG http://bit.ly/2R6jfL6
◎天下雜誌網路書店：https://www.cwbook.com.tw/
# mein B1 Leben in Deutschland
Episode 19
上次簡單地宣佈我們在德國開啟了負債人生！！！
這次來跟大家聊聊我們決定要在德國買房的契機，
為什麼最後選擇了需要等上兩年多的預售屋，
在德國買房有什麼手續費？準備多少自備款？
有哪些政府補助可以申請？
然後也順便帶大家跟我們一起去工地監工一下，
看看跟上個月比起來有什麼進展！
---------------------------------------------------------------------------
德國買/租房的好網站：
https://www.immobilienscout24.de/
https://www.immowelt.de/
找新建案：
https://www.neubaukompass.de/
---------------------------------------------------------------------------
Nebenkosten 購屋額外費用 12.00 %
內含項目：
Maklerprovision 房仲佣金 3,57%
Grunderwerbssteuer 房地產轉讓稅 6,00%
Notarkosten 公證費 1,50%
Grundbucheintrag 土地註冊費 0,50%
---------------------------------------------------------------------------
KfW 購屋補助資訊：
KfW-124 Wohneigentumsprogramm 自有房屋補助計畫
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Wohneigentumsprogramm-(124)/
KfW- 153 Energieeffizient Bauen 節能建築補助
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Finanzierungsangebote/Energieeffizient-Bauen-(153)/
KfW- 424 Baukindergeld 兒童補助
https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Baukindergeld-(424)/
---------------------------------------------------------------------------
🎵 https://artlist.io
---------------------------------------------------------------------------
🇹🇼 哈囉大家，很高興你找到了我的頻道！
我是 Weiwei，一個在德國生活四年，德語程度仍在B1停滯不前的台灣主婦.
在這個頻道我會拍所有我有興趣的影片，有些說中文，有些說德文，希望可以透過影片分享德國生活之餘，也能有機會多練習自己的德文口說，如果有聽到我說錯的方，歡迎留言糾正我。
如果你喜歡我的影片，請幫我按下大拇哥👍，您訂閱了這個頻道，就不會過任何新的影片唷，謝謝收看，謝謝收看，我們下個影片見！
🇩🇪 Hallo Leute! Schön, dass du auf meinem Kanal gefunden hast!
Ich bin Weiwei Chang, eine taiwanesische Hausfrau, die seit 4 Jahren in Deutschland lebt, aber Deutsch nur auf B1 Niveau sprechen kann.
In meinem Videos geht es um alle Themen, die mir Spaß machen! Einige der Videos sind auf Chinesisch, andere auf Deutsch. Abhängig von den Themen oder der Stimmung.
Ich möchte diese Videos machen, damit ich mein Leben aufzeichnen und gleichzeitig Deutsch üben kann. Wenn ich einen Fehler mache bitte zögert nicht in den Kommentaren mich zu korrigieren.
Bitte drückt auf gefällt mir, wenn euch dieses Video gefällt! Wenn du meinen Kanal abonnierst, wirst du dann keins meiner Videos verpassen , danke und bis zum nächsten Video
「彌敦道政交所」
主持：湛國揚
嘉賓：關焯照（冠域商業及經濟研究中心主任）、黃志偉
（香港伍倫貢學院講師）
題目：《法治與經濟 BASED ON RULE OF LAW---香港會繼續做生金蛋的鵝嗎？》
逢星期四 9:00 ~ 10:00 pm
Facebook:
https://facebook.com/NathanRoadPoliticsExchange
柏林 #買房#客變#廚房#配電#格局規劃這集有點長，完全走敘事風格 關於三大 ... 本集大綱02:19 房屋 格局客變：被建商趕著跑的開始 03:58 我們更改的 ... ... <看更多>
柏林房屋 在 租屋大師/柏林不動產 - Facebook 的推薦與評價
【 租屋大師】柏林不動產02-25706222 專營各式住宅租屋服務 17年專業租賃團. Page · Real Estate Agent. 台北市松山區南京東路4段164號7樓之4, Taipei, Taiwan. ... <看更多>