0824華爾街日報
*【喀布爾機場爆發槍戰,阿富汗撤離行動繼續】
周一早些時候,喀布爾機場爆發槍戰,至少一名阿富汗士兵死亡。在美國及其西方盟友考慮延長一個多星期以來混亂不堪的撤離行動之際,安全局勢不斷惡化。
https://tinyurl.com/yetvck5j
*【美國國防部要求航空公司協助阿富汗撤離行動】
美國國防部宣布,要求徵用六家航空公司的18架飛機協助從阿富汗的撤離行動。與此同時,拜登政府正討論將8月31日這一撤出駐阿美軍的最後期限延後的問題。
https://tinyurl.com/yfbwdzmj
*【美資銀行在塔利班控制的阿富汗謹慎行事】
兩家主要的美國匯款服務公司已暫停對阿富汗的款項支付,美資央行也在加大對與阿富汗央行交易的審核力度。
https://tinyurl.com/ygluulcw
*【FDA全面批准輝瑞-BioNTech新冠疫苗用於16歲及以上人群】
輝瑞和合作夥伴BioNTech的新冠疫苗獲得了美國監管機構的全面批准,許多公共衛生官員和疫苗專家希望這將鼓勵猶豫不決的人群進行接種。
https://tinyurl.com/yh3btkzw
*【Valneva的新冠疫苗尋求在英國獲准使用】
法國生物技術公司Valneva SA表示,已經開始提交滾動申請,希望該公司的候選新冠疫苗能初步獲准在英國使用。
https://tinyurl.com/yzd2f3c3
*【雪佛龍開始要求員工接種新冠疫苗,以應對油田疫情的蔓延】
據知情人士透露,美國第二大石油公司雪佛龍公司已開始要求一些員工接種新冠疫苗,並正在評估是否需強制要求所有員工接種疫苗,目前石油和天然氣行業正在應對不斷上升的感染病例數。
https://tinyurl.com/yfsunj96
*【寧波港關鍵碼頭因新冠疫情關閉,進一步擾亂全球供應鏈】
寧波梅山碼頭在因發現一例新冠陽性病例而停運一周後仍然關閉,預計該碼頭本月底之前,不會恢復全面運營。隨著大型運營商將船舶轉移到其他港口,梅山碼頭的擁堵狀況正向上海和香港等地港口蔓延。
https://tinyurl.com/yjbajal8
*【中國反腐部門調查螞蟻總部所在地杭州市高官】
中國的反腐監督機構正在調查華東地區杭州市的高級政府官員,這引起了外界對當地中共高官與民營企業界密切關係的疑問。阿里巴巴和螞蟻集團的總部均設在杭州。
https://tinyurl.com/yh88furp
*【馬雲代價最高昂的商業教訓:中國只有一位領導人】
身為阿里巴巴創始人和億萬富豪,馬雲一度比肩貝佐斯、馬斯克和蓋茲等美國科技業傳奇,但他馬失前蹄於忽視了重要警告,在中國,一切仍由國家主席習近平說了算。
https://tinyurl.com/ydtfy85r
*【調查顯示美國8月份經濟擴張勢頭放緩】
周一發布的私營部門調查報告顯示,新冠病例不斷增加之際,需求疲軟、勞動力短缺和航運網絡持續緊張,正對美國和全球各地的企業形成制約。
https://tinyurl.com/yh4c5tvw
*【中國通過數據私隱保護法,嚴厲程度全球居前】
中國批准了一項全面的私隱保護法,將遏制科技公司對各類數據的收集行為。但政策分析人士說,這不太可能限制中國普遍存在的監控做法。
https://tinyurl.com/yfsbhctz
*【中國推遲在香港實施反制裁法】
中國政府推遲了實施一項新法律的計劃,該法律可能禁止香港銀行和企業遵守對中國公民的制裁。這項措施已引發香港商界擔憂,中國政府擔心可能進一步動搖企業和投資者信心。
https://tinyurl.com/yhxcoruk
*【加密貨幣挖礦公司紛紛撤離中國,但轉移礦機面臨諸多障礙】
中國政府的整頓之舉引發了被一些人稱為「礦機大遷徙」的行動。然而,加密貨幣挖礦公司在遷移礦機方面面臨著高成本等諸多障礙。
https://tinyurl.com/yj9tb3p2
*【比特幣價格自5月初以來首次升破50,000美元】
比特幣繼續從三個月前的暴跌行情中反彈,過去五個交易日累計飆升了12%,過去一個月累計上漲47%。
https://tinyurl.com/yeru484b
*【PayPal將在英國推出加密貨幣交易平台】
PayPal將開始讓其英國用戶能夠在其平台上買賣加密貨幣,這標誌著該公司所說的一項功能的擴展,該功能在美國已被證明很受歡迎。
https://tinyurl.com/yzhfmkbr
*【英特爾將在美國國防部計劃第一階段提供晶圓代工服務】
英特爾公司表示,其將在美國國防部一項計劃的第一階段提供商業晶圓代工服務,該計劃旨在製造國防部系統所需的電路和商業產品。
https://tinyurl.com/yfjw5poa
*【Moderna股價一飛沖天】
最近Moderna Inc.股價節節攀升,這家新冠疫苗製造商成為了今年迄今表現最好的標普500指數成份股。
https://tinyurl.com/yjtjwjsg
*【波音計劃投資Virgin Orbit的32億美元SPAC上市交易】
據知情人士透露,波音公司已承諾投資理查德‧布蘭森旗下的Virgin Orbit,參與這家衛星發射初創企業計劃進行的32億美元特殊目的收購公司上市交易。波音此前表示,該公司風險投資基金將與AE Industrial Partners合作進行投資。
https://tinyurl.com/yjcfwoo4
*【新加坡7月份CPI創下七年多來最大同比漲幅】
新加坡統計局公布,新加坡7月份消費者價格指數較上年同期攀升2.5%,創下2013年11月以來最大單月同比漲幅。
https://tinyurl.com/yhq88toz
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,920的網紅艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu,也在其Youtube影片中提到,【新竹居酒屋推薦】ABV日式居酒館,免出國就能吃到美味的日本鄉土料理。超過300款世界精釀啤酒,讓人享受美好的聚餐時光。 - #新竹居酒屋推薦 #ABV日式居酒館 #300款世界精釀啤酒 - 在新竹生活也頗幸福~~不用出國也能吃盡天下美食。本次艾蛙要和大家分享關新路美食,「ABV日式居酒館」有超過3...
森之市交通 在 報時光UDNtime Facebook 的最讚貼文
【中山北路復興橋】 #第一座高架道路 #天橋
串連中山南北路、橫跨鐵路縱貫線的復興橋為臺灣第一座立體高架道路,最初僅從長安路跨接至中正路(今忠孝東西路口),後於1967年拓寬延長至青島路,總長606公尺,為南來北往的交通要道,又稱「天橋」。
復興橋最初興建為國安考量,旨在避免總統座車於士林官邸和總統府間移動時,因列車通過平交道而影響行進,是當時臺北市最受矚目的大型工程,1955年2月24日舉行通車典禮時,除邀集中央、地方各機關首長及士紳觀禮外,更吸引數以千計的民眾前往一探究竟。
然而隨著鐵路地下化,以及東西向快速道路(今市民大道)的計劃興建,失去最初功能的復興橋終於1995年遭到拆除,結束其長達四十年的任務。
#你還記得這座橋嗎
#回歸平面的都市交通
#報時光UDNtime
歷史新聞
【1955-02-24/聯合報/03版/第三版】
復興橋已落成 今行通車典禮
嚴主席將親自剪綵 兩旁慢車道下月起整修
【本報訊】台北市中山北路新建復興橋定今(二十四)日上午九時落成通車,將舉行一隆重通車典禮,中樞地方各機關團體首長,全省二十二縣市局首長,外賓以及地方士紳等一千餘人,均將應邀觀禮,天橋工程由於日內氣候晴好,在一片忙碌聲中已將殘土剩木清理乾淨,全橋已張燈結綵,至為壯觀。
通車典禮將由高市長主持,省府嚴家淦主席剪綵,市府已發出設計大方印刷精美之觀禮證,復興橋於剪綵後,即開放通車。
復興橋建築費時整整六個月,耗資四百零五萬元,由公路局鳳後三設計,足可勝任二十噸重的車輛從橋上通過。
據承造的三中公司統計,共用去一千二百四十噸水泥,三百二十噸鋼筋,三千六百立方公尺石子,七千立方公尺土方,二千石木料,及一萬七千一百五十個工,其中混凝土工三千四百三十個,普通工三千二百八十個,鋼筋工三千二百三十個,木工三千零四十個,土工二千三百個,牛車工一千一百七十個,起重工八百七十個,泥水工八百三十個及大批其他零星品。
橋兩側的慢車道和行人道將復舊觀,市工務局預定下個月開始整修,預計在一個月內完成。
橋的全長是三百七十三點零四公尺,寬十二公尺,當中橋洞高四公尺,可容四列火車并行通過。
市府將於今日通車禮中以名貴紀念品贈予復興橋有功人員鳳後三、林永倉、封雲桐等三人。
【本報訊】復興橋於今日通車典禮後開放一天讓市民通行參觀,自廿五日起除甲級車輛外,禁止行人、三輪車自行車等通行。
【1995-07-17/民生報/22版/都會新聞】
即將走入歷史 回首細說復興橋
當年兩位蔣總統上下班時 三步一崗五步一哨......
【記者黃士榮/報導】坐落在中山南北路的復興橋,今天起將陸續進行施工圍籬,周四起開始拆除工作,九月中旬後復興橋將完全消失;這座橋是光復後,政府遷台才建設,北市工務局官員說,這座橋興建早期是兼具保護元首行車安全考量,此橋與中華商場一樣留給老台北人很多忘不掉的回憶。
工務局官員表示,復興橋大約是在民國四十四年左右完工通車,當時建橋的主要考量是,中山南北路是蔣中正總統由士林官邸到總統府上班的必經幹道,但是這條幹道與縱幹線鐵路交錯,遇到火車經過,平交道柵欄放下,總統車隊行進會受到影響。
中山南北路在兩位蔣總統時,可以「御道」來稱呼,每逢總統上、下班時,沿線布滿警察、安全人員,以「三步一崗、五步一哨」來形容並不為過,而復興橋更是警衛森嚴。
工務局官員表示,這座陸橋興建完成後,取名「復興」顧名思義要復興中華,凸顯當時動員戡亂及反共復國的時代意義,但老台北人卻稱它叫「天橋」。
復興橋原本只有主橋橫跨舊有的縱貫鐵路,民國五十五年擴建後,中間主橋長約六百公尺,兩側副橋長約四百四十五公尺;主橋寬度九公尺、副橋寬度各為七點五公尺。這座橋橋柱結構至目前為止還相當堅固,但是橋面及橋身則較為老舊。
工務局新工處今天起進行圍籬,將以低噪音等多種工法來進行拆除,復興橋拆完後,中山南北路將完全平面化,原有的縱貫鐵路早已地下化,而東西向快速道路從鄭州路凌空而過;復興橋隨著都市的發展而功成身退,這座橋將與中華商場一樣成為老台北人的記憶,而著名的「天橋」下客家菜已遷入華陰街內繼續營業。
森之市交通 在 司法劉聲機x法律老司機 Facebook 的最佳貼文
❚ 虛擬貨幣平台7月正式納入洗錢防制法規範對象
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近年有許多虛擬貨幣的投資,你們大家都跟上了嗎😆雖然法規總是走在科技的後頭,但趕到還是比不到好啦我們不要太苛責法律🥲
在這個大家都在家盡量不出門的時候,投資虛擬貨幣的熱度又直直往上,但是!大家應該多少有聽聞過虛擬貨幣的投資詐騙吧?說沒聽過的小心被小編揍喔有寫過文章餒👊🏻
總之,現在虛擬貨幣也是洗錢防制法的規範控管對象啦,小編之前就一直覺得奇怪這不是洗錢妙方嗎怎麼沒規定不是說黑市交易愛用嗎🤣
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目前知道的規定重點⤵
除了虛擬貨幣的交易、移轉、兌現外,保管、管理虛擬貨幣,或是「提供」管理工具、「參與」及提供虛擬貨幣發行或銷售,通通都要依法建立洗錢防制制度、進行確認客戶身分、記錄保存、達一定金額交易需申報等事項。
不過法規還沒正式公布,這是草案的規定(應該不會我做完圖就馬上公布吧)
雖然法規會在7月正式施行但大家也不用太緊張,法規公布後1年內,金管會會先以輔導的方式來協助虛擬貨幣交易平台等相關事業,落實執行防制洗錢相關作業!
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另外在這邊小編想特別提醒的事是,
虛擬貨幣不是法定貨幣,背後沒有國家撐腰,就是說當你被騙被捲款潛逃求助無門應該是很正常的事,不像你投資美金、日幣怎麼樣都能夠透過銀行換成想要的幣值。
#虛擬貨幣是具有高度投機性的數位虛擬商品,更重要的是,虛擬貨幣也不是金管會核准發行的金融商品,投資風險高相對地獲利也比較高,但投資的時候,還是勿忘風險高蛤~金管會沒核准,發生爭議的時候只能靠自己💪🏻(花錢)解決喔
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之後正式公布法規再跟大家說喔👋🏻
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#吳啟瑞律師 #劉雅雲律師 #翁毓琦律師 #hugowulaw
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#虛擬貨幣 #比特幣 #BTC #乙太幣 #ETH #泰達幣 #USDT #黑市交易 #黑道律師文森佐 #宋仲基
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▸𝗙𝗕 ⇨ #司法劉聲機x法律老司機
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森之市交通 在 艾蛙媽 VS. 達樂哥Aiwa Hu Youtube 的最佳解答
【新竹居酒屋推薦】ABV日式居酒館,免出國就能吃到美味的日本鄉土料理。超過300款世界精釀啤酒,讓人享受美好的聚餐時光。
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#新竹居酒屋推薦 #ABV日式居酒館 #300款世界精釀啤酒
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在新竹生活也頗幸福~~不用出國也能吃盡天下美食。本次艾蛙要和大家分享關新路美食,「ABV日式居酒館」有超過300款世界精釀啤酒,滿足現代人對品酒的喜好。搭配日本的鄉野料理,讓人非常喜歡呢!
「稻草燒特盛」是知名的漁夫料理,用枯乾稻草烹燒鮮魚,有別於一般用瓦斯噴槍炙燒,主廚採用煙燻香氣,去除了魚肉帶來的腥味,燒烤表面乃至整片生魚的稻草燻香風味,吃起來香嫩美味。
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ABV的日式居酒館,定調在充滿「昭和氣息」的味道上,並以日本國粹居酒屋料理,來拓展新的飲食版圖。讓新竹人在夜晚時光,能有自己的秘密基地,釋放工作壓力,享受相聚時光。
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在ABV日式居酒館裡,料理選擇豐富~~~有串物、炸物、蒸物、烤物、下酒一品,大人小孩都可自在品嘗。
ABV的日式居酒館有多達300款的精釀啤酒,引進了來自日本埼玉、岩手,宮崎、新瀉、金澤、山口、京都、茨城、北海道、輕井澤、櫪木、山梨、長野等地的精釀啤酒,滿足我們目前不能出國的渴望!在新竹也能吃到絕妙的日本經典鄉土料理。
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例如伯多牛腸鍋、秋田米棒鍋、大阪燒、廣島燒、門司港的門司燒、以及富士宮市的鹽味豬排富士宮炒麵,都是日本B級美食首選喔!讓人非常印象深刻。還有專業的精釀啤酒解說,讓我們有效率地完成選酒。
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貼心提醒大家:飲酒勿開車、未滿十八歲者,禁止飲酒
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ABV日式居酒館-世界精釀啤酒-新竹關新店
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米咕家的日式飯糰好吃又健康啊!
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璽子牛肉麵,斤餅專賣店!斤餅很好吃阿!
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竹蓮市場上好佳筒仔米糕,手工現切的肉燥飯
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森之市交通 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210124三立驚爆新聞線 紅了百年的西門町回不去了?驚現店面大逃殺?
三立原影→https://youtu.be/gHnpzpadLc0
去年12/8央行睽違10年祭4大限令打炒房,市場買氣稍見冷卻,即便年底適逢購屋旺季,民眾出現觀望交易量受到影響,12月全台房市交易量較11月略減3%。桃園掉最多量縮7%,新北新竹台中台南高雄,量縮4~5%,台北唯一房屋交易量增3%。
房市兩樣情:台中區域出現,中古屋房價下滑1~2成左右,房仲業者評估,近期央行打房,導致清水的中古屋價格有下修1~2成左右,買方大多是有地緣性或在地工作的客戶!但是台中豪宅交易強強滾,台中7期的豪宅超越7字頭新板特區,其中最高價一坪97.2萬元居冠,已接近百萬。
去年一到四月,公司閒到抓蚊子,五月開始大逆轉完全想不到,一路忙到現在做不完的案子開不完的會…台商朋友錢沒有地方投資,今年還會繼續買!日本來台灣設outlet,周邊房子都漲一波,第三間選在台南,還會帶動一波。
打房對有錢人或是科技新貴工程師沒差,有錢人因為錢多買來出租或放著也開心,竹科工程師因為自住需求擴展到南科,房市會持續上漲。
但是,這波資金熱潮到年底會緩解,疫情緩解後可以出國,台商資金會往其他國家投資,另外科技廠廠房陸續完工,營造工、料雙漲也會緩解,所以一般小資族等年底,千萬不要追高。
陳泰源:央行打房後,房市最新狀況?不上車觀望,車票恐更貴?
政府打炒房,只打到成交量,房價打不下來,利率超低、熱錢過多、股匯雙漲、可選擇的投資工具不多,加上政府並沒有祭出打房價的囤房稅,導致目前平均開價不跌小漲,但不像之前賣方開天價。買方方面,總價1千萬以內,像是新北林三淡,中南部地區,成交量熱。但是整體而言是有帶動成交量。
土城某個小建案,委託仲介,從建照核發下來之後開始預售,賣到房子蓋好,直到去年上半年,始終賣沒幾間,原本帶看100組僅成交1間,後來下半年房市整體買氣旺,加上年底打炒房政策實施,裡面都是首購族居多,買的人沒有一個是投資客。
回不去了?紅了百年 年賺千億…西門町驚見店面大逃殺?
西門町從1896開市至今人氣不墜,紅了超過120年的台灣第一商圈,占地不過20公頃連一個中正紀念堂都不到,每年吸引3500萬人朝聖、創造1000億元商機,幾乎是全台北市三十多家百貨的年營業額總和,也因此過去西門商圈精華地段都是一店難求。
目前有高達16間總價破億的店面在市場上求售,就連過去精華地段”只進不出”的房東都開始考慮出售。根據最新統計,西門商圈2020年12月的待租店面共有92間,不只比4月疫情最盛時多出22%,更較去年同期暴增48%
家傳三代老店面求售:店面傳到第三代,看壞西門商圈的景氣,說服其他家人降價出售
另外一對長年居住美國的老夫妻,搬回台灣生活後,收租受到疫情影響越收越少,決心出售
買房不變原則被顛覆,蛋黃區不是唯一考量,店面回不去了!”脫北者”也會越來越多!
店面回不去了,以前忠孝東路走九遍是沒地方去,現在大型mall或是outlet吃喝玩樂一次滿足,以及電商購物那麼方便…,店面真的回不去
內政部統計,台北市過去1年的總人數創23年來新低,因為台北房價居高不下,大量購屋者寧可「脫北」,轉往新北。
陳泰源:西門町熱的時候,一根柱子可收三份租金,朋友真實案例!
有房仲同業身兼投資客兩頭賺,在2014年開始投資西門町店面,只買總價5000萬以下的店面投資,總價太高就介紹別人買,賺服務費。名下至少六間店面,專挑騎樓可出租的寬小店面,寬店面可1切為2,騎樓兩柱子也能出租擺攤,柱子一日三市能收三份租金,一間店面可收8份租金,至少30萬。6間至少180萬,光收租金就可負擔房貸。盛況的時候很多房客希望能簽長約,但他不願意,只一年一約,連年調漲租金。結果疫情爆發,店面租不掉,賠售也沒人敢買,他的店面過去成交價一坪700-800萬,現在跌到1坪500萬元不到,只能租給夾娃娃機店或是臨時攤販,月租金收入從至少180萬現在降到不到80萬,還得跟朋友借錢周轉。
有土斯有財!地主"台幣淹到眉毛"…慘被盯上 地主變苦主?
台中建商爆料,這波地主賺最多!地主於2003年在台中買了一塊當時每坪25萬元的土地,結果放到去年底賣給某集團,單坪竟然飆漲至350萬元,若是面積以1000坪計算,就整整賺了30多億元。
知名麻油雞老闆,都更一坪換兩坪,再賺12億!知名的麻油雞老闆鄭董,都更改建他的林森北路起家厝,歷經15年終於完成,24名地主可以「一坪換兩坪+一車位」,社區分回的可售戶22戶,賣掉又可入袋12億。
地主變苦主?台中廖姓地主發現有陌生人對其聲請支付命令5億6仟萬,還假冒他的身份向郵差詐領法院通知書;警察查出胡姓幕後黑手熟悉法律程序,已經對20多名地主詐騙,聲請支付命令共計25億6仟萬元!胡嫌先偽造高額借據,再向法院聲請支付命令,再派手下戶政機關調取地主個資,並持假證件,向郵差冒領法院通知文書!若地主在法院審核支付命令程序中沒有提出異議,一夕之間地主變苦主。
2021炒房轉向,跟這波台股創新高有關?住宅轉向土地?台南轉到嘉義?地主今年繼續旺?
台股衝破一萬六,台商熱錢慢慢從台股撤退轉進買地、屯地,尤其是工業用地!東南亞像是越南人薪水2萬8, 台灣人只要2萬4,台商回台設廠還是有利可圖。
台商朋友最近積極跑到嘉義,一次看好幾個工業區,因為南科已經滿載,台積電下游廠商會外溢到周圍縣市,高雄沒水庫,嘉義有蘭潭等,所以嘉義今年會步上台南腳步。
陳泰源youtube→https://youtu.be/wtcLOz3VN_w
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210124.html
森之市交通 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
錄影日期: 2019年9月12日(星期四)8:40am
感覺100分 (如非內部轉讓) ,20萬,持貨7年蝕60%《全港最細碼「旺」的地舖》
第1516(堅)成交: 尖沙咀彌敦道54至64號美麗都大廈地下65號舖,GD Pro Watch, 實用約15呎,闊約4呎,深約4呎, 成交20萬,簽約日期2019年8月31日,樓齡約60年,業權份數1/752
此舖成交紀錄:
- 2012年12月28日以50萬買入
- 2002年6月29日以5萬成交(內部轉讓)
- 2000年6月9日以20.8萬成交
- 1979年12月31日以9.5萬成交
- 1964年7月15日以1.8萬第一手成交
成交比較:
- 美麗都大廈的一樓及二樓,由2018年起有十單成交,平均每間都是3至6百萬,約實用250至450呎。地舖較少。
尖沙咀有兩幢非常國際化的古老大廈:重慶大廈(1961年)和美麗都大廈(1959年),兩者樓齡都超過五十年,因此都見證着香港半個世紀以來的滄桑變化;兩者都位於尖沙咀鬧市,交通便利,因此都賓館林立,租金相對便宜,乃背囊旅客的「聖地」;美麗都大廈不大起眼,遠遠沒有重慶大廈那麼名聞遐邇(許是由於王家衛拍了一部《重慶森林》吧),可是卻比重慶大廈蘊藏了更豐富的香港故事。
此舖新業主為趙惠瑤,應該是內部交易才是這價。市值約150萬。
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