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怎麼有玩樂好幾天的感覺？ 今天上點「乾貨」文
幫大家做一做買房交屋最重要的功課！(乾貨=知識）
#你知道嗎？
🗣根據內政部購屋糾紛統計...「房屋漏水」是冠軍、「施工瑕疵」位居第3、「交屋延遲」則是第5名。驗屋時若無仔細檢查屋況，交屋入住後發現瑕疵才向建設公司要求修繕這時候可就是難如登天！買方不得不慎囉！」
#專業的事就交給專業
🗣驗屋公司本身自備專門的儀器與設備！過程中會對照房屋合約內容、施工圖與技術法規與實屋是否一致，不僅驗起來仔細...還能揪出一般人難以發現的缺失！
🗣除此之外 本篇也收錄了 #驗屋時間點 #驗屋需準備什麼 #驗屋費用計算 #驗屋流程 是你不論是否買房是否準備交屋都該做足的功課唷！
#好康報報折扣碼來了
很棒的是....這次幫朋友驗屋的 #鴻宇驗屋 也釋出 #專屬折扣碼 ！你或朋友近期準備交屋了嗎？有需求的趕緊筆記！給自己一個有保障的居家環境！
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【1123胡毓棠盤勢分析】看過請點讚！
整個半導體上、中、下游在今天的聯電(2303)帶動之下，上游的矽晶圓指標股，台勝科(3532)、環球晶(6488)的部分，我覺得同步性向上比價拉抬，今天台勝科率先漲停，位階是台勝科的最大優勢，因為在底部今天才剛放量上漲，環球晶整個均線架構轉為多方勢排列，聯電釋出關於8吋晶圓的看法供不應求，整體的產線相當吃緊。
自然上游的晶圓到晶圓代工來看算是市場上多方資金比較追捧的焦點，聯電漲停之後跟進的晶圓代工廠，也可以樂觀期待互相性的比價效應。
第三季繳出貨利成長的黑馬股，茂矽(2342)單季賺2元，寫下單季歷史新高，反應出明年的部分，來自於MOSFET的接單看起來相當火熱，因為MOSFET明年報價應該還有雙位數成長的空間，對於茂矽來說目前技術面還算是相對在底部區，因為5日、10日、月線才剛穿越半年線的反壓，短期均線有機會做糾結翻揚的味道，月線應該也有機會跟上。
從聯電漲停之後，一些晶圓代工的部分開始反應該有的本益比水準，半導體從上游到晶圓代工還是可以樂觀看待。
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【網通5G】
網通5G是明年比較高成長性的產業，台揚(2314)在三家衛星大廠的部分都吃到訂單，加上鴻海(2317)集團年底做帳，旗下一些小尖兵個股，今年沒漲到的開始有點火的現象。
同樣5G網通的啟碁(6285)打入Space X路由器的供應鏈，最近投信轉買留意年底會不會有做帳效應，本週櫃買舉辦法說的宇智(6470)也是聯電集團旗下轉投資的網通廠，可以留意短線在年底聯電攻高，聯電集團的作帳效應，是不是有機會反應在今年業績不錯的宇智身上，今年前三季賺3.68元，比去年全年的3.38元還多，代表今年的獲利非常好，有機會上看5元以上。
明天櫃買業績發表會，釋出的看法可以聚焦在北美電信商合作的相關業務部分，尤其在5G產品的出貨是不是有機會繳出不錯的成績，明年是5G建設的元年，全球都一樣，宇智來說今年的業績配合集團做帳，加上反應低本益比效應有機會拉抬，在網通5G這塊還是可以比較正面期待。
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【蘋果供應鏈】
今天好像稍微降溫，但這沒有關係，今天的資金似乎都流進IC設計、半導體類股，但是以蘋果來說這塊的中長期趨勢還是不看淡，舉例來說，今天拿下蘋果軟板、基板電池當中上游獨家供應商的台虹(8039)目前來說整體技術面形態相當不錯，因為外資在11月份開始買，類似這種外資11月剛開始轉買得個股，這一塊的買盤有機會延續到年底，因為12月中下旬外資就要放假，不可能做這麼短，台虹拿到蘋果上游電池軟板基板的獨家供應的地位之後，原則上明年業績展望法人都給高度評等，11月份以來外資買1萬張，第三季的EPS1.5元，寫下七年單季新高，應該有機會反應蘋概股的拉貨。
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【1110胡毓棠盤勢分析】看過請點讚！
近期資金開始轉向，尤其外資在昨天現貨市場買超部分，金融個股也佔大多數，初步反應出來整體的金控個股在位階來說，不管富邦、國泰、兆豐、中信這些指標性的金控股今年以來的漲幅比較落後，順著輝瑞疫苗報喜之後，資金開始轉向到先前受到疫情受害的個股身上，金融雖然不算是直接受害，但是間接影響很大，如果全球經濟能夠復甦對於金融股當然是正向的。
今天可以看出一些大型電子指標股買氣比較弱，資金轉向金融股，油價昨天也是順勢大盤10%，反應出來油價持續上漲的期待性是有的，從拜登的政策來看頃向於減少美國頁岩油的開採，對於油價有一定的支撐效果，因為供給端減少的情況之下，需求面因為疫苗可能要出來了，所以華航、長榮航攻上漲停，也是反應未來的運輸、觀光、旅遊、商業往來可能會更加頻繁，市場具備期待性。
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【塑化類股】
從這樣的效應之下，塑化類股就有轉機的味道，像是台塑化(6505)今年低油價衝擊之下可以看到貨利表現非常差，但是危機就是轉機，如果接下來油價有機會從這個地方反彈的話，台塑化明年營運狀況可能就跟今年截然不同，尤其今年台北股市創下歷史新高，台塑化這種大型指標股，反而是股價表現相對低迷，但是股價表現的是未來，有機會伴隨著景氣面的復甦股價跟著反彈。
跟油價報價連動性比較高的中石化(1314)，油價上漲對於CPL報價有同步性的加分效果，中石化又被稱為南霸天，高雄多達4-5萬坪的土地，目前在這幾年也有做資產活絡的開發動作，順著這波新台幣的升值好像是還沒有見到終點，因為美元持續弱勢，資金持續往台灣流進來，對於有這些資產的中石化是個加分，股淨比也偏低，大概只有0.5倍，這種中低價個股順著油價上漲更可以期待。
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【觀光類股】
今天人氣很強的觀光類股鳳凰、雄獅等等，我認為短線上追高要留意，因為實質上基本面、盈收的狀況不會因為昨天疫苗在二期實驗繳出好成績，觀光客就會馬上來台，這是兩回事，不能畫上等號，時間還是要拉的比較長，短線上是走題材面的部分。
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【居家健身】
岱宇(1598)今天因為消息有利於疫情趨緩，股價回跌比較深，反而是喬山(1736)，兩家一樣做健身器材的公司股價表現不同，因為喬山主要的客戶還是集中在商用型的健身房，如果歐美疫苗能夠有效的問世，大家可以去健身房運動的話，對喬山是正面加分，先前比較被壓抑的個股今天比較轉強。
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【5G相關族群】
今年5G有點延後發酵就是因為新冠肺炎影響，新冠肺炎影響能夠解除的情況之下，5G的基礎建設有利於加速，比較指標性的，中磊(5388)、啟碁(6285)營運面表現都不錯的情況之下，還是可以樂觀看待。
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一生懸命，是職人的堅持。 爐火純青，是職人的技藝。 日本文化中的職人透過精煉的技術，打造自慢的事物， 近乎苛求，甚至頑固。 棠宇建設20多年來，始終本著日本職人 ... ... <看更多>
... 的是： 1、前輩們覺得需要買房來影響生活品質嗎現在是不用怎麼煩惱金錢2、如果要買的話，樂和（棠宇建設）跟交響樂（華雄），各位會推薦哪個？ ... <看更多>
棠宇建設 在 請問有人知道棠宇建設新建案［樂和］的基地在那里嗎？ 的推薦與評價
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