《裝潢日記:馬桶水箱破了!》
胖狗整修浴室,多災多難的事情又添一樁!
千挑萬選買了INAX的單體馬桶(據說在日本,INAX的評價比TOTO還要好),INAX出貨時,一再和胖狗詢問大樓有沒有電梯,胖狗告訴衞浴商,大樓本身是有電梯,但是胖狗家是樓中樓,浴室在樓上,送貨人進門之後要把馬桶搬上樓,等於是要爬一層樓。
昨天送貨上門,送貨者到了家門口,又打電話給胖狗問有沒有電梯,胖狗便再説明一次,送貨的聽到要爬一層樓,説:「啊!那個馬桶太重,我一個人搬不動,現場有沒有人可以幫忙搬?」胖狗告知昨天現場只有二個木工,而且年紀都比較大,不能確定他們能否幫忙,送貨者就説,他看現場狀況再想想辦法。
胖狗後來到了現場,便問木工:「馬桶送來了嗎?」
木工:「送來了!但是你的馬桶破了!」
我:「什麼?馬桶破了?!」
木工:「送貨的把馬桶用滾的,滾上樓梯,就掉下來了!」
還好木工機警,當場就叫送貨者開箱檢查,果然,馬桶水箱裂了!
胖狗立刻聯絡衞浴商,衞浴商除了表示會再送一個馬桶來,但第一句話便説:「吳小姐,你要不要去拜拜啊?」「我拜了!行天宮、土地公、地基主,我上個禮拜什麼都去拜了!」也許就是胖狗都拜了,所以才會有木工好心幫忙開箱檢查,等於幫胖狗解決了未來可能衍生的爭議。
我的浴室真是多災多難!
一、浴缸出廠時忘了裝扶手,泥作砌下去才發現,搞的雞飛狗跳。
二、泥作幫忙裝扶手,結果扶手太靠牆,手指伸不進去。
三、浴缸底部排水工法錯誤,會積水,得重做,胖狗乾脆再買一個「出廠時已安裝好扶手的浴缸」。
四、立淋浴拉門的磁磚轉角沒有用45度水切收邊,還用了很醜的收邊條,只好修改拉門尺寸。
五、花磚高度貼錯,只好請木工修改天花板作法,增加高度。
六、浴室門的方向開錯,我得進門之後關上門,才能開暖風機。
到目前為止,幾乎每個環節都出現大小不同的錯誤,接下來還有浴櫃、淋浴拉門,我已調整好心情,拭目以待,看看接下來還會出現什麼樣的災難。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,土瓜灣車房及一樓一 - 第1811成交 (堅)。感覺5分。 九龍土瓜灣長寧街35B號地下連則閣,面積: 地下約1,000呎 + 則閣約600呎,租客: 威盛汽車美客及一樓一鳳 ,成交價約 $ 1,400萬。原叫價1900萬。 (2020年6月4日下午3時最新消息,堅 sold) 地舖汽車美容租...
樓上送貨 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
土瓜灣車房及一樓一 - 第1811成交 (堅)。感覺5分。 九龍土瓜灣長寧街35B號地下連則閣,面積: 地下約1,000呎 + 則閣約600呎,租客: 威盛汽車美客及一樓一鳳 ,成交價約 $ 1,400萬。原叫價1900萬。
(2020年6月4日下午3時最新消息,堅 sold)
地舖汽車美容租約33000至2020年12月, 樓上一樓一鳳15000至2024年6月。闊15呎,深60呎。回報4.1%。
原業主關生,於2007年7月用460萬買入,13年升204%。
在香港現行法例,賣淫本身並不違法,所以「一樓一鳳」、做鳳姐本身是合法的。但是控制他人賣淫是違法,最高可以判處監禁14年。換言之,若有人以招攬生意、提供媒介等來維生,例如「龜公/婆」「皮條客」等等就是違法的。
簽約日期約是2020年6月2日。
成交比較:
長寧街一向每間舖大約1000萬至1500萬成交。
2017年,56號舖,吉舖,成交1000萬
2018年4月,51號舖,成交1050萬
長寧街是傳統的車房街, 街道較闊,人流好靜,兩邊泊車可以泊到四行。長寧街每間舖成交價一般都是約1000至1500萬。土瓜灣一帶車房需求很高。隨著好多市建局在該區的收購重建,及土瓜灣十三街分分鐘又重建,數百間車房被迫搬遷的個案只會越來越多,在市區找回車房的位置是很難的,因此長寧街車房段租值三至四萬元有一定保證。 不受社運及疫情影響。
可惜這間舖樓上多層都是經營一樓一鳳, 出入人品比較複雜,好多買家會卻步。我都怕? 因此厘數回報必定要過四厘才吸引。
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爬了文之後 大家好像沒有針對這個問題多做討論
所以上網問問大家
我知道郵差是不會把快遞送上樓的
那請宅配送上樓是ok的嗎?
我住四樓 之前宅配送東西時 大部分我會自己下去一樓拿貨
有一次麻煩黑貓幫我送上樓
黑貓送貨員沒說什麼
可是有次我一直在樓上按對講機請樓下的日通先生幫我送上樓
不知道他是沒聽到還是怎樣
一直在樓下都沒上樓 我自己下去拿之後 他臉超臭也完全不跟我說話
之後就再也不用日通了
因為我知道送貨員其實都很辛苦 可是又想說我買東西也是有付運費的...
所以不知道到底請他們幫忙把東西拿到樓上可以嗎?
補個ES點
https://tinyurl.com/7zk6725
因為要500免運
所以我勢必要買兩組才行
可是我不想要自己搬32公斤的東西上四樓啊啊啊啊啊啊啊!!!╮(﹀_﹀")╭
本來以為閃光會阻止我買16包
結果他老爺今天佛心來著 居然跟我說我開心就好
他這樣說讓我好猶豫要不要買喔
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我要嫁給兩津勘吉!!!!!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.164.215.212
其實也不知道她會用哪家宅配或貨運
而且如果有註記一樓以上加費用 我應該也沒辦法自己註記????
其實在宅配打給我 或者在樓下按電鈴的時候
我是可以要求他送上樓 且他本來就有義務送上樓 是這個意思嗎?
謝謝板主還有各位:))
要一次買16包洗衣精實在是很難下決定啊.........
那我決定買啦!!!哈哈哈
如果我下樓那就是自己拿啦
可是有時候因為不方便 EX身體不舒服等...所以才會請他幫忙送上樓
... <看更多>