樓價升幅 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
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樓價升幅 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
美元資產 抗疫之選
柬埔寨樓價年度升幅高達16.7% 冠絕東南亞
柬埔寨近年躍升成為東盟經濟新貴，GDP增長均達7% 或以上，以美元結算資產，多項基建進行得如火如荼，並承辦2023年東南亞運動會；世界貨幣基金組織更預測2026年柬埔寨GDP增長將成東盟之冠*，前景亮麗，發展潛力巨大。當地年度樓價升幅更達16.7%^，預期租金回報達10%或以上~，中高檔住宅需求巨大，乃海外投資的不二之選。
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*2021 IMF世界經濟展望
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樓價升幅 在 【Sharpe Law】義大利旅遊資訊 Facebook 的最讚貼文
【海外置業】
我想這是香港人這年半的熱話,
如果大家記得我在3-4年前的Post,
在意大利、英國、芬蘭、日本、泰國、台灣等地,
也看過了好多的房子。
在前天看到篇2020年意大利樓價報告,
說全國整體下調1.8%, 但已比多數EU國家好,
當中樓價升幅最多的Top 10地區,
Milano(米蘭)就佔了4個, Torino(都靈)有2個,
也算是認證了我從來對意大利樓的目光及想法。
不過必須一提的是,
在Milano最高升幅的其實也只是6%,
誠然, 香港這2年升幅對比其他國家是不高,
(特別是英國樓, 你有看過數據就知道)
問題在於看看這10年的升幅?
升了3-4倍是至少, 加上本身已經貴得太誇張,
按尺價跟人均收入去算, 更是恐怖得要哭。
在海外看房子時最有趣的,
是跟當地朋友交流置業這方面的「心得」,
我說香港人買樓喜歡「座北向南」,
尤以向東南最佳, 這當然是有其道理:
冬天吹西北風, 東南日照長, 甚至傳統儒道思維,
但套用到外國就不一定了。
而我覺得更重要的人心思維,
就是你在海外置業是為了什麼?
很多香港人常常會把自已的一套,
套入去外國人家的制度及生活環境中,
總以為外國房子如同香港一樣,
好似是件「商品」, 可以炒賣, 可快速獲利,
如果是抱著這種心態的,
我覺得還是不要去打攪別人好了,
專心留在香港炒樓就好了。
我不是什麼海外買樓專家,
只是幸運我有當地專業的朋友作交流,
自己亦會去看多一點, 實際研究多一點,
不是只去道聽途說, 不是做「伸手黨」,
交流可以, 但不是「老馮」的 (奉旨的)。
相片: 3年前在米蘭看的房子。
樓價升幅 在 我要做富翁 Youtube 的最讚貼文
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樓價升幅 在 我要做富翁 Youtube 的最佳解答
近幾年內房樓價急升，一二線城市升幅更為驚人。中央在數日前就宣佈警告四個一二線城市的樓價升幅過急。此番言論是否代表中央在未來要實施更嚴謹的樓市調控政策？這些對未來內房企業又會有什麼影響？現時板塊的景氣又是如何？我們在選擇內房企業時又應如何選擇？今天的股壇道場，我們就會和大家討論這些問題。
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樓價升幅 在 果籽 Youtube 的精選貼文
房屋問題絕非香港獨有。遠在歐洲的德國，一樣面對着樓價飆升的問題。2017年，全球樓價升幅排行榜中，德國的城市佔有四席。慕尼黑、法蘭克福、漢堡和首都柏林都榜上有名，當中以柏林房價升幅最高，領先全球，比香港還要高。
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