💎樓中樓雙色砂糖結晶霸氣黃晶鎮💎B705
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Coway的空氣清淨機我用超過三年了,私底下也是都推薦這個品牌給家人朋友,對於外型、效率、價格等諸多考量我自己還是選擇Coway的空氣清淨機,除了目前在我家服役的四台之外,也買了兩台給娘家使用,處理實際使用起來有感之外,Coway的濾網非常棒卻不會太貴,不會讓換濾網是個有壓力的負擔。
Coway是韓國市占率相當高的家電品牌,代言人是我們相當熟悉的韓國巨星孔劉,對於我們一般消費者來說,購買電器產品最怕的就是耗材取得不易和維修不夠方便,基本上Coway的代理商在台灣已經深耕相當多年,所以完全不會有這個問題,各位可以放心的選購他們家的產品唷!
除了因為季風帶了嚴重的髒污之外,還有流感、腸病毒讓人惶恐,現在入手真的是很恰當的時間點,這次有三台機種分別是 #進階機種大孔劉 #進階機種小孔劉 以及 #入門款的積木機,可以根據自己預算選擇。
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循環扇優勢:
✓可依照需求調整成上方 / 前方兩種出風模式
✓前方出風可以把過濾完的潔淨空氣,以循環方式快速吹送到遠處
✓前方出風風力最遠達 #10公尺
✓可以加速室內空氣對流,室內開啟冷 / 暖氣時可以幫助室更快內升溫/降溫
✓上方出風能將過濾空氣均勻擴散,適合挑高空間、1.5層樓中樓使用。
濾網優勢:
✓Green HEPA濾網等級:H13
✓市面唯一:濾網通過長庚大學新興病毒感染研究中心認證
✓可以抑制冠狀病毒(229E)、A/B型流感病毒達99.99%
✓濾除小至PM0.3有害致敏物質達99.97%
✓機器可加裝客製化過濾濾網 (過濾甲醛專用、過濾黃塵、強效除臭專用)
機器優勢:
✓CADR 316 m3/h ,適用至 #15坪中型空間、挑高空間、開放式空間、客廳
✓共四道過濾(前置濾網→客製化過濾濾網→活性碳除臭濾網→Green HEPA濾網)
✓三種出風模式:自動 / 省電 / 強力運轉
✓省電模式:空氣品質維持良好10分鐘後會進入待機狀態
✓低速運轉時僅21分貝,完全不影響日常生活作息
🍉AP-1516D空氣清淨循環扇 (大孔劉機)
循環扇優勢:
✓可依照需求調整成上方 / 前方兩種出風模式
✓前方出風可以把過濾完的潔淨空氣,以循環方式快速吹送到遠處
✓可以加速室內空氣對流,開冷/暖氣時可以幫助室更快內升溫/降溫
✓前方出風風力最遠達 #20公尺
✓上方出風能將過濾空氣均勻擴散,適合挑高空間、1.5層樓中樓使用。
濾網優勢:
✓Green HEPA濾網等級:H13
✓市面唯一:濾網通過長庚大學新興病毒感染研究中心認證
✓可以抑制冠狀病毒(229E)、A/B型流感病毒達99.99%
✓濾除小至PM0.3有害致敏物質達99.97%
✓機器可加裝客製化過濾濾網 (過濾甲醛專用、過濾黃塵、超微塵、強效除臭專用)
機器優勢:
✓CADR 442 m3/h ,適用至 #20坪大型空間、商務空間、會議室、挑高空間、開放式空間、客廳
✓共四道過濾 (前置濾網→客製過濾濾網→活性碳除臭濾網→Green HEPA濾網)
✓四種氣流模式:一般循環、長距噴射模式、環狀氣流模式、急速循環模式
✓長距噴射模式:風力最遠達20公尺,快速將過濾完的潔淨空氣送至遠處
✓環狀氣流模式:上方/前方同時出風,3D對流循環室內空氣
✓急速循環模式:10分鐘的高速過濾,上方及前方交替出風,完整過濾室內空氣,適用於快速過濾空氣需求,如剛回家/寵物奔跑/炒菜大量油煙等情況。
🍉AP-1019C空氣清淨機 (積木機)
機器優勢:
✓CADR 221 m3/h,適用至 #13坪中小型空間、臥房、套房、小會議室。
✓Coway目前體積最輕巧機種,機器僅5.5kg ,只需要A4大小的佔地空間
✓有別於一般清淨機常見黑白色系,積木機有莫蘭迪系白、綠、粉三種色系可挑選
✓兩種運轉模式:自動 / 靜音
✓三道過濾 (前置濾網→活性碳除臭濾網→Green HEPA濾網)
✓前置濾網為抽取式設計,不用掀蓋即可直接拿出清洗
✓濾網清洗完後可直接掛在於機身前方,待自然風乾後再裝回機器內
濾網優勢:
✓Green HEPA濾網等級:H13
✓市面唯一濾網通過長庚大學新興病毒感染研究中心認證
✓可以抑制冠狀病毒(229E)、A/B型流感病毒達99.99%
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還有非常少量的1216濾網,有需要的可以搶一下!
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[墾丁。姐妹沙灘別墅]
又是一個臨時起意的小旅行,連假前一晚才找飯店,沒想到評價頗高的姐妹沙灘別墅還有房,立刻下訂然後昨天過午才出發,一路順暢完全沒有塞在車陣中。
到達飯店CI後才知道是牛肉麵四姐妹經營的,雖然說是「別墅」但根本是客氣了,腹地廣大、裝潢用心、房間數多根本已達飯店等級,而且服務人員超親切,每一個都是客氣有禮真的會有回家的感受。
而姐妹沙灘除非包棟,不然都是會與其他房客共用公共空間(客廳、餐廳),不過我們有點小幸運,整棟除了我們之外是沒有其它房客的,因此這兩天一夜完全沒有遇到其他鄰居 😂😂
至於房間我們的是樓中樓房型,孩子們很開心的把小閣樓當成秘密基地一夜好眠,所以今早精神奕奕超有活力的起床吃早餐。
而姐妹沙灘一直以來在餐飲上都是加分主因,雖然疫情期間是以餐盒提供,但整個擺盤和豐富度也不難想像buffet時的豐富感。
等餐時期還是有少數的小點及飲品可以先取用,每一個都看得出用心,白煮蛋的彩繪、地瓜的小包裝、餐盒的擺法都超專業,完全不像飯店和民宿的供餐,已是餐廳等級,美觀又好吃!
不過重點來了,他家的價格不低,四人房一萬三左右的價格其實是有點不對等的,要不是陳胖瘋癲覺得有房就訂,不然我應該不會下手啊 😆😆😆
#喔對了房內沒冰箱
#洗完澡想喝冰啤酒還要下去共用冰箱拿
樓中樓 價格 在 束褲3C團 Youtube 的精選貼文
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樓中樓 價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200601中視 東區頂樓加蓋月租金4萬8 兩週租掉網友傻眼
影片網址→https://youtu.be/1ti5Bb51Tp0
推開門,經過玄關就是客廳,臥室在二樓夾層,16坪套房月租金3.3萬元。
記者/馮薇之、鄭仁宗 採訪報導……↓
樓中樓隔出的臥室,180公分高的男性站著就會撞倒天花板,台北市房價寸土寸金,位在內湖成功路四段的套房超過3萬元引發網友熱議。
但另一篇租屋po文卻讓網友傻眼。
屋主說要出租房子的地點就在大安區延吉街的電梯大樓,格局兩房兩廳一衛,但是是頂樓加蓋,月租4.8萬元。
民眾喊貴,不過房東強調頂加裝潢新穎還附有家電,裝的也是電子鎖,房間裡也附好雙人床跟衣櫃,往外看就可以看到台北地標101,這樣的房子兩週也成功出租。
房仲業者/陳泰源 表示:「因為你其實不論是大安區、信義區,只要是這種非常精華的地段,它的屋況相對好,其實這個價格是算合理的。」
房仲認為價格合理,台北市租屋真的不便宜,根據地政局統計,去年北市十大租屋熱門路段,其中內湖就包辦了四個名次,平均單價一坪要將近1100元,而最貴的則是在信義路四段平均一坪1400元。
房仲業者/陳泰源 表示:「(這些地段)交通最便利,所以你會發現台北市就是很多又老又舊或是又小的房子,但是大家還是搶著租最主要的原因。」
房仲分析因為交通便利,雖然熱門路段單坪租金都破千,但在租屋市場卻依舊受歡迎。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200601-48.html
樓中樓 價格 在 熊啾啾Bear Ju Youtube 的最佳解答
嗨 歡迎回到本周的熊啾啾頻道♥
今天要跟大家分享的影片是我們的搬家vlog。
相信老朋友們都知道熊跟啾啾正在籌備婚禮♥
如火如荼的計畫當中
除了台韓兩邊的婚姻登記已經完成之外。
原本5月要舉辦的韓國婚禮已經延期了。
但是原定的{房屋裝潢}計畫在熊媽咪的領導之下還是順利進行了♥
為什麼我們3月4月這麼忙?!
因為原本就是計畫趕在我們婚禮前,把搬家裝潢的事情都完成。
雖然因為疫情,婚禮已經延期了 (現在多出很多時間可以慢慢整理。威)
總之我們搬家計畫三部曲 就是
1.熊媽的房客遷出。然後熊媽家先重新裝潢。
2.熊媽家裝潢完成後,換熊啾啾家裝潢。同時間,熊媽搬出,我們也暫時搬到熊媽家暫住。(今天的影片就是這階段♥)
3.接著等待我們家也裝潢完成後,我就從原本居住的樓中樓套房遷出。跟熊一起搬到新家。
以上,看起來就是大工程對吧 (現在回想,偶也覺得好累 威)
(好 正文開始♥)
這支影片就是紀錄我們跟熊媽一起搬到熊媽新家的過程♥
其實我在台灣沒有這樣大搬家的經驗 (我們台灣人比較穩定?!)
所以我對於大搬家心裡是蠻緊張的...總覺得工程浩大!
沒想到 韓國搬家就是...傻爆眼的"方便"阿 威
因為韓國的居住文化,除了買房之外,更多的方式是"全稅"租房。
{韓國全稅租房}小知識
:就是房客租房前,需要先準備龐大金額的保證金給房東,一般是房屋總價的60%~80%的保證金。
舉例:假設台幣1200萬的房子,全稅就是必須要在合約期間付給房東約720萬~960萬台幣的保證金當押金。通常租房合約是兩年一簽,但這兩年間"不需要"再付任何費用給房東。
(除了基本水電費自己繳交之外,等於不用付房租)。
然後兩年一到,房東會把保證金"全額退回"。
那保證金全額退回,房東還賺甚麼呢?!
房東通常在這兩年間會利用這筆錢去投資或是存在銀行賺利息,(以前韓國銀行利息較高。)
現在因為銀行利息調降,房東不再如此有賺頭,除了投資之外,也延伸出保證金調降,但每個月就需繳交房租的"半全稅"租屋,但這延伸一講太長了,改天有機會再跟大家介紹。
總之,兩年合約一到,假如想再"續住"的時候,房東通常都會"再調高"保證金。
也因此常常兩年合約一到,韓國人就會選擇搬家。
所以韓國人超級”習慣"搬家 ! ! !
(熊就說他搬家經驗至少已經10次了 威)
受到這樣特別的居住文化影響,韓國因此發展出非常全面的搬家商機。
從打包裝箱、新舊屋打掃清潔、新家收納整理,搬家公司都一手包辦!
所以,搬家日那天不誇張,搬家師傅人都動工了,俺還在睡覺。
之後跟熊和熊媽還悠哉的出門吃了早午餐跟咖啡
下午又在車裡睡一波午覺 威
而韓國搬家最特別的地方,就是竟然會出動雲梯車幫忙搬家! ! !
OMG我第一次看到的時候真的太驚訝了
那你們會好奇像這樣的搬家收費大概多少呢?
這個價格是浮動的。
跟搬家公司聯繫之後。
會依照你的家當多寡,搬家的距離、工作人員數、搬家條件(樓層高低、樓梯、電梯、)以及是否出動雲梯車來進行估價。
以"熊媽搬家"的案例,因為幾乎是整個家當都搬移過去加上出動了雲梯車。
就大概花費了韓幣大概170萬 (台幣約4~5萬)
問我值不值得嗎?!
我個人認為...太值得啦! ! !
因為搬家大叔們真的太專業,連搬到新家之後,也會幫你大致把細項物品都歸位。
(也不怕地板弄髒或刮壞)
等於你白天只要開心的稍微監工,就是可以出門洗頭逛街喝咖啡耶。
影片的最後,我也第一次公開了在韓國居住過兩年半的
啾啾愛的小套房 威♥
怎麼說呢
這一集影片我看完的當下,其實內心很複雜。
並不是完全的開心。
更多的是對於熊媽搬出去的不捨以及搬離自己小套房的惆悵。
我知道現在的改變是好的。
真的很感恩竟然遇到這樣好的婆婆如此的為我們著想。
想到又有點鼻酸。
總之,我跟熊一定會好好過生活的。
大家也不要為媽媽擔心,因為熊媽家跟我們家其實距離車程只有10分鐘,地鐵15分。
所以我們很常過去找熊媽♥ 哈哈
這一篇介紹有點長,但沒辦法,就是太愛跟你們分享 威
熊啾啾 我們下禮拜見啦♥
下周要來開箱裝潢後的熊啾啾家 ! ! ! 我好期待 威♥
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別聽中介亂扯,如果是樓中樓(坪數列入權狀的)基本上坪數及總價會高一點,總價高的房子"正常"情況每坪單價會低一點,就仲介來說,價格壓越低他們越好賣! ... <看更多>
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還沒蓋好的房子,先掏錢買,預售屋買賣是台灣特有的房產交易型態,消費者買的是想像藍圖,有一定風險,特別是近來很夯的小套房,建商在拿到建築使用 ... ... <看更多>
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長輩看房子看到這物件很喜歡,但我爬文看了一些頂樓及樓中樓的相關文章,
評論有點兩極;高雄左營區約18~19年的電梯大樓,實價登錄約15萬/坪,
頂樓樓中樓成交價約在17萬/坪,銀行鑑價約為成交總價的86%,這樣算合理嗎?
權狀有兩層樓並非夾層屋,客廳挑高六米的那種,室內有增建約兩坪,
生活機能、管理、住戶素質都不錯,視野很好不受阻擋,但是也沒啥景觀。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.172.207 (臺灣)
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