2021年1月15日清晨7時,臺北市萬華區成都路111號,大門深鎖的愛客發商務旅館,玻璃門上貼著6張已逾期的「電費未繳 即將停電」通知單。(張哲生 攝)
以下為2021.1.15《蘋果日報》的相關報導:
西門町商旅悲歌 剩3成苦撐
沒觀光客 3成停業 4成轉防疫旅館
【施智齡/台北報導】武漢肺炎讓海外觀光客進不來,使西門町商圈受重創,區內多家旅店也不堪疫情衝擊紛紛倒閉出售,《蘋果》走訪調查,至少3間關閉、2間待售,甚至有棟全新商旅賣2年仍滯銷,全新裝潢的商旅也已求售1年。專家表示,疫情襲擊下,中小規模商旅去年緊急退場,「商旅一條街變成傷重一條街」,預期1~2年內要恢復過往商旅榮景恐怕不太可能。
據觀光局統計主要觀光區遊客人數,西門紅樓前年有503萬名遊客到訪,去年僅剩115萬名,使向來是觀光勝地及旅店密集度前段班的西門町商圈飽受衝擊。《蘋果》也發現,數間在訂房平台評價不錯的旅店皆已電話不通、悄悄結束營業。
新商旅求售2年賣不掉
台北市旅館商業公會理事長韋建華回應,「西門町旅店有3成停業,另4成轉作防疫旅館,剩下3成繼續撐著」,停業只是進入冬眠、暫時歇業,「至少可以節流,省去人力成本、水電費用,房屋稅也有減免」,強調疫情並未摧毀商旅產業,而是暫停等待景氣復甦。
不過《蘋果》實地走訪西門町,發現漢中街及成都路有3間愛客發旅館事業集團旗下的旅店大門深鎖,其中1間門外貼了6張電費催繳紅單。成都路則有1棟全新裝潢的商旅,5樓共160坪,有14間客房,售價3億2千萬元,兜售2年依舊乏人問津。
仍在營業的商旅也有數間正在出售中,其中1間位桂林路,屋齡43年,5層樓共126坪,喊價1億5千萬元,房仲透露,整棟16間客房,現在經營的商旅月租金27萬元,租約簽到2027年,「等於你買下來,接續6年都有固定月租可以收」,更補充「很有機會殺到1億元以內」。另一件坐落於漢中街,屋齡46年5樓共135坪,內有21間客房,開價2億4千萬元,仲介說:「承租的商旅月租金31萬元,還有2年租約」。
小品牌商旅面臨淘汰賽
屋主急售的原因,仲介透露,因屋主純粹買標的來投資,2~3年下來賺了幾千萬元,想在疫情變嚴重前趕快脫手,免得之後商旅經營不下去,租金來源斷掉、又賣不到好價錢。並強調「疫情過後,商旅價值會再增,是永不敗的投資標的,買來現賺租金,之後轉手還可賺價差」。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛指出,2011年開放陸客自由行後,國內旅宿供不應求,吸引業者拓店,之後又有大批新南向國家的觀光客,讓旅宿商機熱絡,「尤其像西門町,位交通樞紐又是知名商圈,區內旅店就雨後春筍般竄起」。但去年疫情翻轉市場,海外觀光客源斷掉,國旅也不會選擇入住,中小型商旅緊急退場,「商旅一條街變成傷重一條街」,房東在承租方要求降租等壓力下,加速脫手標的、獲利了結。
黃舒衛分析,今年商旅市場仍不樂觀,1、2年內要回到過往盛況可能性不大,估計小品牌商旅產品如果缺乏競爭力,遲早面臨被淘汰的下場。
同時也有72部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅黄小虎,也在其Youtube影片中提到,@未經授權嚴禁轉載到其他網站@ 歡迎訂閱我的YouTube頻道:黃小虎 https://www.youtube.com/billbillwong2001hk 自家美食 https://www.youtube.com/playlist?list=PLzBOMq3CsPgdf0UWTTRSzRdRw...
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✈廣珠澳自由行DAY2
早上飯店退房寄行李,我們的高鐵票是下午3點半,所以可以遊一下珠海,雖然說圓明新園是最出名的,但畢竟是復刻要看還是會想去北京,所以就另外排了幾個路線,往西的梅溪牌坊或往東的珠海漁女,時間有限只能二擇一。
請櫃臺幫忙打的先到了當地師傅都沒聽過的➡牛津街,他在珠海漁女北邊,結果當地人不來是有道理的因為就是短短一個文藝小社區,這還是在攜程上看到的點呢🙄
如果不是除了漁女不知道要去哪兒,不推薦這個點😂
可是天無絕人之路,在我們覺得景點枯燥無味的時候,讓我們發現了征服珠海人7年、珠海麵食界的招牌居然在這裡也有,就是✨七叔公面家,他是我會要求你們答應我到了那裡一定要吃的店🍽
他們的招牌是竹升面與雲吞,那個麵是真的很彈牙很香,牛腩肉則是軟嫩易化(嗚嗚我回想的要流口水了),再來碗牛肉蝦湯簡直完美😘
✨鮮蝦肉雲吞湯面16 RMB
✨牛腩鮮蝦肉雲吞撈面19 RMB
吃完麵我們就從他門口坐公交到珠海漁女了⛔要注意,漁女周邊除了海什麼都沒有,請備好飲水等消暑物。拍完漁女我們就繼續搭公交回拱北關,之所以沒直接回飯店拿行李是因為我們還想逛一下他這裡有名的➡珠海口岸購物廣場,那就是一個地下士林夜市的概念,什麼都有什麼都不奇怪,本來因為在海邊熱到急需冰品解救的我們,因為進錯入口一直在這地下迷宮無頭亂竄,好不容易才找到美食街,也由此差點因為“排隊打的”來回關口與飯店而上不了高鐵😱
美食街裡煲仔飯、桂林米粉、雞翅飯什麼都有但需要下午茶的我們吃了➡海清純,以涼茶、龜苓膏等健康甜品為主的店,甜點也就那樣(西米露嘛哪家都一樣),五寶完全是被套餐比較便宜思維綁架的誤區,貴鬆鬆的火鍋料就不應該點💔
✨咖喱五寶+楊枝甘露38 RMB
✨什果涼粉西米20 RMB
吃飽我們就要趕回飯店拿行李再回來坐高鐵,本來想說懶得走15分鐘回去了就打的,結果我們排的士就排了20分鐘啊💦好不容易上了的士,想請師傅在飯店門口等一下載我們來回,居然碰上交班時間他不能等,我們只好迅速領完行李又路邊攔了10分鐘車,趕到珠海站的時候真的是拖著行李沿路狂奔⭕因為車站是“還要安檢與身份辨識”的,所以一定要比開車時間提前30分鐘到比較保險❗
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#珠海 #珠海景點 #zhuhai #牛津街 #oxfordstreet #自由行 #廣珠澳 #travel #chinatravel #photooftheday #女子旅 #人像 #ootd
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日曬雨淋的下龍灣遊
#颱風來襲二日遊變一日12小時遊
#母子遊越南Day19
從sapa搭上夜巴約4點回到河內,不叫車了決定走去hostel,等待晚一點出發直接去下龍灣,世界遺產的下龍灣,有海上桂林之稱,說什麼也要造訪,單程開車到搭船的碼頭就要4小時,我們決定選擇2日遊比較不趕,小孩更是期待可以在船上過夜。But,天氣就是這樣難以預測...出發上路後tour guide接到通知,說颱風的路徑有些偏北已影響風浪,所以今日無法在海上住船過夜只能改成day tour,一開始我還有點懷疑很怕是遊船公司的說詞,後來才發現是我真的多慮了,因為風浪真的很~~~~~~~大!
早上8點上車,陸續接駁其他遊客上車,我們這團總共只有10名,來自英格蘭愛爾蘭跟澳洲,英格蘭的女生似乎是在進行gap year,說已經在越南一個月了,接下來會移動到其他中南半島,團員人都很好沒事也會陪小孩玩,後來聽到無法住船,大家也都很隨興接受其他替代方案,沒有任何一人因此覺得掃興,所以說出門旅遊心態真的很重要...
一日遊的行程大約就是,中午先上遊船,開船後一邊吃午餐,然後吃到一半就開始進入到下龍灣著名的海上喀斯特地貌、星羅雲佈的小島在海面上果然很美,但這時候誰還有心情好好吃飯吶...同桌的遊客早衝出去拍照了。抵達一座島,可以選擇kayak獨木舟或是搭bamboo boat,我們當然選後者啦,大約30分鐘,船夫會帶大家穿越幾座小島還有洞穴,風景很美,只可惜時間有點短,但是太陽超級曬,可能待太長也怕會有人中暑哈哈哈...(船夫還貼心有準備雨傘)
最後再前往天宮洞(我本來滿心以為會去驚奇洞的..),看看鐘乳石聽聽龍宮的故事(就不劇透故事啦~),在鐘乳石洞中好涼快啊...就在我們參觀完畢出洞準備離開時,導遊望向遠方看到天空一片烏雲,大喊:糟了要下雨了,結果一說完馬上傾盆大雨嘩然而下,大家趕忙連跑帶追衝下山(同團的人幫我抱洋),濕淋淋好不容易上船,因風浪過大船非常晃,所有船隻連已經開駛出去在海中的船全都不敢動,在岸邊的船還一直互相撞來撞去...突然慶幸還好不用在船上過夜,不然肯定吐,而且也危險...約等了半小時後才開駛回港口,然後我們再搭車四小時約晚上8點多回到河內(其他有團員選擇住在下龍市旅館,但不住船對我們意義不大),一日12小時有8小時都在坐車😆😂,還扛著行李箱去一日遊也是頗搞笑...
註:下龍灣一日遊的行程通常約30-40美金/1人,也有二至三日遊看郵輪等級分345星,二日遊大約1-2百美金都有,可以到河內直接找當地旅行社報名,我是直接詢問fb社團上很多人推薦的 Lily's travel agency~
#越南親子自由行15
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