评论：金边的14个发展计划如何划分？
2021年1月22日
金边：柬埔寨王国政府已批准了金边总体规划，该规划于几年前由王国政府正式批准，并将这座旧首都分为14个不同区域，在人口，经济和城市化增长方面各具特色。
根据金边总体规划草案（Propertyarea.asia希望再次提出），政府已为14点设定了标准，例如，首先1.首都的经济概况，2.交通，3.房地产市场，4.房地产市场，5.无组织的桑卡，6.城市的诞生与发展（1850年至1993年），7.产业 ，8.城市的物理和作用，9.金边的势头和个性，10.城市的景观和组成部分，农业和城市化。
11.城市基础设施，12.公共设施和服务，13.金边城市规划的趋势和观点，14.经济，社会和空间观点。
2015年，金边总体规划通过了“实施金边2035年土地使用总体规划”的次级法令。
根据2012年6月7日第77号次级法令第2条，确定首都，省，市，区和汗计划的土地利用总体规划 为关键物理和运输基础设施的开发和集成定义共同的愿景和策略。首都级别，地区级别，可汗级别到地区级别和国家级别。
金边前市长Pa Socheatvong说：“金边2035年土地使用的目标是一项战略文件，旨在服务于皇家政府的野心。金边首都大厅以及首都和该地区边界内的经济发展管理和发展目标，都将到2035年。 周边城镇通过定向和促进对私人投资的增长和首都人口的反应 “符合自由市场经济和地方民主发展的公共投资。”
金边的总人口约为300万（根据计划部的《柬埔寨人口统计调查2021》）。 市区和郊区的5层以上新大型建筑物的城市化和增长，大约有628座建筑物和110个Boreys。 并推动该市扩展到金边中心地区以外，几乎超出其行政区域。
土地管理，城市规划和建设部高级部长孟本纳里斯先生说，在这一总体规划中，金边在大约14个不同领域进行了组织，例如 商业区，居民区，工业区，农业区，要保留的区域等，但是当需要详细研究总体规划时，每个区域可能会有更多 更多取决于实际情况。
当被问及金边是否会进一步扩大时，孟本纳里斯说：“柬埔寨的政治仍然存在。 柬埔寨的经济稳定性继续提高，随着城市扩张的发展，每五年可以检查一次。 他补充说：“我们的计划可能有偏见，因此必须根据城市化和人口增长的现实重新审查城市扩张。”
柬埔寨评估师和房地产经纪人协会会长Chrek Soknim说：“这是我们已经等待了多年的好消息。” 和。 世界上每个主要城市都有一个总体规划，但是柬埔寨还没有一个总体规划。 因此，有一个总体规划是非常好的，因为第一个规划可以显示清晰的城市结构，建筑内容和容易程度，我们向投资者介绍我们的城市蓝图。
其次，知道在哪里做什么以及要建造多少座高层建筑；第三，可以减少贫民窟的建设；第四，可以减少影响论住房和公共财产的建设。
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