#台中建案OMG超豪奢
前陣子解封後,跑去看台中買的房子第一期成屋聯悅聚,有點期待也有點擔心,因為我們買的建設公司聯悅雖然股東陣容豪華、代銷非常悠久然後優轉投資建設,但畢竟還沒有實際作品端出來,所以買了以後,很怕實際的第一期不如他們廣告與口說的豪華。
結果我從進去到出來,完全都被震撼的不要不要的,不只是外牆、內裝公設用料超好超豪華,而且是有氣質的豪華,不是土豪的豪,是非常文藝氣質的豪!覺得當初以1字頭買到的人應該超級開心,太值回票價,我去永和看過一個豪宅建案,一坪破70萬,公設都沒這麼豪華氣質爆表!(而且公設比才32%)
豪氣照片都在照片說明,譬如:整個大廳都是紅銅片裝飾、廊道上都是畫作真跡彷彿在逛美術館、兒童遊樂室你會以為自己在誠品書店兒童館、音樂教室小中大提琴都有未來還可以預約老師教學、畫室非常專業優美根本不需要去外面學畫、家教間裡面還有昆蟲植物標本我以為自己走進科學館......
史上最美健身房,居然有空瑜與完善核心運動小器材;有氧設備都用matrix是非常高規格的,這在建案超少見,通常不會給這麼高單價的器材;重訓綜合訓練台竟然有leg press……練臀超必要!
最愛的是與紀伊國合作選出的閱讀間,根本就是書店!裡面的閱讀氛圍非常棒、書很多很新,我的業務池池説:「這邊只有25坪左右,一年換一次書;到時候第三期書屋部分會破百坪,而且一個月換書一次喔~」,天啊明明是要買來投資的,結果聽完好想自己住過來,我真的爆愛待在書店與看書的,想到孩子在這樣的公設內成長一定美學才藝書香味濃厚啊~(而且搞不好二寶還來得及用到兒童遊戲房哈。)
結束後回到聯悅第三期接待中心坐坐,我很喜歡自己的業務池池還有他的同居女孩Candy,Candy去年還在林口銷售房子時曾接待過我們,那時候在林口看房子看到灰頭土臉,不少業務知道我們當時頭期自備款後,都會瞬間變臉懶得理我們,但是Candy是第一個知道我的能力後,還努力去幫我跟主管談付款方式與金額的人(但是後來談半天也是沒買龜山房,而是買下青埔的房);後來來看聯悅臻時,我才知道接待我們的Rainy池池,是Candy的大嫂,兩個年輕女生從台北來台中,人生地不熟、沒有勢力範圍,乾脆一起住一起打拼賣房子;因為整個太有緣份的相遇,我也非常喜歡她們的服務,很熱情與貼心,加上我直覺台中港重劃區一定會發展起來,於是這次就成為了她們的客戶。
她們兩一直很努力在服務客戶和經營自己的粉絲專頁,粉絲需要看聯悅的房子我很推薦她們~
❤️Candy & Rainy 聯悦小天地
https://www.facebook.com/Candy-Rainy-聯悦小天地-102354452024357
最近我有一個粉絲,私訊我說很開心因為我的介紹,加上他自己做功課,結果聯悅臻揪團買了三戶。他自己是台中人,研究與做功課、跑來看現場與看第一期後,就開心下手了,他覺得雖然還需要一點時間,但這裡很像是當初的台中七期初期;而池池的老公是看著林口由空城轉繁榮的資深房地產人,他們也看好台中港重劃區這邊會跟林口一樣發展起來。
我買青埔房,去年買到現在已經價格上揚很多很多;我買聯悅臻(聯悅第三期)到現在,隨著當地發產趨勢越來越強、聯悅第四、五、六期規劃陸續出爐,房價也是水漲船高。我買聯悅臻是因為有蔦屋書店的合作書屋,第四期的聯悅八九不離十蔦屋書店與商城會直接進駐,就算我只生活在重劃區,也能豐衣足食很快樂~(蔦屋台灣老闆是梧棲人,發展家鄉的決心我超欣賞)
當然這個重劃區的魅力其實見仁見智,目前第一間百貨公司已經即將邁入第三年,消費力超強大讓三井百貨集團再建設了第二間百貨(明年初登場);另外的觀光議題還有海洋生態館(也是明年開幕);除此之外最大的公眾建設還有今天通過確認的捷運藍線議題(應該也是要等十年以上就是);還有飯店已經確定就在附近,連帶也會有商場......這樣算算未來這個重劃區內商場百貨就有四間,總之我很相信自己的直覺,會發展、獨樹一格、覺得這兒跟我買的青埔感覺很像!
弟弟買到面海景觀房我真的羨慕,因為面海房漲聲最高、住起來最美;媽媽買面中庭泳池也超讚的整個渡假風;有點後悔我為了撿便宜買面北低樓層.....但已經買了就這樣吧~
池池跟我說聯悅臻第三期,最後一棟100多戶會在9/11公開,大家可以利用週末假日去看屋、賞屋、看看令人琛目結舌的豪華公設與書房......搞不好我們會有機會當鄰居喔~超推薦有小孩的家庭去置產,完全就是為了孩子而擁有的家~~就算沒有買房去三井走走、去高美濕地吹吹風,也是非常棒的體驗。然後可以找池池或是Candy,我真的很喜歡她們。Candy和池池的賴我放在留言,大家可以自己聯絡他,可以報上名說是筋肉媽媽的粉絲,我相信會給更多照顧的喔~
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過20萬的網紅A力地方媽媽,也在其Youtube影片中提到,秋天最適合散心了!累積了一整季的壓力! 沒什麼比到空曠的地方, 揮汗嘶吼還要過癮的事了! 規劃過後高美濕地,跟我青春時都不一樣了, 但還是很美,現在適合騎單車,跑跑步! 做一些平常在家做,都覺得吃力的動作, 在野外!就給它大聲的嘶吼出來! ⏰深蹲開合跳12X3 ⏰弓步蹲側踢腿12X3 ⏰棒式拍肩體撐...
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上星期因為娘子軍首度進軍台中辦講座,我透過朋友的介紹接觸了位在台中海線上的台中港酒店,雖然沒有親自下去考察,但看到官網上豪華的廳堂,我就決定就把娘子軍在台中的處女秀獻給台中港酒店了,第一次下台中,一定要大氣一點嘛!
也很感謝台中港酒店對女性創業理念的支持,特別招待我跟另一位講師若晴前一晚就入住飯店家庭房,以免一早還要從台北趕下來。
這次因為線上線下加起來有不少人參加,也需要台中港酒店一些硬體上的配合,所幸他們的服務人員專業又熱心,讓我們過程也都進行得非常順利。
之前也有幾次的機會到過梧棲,不過都是到三井OUTLE或是參加喜酒,對於這邊的海景一直都相當喜愛,但這是第一次有機會住在海線的飯店,有別於以往總是待在台中市區,這次的體驗讓我留下相當不同的深刻印象。
首先,星期五忙了一天之後,我帶著助理搭高鐵南下,到了飯店其實已經晚上酒店九點多了,很可惜的是這次阿富律師跟兩個寶貝臨時不能跟我一起下來(這段我其實跟阿富律師還小吵了一段,只能說夫妻之間真的很多事要為對方設想一下,能退一步就退一步,空氣才能『傾心』,海闊才能天空啊⛅️~~~),遺憾的地方是,據我事前研究,台中港酒店是海線相當受歡迎而且小有名氣的親子飯店,而且距離三井OUTLET只要五分鐘的車程,非常適合全家旅遊,此時我面對著卻是單身的助理(是女的、是女的、是女的),突然發現,偶爾賺到的單身旅遊,也是非常合理開心的說。😜
進了飯店,大廳映入眼簾的是氣派的櫃台、漂亮的水晶燈還有親切熱情的禮賓人員,雖然時間已晚,Check In的服務人員還是清楚介紹飯店公共設施,並推薦我附近可以用餐的餐廳,我帶著可愛的小助理(是女的、是女的、是女的),在附近吃了一家物美價廉的鐵板燒,沒想到雖是平價鐵板燒,台中海線因地利之便,就硬是比台北提供的海鮮新鮮份量又大,我深深覺得阿富律師沒有來,真是上天對我的恩賜,😬不…是機會,要我先探路,下次再好好的帶全家來享受。
由於位在海線,離市區有段距離,如果不是開車過來的人,台中港酒店有提供免費的接駁服務可以至三井OUTLET、高美濕地及高鐵等…,大家如果有機會來住的話,時間足夠也可以到美食眾多的梧棲夜市,我因為心繫隔天的講座分享,而且到晚上11:00都還有人私訊我說:「現在報名來的及嗎?」完全接近小7的服務啊!總之,夜市就等下次阿富律師帶我去了~
根據我的了解,台中港酒店是四星級飯店,同時也是親子及自行車友善旅宿,不僅提供友善的親子空間,還有自行車沖洗區、維修區喲!!!
我們這次入住豪華家庭房,房間採光良好空間寬敞,有著非常舒適優雅的氛圍,房間內附有迎賓水果及簡易的茶包、咖啡,如果是白天的話,還可以到一樓PIER88享受美好的午後時光,落地窗搭配上可口小蛋糕;想必相當怡然自得。
館內設施非常齊全,附設有自助洗衣機及微波爐,就跟回到家中一樣,只需帶著換洗衣物就可放心入住。
忙碌一整天的我們,當然想要好好休憩身心靈,浴室內乾溼分離的貼心的設計規劃,讓一整日的疲勞瞬間消逝一半,小巧的浴室竟然還有免治馬桶,更是讓人驚豔,衛浴設有浴缸,外出旅行可以好好泡澡,放鬆一下身心喔,偶爾奢侈一回,犒賞一下自己,才更有動力工作啊!
第二天早上我本來起了個大早,計畫吃飽早餐再去幫娘子軍上課,因為來之前就聽說樂滿地早餐菜色豐富,網羅中西式各式各樣特色多元美食,不只菜色選擇豐盛,還有在地擔仔麵風味精緻有特色。
只是後來發現來聽課的娘子軍們都很早就到了,忙著要去跟大家打招呼,畢竟難得來台中一趟跟大家相見歡,就錯過了早餐,下次肯定要來補一下。
到中午娘子軍創業分享講座結束之後,我也了解了一下館內設施,休閒設施空間雖然不大但麻雀雖小五臟俱全呢!飯店內設有健身房;三溫暖;FUN世界區域,乾淨的環境與服務人員一貫有朝氣的笑容,環境中飄盪舒服的輕音樂;空氣中彌留著淡然的香氣, FUN世界內,充滿童趣的風格,超大球池、大面磁鐵牆及兒童扮家家酒的小廚房等…,就可以讓小朋友放電一整天啦!!!我真的好遺憾這次沒辦法全家人一起下來。
很感謝這次台中港酒店對娘子軍活動的支持,我也對於酒店的設施及講座場地非常的滿意,推薦大家不管是住宿或活動,都可以當做非常值得推薦的選擇喔!
台中的朋友,4/27還有娘子軍品牌行銷講座,我們到時候見喔!
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【理財規劃與我的成家計,關於理財的月記】
#一堆建案拍的照片也太業配感
#不是業配啦只是我們難得三口合照多
昨晚,趁著美股還不錯,我當了韭菜小姐,總體賠10%出場。
身邊在投資股市的朋友都說我很呆,為什麼不繼續放著呢?買的標的都不錯一定可以漲回來。
因為買了很多科技股、方舟基金,一度曾經賠到4成以上,雖然說那筆錢就是要投資沒有急用,但想到賠掉的金額就很槌心肝。
我知道應該要放著等回來,但是我也知道一直讓自己內心懸念會導致壓力荷爾蒙直線上揚,間接導致影響到上班不專心、夜晚睡不好、還變胖......加上對美國市場真的理解不夠多,於是我選擇止血,雖然賠10%,但換來的身心安穩我覺得值得。
#繼續放著就是賭一把心態
#學會放手出場也是一種獲得
贖回來的美金,除了投入到今年的美元儲蓄型保單內,剩下的會投入台股,繼續在台股練升級。
台股目前投資獲利已經攤平美股賠掉的,ETF已經從一開始配置的一堆科技股,轉換成部份科技股、部分傳產、部分中概。
台股有長期投資的,也保留了部分餘力來研究中短期進出,譬如生技類、房地產、科技產業鍊概念股......其實很好玩的,譬如有一天我關注的一只股票台灣高端疫苗(肺炎疫苗話題),出了新聞關於收案卡關,當天股價掉落到170多元~~我超想進場但手頭資金不足殘念,後續開始常常漲停板,沒幾週已經漲到快300!沒什麼懊惱,反而覺得這就是練習投資股海的方式之一,買不了的學習觀看;買下去的就寬心操作。
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投資理財,我聽大家的意見,但其實不太受影響~~畢竟個性與可承擔風險都是很個人化的,不慣做任何事都要練習有自主的思考。
我知道自己個性,不太適合一直把錢放到股海中。所以打算如果短期進出的收益,就要另外換成更穩健的投資標的。
那就是房子。
嘿~先別急著罵我又不是投資客,本人只是想要以「第二屋」的概念,來找重劃區預售屋;一來付款比較沒壓力、再來後續可以收租、萬一租不出去就當渡假房,而且老了以後,一個我和筋肉老爺住,一個給奶諾住,是用這樣的心情去找房子的。
找房子真的很看緣分與直覺感!
#適合自己的房子出現時會有命定感
譬如現在購買即將交屋的青埔大樓,是當初和家人渡假時眼睛一瞥看到的,當時根本沒有想要買房子!
定屋後後被身邊人唸了一輪覺得我莽撞,為了避免自己真的太過衝動,也開始和筋肉老爺到處看房比較,看到心很累、腿很酸......終究沒有一個有第一眼命定的房子喜歡!
簽約後,最近看到接近成品的房子真的愛翻了,恨不得趕緊搬進去住,自始至終的愛感恆定不變~~
命定的感覺,第一眼就會知道;
直覺不是迷信,而是因為經歷生活與挫折後,懂自己的感受、有適合個性的判斷....這些經驗累積成為了直覺。
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總之,上週末我覺得自己又遇到了命定的房子!
從買屋後,我和筋肉爸爸不論出差、遊玩、到哪都在注意新建案,也常常看各式各樣的建案廣告,有的真的好土豪感、或者氣派裝過頭....看建案廣告變成了日常興趣。
有一天廣告跳出一個結合蔦屋書店、有大圓弧健身房的海景建案,我們同時被深深吸引了~~
問題是這個建案在我們從沒去過台中港,我們還是被吸引了,反正又不是自住優先考量,一種呼喚感,於是週末已經在台中高鐵等待建商貼心派遣的賓士車車接我們去建案銷售館。
總結這個房子的公設我們愛死!(我就是會被公設吸引的傻呆,對我來說公設狂重要因為越老越宅,而且老公很需要社區公設輔助復健運動、更別說小兒多需要游泳與閱讀是空間)
是非常有品位的公設,譬如:蔦屋書店選冊就在社區閱覽室(我愛死蔦屋書店)、大環形健身房下面是大環形游泳池(要是找飯店看到這種設施的我一定立馬下訂)、成屋配備的廚具美到想哭(而且還送你蒸烤爐)、格局方正良好、工作樣台配備洗衣台整體美翻天.......這樣的社區房現在還有單坪1字頭可以買!是11111111111111!
非常迷幻的離開了建案後,驚喜來惹~這臺賓士車車整天隨行~~~想去哪就去哪!建商到底多豪氣可以讓我們這樣包車遊台中啦~不是我貪小便宜但真心有賺到的感覺!
於是我們請司機帶我們去附近的三井outlet吃飯晃晃,吃完飯離開後司機推薦我們可以去高美溼地走走,於是又賺到了一家三口第一次高美濕地行.....
最後玩到晚上了,司機先生貼心送我們回高鐵搭車。
我的命定房有個特色,就是看房這天會有度假感而且玩得很開心很幸福;我就愛遠離塵囂又不太過於僻壤的建案~~當了一輩子台北人真的非常想出逃!
真的也是很愛梧棲港的環境~很寬廣的路、有國家建設議題、周邊有工業區就業潛力、有好逛的商場、可以看到海雖然是商業港口......加上一堆大型建商都已經買地建案們蓄勢待發,很期待未來五六年後,這個小重劃區會是多美麗的光景!
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總結我目前的資產配置:
台股定期定額買ETF(買啥再刷動態)
台股部分中短線進出
美元儲蓄型保單六年期當孩兒教育資金
賺到的我要投入第二屋
筆記到此,其實也是給予自己勉勵,為了人生成家立業要有不段鞭策自己向前衝的動力!
40歲了,而且想要好好照顧好最愛的筋肉老爺與奶諾,這些都是促使我財務規劃與執行的動能....
當開始後,雖然壓力爆大,但能夠從理財掌握人生的感覺真的非常踏實滿足。
想到過去我也是有多少花多少的敗金小姐,還曾經一屁股卡債只是因為愛購物,人生零保險每天都像在賭博......
挫折真的會使人奮發向上~不是嗎?
梧棲健身房 在 A力地方媽媽 Youtube 的最佳解答
秋天最適合散心了!累積了一整季的壓力!
沒什麼比到空曠的地方,
揮汗嘶吼還要過癮的事了!
規劃過後高美濕地,跟我青春時都不一樣了,
但還是很美,現在適合騎單車,跑跑步!
做一些平常在家做,都覺得吃力的動作,
在野外!就給它大聲的嘶吼出來!
⏰深蹲開合跳12X3
⏰弓步蹲側踢腿12X3
⏰棒式拍肩體撐12X3
⏰迎風深蹲跳(瘋掉為止)
⏰與阿嬤們一起看螃蟹(哇哇叫)
⏰吃手扒雞
⏰梧棲漁港買蝦
很多人問我維持健身的動力是什麼?
我希望保持在最好的狀態,
希望能夠強壯,能迎接任何挑戰,
我曾經非常虛弱,無法成為任何人的依靠,
現在我想要不同,為可能的緣分做好準備!
人生最美的 是初次相遇,
妳相信嗎?
但也許,妳也覺得,
人生最美的 是久別重逢....
我們都有想念的人,終有一天,
緣份會讓將我們再度匯流,
就像大海一樣,我相信。
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攝影-自拍 or /火野攝影 周琨瑾
配樂-
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梧棲健身房 在 請益海線FFC運動中心 - 健身板 | Dcard 的推薦與評價
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