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桃園建案推薦ptt 在 [閒聊] 桃園房地產- 看板home-sale 的推薦與評價


作者mfcke (drive)
看板home-sale
標題[閒聊] 桃園房地產
時間Sun Apr 10 19:38:18 2022

之前PO完新竹價格從核心一路到外圍狀況

有人問桃園

桃園稍微複雜一點

新竹跟台北一樣簡單就核心擴散出去 老市鎮這幾年也被幹掉 很好比較

桃園因為缺乏明顯的產業中心 像是科學園區那種 反而是各種林立的工業區

本來可以就簡單從工業區跟市區去做擴散理論

但是桃園有台北排擠出來的居民 現在還有新竹排擠出來的居民

不過我們還是可以簡單來粗分一下

首先桃園一定要先分北桃園跟南桃園

也就是桃園市跟中壢市

不過桃園真的很發散 八德 平鎮 龍潭 楊梅 埔心 這些也都自成小區 房價也還親民

先來講桃園吧

首先藝文區 當然是大家公認最猛 不過由於腹地用罄 然後規劃有點新舊夾雜

已經不是成長期的地區 主要是也沒大批土地來新建了

這邊房子大概都剩大坪數豪宅 不過我們可以假設該地要是有建案 大概落在40~50之間

旁邊的中路特區跟小檜溪 目前就是要去持續衝擊4字頭 35~40

經國特區 由於煉油廠原因 比較不被青睞 略輸中路跟小檜

上下南崁都算是開發完全 也很難去定價 大概也差不多在這40-

說實在這一整個大區 要選房子就看你個人喜好

藝文就熱鬧方便

經國國道跟客運快

小檜溪離舊市鎮最近

中路純住宅區 綠地多

中壢就比較慘 海華特區完之後沒有代表作 想要新房子必須去青埔

A20應該也快了 另外還有泰豐輪胎土地變更

之後有龍岡重劃區 等等吧 我也在那邊埋伏15年了 終於要動了 去看那邊時候我才大二

最後來講青埔 但是因為沒有麥當勞 就沒資格討論

只是幾個比較好的建案 都能在竹北看到廣告 看來吃排擠是真的 不論自住投資

因為會買A18走路到高鐵 滿多跟台北 新竹 會有點關係 台灣薪資最高的兩大都市

這也是我看好未來原因





--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649590701.A.E81.html
推 deepinheart: 青埔沒有麥當勞之前，都沒有討論的價值好嗎？ 04/10 19:41
→ GiantChicken: 可是我覺DER 肯德G也不錯R 04/10 19:44
推 asskid123: 長庚a8也是桃園啊 04/10 19:51
推 kagaya: 桃園就是小團體很多的感覺 沒有一致性的規律 04/10 19:59
→ checcc: 桃園就是路小 只能玩小團體 04/10 20:20
推 sunhear: 桃園市區路小老房子密集，貪婪的臉孔太多都更困難，光是 04/10 20:23
→ sunhear: 鬼樓要都更就卡了30年有 04/10 20:23
推 lucus: 沒有麥當勞的地方不值得列上去吧 04/10 20:23
推 Coolno9: 啊你怎沒提你買的A10 04/10 20:31
推 CCOOGG: 你的分析不大對 04/10 20:33
推 Coolno9: A10不錯啊雖然沒麥當勞 寶佳都推案了 04/10 20:34
→ Coolno9: 桃園的問題跟台中差不多啦 很多區都在動 越看眼越花 資 04/10 20:36
→ Coolno9: 源資金都分散了 難有什麼大爆發 自成一格的A7卻因禍得福 04/10 20:36
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推 panda04056: 好奇 竹北能看到哪些青埔建案廣告？ 04/10 20:49
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推 kuoevan: G12-13捷運附近都農地 炒作空間十足 04/10 21:13
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推 damasucker: 有蓋社會住宅的區域不要買就對了，要跌這些地方會先跌 04/10 21:31
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推 Coolno9: 跟著房產大亨走啊 認真討論嘛 不用動不動在那邊臭 XD 04/10 21:46
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推 YouGot5566: 青埔機能超廢 一個比林口難逛沒啥用的凹累 一個廉價傢 04/10 21:46
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→ on32: 看到那個開價會嚇到 04/10 22:55
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→ DrTech: 舊中壢市區的幾個新建案，例如中壢國小旁哪兩個建案，都比 04/10 23:06
→ DrTech: 青埔便宜，實價不到40生活機能又好。怎麼會貴爆。 04/10 23:06
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→ CO2: 能好不少了 04/10 23:21
推 g0t24568: 觀音草漯潛力很好 可以參考 04/10 23:23
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推 a3247319: 青埔之前有麥當勞啊 只是現在換肯德基 04/10 23:30
→ a3247319: 另外旁邊的大竹蠻不錯啊 04/10 23:30
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#19. [請益] 桃園中路特區- 看板home-sale - PTT網頁版

... 我跑去中路看但中路的建案目前非常少而我因為只有一個人住, 因此鎖定的都是40坪以下的小坪數中路特區目前唯一有小坪數的僅有璟都創世紀但開價真的還挺高的A棟7f ...

#20. 桃園重劃區怎麼選？他列2條件尋真愛網反推「這1區」 - 東森新聞

不過，得擔心房市降溫，投資風氣過盛，偏高的房價，如來到5、6字頭的預售案，在居住機能、實際居住人口上是否不匹配，造成賣壓過大的可能性。 ▽青埔重劃 ...

#21. home-sale - [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通

桃園 目前幾個大型重劃區A7 重劃區先不論A7那十萬戶以上的建案量體蓋完後會怎樣，目前華亞園區，文化一路，二路，三路，長庚週邊每天都是塞好塞滿， ...

#22. Re: [閒聊] 桃園房子也很貴- home-sale - PTT職涯區

我家人看到報紙在廣告桃園八德的預售屋: 就利用假日去看房子了: 結果很貴，55坪加一個停車位要一千多萬,公設很大佔百分之30 : 每 ... 16 F →aitt:上次路過青埔一些建案.

#23. 桃園買房選「這」最具抗跌性？網推：未來穩漲

日前有民眾在PTT《home－sale》版上表示，最近看了很多桃園的房子， ... 需求，網友一致推薦選擇「藝文特區」；專家也表示這區的建案有抗跌性的優勢。

#24. 樂居：最好用的實價登錄網站

【急徵】數位廣告儲備幹部, 樂居社區達人開放線上購買曝光版位,. 實價登錄; 待售房屋; 區域房價. 縣市選擇. 北部. 台北市; 基隆市; 新北市; 桃園市; 新竹市; 新竹縣.

#25. 北北基桃一日生活圈？想居住在「桃園」1大缺點眾人狂勸退

對此，在PTT WomenTalk版上就有網友發文問：「桃園到底適不適合居住？ ... 除了針對幾個建案有所討論外，對於北北基桃為「一日生活圈」也有高度討論。

#26. 桃園藝文特區房價Ptt. 藝文特區房價

桃園 市全區中正藝文特區買房：房屋物件. 桃园中正艺文特区指标性豪宅房价的推升,连带艺文特区与其周边中古屋都受惠。 快速导读根据 ...

#27. 桃園台北一日生活圈竟不宜居？網怨交通「2大致命傷」仍輸新北

對此，PTT WomenTalk版就有網友發問「桃園到底適不適合居住？ ... 月11日）觀察分析「桃園宜居」的探索概念，網友們針對該詞，除了針對幾個建案有所 ...

#28. 【桃園建案推薦】言葉の庭，八德富榮街靜巷・大湳交流道下 ...

桃園建案推薦ptt,桃園建案mobile01,桃園建案591,桃園八德新建案, 八德新建案,桃園預售屋透天,桃園透天厝建案,台北小坪數建案2021,台北新建案,新建案 ...

#29. 青埔vs.中壢市區想自住？在地人曝：住這裡可以提高壽命！

好房網News記者林清坤／綜合報導桃園市為台灣六都之一，自去年以來房市有 ... 而青埔的預售屋建案，多為豪宅建設，相當漂亮整齊，但生活機能卻不敢 ...

#30. [請益] 桃園or青埔買房評估- home-sale

... 坪） 上次去看了一件青埔47萬的新建案不過錢沒有丟下去因為超出預算太多（2000W以上） 目前有計劃大概以下幾個地方1.經國特區2.中路特區3.青埔4.

#31. 內政部:::不動產交易實價查詢服務網

買賣查詢; 租賃查詢; 預售屋查詢; 預售屋建案備查. 縣市, 基隆市, 臺北市, 新北市, 桃園市 ... 桃園市, 03-3322101轉5357. 新竹市, 03-5420692 03-5325121轉301.

#32. 新建案吊臂掉落砸死人「算凶宅嗎？」 網友這樣說

台中捷運列車行駛至豐樂公園站時，遭到附近的興富發建築工地吊車吊臂掉落砸到車廂，釀1死10傷的意外，對此，有網友在「PTT」上發文詢問「吊臂砸死人的 ...

#33. 中路重劃區缺點的推薦與評價，FACEBOOK

優缺點？. 中路重劃區買房指南｜. 中路重劃區建案. 中路重劃區缺點的推薦與評價，FACEBOOK、PTT. [心得] 桃園中路重劃區畢業文. 看板Home-Sale.

#34. [請益] 桃園平鎮龍潭新建案- home-sale - MYPTT

MY PTT網頁版. ... [請益] 桃園平鎮龍潭新建案 ... 地點， 目前鎖定平鎮南勢到龍潭市區這個區間， 看了幾個新建案， 不知有沒有人對這些建案有什麼看法或推薦的呢？

#35. home-sale - [閒聊] 最近桃園看房心得 - PTT情感投資事業版

10樓 推destinygirl: 台中74環內新案都要4字頭起跳了，桃園、竹北怎麼 06/27 23:21 ... 34樓 → jwli: 桃園青埔及小檜溪新屋房價真的太高了。

#36. [問題] 桃園比較優質的建設公司- 看板Taoyuan

小弟我台中人來桃園三年了有考慮買房子，但桃園跟台中的建設公司好像完全都不ㄧ樣，大概只知中悅頂級聽過 ... 朋友負責過IKEA那邊國泰的某棟建案,當時國泰的工地主任跟.

#37. 康橋美國國際學校學區，稀有林口電梯透天別墅開箱-2023-5- ...

桃園 室內設計ptt|馬禮遜美國學校、康橋美國國際學校學區，稀有林口電梯 ... 一個美國學校這邊一個很重要的一個地點然後這邊也是比較不一樣的建案它總 ...

#38. 有巢氏房屋

新建案 ~首泰信義帝景之巔22樓B. 台北市大安區信義路四段. 20,900萬. 102.92坪 1.5年 · 首泰信義鋼骨安和捷運共構. 台北市大安區信義路四段. 18,500萬. 102.92坪 1.5年.

#39. 透天厝快完工！他驚見牆上「詭異1根」直呼虧慘專家曝「上策」

PPT一名網友買完預售屋後，發現建商擅自在家門口前裝設像是電線桿的詭異線路，糾結不知道該 ... 圖／截自PTT 照片看來比較像是某種管路，而非電線桿。

#40. 安心查詢系統｜凶宅查詢- 住商不動產房屋網

▷ 輸入想要查詢的物件地址 · 住商買屋 · 快速尋屋 · 地圖尋屋 · 捷運尋屋 · 新建案 · 學校尋屋 · 降價專區 · 列管物件 ...

#41. 中捷意外1死10傷！新建案吊臂砸死人「算凶宅嗎？」 網給 ...

就有網友在PTT問道「吊臂砸死人的大樓算凶宅嗎？」對此其他網友也給答案了！ 台中捷運豐樂站今日發生興富發建設吊車鋼樑砸. △▽ ...

#42. 永慶房仲網提供買屋、賣屋、租屋、實價登錄、成交行情、房價 ...

買屋、賣屋、租屋、實價登錄、成交行情、房價諮詢、買房買屋知識、房屋仲介不動產選擇永慶房產集團，網羅永慶房屋、永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產最新待售物件、 ...

#43. 長春路上1500元的ROSA越式洗髮，到底在洗什麼呢

桃園 咖啡廳/八德下午茶推薦-FIH cafe幸蘊坊調酒暢飲399起、輕食、甜點、司康、可麗露都滿足~ · 石碇景點、石碇美食 ... 居家裝潢佈置、建案觀察筆記.

#44. 2023房貸補貼3萬如何線上申請？補助資格、查詢ptt何時發放

第2是房屋核貸金額門檻，分為台北市及其他縣市，北市房貸限於850萬元以內、其他縣市為700萬元以內，由政府核定後自動撥付3萬元至帳戶。 專家認為雙北房價已高，這次補貼以 ...

#45. 中路建案Ptt. 桃園中路機能大滿足正公路新案房價坐3望4「每坪 ...

桃園 區(中路重劃區) 都計圖. 桃園中路特區建案推薦. 桃園親民房價北客南移置產聚焦「 中路重劃區」 - 工商時報; 嘉禾地產房屋土地仲介買賣社會住宅 ...

#46. 桃園市政府-教育局網站

桃園 市政府教育局. ... 局長好書推薦. 1. 影音平台. MORE +. 您的瀏覽器不支援HTML5影片播放標籤 格式。Your browser doesn't support the tag.

#47. 找機車-8891中古車網-中古車二手車買車賣車

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#50. 租屋、房屋出租| 樂屋網

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#52. 中壢房價ptt

2. 桃園中路一帶，很多預售屋但也漲到一坪35-40萬，中古屋大概也差異不大，只能免強買2房，但就是不想買2房…. (錢跟空間困難） 4. 中壢運動中心附近很多10 ...

#53. 桃園重劃區新聞好房網- 以房養老ptt

劇情對白偏慢而且有點尷尬，比索爾4還尬可以其實整體不算太差但好像也沒有PTT和YT ... 台中建案營建成本飆破21萬「以房養老」最大的好處是，申請者不僅不必支付任何 ...

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#56. 藝文特區房價- 2023

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#57. 2023 藝文特區房價 - cerbob.online

原PO在PTT 表示，這幾年房價起起伏伏，但整體面對台北市的高房價，有許多 ... 李元勇指出「藝文特區」是桃園市13個區域中房價水平最高的，新建案開價 ...

#58. 興富發建設評價2023 - nabob.online

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