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在樹林跳樓新聞這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過575萬的網紅東森新聞，也在其Facebook貼文中提到， 酒醉❔女子想不開 欲從2樓往下跳 #兒編：警消人員你們真的辛苦了😣 有網友在爆料公社Po上這段影片，今（9）日凌晨左右，一名婦女疑似喝醉想不開準備從2樓往下跳，耗費大批警消人員前往救援。婦人最後掉下來被警消人員接住，由救護車送往醫院。讓網友看了直呼「浪費社會資源」、「不要借酒裝瘋」、「2樓是在跳什...

「樹林跳樓新聞」的推薦目錄：


樹林跳樓新聞 在 東森新聞 Facebook 的精選貼文

東森新聞 By 東森新聞

2015-11-09 15:00:01 有 1,081 人按讚
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酒醉❔女子想不開 欲從2樓往下跳
#兒編：警消人員你們真的辛苦了😣

有網友在爆料公社Po上這段影片，今（9）日凌晨左右，一名婦女疑似喝醉想不開準備從2樓往下跳，耗費大批警消人員前往救援。婦人最後掉下來被警消人員接住，由救護車送往醫院。讓網友看了直呼「浪費社會資源」、「不要借酒裝瘋」、「2樓是在跳什麼？」…

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#新北市 #樹林區 #中華路 #東華街口 #跳樓 #酒醉

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東森新聞

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樹林跳樓新聞 在 [新聞] 爛尾樓爆發！樹林新案「凱旋大苑」停工- 看板home-sale 的推薦與評價


作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
看板home-sale
標題[新聞] 爛尾樓爆發！樹林新案「凱旋大苑」停工
時間Mon Oct 31 21:34:49 2022

連結：

https://tw.nextapple.com/property/20221031/8CF4DE12CB3B0B0421F5D4A8A8615520

內文：

獨家｜爛尾樓爆發！樹林新案「凱旋大苑」停工　建商：現金不足蓋不下去

【記者王鈞生／綜合報導】全台房市多空交戰，新北樹林指標案「凱旋大苑」，總銷逾十
億元，去年銷售打出「誰是地王、眼見為憑」、「這一次將超越台北市」，開案沒多久賣
光光，未料上周五(28日)驚爆停工，已購客百戶陷入不安情緒，《壹蘋新聞網》求證建商
坦言：「因現金不足，蓋不下去，目前全力進行善後，絕對負責到底。」

「凱旋大苑」位於新北市新莊區保安街一段14巷弄，基地649坪，總戶數103戶，預計興建
地上14層樓，2房23-31坪、3房36-46坪，經查實價登錄，每坪成交單價36-40萬元，主力2
房總價千萬元上下。

全案2020年開賣動工，原本預計2024年底交屋，但現場僅開挖至地下室階段，上週五全面
停工、爆出財務困難。

致電建商黃小姐低調說：「近期已向承購戶進行說明，主要是受到大環境影響，營造成本
暴漲等諸多因素打擊，造成公司流動性資金不足以支撐，因此全案先行停工，同時盡全力
善後。」

經查，沅臻建設成立於2014年，為在地型小建商，過去曾在板橋存德街推過小基地住宅案
，目前手中僅樹林「凱旋大苑」一案。

沅臻建設聲明指出，關於已購客款項都在華泰銀行「預售屋價金信託專戶」保管，仍可確
保建案能夠如期完成，至於本建案是否移轉他人，由於公司目前財務狀況出現困難，為了
確保客戶權益，本公司將與銀行及相關人積極商談，討論將本建案移轉其他公司進行續建
。

詢問其他建商推測：「該案銷售曾主打結構制震、地基穩固等，但開工時間正好面臨營造
成本暴增，可能因此導致現金無法支撐，必須改由其他建商接手。」

東森房屋樹林溪崑加盟店店長楊瓊芬驚呼，「太扯了、這個案子賣的不錯」！他提到，該
案地點鄰近秀泰影城，每坪還賣到40萬元，算是當地中高價位，沒多久就賣光光。

楊瓊芬指出，樹林大概將近20年沒有出現過類似爛尾樓事件，而且目前樹林買氣還算平穩
，因為新屋房價3、4字頭，仍比板橋還要便宜，吸引很多預算有限的年輕人購入，希望建
商度過危機。


心得：



管它樹林還新莊，這 只是剛開始?

預售屋敢買小建商的真的很勇

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 206.123.151.3 (印度)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1667223292.A.92B.html
→ kevin28: 反正有人會接手啦 10/31 21:36
推 kk1234: 買到的慘 10/31 21:40
推 stevenshih: 你這篇文章 多多會哭 開始要逃命了 10/31 21:40
推 darkgoblin: 小建商被洗出去 10/31 21:40
推 suPerFlyK: 政府做莊 不論自主或投客 靠北一下用稅金就收了 還在 10/31 21:40
→ suPerFlyK: 選舉欸 10/31 21:40
推 Giganoto: 預售小建築商勇敢 10/31 21:40
→ stevenshih: 呼叫多多大元帥 ceca來救援 10/31 21:41
→ stevenshih: 空空最近要開始佔上風了 10/31 21:41
推 kairi5217: ...怎麼善後？我不太懂 10/31 21:43
推 Anthony1983: 小建商跑路是好事 大建商接手就是噴 10/31 21:44
推 YouGot5566: 新莊哥痿德狂吹 結果單價36萬 總價不到千萬… 10/31 21:44
推 daipon: 那明明是樹林的保安街。就看有沒有其他建商要接啊 10/31 21:44
噓 e73103999: 這只是剛開始！ 10/31 21:44
→ jeff12302000: ceca不是半年前就講不要碰預售了 10/31 21:45
→ darkgoblin: 這人家之前就有講了!救屁.空空都只有嘴沒有腦嗎 10/31 21:45
推 jemdogdog: 我手上其中三間房都是同一個小建商 第三間也快交屋了 10/31 21:46
→ jemdogdog: 小建商不是問題 重點是要先了解其財務狀況 10/31 21:46
推 b777300: 爛尾潮開始了 10/31 21:48
→ b777300: 月底更精彩 10/31 21:48
推 SEEDA: 大型韭菜現場 10/31 21:49
→ rusuall: 版上諸位大神之前不就有預告了，不要碰預售與小心小建商 10/31 21:51
推 AustinRivers: 很便宜阿 10/31 21:51
推 MixBear: 之前想接手 但看到有人說附近常有豬屎味就放棄沒買了XDD 10/31 21:51
推 kk1234: 聽說是在樹林秀泰那～ 10/31 21:51
推 TokyoHard: 想接手一間還是一整個建案? 10/31 21:52
推 panzerbug: 讚喔 10/31 21:52
→ MixBear: 記得那時陸續有幾筆丟出來 還蠻多人加價買的 慘 10/31 21:52
→ panzerbug: 不過這小家的吧 10/31 21:52
推 stevenshih: 開始有建商讓利退錢跟建商倒閉 10/31 21:53
→ stevenshih: 看來風雨欲來了 10/31 21:53
→ stevenshih: 多多現在瑟瑟發抖 10/31 21:53
→ stevenshih: 趕快呼叫你們多多大元帥ceca出來助陣 10/31 21:53
推 GigiBuffon: 這間看起來2020就賣了 CECA半年前講來不及了啊 10/31 21:54
推 panzerbug: 早上討論過了，等中大型建商爛尾再來咆哮吧 10/31 21:54
推 sa13961387: 保安街樹林吧 10/31 21:54
推 YouGot5566: 資金回防雙北(x) 10/31 21:54
→ YouGot5566: 資金回防臺北市（o) 10/31 21:54
→ panzerbug: 拿個案作文 10/31 21:54
→ YouGot5566: 新北仔看到了吧 別蹭了 10/31 21:54
推 panzerbug: 新北太大啦，不能一言蔽之 10/31 21:56
推 jemdogdog: 完全沒有發抖啊 除了這兩三年買的幾間房 其他的基本上 10/31 21:56
→ jemdogdog: 房租可以cover房貸 從頭到尾我只付2成頭期 每一年投報 10/31 21:56
→ jemdogdog: 率有6 ％以上 10/31 21:56
→ CozyLife: 這不是很多大神早就預知到的情況了 也講過啊== 10/31 21:57
推 jemdogdog: 跌的話繼續撿貨賺租金 漲的時候身家一路往上 為什麼要 10/31 21:58
→ jemdogdog: 抖 10/31 21:58
推 testPtt: 這兩年蓋的真的要小心 10/31 22:00
推 shakesper: 政府快拿稅金來接手啊 10/31 22:00
→ airjade: 所以建商要加價賣啊，口袋不深的就不要出來丟人了 10/31 22:00
推 victor21813: 房價不會跌!! 不可能不可能 尼們說對不對阿~ 10/31 22:00
推 scarrony: 代銷仔之前不是吹樹林好棒棒嗎 笑死 10/31 22:01
推 IS0987: 那邊只有門牌是新莊吧... 10/31 22:02
→ IS0987: 而且這狀況板上都講幾次了 10/31 22:02
推 castalchen: 會買這種的多是年輕人吧 可憐成為空空的眼中釘恨不得 10/31 22:02
→ castalchen: 弄死的對象了 10/31 22:02
推 TSMininder: 房市這兩年大多頭還搞到倒 笑死 哪來這種菜雞建商 10/31 22:03
噓 faye52520: 笑死，鄉下地方不意外 10/31 22:03
→ IS0987: 其他地方怎不一起上色？ 10/31 22:03
推 laksjd: 雖然我不是信徒但是他真的沒推預售屋 10/31 22:03
推 iphone7mini: 小建商洗光 籌碼落入大建商手上 穩定籌碼噴到外太空 10/31 22:03
→ iphone7mini: 懂了沒 10/31 22:03
→ IS0987: 東森房屋樹林溪崑加盟店店長楊瓊芬驚呼，「太扯了、這個 10/31 22:03
→ IS0987: 案子賣的不錯」！他提到，該案地點鄰近秀泰影城，每坪還 10/31 22:03
→ IS0987: 賣到40萬元，算是當地中高價位，沒多久就賣光光。 10/31 22:03
→ IS0987: 阿不是說都沒人買？阿不是說都演員？ 10/31 22:04
推 hellogym: 都講爛的東西 一年前就講過政府在清洗小建商 10/31 22:05
推 kk1234: 門牌是樹林區 ～ 那邊成交40也算是賣的不錯了 10/31 22:05
推 nathan0200: 這個案子很妙欸，地基是河道？ 10/31 22:05
→ hellogym: 加上是預售 碰到疫情 料工大漲 當然就死囉 10/31 22:06
→ kk1234: 樹林不是竹北王m大的故鄉嗎，可以呼叫他看看樹林有多鳥 10/31 22:06
→ hellogym: 而且人家2020就賣了 建商剛好賣在起漲點XDD 10/31 22:06
→ hellogym: 人家是完售 蓋不下去 又不是沒賣掉蓋不下去XDDD 10/31 22:07
推 km612tw: 今年第一爛嗎 10/31 22:09
推 hellogym: 你看 賣太便宜遇到成本高漲 建商就倒了XDDD 10/31 22:10
推 master56: 開始了 這只是第一波 10/31 22:10
→ hellogym: 大建商預售賣便宜 虧錢了 鼻子摸摸還是吞下去 10/31 22:11
→ MKIU: 10/31 22:11
→ hellogym: 小建商賣便宜就倒給你看 去年就講過的東西~ 10/31 22:12
→ MKIU: 準備震怒 ☺ ☺ ☺ ☺ 10/31 22:12
推 NTU303150195: 還是中古最穩 10/31 22:13
推 tfct: 已經發畢業文的怎麼辦？收回畢業證書？ 10/31 22:13
→ tfct: 書？ 10/31 22:14
推 hellogym: 延畢阿XDDD 不行的話就退學重唸阿 10/31 22:14
推 Lushen: 10/31 22:15
推 Juniorlin02: 笑死XD一堆人再買預售屋啊～不知道再勇敢什麼 10/31 22:16
推 daipon: 這個賣貴了也沒救。預售的錢又不是說拿就拿，人家有走信託 10/31 22:17
→ daipon: 機制 10/31 22:17
→ daipon: 就算賣貴了金流一樣嘎不過來爆掉 10/31 22:17
推 b777787: 預售屋趕快倒 真舒服 10/31 22:18
→ bigriffon: 爽啦 10/31 22:23
推 add7788: 竹北快趕上唄 氣候超鳥的地方~ 10/31 22:25
推 ajax4444: 這建案剛好位處板橋、新莊、樹林交接，可能土地大部份在 10/31 22:25
→ ajax4444: 樹林，有一小角落在新莊，建商用新莊那角申請 10/31 22:26
推 heremattis: 前菜而已，壞事還沒到 10/31 22:28
推 curlymonkey: 舒服 可以低接了雖然長多短空 還沒下手的這次等個半 10/31 22:28
→ curlymonkey: 年真的不吃虧 10/31 22:28
推 GenesisXD: 超越台北市XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 10/31 22:28
推 YouGot5566: 新北仔烙賽 還想蹭台北市 10/31 22:29
推 NewPassat: 才挖地下室就沒錢？扯到爆 10/31 22:29
推 cutbear123: 這幾年蓋的房子真的不能買...說不定蓋得完也給你偷料 10/31 22:32
推 stevenshih: 多多趕快找你們ceca大元帥出來洗白阿 快 10/31 22:35
推 NewPassat: 就怕第一家爛尾出現後，第二家想說已經有爛尾了，不差 10/31 22:36
→ NewPassat: 我一家，然後就一直爆下去 10/31 22:36
→ Huapohao: 開挖地下室就沒錢？建融的錢勒？ 10/31 22:36
推 sakeru: 我兩年前有考慮要買這間，還好沒下手 10/31 22:38
推 TiauEX: CECA真的回文常講預售不要碰 這波殺的都是小建商 洗籌碼 10/31 22:39
推 snailz: 所以是賣太便宜？建商沒賺？惡意倒閉？ 10/31 22:41
推 yiliang1107: hello大正解！ 10/31 22:42
推 stevenshih: 今天一天就爆出讓利賠錢跟建商倒閉 10/31 22:46
→ stevenshih: 有一就有二會不會開始預售倒閉潮呢 大家慢慢看 10/31 22:47
推 junior020486: steven好意思屁噢，你一個多月前不是還再吹寶佳奇 10/31 22:50
→ junior020486: 磊。 10/31 22:50
→ junior020486: 尚書大人真機靈欸，整天帶風向亂屁 10/31 22:50
→ junior020486: 一下鳳鳴王、一下竹東王，一下子捧竹北嗆三蘆，現 10/31 22:50
→ junior020486: 在又改人設當空 10/31 22:50
→ junior020486: 軍嗆ceca？ 10/31 22:50
推 m54k600ive80: 慘 10/31 22:51
→ asdzxc001: 多軍集結準備加價接盤只漲不跌耶接到撞x賺o到 10/31 22:51
推 tswen: 買預售最傻 10/31 22:55
推 stevenshih: junior只會傻多 難怪賺不到錢 10/31 23:00
→ stevenshih: 我們竹北 A7 新莊三重都賺到高歌離席了 10/31 23:00
→ stevenshih: 哪像你還在傻多 XD 10/31 23:00
→ stevenshih: 都有建商落跑倒閉跟退款賠錢了 還在傻多 XD 10/31 23:00
推 junior020486: 你屁勒，嗆預售倒閉，一個多月前還整天吹寶佳奇磊 10/31 23:03
→ junior020486: ，要不要我翻文 10/31 23:03
→ junior020486: 章出來給你看 10/31 23:03
推 stevenshih: 傻多就是傻多 雙北南部已經崩盤 只剩科技業竹北在撐 10/31 23:03
→ stevenshih: 連台灣是靠什麼再撐都不懂 10/31 23:03
→ stevenshih: 難怪只能當傻多 10/31 23:04
→ stevenshih: 台灣目前房市通通跌 只剩新竹獨撐大樑 10/31 23:04
推 flamer: 哈 小建商+預售 死好 10/31 23:05
推 fragile8G: 賣完結果蓋不出來，抓最後一個囉~ 10/31 23:08
推 junior020486: 你484邏輯有問題啊，房價跟小建商倒閉有什麼關係？ 10/31 23:09
→ junior020486: 你一下子講建商要倒閉，一下子吹寶佳奇磊，笑死， 10/31 23:09
→ junior020486: 竹東仔還要吹竹 10/31 23:09
→ junior020486: 北來出貨噢，有沒有那麼急啊XD 10/31 23:09
→ junior020486: 然後整天嗆Ceca，笑死，嗆Ceca就可以讓你竹東仔房 10/31 23:09
→ junior020486: 出高價？ 10/31 23:09
→ junior020486: 難道寶佳奇磊你一個月多月前整天吹的不是預售噢 10/31 23:10
→ junior020486: 還是你拿出來吹的預售就不會爛尾XD 10/31 23:10
推 fitnessboyz: 這2020到現在才蓋好地下室…問題真的頗大 10/31 23:11
推 s26492755: 不要跟跳針王吵啦 10/31 23:15
→ s26492755: 他也不是第一天這樣了 10/31 23:15
推 benny1990615: 小建商倒一倒，多軍最爽了 10/31 23:15
→ s26492755: 是說我從出現在板上開始就說不要碰預售了 10/31 23:15
→ s26492755: 是真的小建商倒一倒 那種膽小如鼠的投資客跑一跑 不安 10/31 23:16
→ s26492755: 定籌碼當然越少越好 10/31 23:16
→ s26492755: 說會崩 結果手上投資賺差價的A7如果真的有 還不獲利了 10/31 23:17
→ s26492755: 結趕快出場 10/31 23:17
→ s26492755: 這種言行不一的人真的令人唾棄 10/31 23:17
推 stevenshih: 這種多多難怪賺不了錢 我們都不知道賺多少了 10/31 23:22
→ stevenshih: 厲害的房地產投客都高歌離席了 10/31 23:22
→ stevenshih: 還在那邊搞笑幹嗎 當死多頭會很慘的 10/31 23:23
推 rivera5566: 寶咖：還敢嗆我？！ 10/31 23:23
噓 bogy26: 賣光光還能跑路是三小 10/31 23:23
→ stevenshih: 海悅退差價給買家 樹林預售倒閉 10/31 23:23
→ stevenshih: 只是一開始的導火線而已 10/31 23:23
→ stevenshih: 我也是多頭了12年 現在發現趨勢開始轉空頭 10/31 23:23
→ stevenshih: 我才不會死多頭 房地產不可能只會漲不會跌 好嗎 10/31 23:24
→ stevenshih: 傻多 10/31 23:24
→ s26492755: 那你A7賣了？ 人家自住也就算了 你不是說你多會賺差價 10/31 23:24
→ s26492755: 前陣子還在捧竹北 10/31 23:24
→ s26492755: 我不會戰區域 但我想問你 一下崩一下捧是人設錯亂嗎 10/31 23:25
→ s26492755: 說崩投資的應該賣光了？ 10/31 23:25
→ s26492755: 其實預售如果是小建商還真的寧願選寶咖咖 漏水總比爛 10/31 23:26
→ s26492755: 尾好 10/31 23:26
→ s26492755: 當然不是自備不夠或者特殊房型 沒事別買預售 10/31 23:27
推 junior020486: 多頭12年？大哥你2016-2019也是傻多噢， 阿不就好 10/31 23:30
→ junior020486: 厲害，說預售風 10/31 23:30
→ junior020486: 險大，前一陣子大家在示警預售的時候，你還再吹竹 10/31 23:30
→ junior020486: 北預售 10/31 23:30
推 stevenshih: 人家竹北年薪三百萬你雙北跟南部低薪搞笑阿 10/31 23:32
→ stevenshih: 薪水那麼低是怎麼跟竹北比拉 傻多 10/31 23:32
推 jemdogdog: 三百很多嗎？笑死 10/31 23:32
→ stevenshih: 海悅退差價給買家 樹林預售倒閉 裝沒看到喔 10/31 23:32
→ stevenshih: 傻多 10/31 23:32
→ jemdogdog: 某些X X眼界狹隘到 XDD 10/31 23:33
→ stevenshih: 樹林預售 建商倒閉落跑耶 多多怎麼裝沒看到 10/31 23:34
→ jemdogdog: 跑你老木 要不要看清楚再叫 10/31 23:34
→ s26492755: 繼續跳針吧 萌萌噠 10/31 23:37
推 stevenshih: 多多賠錢賠到開始罵人了XD 10/31 23:37
→ stevenshih: 樹林預售建商倒閉 海悅退差價給買家 10/31 23:37
→ stevenshih: 多多不好好解釋房地產走勢嗎 10/31 23:38
推 Hitimothy: 跳針鬼 10/31 23:38
推 stevenshih: 還要繼續死多頭 不認清趨勢 XD 10/31 23:38
推 jemdogdog: 要不要對賭？我把所有權狀給你看 順便去實登看一下我是 10/31 23:39
→ jemdogdog: 不是了錢？ 10/31 23:39
推 junior020486: 竹東仔真的很慌，看他逗趣的模樣 10/31 23:40
推 stevenshih: 看到預售建商跑路 傻多開始慌了 10/31 23:40
→ melodyman: 欸欸拜託到時候不要出來叫政府幫忙買單啊我知道你們還 10/31 23:41
→ melodyman: 有錢再挖一點出來給建商就可以繼續蓋了 10/31 23:41
→ junior020486: 不知道上個月哪個竹東仔在那邊吹竹北預售，還吹了 10/31 23:41
→ junior020486: 好幾篇文 10/31 23:41
推 junior020486: 看到科技業景氣反轉，在那邊慌，Ceca講不要碰預售 10/31 23:42
→ junior020486: 的時候，竹東仔 10/31 23:42
→ junior020486: 還在吹竹北預售 10/31 23:42
推 jemdogdog: 他不敢賭啦 笑死 那種秋嗆人低薪賠錢 要對賭卻不敢再 10/31 23:46
→ jemdogdog: 說 10/31 23:46
→ jemdogdog: 那麼 10/31 23:46
推 furnaceh: 台灣蓋房子還會沒錢 10/31 23:54
推 mp60707: 大建商接手馬上再噴10萬上去 10/31 23:54
→ furnaceh: 全台灣大概都是窮人了 10/31 23:55
推 s26492755: 政府不會買單啦 而且這是個人買賣行為 要自行負擔 10/31 23:55
推 IS0987: 這種政府怎麼可能買單= = 10/31 23:58
推 KEYSOLIDER: 安居樂業 10/31 23:59
→ j8753001: 爽 套死多多 11/01 00:04
推 yoko2680: 這種時候買預售 反而買寶寶安全多了 11/01 00:08
推 uevol123: 才挖到地下室就現金不足，是在….？ 11/01 00:08
推 toto0202: 不能只有股票幫的死 房子一起下去開趴踢 11/01 00:11
推 Audien: 蓋不出來加價賣 莎莎的 11/01 00:24
推 frowning1226: 年薪300萬很了不起嗎= = 11/01 00:34
→ frowning1226: 有時候某些科技業偏執狂實在很讓人反感 11/01 00:35
推 StNeverRush: 沒事上看一坪一百萬 人人炒房最安心 11/01 00:51
推 IS0987: 吵這麼久怎還沒爆啦 11/01 00:53
推 CharleneTsai: 這個版上之前就討論過了 政府縮緊建商貸款+營造成 11/01 00:58
→ CharleneTsai: 本增加 對小建商不利 以後就是大建商說話的市場 11/01 00:58
→ CharleneTsai: 空軍又以為發現新世界 = = 11/01 00:58
推 elfish123: 本來就會下去了 正常 11/01 01:06
→ choping: 還好我只買大建商蓋的 11/01 01:17
推 jimhall: 不想賠錢蓋，用停工硬凹買家多付錢換急需蓋 11/01 01:34
→ ckpss88109: 小建商倒光 留下有錢大建商 11/01 01:41
→ ckpss88109: 怎麼想都是被壟斷房價吧…. 11/01 01:41
→ ckpss88109: 土地人力建材成本提高 我一定開更高價賣啊 11/01 01:41
→ ckpss88109: 啊大建商壟斷 不買拉倒…. 那房價…… 11/01 01:41
推 IRPT001: 賣光光怎會沒錢 11/01 01:45
→ a2334436: 爽 11/01 01:52
推 danish80924: 疫情後蓋的預售屋保重 11/01 01:55
推 Tylose: 這應該是蓋房子的成本上漲，不划算就放給他爛 11/01 02:01
→ Tylose: 這兩年原物料漲太兇了 11/01 02:01
推 garlos: 這只是剛開始.. 11/01 02:28
推 waitrop: 預售賣光怎麼可能會搞到倒閉爛尾 11/01 02:34
→ waitrop: 就算蓋房子的成本上漲也不應該會這樣 11/01 02:34
→ waitrop: 這個比較可能建商幹很其他的事情導致財務出問題 11/01 02:35
推 c188cc: 樓上，2020賣得案如果2021開工確實漲幅很扯 11/01 02:49
→ c188cc: 不要不信，尤其如果土地成本一坪15打底 11/01 02:49
→ c188cc: 營造成本行情當時約14打底，你看賣價去算 11/01 02:49
→ c188cc: 中間營造成本曾經飆到18-20，以上粗算不是不可能 11/01 02:49
→ c188cc: 只能說2020賣的案能順利交屋都要慶幸 11/01 02:50
→ c188cc: 反而2021暴漲買的比較不用擔心，因為最近都跌回來，就怕 11/01 02:50
→ c188cc: 惡意來詐欺的 11/01 02:50
推 waitrop: 賣吃的利潤都要抓一倍以上，蓋房抓的利潤一定也不低 11/01 04:06
→ waitrop: 如果以你說的去算，2020成本是14+15=29, 賣40, 賺11 11/01 04:07
→ waitrop: 利潤是11/29=38%, 我不相信他抓的利潤這麼低 11/01 04:08
→ waitrop: 如果還要扣掉廣告宣傳人士等成本，利潤更低 11/01 04:09
→ waitrop: 賣40，利潤至少要抓一半賺20, 如果成本飆到18-20 11/01 04:10
→ waitrop: 就是沒賺到小虧，但是說要倒閉，絕對是有其他問題 11/01 04:10
推 LeoYuri: 爽，趕快倒 11/01 06:33
推 gn01693664: 先說結論：井噴 11/01 06:38
推 tetsu1210: 推文有一隻小丑跳來跳去的XD 11/01 07:15
推 Mysex: 要跟大陸一樣了呵呵 11/01 07:21
→ kindboxer: 開始了嗎？ 11/01 07:21
推 conanhide: 越多爛尾對台灣越好 11/01 07:24
推 sc85508: 投客多多快跳樓 11/01 07:25
推 dahlia7357: 有人說建商故意要房客加價買?當契約是塑膠喔? 11/01 07:32
→ dahlia7357: 光是官司就打不完了啦，上百戶契約在哪邊 11/01 07:33
推 k85564: 越來越多 建築成本 利息跟當初試算差太多 11/01 07:41
推 waitrop: 對了，聽說台北豪宅像是陶朱隱園，賣一間抵十間成本 11/01 07:46
→ waitrop: 所以可以放著不急著慢，甚至可以完全沒交易 11/01 07:47
→ waitrop: 所以我絕對不相信預售完售的建商會破產，利潤只有38% 11/01 07:48
噓 kadolong: 2020就開賣 還在半年前不要買預售屋 11/01 07:53
推 vs98and99: 房客錢在信託~ 11/01 08:13
推 darkholy: 爛尾樓政府千萬不能救啊，無腦多多還是讓他們自生自滅 11/01 08:25
→ darkholy: 最好 11/01 08:25
→ sinsony: 有興趣買,有想轉手的可私下談 11/01 08:31
→ jc761128: 空空又見獵心喜了 就好像現在出個租屋仔跳樓新聞 房蟲高 11/01 08:44
→ jc761128: 潮笑你不買房一樣 怎麼會希望爛尾樓大增阿 損人不利己 11/01 08:45
推 frank111: 在樹林，這區40萬已經頂天了，完售還蓋不下去?建設公司 11/01 08:57
→ frank111: 槓桿開太大了，手上有預售單的晚上睡不著覺囉 11/01 08:58
→ lee1112: 認真建議不要買預售.....果然..... 11/01 09:06
推 frank111: 有些人喜歡喊自住沒差，這麼買來準備自住的有差喔 11/01 09:08
→ aaaplay: 小建商母湯 11/01 09:13
推 Homedoni: 嘎不過來 笑死 11/01 09:24
→ fitnessboyz: 弱接手的聯帶也不蓋，就看哪個建商要撿去蓋了 11/01 09:38
推 linfon00: 到底新莊還樹林 11/01 10:09
推 edisonboy: 推文的不要見笑了 投報有38%的案子來多少公司盤多少好 11/01 10:29
→ edisonboy: 嗎 現在一堆15%就偷笑了 11/01 10:29
推 Jasforwe: 11/01 10:35
推 astrayboy: 樹林在地建商還是推米蘭，這案子我樹林人都沒啥興趣了 11/01 10:47
→ astrayboy: ，前站環境就是屎 11/01 10:47
推 sspider0829: 尚書大人真機靈 成天人設改來改去 11/01 11:56
→ ElessarArm: 很好奇這些講的一嘴好房的人有幾個真的在做房地產的 11/01 12:00
推 tonybk: 難怪我前陣子經過怎麼覺得大排還是大排 原來是這樣 11/01 12:45
→ tonybk: 敢買蓋在大排上的也是勇氣十足 當初還吹什麼主播也置產 11/01 12:45
→ tonybk: 一個建案連接待中心都要省 你跟我說他多厲害 11/01 12:45
推 jimmy9762: 傻多：這是個案大家撐住 11/01 12:45
噓 keigo800004: 後續會有骨牌效應嗎？讓我們看下去 11/01 13:48
推 waitrop: 不可能15%利潤，那乾脆就不要做 11/01 13:50
→ waitrop: 事前規劃15%利潤，最後一定會虧錢 11/01 13:51
→ waitrop: 所有做生意的都是抓一倍100%到50%利潤以上，不然一定虧 11/01 13:52
推 greenleaf520: 丸子 11/01 13:54
推 olivewood: steven 是不是有人格障礙R，前幾個月還在吹竹北預售屋 11/01 14:55
推 aaa11334: 假的 11/01 15:36
推 washilan: 大建商會接手 11/01 16:22
→ jasonkey123: 發哥雖然格局差,工地常起火,至少不會發生這種事... 11/01 16:57
→ stevenshih: 多多開始瑟瑟發抖了 11/01 19:46
推 wardraw: 去查之前政府打炒房的新聞吧 一堆推文早就警告過了 11/01 20:13
噓 w78en: 太慘!希望已購戶求償有門 11/01 22:12
推 fairbankslin: 小小資的我看的瑟瑟發抖 11/01 22:12
推 scofield13: 買到賺到？ 11/02 03:36
推 herikocat: 不幸的大幸是價金信託 不是啥同業或公會連帶擔保 11/02 16:09
→ aqaq123: 發生在去年建商要嘛慢慢蓋要嘛直接原價跟你買回來 11/02 19:09
推 emily20: https://m.youtube.com/watch?v=rLkPrUfApxM 11/11 18:39






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