#你心中夢想的家是怎樣的呢?
茂德建設-神采飛洋,輕鬆入住洲子洋蛋黃區!
我們現在居住的房子是多年前公婆買下的,但其實我自己一直有買房的打算,覺得可以方便娘家爸媽前來同住,但不得不說北市房價太高,要購屋只能往新北市外圍找,而我本身傾向 #交通方便 的地區,所以在找房時我是朝捷運站周邊或是未來有大型開發的環境做選擇。再加上我自己是鄉下長大的孩子,很注重周遭是否有公園,或是綠意較多的地方,所以找了一下,發現符合我預算和重視的點就要往重劃區去看了。
這次我們來看的神采飛洋就位於 #五股洲子洋重劃區芳洲段,基地位置在新北市五股區新城五路與新城八路口,交通很方便。無論中山高、汐五高、五楊高、台64線、台65線、台1線、新北環快都在附近。搭乘交通運輸工具也很方便,現在有11線公車,約8分鐘直達蘆洲捷運站,未來也會連結機場捷運線輔大醫院站,離五泰輕軌預定地 F08站約400~500公尺唷!
重劃區建築以住宅大樓為主,神采飛洋建築距離交通主幹道有一條街道的距離,讓車輛噪音問題可以降低許多,但生活機能圈還是很便利,我很喜歡這種環境,單純又舒適。住戶皆由一樓大門出入,總共272戶住家、16戶店面,樓下就有公托,對於忙碌的雙薪家庭來說,住在這邊完全不用煩惱幼兒就學問題,直接帶下樓就好,真的好方便啊!
尤其大廳採飯店式規格氣派挑高7.8米的迎賓大廳,整個公共空間運用了大量國際精品,調合的色調與金屬材質完美結合!一進大廳,彷彿置身於金色的森林中,左邊是由藝術家Calvin Lin打造的Adonis公鹿,右側則設計了一個暖爐,讓每個返家的人都可以感受到溫暖。
神采飛洋棟別為A、B、C三棟,外觀由陳朝雄設計師設計,將傳統歐式建築改以新古典風格為基底,樓層規劃地上15層,地下6層,格局規劃二房(15~20坪) 、 三房(25~33坪),公設比32.5%,一戶帶一平面車位,這邊的管理費也很合理,60元/坪/月。休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV及曬被區。
這次我們參觀了兩個房型,都是三房兩衛的邊間,一間位於A棟一間位於B棟,分別為29和33坪。我自己個人很喜歡邊間的房型,每房都能有完美採光,還能開窗讓空氣流通,在都市要有日光相伴的私有空間,是多麼難得的享受啊!更棒的是標配雙衛浴,只要有小孩的媽媽都懂,爸爸總是住在浴室裡!多一個衛浴不用排隊的感覺多美好啊!
💗更多詳細參訪細節👉https://pse.is/3prnnl
神采飛洋就位於五股洲子洋重劃區芳洲段,相對其他建案來說未來發展性與可能性更高。主打低總價、低自備,甚至有提供青年首購的優惠方案,最多能貸款到九成,也有部分特惠戶,自備一成即可入住。加上鄰近公園、水岸、交通方便、生活機能等優勢,又結合重劃區的街道規劃,我覺得有相當大的吸引力,很推薦大家去賞屋,評估是否符合需求唷!
神采飛洋
官網:https://hoh.h35.tw/
接待地址:新北市五股區新城五路與新城八路336號
預約電話:02-82951777
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋,也在其Youtube影片中提到,大樓與透天到底哪個好呢 相信大家都有自己的選擇 底下留言一起討論吧!!! #透天厝 #土地增值稅 #房屋稅 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓ https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw...
樓擇院公設 在 我的首爾櫃姐日記 Facebook 的最佳貼文
人森的下一步,仁川新都市
韓國一直都在各地大規模的都市更新,仁川新的都市更新計畫滿滿的!真的放眼望去右半邊還有左半邊旋轉一圈全部都在蓋房子!!!
而且每棟建案都是25層或是25層up的建案(抖)
韓國人熱愛買公寓的原因大部分都是投資,畢竟賺錢存錢然後再被政府課稅最後剩下來的真的沒有多少……
更遑論想買房、生小孩…
母湯真的母湯…
這種新型公寓大多都是依照優先購物資格來申請抽籤,之前我們用新婚夫婦資格申請結果候補600號😂😂😂
大家說什麼房價高不買房我怎麼沒港覺(揪衣領)
但其實就是因為房價不知道還會飆高多少,大家都想趕快能早點貸款買就趕快貸款買(這已經不是掐大腿可以決定的了……)
影片一開始藍白相間的是新都市裡面的幸福住宅,這個算是國宅!
新婚夫婦或是小家庭可以去政府的행복 타운 申請抽籤,租金好像蠻優惠的!但我看到密密麻麻的條文一秒入睡,只能敲碗不動產女神 Fion的韓國生活日常 來聞香一下!
我前陣子真的除了忙家務,再來就是因為房子的關係!第二次抽籤我們抽到候補7號,基本上就是確定中選。
但是確認之後,建商會聯繫要不要購買如果要了話大概2日內要繳交必要資料,然後第三日去看樣品屋賞屋然後同時會給資料讓你選擇需要添加的系統櫃、冷氣、擴建陽台等等!(錢都是錢很可怕的都是賺這個錢😂😂😂😂😂 擴建陽台每個建案收費不均目前聽到的大多都是1500萬韓幣 大約38萬台幣)
這些部份跟步驟因為疫情的關係,由金媽跟老金處理!我只有簽約當天到😂簽約當天我才看到樣品屋,但是看不到10分鐘就去繳錢了!(比去買菜還快……)
啊,中間大概第四天確認第二波候補的購買名額就會再進行第二輪的房子抽籤!
韓國的樓層跟户別是用抽籤的~
跟老金討論了一下,據說真的沒剩多少選擇!而且還有兩戶是一樓(抖)韓國的一樓雖然比較便宜(因為沒有用到公設),但是大部分的人因為隱私問題都非常不喜歡一樓……
我是因為耳朵太好,不喜歡聽到腳步聲或是小孩在中庭奔跑尖叫的聲音😂畢竟我活了30年台灣家是自己獨立一棟老宅。
結果不知道哪裡來的人品爆發,我們抽到同側最高20層……
人生第一棟房子就住頂樓😵😵😵
我懼高 嗚嗚
不知道有沒有人能分享一下,頂樓的優點讓我壓壓驚!
同社區最高的樓層是25層,預計2年後完工!只好繼續熬夜工作看看我的肝能不能撐住!!
還好到完工之前的銀行利息是由建商負責!
只能更努力工作,多打幾份工兼差一下😂😂不然萬一以後還有迷你金真的三餐要去後院抓青蛙了!
因為我是外國人的關係,我們簽約完成當下沒辦法拿走合約書。
等建商跟政府確認過我名下財產等(敝人我是小乞丐當然沒財產😂)沒問題才會通知我們去拿合約!
前幾天順利收到合約了,終於能跟大家分享我最近最開心的事情♡♡♡
樓擇院公設 在 正直敢言-林祈烽 Facebook 的精選貼文
西屯國安好宅一期動土🎈
祈烽要求配套公設要同步規劃📝
西屯區國安一期社會住宅今天舉行動土典禮,預計在2023年底完成興建500戶的住宅,提供給有需要的青年市民申請居住🏠祈烽要求市府在新建社會住宅的同時,一定要對周邊的道路、學校和公園綠地等等公共設施做好配套規劃,否則等到社宅啟用,大量人口入住,造成附近交通打結、學校教室空間不足等等問題,反而會讓政府興建社宅的美意大打折扣,請市府一定要注意這個大問題⚠️
國安一期好宅規劃地下3層、地上15層,共4棟複合混居式好宅,一樓規劃有商場、店舖、身心障礙社區式日間作業設施、身心障礙社區式日間照顧服務,可引進專業團體進駐,還有社區與附近住民共同分享與研習的場所👩🏻🤝👨🏼
2樓以上居住單元則提供1房型250戶、2房型200戶、3房型50戶等共計500戶的住宅社區,且基地臨近榮總、澄清兩大醫院,附近又有東海大學、宜寧高中、福科國中、國安國小等學校,是一處生活相當便利的社會住宅👍
不過,祈烽要提醒市府,國安一期社宅未來仍可擴充二期、三期約700餘戶的住宅,市府應提前評估該地區的道路與學校、公園綠地等公共設施是否足以容納未來增加的青壯人口,以及孩童的就學需求,甚至應同步配合社宅的興建,拓寬附近道路和增建國中小教室,讓未來入住的市民都能短暫的在當地安心生活,減輕年輕人的生活負擔與壓力😌
#西屯第一處台中好宅動土了
#國安社宅要興建500戶住宅
#提供青壯年更多租屋選擇
#正直敢言弱勢優先
#林祈烽
樓擇院公設 在 35線上賞屋 Youtube 的最佳貼文
大樓與透天到底哪個好呢
相信大家都有自己的選擇
底下留言一起討論吧!!!
#透天厝
#土地增值稅
#房屋稅
----------
↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟!↓↓
https://www.youtube.com/channel/UCnWB4yjKnm6AeW-pj4E3dQw/join
----------
【Email】工商合作 | 爆料投稿 | 售屋委託 _ 請來信↓↓
https://35visitchannel@gmail.com
----------
影片看不夠,想看書學習買房知識嗎?!
《35線上賞屋的買房實戰課 - Ted》
博客來 | 誠品 | 金石堂 | MOMO | 聯經 _ 各大通路販售中!!
----------
【🔴直播LIVE】TED〝不定時〞在YouTube直播,一起和Ted聊天吧!
----------
FB討論區開囉!!
不管是房屋買賣、租售、裝潢、Apple Homekit智能家居等相關問題
歡迎大家加入社團並且良性的交流!!!
https://www.facebook.com/groups/229270251322950/
----------
💬Line貼圖新上市📣【35不動產語錄】https://reurl.cc/R4KrEe
----------
35線上賞屋xTRIDENT聯名款帽子 售價880元( 35線上賞屋布標為贈品 )
【蝦皮連結】https://reurl.cc/vDoQol
----------
歡迎到我們的FB粉絲專頁按讚分享,你們的支持是我們最大的動力!
FB臉書: http://www.facebook.com/35visitchannel
愛奇藝: http://tw.iqiyi.com/u/1593360993
Bilibili: https://space.bilibili.com/411252336
痞客邦: http://channel35.pixnet.net/blog
亞洲遊訂房: https://asiayo.com/zh-tw/?aff_id=229
IG:https://www.instagram.com/35channel/?hl=zh-tw
----------
本頻道紀錄各式不動產的參觀紀錄與懶人包,
內容與立場皆不代表建設公司或銷售單位,
如有任何購屋疑問,請洽銷售現場或建設方,
感謝大家的支持,也歡迎大家邀請我們參觀各建案!