關於 柬埔寨 折舊 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

大家安安～ 公益二手義賣第二波來了！
希望能將我們不需要的好物化作愛心～
（如不需要，也請多多分享甘溫！）

販售方式： （很簡單）
我將商品寄給您，您直接將公益價額捐贈給你信任的公益單位或需要幫助的團體機構等。

👌可直接私訊粉專～
😎可先滑照片，有喜歡再看內文介紹

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⚠️已售完
🌹 mizzue 編織後背包
公益價 $300，原價約$900
空間大、質感好、皮算厚實、拿起來有份量感，底部有厚墊 不會整個軟趴趴～

朋友贈送，未使用過，但仔細看有一點痕跡、金屬處也是（可能需要拋光才會亮晶晶✨）

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⚠️已售完
🌹 柬埔寨or緬甸 圖騰側背/後背包
公益價 $250，原價已不可考
真的是舶來品～ 我姐去做志工時買給我的～ 很可愛的圖騰😚
揹帶很特別是拉鍊，可以變換側背或後背。

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⚠️已售完
🌹 Kuma heya 美國熊 （肩背、側背包）
公益價 $300，百貨專櫃價約$1500
使用次數不多，但幾處有折舊痕跡
芥末黃色和小熊都很可愛，當時第一眼看到就帶走了～

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⚠️已售完
🌹 Kinaz 水桶包
公益價 $500，百貨專櫃價約$2500
幫友人代售，包況良好！

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⚠️已售完
🌹 Porter 中性肩背包、托特包
公益價 $2000，原價約四五千
朋友贈送，全新未使用！
白色底部有點痕跡
是款年輕有活力的包款

Porter 的包都很好看、質感很好，我們都很愛這個牌子，但好像根本沒人在國外代購～可能國外也沒比較便宜😄

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⚠️已售完
🌹 草帽*3
三頂公益價 $300，買其他商品➕加購價$200
蝦皮貨，好看也可愛，戴起來臉真小～ 但我發現我不喜歡戴帽子阿哈哈

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🌹 【MAKE UP FOR EVER】
REBOOT活潤精華粉底液 30ml - 色號Y225
+
貼膚粉底刷 #112

皆全新（友人贈與）
微即期粉底-有效期限2022.04

💰粉底+刷 = 公益價 $1600
粉底專櫃價$1700/ 粉底刷專櫃價$1500

MUF的底妝系列評價都滿好，我有用過他們家粉條很好用！
Y225 是一般白黃膚色適合（特白肌及小麥膚色先不要～）

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🌹 depiTime 藍光熱力除毛機
公益價 $1800 / 原價約$5000
幫友人代售，使用次數5次內
整個套組零件等都完好如初～ 產品說藍光熱力可延遲毛髮生長速度等

據說能省去去店家除毛的時間精力👍
是夏日除毛好物呀～ 畢竟不是所有毛茸茸的動物都可愛🤪
（截圖為現今amazon 販售圖）

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⚠️已售完
🌹 Wave shine bikini -雙綁帶比基尼上身S *2件
共兩件公益價 $700 / 原價約$1700
幫友人代售～
* 附品牌夾鏈袋
* 花色：圖騰橘&白
* 衣況：
圖騰橘為全新！
白色僅穿過一次，但目前衣況有些泛黃（白色衣物的通病），不介意自行再漂白清潔者可考慮～

WS此牌網路有很多試穿心得可參考
平均一件才350耶，有在愛wave shine bikini的真的可考慮～

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🌹 AINIA童話冒險-鋼圈二件式比基尼
（M size泳衣*1+三角泳褲*1 一套）
公益價 $300 / 原價$1020

*商品簡介： 全新未穿過！
M size, A~C cup 適合
甜美跳色
一體成型下厚上薄1公分，小褲側邊抓皺
可拆式肩帶可變平口泳衣
後勾多段式輕鬆調整最佳姿態

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🌹 二手美衣- S號 （公益價）
1. 紅窗格上衣 $200
2. 有彈性 牛仔短褲裙 $200
3. 全新 綠長洋 $300 (F)
4. 全新 粉格子長洋 $200
5. 近全新 刷破藍牛仔長褲 $200
6. 近全新 黑牛仔長褲 $200
7. 近全新 花花白褲 $200 （M)
*近全新：穿過一兩次或沒印象穿過沒，很新

⚠️已售完
🌹 大狗衣服 (未經同意代售🤣)
1. 黃色小小兵 $100 （5-6XL) 30公斤左右可穿
2. 灰紫防風連帽 $100 (7XL)
*這件很大件哦！連福福33公斤那麼高大胖都過大！

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⚠️已售完
🌹 美少女戰士撲克牌- 25周年限量紀念防水版 PVC
公益價 $200 / 原價$250
正版限量，購自美少女戰士特展
全新未打過牌😆 僅打開看看

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買以上，加購和免費索取 專區
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🌹 迪卡儂 綠後背包
（加購）公益價 $50
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🌹 暖腳小物
（加購）公益價 $50
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🌹 BKK original （曼谷包）
（加購）公益價 $100
可愛的閃亮紅～ 附黑色鏈條
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🌹 Kanebo 酵素洗顏粉 15顆入
（加購） 公益價 $100
有效期限：2024/11
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🌹 IPhone 12 mini 手機殼
（免費）
都超可愛，但防護力普通哦，福福的殼我覺得有點滑，用不習慣。
* 福福客制化（二手） ，超可愛吶～用12mini的不要錯過哈哈哈哈
* 乳酸飲料流沙
* 立體酒瓶*2 （12mini / 10 )

［越南Circle K市佔率三成幾，其實係港資］

1. 舊年在明報都寫過兩次越南，越南正行國運（http://bit.ly/39mFQsH），憧憬金源越南Circle K轉盈（http://bit.ly/2vBZH8r）．今年再下一城。

2. 是咁的，早排嘅越南trip，其實係應金源米業（677）邀請。金源米業，就固然係金象米袋鼠米嗰間，但我就唔去落田考察（除咗泰國米亦有越南米），而係去睇越南嘅Circle K

3. 去過河內或胡志明市，就一定會見到Circle K，因為係當地最大間，market share三成幾，而且拋離第二位超過一個開。反而你搵七仔就幾難，胡志明市好似有少量，河內好似冇。但問越南朋友，都甚少知道越南Circle K係港資嘅

4. 基本資料，睇舊嗰兩篇文已有。簡單嚟講，中美交惡，越南似乎係真正大贏家。而吹咗咁多個「下一個中國」，真係越南最似樣。因為夠窮，而人口又夠多。越南當然係好窮，你去胡志明市河內未必覺，但大城市之外，你見啲友搏命去偷渡。窮得嚟仲要多人，你先可以做到製造業大國。你見而家搬廠唔少都揀越南，唔只係睇成本，仲要你有咁多廉價勞動力先得架。柬埔寨緬甸窮過越南添，但邊有咁多人？

5. 當然仲有一大優勢，就係年輕。真係周街都係後生嘅越南妹（同仔），便利台都係後生仔女，顧客固然係，店員亦都係，同香港就好唔同了

6. 便利店業務大家都知點玩，但越南同香港仲有樣幾唔同。越南啲Circle K好大，幾千尺都有，幾層。兼具埋星巴克，同埋餐廳嘅功能。真的，好多時啲Ｏ靚仔在嗰度當自修室咁，做功課，吹水，涼冷氣。因為租平先負擔得起呢啲玩法。咁你話，其實坐成日買杯嘢飲，唔賺得幾多。公司就真係睇長線啲，好似麥當勞咁，細細個洗佢腦（呢句我話嘅），大大個有錢自然忠實。

7. 餐廳方面都差不多，固然唔會賣咩好複雜嘅嘢。但其實剛好食正大城市啲中產堀起。啲白領，坐街邊又嫌太cheap太熱，但食餐廳又太貴未食得起，坐Circle K有冷氣有得坐係比較中間嘅選擇。

8. 好啦，講數字。其實而家金源米業，嚟自越南嘅收入，已經超過香港，即係Circle K業務，收入已經多過香港。賺錢未？仲未，但正係呢下嘢先最有爆發力。公司有講，其實最新一期業績，Circle K已經EBITDA positive，下一步就真係有盈利了。正路地，就梗係諗分拆出嚟。正如當年我睇嘅理文（746）都係先有化工然後又再分拆手袋咁
9. 另外，你睇中期報告（http://bit.ly/2TuWM9m），第一句就講Circle K，之後先係米。仲要封面都變埋越南了，邊樣係重點，十分清楚啦。

10. 股價早排炒咗上嚟，好似話因為有人當肺炎受惠股。我同主席林先生吹開水，佢一笑置之，話大佬，你食得幾多包呀米呀？佢話對公司冇乜著數，頂多係啲錢早咗少少到，其實係預支埋之後嘅需求。

11. 今日（星期三）又升咗上嚟，原因唔知，我唔會自大到話因為我在明報有寫。你問我就…..有機會咪等回下先買咯，隻嘢差不多52週高位嚟的！但其實舊年寫過啦！

12. 呀仲有，其實主席差不多日日在買的。唔使內幕，公開資料。（http://bit.ly/3arQgap）。唔係好多，但半年間，都0.9%買到1.5%了。

13. 睇明報全文嘅，呢度（http://bit.ly/2Tomgqh）。當然下面亦都有原

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小弟上星期往越南出差，先到北方河內，再到南方的胡志明市。越南朋友告知，即使是戰爭結束多年後，北方人和南方人還是有不同的身分認同。不一定是敵意，但總之是不一樣，就連吃湯河（pho）喝咖啡也不一樣。小弟笑說，就像日本關東關西，處理鰻魚、天婦羅也不一樣？朋友說分別遠超於此，總之外國人就不會明白，但越南人也不會要求外國人明白。

來自南方的朋友不忘提醒，越南的新肺炎疫症集中在北方，南方的個案也是北方傳來。河內機場酒店員工當然有戴口罩，但市內則不算太多人戴口罩，去到胡志明市就更少。

香港朋友奇怪小弟仍敢到越南？答案是：明顯地越南比香港安全。暫時16宗確診，全數痊癒，死亡宗數是零。明明越南是貧窮國家之一（人均GDP全球排名130，和安哥拉以及巴布亞新幾內亞相若），為何「痊癒率」如此高？小弟去年的文章有提供答案：越南是相當年輕的國家，而暫時極少年輕人因疫症而死。

眾多「下一個中國」 越南最像樣

去年3月，小弟寫過〈越南正行國運 留意當地股市〉，今次再到越南，感覺更加正面。眾多「下一個中國」，越南最像樣，似有機會跑出。中美交惡令越南左右逢源（雖然特朗普也曾炮轟越南），最近的疫症也當然令企業三思，似乎不應將所有供應鏈放在中國。但說來容易，實行則不是如此簡單。馬來西亞和泰國人工已太高，柬埔寨緬甸人口不足。勞動力夠便宜人口又夠多的，只有越南，菲律賓及印尼、但當中只有越南有強勁的製造業傳統，相信也和國家政策有關。

舊文提過，越南政府看似反華（至少表面上是），但也暗地視中國為學習對象。中國未富先老，增速只會放慢，越南則有人口紅利，年齡中位數才30歲。當地人消費信心極高，在東亞諸國中名列前矛。而當地接近八成消費仍是經傳統渠道——所謂傳統，是指街市小販攤檔一類，商場超市便利店仍是新興事物。公司的年輕同事未到過越南，想像中越南就和緬甸老撾柬埔寨差不多。此推測不算錯，但越南和其他鄰國有一大不同，就是街上甚少見到簡體字。有云是越南人不太喜歡中國人，也有說是政府樂得製造外敵轉移視線，但數據不說謊。去年外國投資越南名列第一的，是韓國，第三是新加坡。第二呢？不是中國，不是美國，也不是日本，是香港。今次小弟是應香港公司金源米業（0677）邀請，參觀公司業務。金源是老牌公司，金象米袋鼠米等等陪着大家成長，不用多說。但小弟並非落田考察，而公司賣點也不止是白米業務。

去年另一文章也提過金源，題為〈憧憬金源越南Circle K轉盈〉，不解自明。問幾個越南朋友（非金源僱員），都不知道越南的Circle K是港資公司。香港不少朋友更是聞所未聞，但只要去過河內或胡志明市，定必會見到Circle K，因為公司市場佔有率近三成，是當地龍頭，店舖數目近400家（主要在兩大城市），是第二名的兩倍多。

舊文提過細節的不再重覆，大家可以重溫，想說的是「越南Circle K轉盈」已實現大半。此話何解？公司最近中期業績（截至去年9月底）提到，越南Circle K業務雖然仍虧損，但已達至EBITDA（除稅、息、折舊及攤銷前盈利）正數。

市值大折讓 倘分拆業務勢重估

此外，小弟舊文提過，「（金源）來自越南的營業額會超過香港」，此預言在最新中期業績已實現。更重要是公司中期報告，主席報告書中先談Circle K帶動業績，然後才是白米「本業」，公司中期報告封面也變了越南地圖（誰說細節不重要？），未來增長點為何？十分明顯了。

最後談沉悶但重要的數字，金源近期股價相當堅挺，市值約是11億，較帳面值13億仍有折讓。在香港澳門營運Circle K的利亞（0831），帳面值是金源的一半，約6.5億，但市值是金源的一倍有多，27億。當然兩者不能直接相比，市場不同，而且利亞差不多是純零售股，但隨着越南Circle K繼續增長，金源的「零售味」只會更重。倘若一天公司分拆業務獨立上市，定必觸發重估。

下行風險又如何？聞說有人認為金源是近期疫症的受惠股，因為人人搶米，但主席林先生只是一笑置之，認為只是提前消費。近期市况波動，香港經濟則很可能陷入衰退，但留意金源坐擁2.6億淨現金，非但沒有資金壓力，甚至有機會壯大業務。

ECC東華商業中心

地點:諾羅墩大道(Preah Norodom Blvd)靠近莫尼旺大道
開發商:寰宇國際有限公司
(UNIVERSAL INT’L IMPORT ＆ EXPORT CO., LTD.)
營造:中國建築工程總公司
(CHINA STATE CONSTRUCTION ENGINEERING CORPORATION)

樓高: B1~38樓
建案規畫:1~2樓為商鋪及Lobby，3~38樓為辦公室，共408單位
車位規劃:387個車位及1000個機車位
主結構保固50年

特色有點
1.諾羅墩大道(Preah Norodom Blvd)為金邊商業及政治中心，周遭大使館、商業銀行林立。
2.辦公室無折舊問題，租期長且穩定，適合中長期持有投資
3.38樓純辦公室，為金邊未來優質地標
4.包租5年，保證回租37.5%投報率
5.中國母公司為上市公司，開發銷售房產面積超過400萬平方米，品質有保證。
6.外資企業湧入柬埔寨，年投資超過60億美金，辦公室需求量大增
7.彈性空間好運用，僅銷售室內面積
8.總價6萬美金起，輕鬆入手，依工程款付款，付款輕鬆

專人諮詢專線: 台灣0919-226723
Line ID: ching730227
網址: www.jis-asean.com