市道唔好,NikeLab銅鑼灣舖都要縮舖~
#NikeLab #銅鑼灣 #白沙道 #運動服裝店
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過80萬的網紅果籽,也在其Youtube影片中提到,|膠囊酒店—米芝蓮大廚月花$4,500瞓太空艙嘆桑拿 紐大畢業生棄租樓搵真朋友:邊個搬走我哋都會喊 共居、劏房、床位,這些住宿對很多港人來說,可能也不屑一顧。可是在香港卻有一班人寧願捨棄私人空間,租住太空艙床位。當中更不乏專業人士,如律師、會計師等。到底這些床位有甚麼吸引力,令他們會放棄大家眼中的安...
棄租 在 台灣民眾黨 Facebook 的最讚貼文
#你與房的距離有多遠
#居住正義是誰的正義
歡迎一起上線占卜「我們與房的距離」
🧙 https://residence-justice.tpp.org.tw/
蔡總統在2016年大選時曾以「住宅三支箭」作為競選政策,但5年過去了,「杜絕房市炒作」、「健全租屋體系」、「建二十萬戶社宅」三支箭全部脫靶,民眾仍被居住問題深深困擾著!
根據內政部公布的資訊顯示,全台民眾平均仍需不吃不喝超過9年才能擁有自己的窩,買不起的租屋族只能投入租屋市場,碰運氣盼能「掏」到可以負擔的居住空間。為了讓更多民眾看見台灣的居住問題,我們在民眾黨官網推出「#我們與房的距離?」房運占卜遊戲,帶大家一起了解台灣有那些住宅問題需要被關注。
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➤居住是基本人權,政府卻不願面對居住問題
聯合國公約早已將居住權視為最低生活保障的一部分,荷蘭更是早在120年前就通過住宅法,成為全世界社會住宅典範,反觀台灣直到2014年才有社會住宅的概念,但至今許多人仍被迫住在非常不人道的空間,甚至有許多民眾因為疫情失業被迫流離失所,政府卻對居住問題充耳不聞。
民眾黨團提出三大住宅政策,「包括提高房屋持有成本」、「租屋黑市徹底納管」與「召開居住正義國是會議」,從提高房屋持有稅率及管納租屋市場著手,並且要求政府提出台灣未來總體住宅政策,台灣的居住正義才有辦法往前邁進。
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➤居住正義依然無望,民眾黨團提解方
過去我們曾提出實價登錄2.0及納管紅單,以及通過所得稅法(房地合一稅2.0)修法、房屋稅條例修法,希望減少房屋短期交易的投機行為,並期盼政府向囤房者課重稅,逐步落實居住正義。
然而租屋市場黑數過多,政府對於租屋族數量、住宅品質毫無掌握,可說是「完全拋棄租屋族」,造成如此慘況有2大原因,包括營建署對於租金補貼的加分族群認定方式不知變通,並且在疫情影響下,內政部也未依照現況調整補助名額,恐會排擠原有的弱勢,也無法幫助受疫情影響的租屋族。
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➤我們與房的距離真的好遠,買房租房猶如開樂透?
事實上在台灣買房就像買樂透靠運氣開獎,政府沒有妥善的政策管制,放任建商大量購地、濫造房屋,民眾的人生就為了買房賠下去,且租屋也有各種問題,網路上看到的「廚房當雅房」、「陽台加蓋廁所」各種匪夷所思的租屋空間都非都市傳說,而是都市年輕人被迫蝸居的鳥籠。
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我們希望藉由有趣的「我們與房的距離」房運占卜遊戲,讓大家可以從遊戲互動中,了解台灣面臨的住房問題。同時也呼籲蔡政府正視居住問題,未來需要您繼續給予支持、鼓勵,讓我們一起攜手加強監督政府,早日實現居住正義。
「我們與房的距離」房運占卜遊戲網址:
https://residence-justice.tpp.org.tw/
#民眾黨
#台灣民眾黨
#台灣民眾黨立院黨團
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民眾黨「#打擊假消息」專區正式上線,歡迎分享,對抗抹黑抹紅的認知作戰 ✊️
https://www.tpp.org.tw/factcheck
棄租 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳解答
業主最終被罰款,支付賠償及訟費,共約2.6萬港元。
【臨床實證英國空污嚴重 促加強減少排廢】https://bit.ly/3bDosTw
【全球接種逾15億劑新冠疫苗 中國打最多遠超美國】https://bit.ly/3u1H71N
棄租 在 果籽 Youtube 的最佳解答
|膠囊酒店—米芝蓮大廚月花$4,500瞓太空艙嘆桑拿 紐大畢業生棄租樓搵真朋友:邊個搬走我哋都會喊
共居、劏房、床位,這些住宿對很多港人來說,可能也不屑一顧。可是在香港卻有一班人寧願捨棄私人空間,租住太空艙床位。當中更不乏專業人士,如律師、會計師等。到底這些床位有甚麼吸引力,令他們會放棄大家眼中的安樂窩?這次記者決定親自試睡一次,感受它有何特別。
記者選擇入住香港首間膠囊酒店──眠舍。除了中環,眠舍在上環及銅鑼灣亦設有分店,中環店主要招待月租客人。一般時租由$119起,客人預約後,會經電郵收到QR Code作進出酒店用。月租則由約$4,500起,職員會替住客登記面容識別及指紋解鎖,方便客人24小時出入。
https://hk.appledaily.com/lifestyle/20210220/C55PUFMXUZD4DEWPKCOD2N6D3A/
影片:
【我是南丫島人】23歲仔獲cafe免費借位擺一人咖啡檔 $6,000租住350呎村屋:愛這裏互助關係 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/XSugNPyaXFQ)
【香港蠔 足本版】流浮山白蠔收成要等三年半 天然生曬肥美金蠔日產僅50斤 即撈即食中環名人坊蜜餞金蠔 西貢六福酥炸生蠔 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/Fw653R1aQ6s)
【這夜給惡人基一封信】大佬茅躉華日夜思念 回憶從8歲開始:兄弟有今生沒來世 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/t06qjQbRIpY)
【太子餃子店】新移民唔怕蝕底自薦包餃子 粗重功夫一腳踢 老闆刮目相看邀開店:呢個女人唔係女人(飲食男女 Apple Daily) https://youtu.be/7CUTg7LXQ4M)
【娛樂人物】情願市民留家唔好出街聚餐 鄧一君兩麵舖執笠蝕200萬 (蘋果日報 Apple Daily) (https://youtu.be/e3agbTOdfoY)
果籽 :http://as.appledaily.com
籽想旅行:http://travelseed.hk
健康蘋台: http://applehealth.com.hk
動物蘋台: http://applepetform.com
#膠囊酒店 #太空艙 #眠舍 #共居 #酒店
#果籽 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
棄租 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
相信是政府減辣之後第一單成交。第1912成交(堅) 感覺6分,西環皇后大道西420至424號冠華大廈地下B舖及入則閣樓(近水街), 地舖建築面積約1300呎,入則建築面積約600呎,原業主叫價2500萬,成交2000萬。 租客書湘門第餐廳,租金57500至2022年7月31日,回報3.45%。門闊14呎,舖闊約17呎,深約60呎。
現在肺炎疫情期間,業主口頭減租至5萬元,至9月30日。
原業主於2011年5月以1600萬買入。
這間舖頭全城力唂了約一星期就售出。 之前叫價一直是2500萬,突然業主願意接受2000萬做底價,馬上好多買家有興趣。我也有還過價近 20m。
這間舖位於皇后大道西,近水街, 是多年入選米芝蓮推介的餐廳。 可惜這間舖是位於斜路, 人流較少,現在肺炎疫情嚴重影響這間餐廳的生意,這餐廳也難做外賣。 這段舖頭主力做晚市街坊生意, 午市較靜, 現在限制晚市堂食,我估計這間餐廳的生意下跌起碼6至7成。 萬一租客放棄租用,要搵另一個新租客,今時今日必定好難。
勝在始終間餐廳夠深,大大件,有入則閣, 名牌效應下,算平市值一成。
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棄租 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
錄影日期: 2019年11月7日(星期四)5:20pm
獨家消息:觀塘牛頭角道357至375號仁安大廈地下G(367號)舖,感覺9分,5680萬,持貨54年升437倍《商舖老婆》
(註冊5450萬。)
第1605(堅)成交: 觀塘牛頭角道357至375號仁安大廈地下G(367號)舖,金沙餐廳,反修例前原叫價8000萬,最近業主決心減價3成,剛剛成交約5680萬,建築面積1400呎,租金138000至2022年8月份,回報2.9% 市傳美聯前執行董事郭應龍買入。 業權份數1/219, 樓齡約55年。
這間舖原業主於1965年1月份第一手以13萬元買入,持貨54年升437倍。
我睇過多次。圖形四正,門闊16呎半,深60呎, 這間舖近觀塘裕民坊重建地盤(凱滙),是非常之旺段,罕有放盤。 這間舖租值於2014年1月曾經是$165000, 後來租客於2016年4月份棄租, 減租16%租比現租客金沙餐廳。
旁邊的美心西餅,建築800呎,最近剛成交3800萬,但舖型差好多(揸腰及舖內有樓梯)。月租114000,回報3.6%。感覺7分。
這間舖是於今個月頭美心西餅售出後先決定減價重推。好快售出。
隨著重建項目落成及社會運動相對平靜下來,我相信消費力會再提升。 這個位置,回覆月租金16萬以上,即3.5厘回報唔難。 反修例前這間舖應該值約7000萬。(旁邊的H舖,2011年曾經成交7380萬,F舖(新潮豐打冷)2016年曾經成交6380萬)。 因此5680萬的價較市值平2成。
此舖成交紀錄:
- 1965年1月25日以13萬第一手買入
同一大廈舖成交比較:
- 2019年11月1日,C舖,美心西餅,建築800呎,成交3800萬,租114000,回報3.6%
- 2011年,E舖,建築1350呎,新之食,成交5820萬,租145000,回報3.0%
- 2016年,F舖,新潮豐打冷,建築1100呎,成交6380萬,租140000,回報2.6%
- 2011年,H舖,新豐記餐廳,成交7380萬,建築1300呎
- 2012年,K舖,八方雲集,建築600呎,成交5250萬,新租租178000。現回報4.1%
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