180719台視 劣!轉租日租套房詐15人 假房東遭起訴
新聞影片→https://www.youtube.com/watch?v=28fY5D7PyWE
紅衣男子看到刑警上門沒有太多驚訝,雙手乖乖被上銬,但還是不甘心,撇嘴歪臉,表情一大堆。
記者 吳張鴻、徐誌謙、許修銘 採訪報導……↓
搜完包包又搜身,倒不是他身上有什麼違禁品,而是他幹了大事騙了錢。
記者吳張鴻:「原來這男子會被抓不是沒有原因的,他先在新北市這個社區租了一間日租套房當起二房東,而他同樣也租了另外一個社區,以日租騙年租的方式,騙了所有人得手超過50萬。」
男子先花小錢租房間再假冒房東在各大網站刊登出租訊息,強調自己跳樓便宜租,收了押金和租金,人就跑不見,男子在新竹、桃園和新北市犯案,警方上門逮人,新北地檢偵查終結,依詐欺罪嫌起訴。
房仲業者 陳泰源 表示:「要求房東出示權狀以及身分證,核對是不是同一個人,一定要租約做公證,在簽約之前都不要拿出錢。」
資深房仲就點出,日租套房因為方便便宜,但因為短租不需打合約,往往就容易產生法律糾紛,掏出鈔票前,得逐一確認簽約程序,避免後續傷財又勞心。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/07/180719-15.html
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人倫悲劇不斷 說好的長照2.0呢
2016-07-11 03:07 聯合報 伊佳奇/元智大學老人福祉科技中心顧問(台北市)
吳女涉嫌殺死祖母後跳樓,急救無效。 記者陳俊智/翻攝
日前桃園市發生孫女殺死失智症祖母後跳樓亡的人倫悲劇!台灣家庭面對老人照護或失智症照護,往往得不到社會支持後,選擇極端的方式,值得政府與社會反思,如何將老化與長照等價值內化到我們社會中。
日本老年人口從占總人口的百分之七到百分之十四,僅有廿四年;我們老化的速度極有可能少於日本的廿四年。日本已有比台灣完善的介護保險,依然發生許多因介護所衍生的家庭問題。台灣既無完善長照制度,偏鄉的長照資源不足更為嚴重。
台灣目前更欠缺對長照、老人照護、失智症照護的價值與經驗。試問:為何小學、國中等均有父母成長班,教導新手父母如何與子女溝通、如何教育子女,台灣何處可教導中壯年子女如何去與年邁的父母溝通、如何去照護失智或失能的父母。
長照不是只有醫療,長照更包括家庭的生活,生活的內容更是與年邁父母的互動需要調整。在還沒有照護父母之前,誰會有照護老人的經驗?尤其,政府期望發展在地化、社區化的長照制度,這其中,家庭是長照的重要支柱,沒有家庭就不可能建立在地化、社區化的長照,家庭既然重要,政府更需協助家庭學習長照,家庭成員如何建立共識,共同分工合作照護父母等。
但往往子女認為有了看護,子女就可不管,送了安養機構,子女就沒責任。年初北市案例是,已有看護的父母仍不想增添三子女困擾,選擇雙雙結束生命;最近桃園的案例,父親不懂如何照護失智母親,決定送安養護機構,讓與祖父母感情深厚的孫女無法接受,也選擇雙雙結束生命。
再者,政府對長照機構的評鑑制度,所有參與其中的人,從社政、衛政、評鑑委員、長照機構等都很清楚其結果可信度,唯民眾不知道,民眾卻會根據政府評鑑結果做為選擇長照機構的重要依據。如果政府評鑑是真的,為何新店發生大火的長照機構,是被評鑑為甲等,出事時,卻僅有三位外籍看護,照護人力明顯與評鑑要求不符;即使被媒體評鑑為全國第一名,政府評鑑為優等的新北市三芝長照機構,為何去年十一月底,會在四天之內發生兩起長者落水事件,造成一死一命危,評鑑結果是可信的嗎?
如果政府能從學校及社會教育中,開始提供有關老化、長期照護、失智症照護的瞭解與認識,並加速建立與落實蔡英文總統的長照2.0。政府不要再用服務量能的數字來告訴民眾政府已經做很多,政府該做的是將長照視為重要政策。試問:蔡英文總統及林全院長曾宣稱的長照局在那裡?行政院長照跨部會小組開了會嗎?如果長照依舊牛步化,類似的長照家庭悲劇將持續出現在社會弱勢家庭中。
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"桃園昨天發生一起人倫慘劇,二十一歲吳姓女子在祖父過世數天後,因擔心與自責從小同床共眠的失智祖母無法得到夠好照顧,而拿刀砍死祖母,隨後又跳樓自殺。
台灣這些年長照悲歌接二連三發生,有老夫殺老妻、媳婦殺公婆、兒女殺爸媽,但孫女殺阿嬤是第一次。"
長照議題需要更多人的覺醒與關注。
失智除了送安養院還有很多可做
安養院也可以做到變成老年樂園
◎沈政男
台灣社會的長照悲歌再創令人心痛的紀錄!桃園昨天發生一起人倫慘劇,二十一歲吳姓女子在祖父過世數天後,因擔心與自責從小同床共眠的失智祖母無法得到夠好照顧,而拿刀砍死祖母,隨後又跳樓自殺。台灣這些年長照悲歌接二連三發生,有老夫殺老妻、媳婦殺公婆、兒女殺爸媽,但孫女殺阿嬤是第一次。
吳女因父母離異,從小由阿公阿嬤帶大,祖孫感情緊密,即使後來父親買房搬出自住,吳女還是獨自回到附近老家與阿公阿嬤同住。吳女在中部就讀醫事學校,最近剛畢業,或許對照顧阿公阿嬤更增添一份責任感。誰知阿公在數天前過世,而平常由阿公照顧,不曉得已經失智多久的阿嬤,也在父親安排下,可能進住安養院,或許吳女因此陷在祖父母即將相繼離去的自責與焦慮情緒裡,而做出傻事。
有媒體說阿嬤將被送到療養院,這是用詞錯誤,須知療養院乃收治年輕精神病患,而給老人家住的是安養院、護理之家或長照中心。媒體在報導此事件時,也必須追問阿嬤的失智程度,才能判斷到底阿嬤被送到安養院恰不恰當,有沒有其他替代作法。
長輩失智以後,除了送往安養院照顧,有沒有替代作法?當然有,至少有十八種其他作法!只是為什麼吳家沒有考慮替代方案?因為台灣社會還有許多人,存有「老年照顧=送安養院」的觀念,只要照顧不來,直覺反射就是讓老人家離鄉背井,住到冰冷機械的通鋪房間裡。
遺棄。老人家與家屬,一想到安養院,腦海就會冒出這樣的字眼。
完全錯誤的長照觀念。失智以後,除了送安養院,至少還有居家服務、居家托老、走動照顧、日間照顧、夜間照顧、周末照顧、短期喘息照顧、小規模多機能照顧、失智之家照顧、失智單元照顧等等。當然還可以聘雇外籍看護。
安養院也未必是人間地獄,絕非「送安養院等於痲瘋病隔離」。比如失智之家,就是九人以下,設在社區,由公寓或透天厝改裝的家庭式溫馨照顧空間,老人家等於住在老年宿舍,跟年輕時代念書住宿舍是一樣的居住方式。
失智老人家的「六人行」。《六人行》是美國知名肥皂劇,描寫男女室友的生活故事。在失智之家裡,老人家不只過得快樂又有尊嚴,還可能「八十歲找到真愛」。
然而這些長照的可能作法,吳女知道嗎?吳家知道嗎?不要說他們不知道,連當今主管長照的政府單位與主管,都未必知道,或者知道了也心不在焉,沒有全力擘劃台灣的長照體系。
「都是前任政府太無能啦,新政府上台後會把長照做好,蔡總統在就職典禮上都講了!」是這樣嗎?蔡政府要做的,用遺產稅、營業稅來做長照的點子,就能夠遏止長照悲歌的發生嗎?
答案當然是否定的。因為財源太小,一年頂多張羅四百億,只能做社區照顧,無法改善機構照顧。「把社區照顧做好,就不用送機構了!」大錯特錯。至少有三成失智失能老人家,無法在社區照顧,必須送到專人專責照顧空間,否則很難照顧。
試問,觀念錯誤的長照,如何遏止長照悲歌的發生?日本每年至少發生三十多件「照顧殺人」(照顧者因心力交瘁而殺害被照顧長者),他們的長照財源以GDP比例來算,是蔡政府要做的稅收制長照的三到五倍。
新聞中的吳女由阿公阿嬤扶養長大,對於老人家有一份回報的責任心,這在臨床上相當常見。在失智老人家的照顧裡,只有極少數由孫子女承擔,而這些「隔代孝順」的孫子女,沒有例外,都是從小睡在阿公阿嬤身旁長大的。於是祖父過世與失智祖母將被送往安養院,對吳女來說,相當於爸媽相繼離去那麼痛苦。
此外,吳女因為就讀醫事學校,或許對於照顧老人家會有更高的自我要求,這是家屬在討論照顧安排上必須特別注意之處。甚至可以這麼猜測:吳女是不是因為想要好好照顧阿公阿嬤,才去讀醫事學校?
只是吳女就讀的醫事學校,有沒有相關長照課程,能不能告訴學生,失智除了送安養院還有很多可做,安養院也可以做到變成老年樂園?
長照議題需要更多人的覺醒與關注。
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