#高雄美食客
新開幕特色高雄星巴克✨ 楠梓藍昌路開了新的星巴克了誒~這間星巴克是近期小編非常喜歡的一間,外觀很現代設計感,一二樓都有大面玻璃窗,看出去是綠樹公園好景色,重點是蠻好停車的!蠻推薦大家去坐坐拎嘎逼~
同時也有21部Youtube影片,追蹤數超過2萬的網紅興趣使然的攝影師,也在其Youtube影片中提到,來抽相機啦!:https://www.instagram.com/enzos.fotography/ 【以攝會友】 Episode.1 重磅出爐~對決女攝玉米! 同一台相機同一捲底片!到底誰會勝出呢~?! ft.YAMA Film - - - 特別感謝/ YAMA Film 女攝:玉米 (https...
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✨新開幕特色高雄星巴克✨ 七月去楠梓看房,房仲說楠梓要開新的星巴克我原本以為話術(?),結果真的開了欸😂🤣這間星巴克是近期看到非常喜歡的一間,外觀很現代設計感,一二樓都有大面玻璃窗,看出去是綠樹公園好景色,跟東京目黑川那間有類似的靜謐感~重點是蠻好停車的!蠻推薦大家去坐坐拎嘎逼🥰
🙋♀️是說是不是自從有消息放出台GG要進駐高雄後,楠梓房價就回不去了RRRR!這幾個月的新成屋開價真的讓人張大嘴~~~
https://angelala.tw/starbucks-lan-chang/
橋頭大學 在 民視新聞 Facebook 的最佳解答
▌馬國女大生命案 犯罪補償200萬恐全民埋單
👉 https://bit.ly/3ifhSWP
發生在2020年10月的馬來西亞女大學生命案,家屬跨海提出包括國家賠償、民事賠償以及犯罪被害補償等多項訴訟及申請,其中傳出犯罪被害補償在經過被害補償審議後,橋頭地檢署將會給予200萬元的補償,由國家代墊,之後再向梁姓凶嫌求償,但衡量凶嫌財力,恐怕將是全民埋單。
橋頭大學 在 興趣使然的攝影師 Youtube 的精選貼文
來抽相機啦!:https://www.instagram.com/enzos.fotography/
【以攝會友】
Episode.1 重磅出爐~對決女攝玉米!
同一台相機同一捲底片!到底誰會勝出呢~?!
ft.YAMA Film
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特別感謝/
YAMA Film
女攝:玉米 (https://www.instagram.com/azxs1063/)
模特:豊心 (https://www.instagram.com/312_c4/)
攝影助手:端儀 (https://www.instagram.com/duan.1998/)
茶行老闆:茶米 (https://www.instagram.com/d.v.fotograf/)
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0:00 開場介紹
2:53 介紹相機&底片 (YAMA Film)
5:47 橋頭糖廠:玉米
7:26 橋頭糖廠:Enzo
9:52 宏南宏毅開場
10:54 宏南宏毅:玉米
13:04 宏南宏毅:Enzo
14:42 開箱成果!一起來看底片成像!
15:05 成果:橋頭糖廠-玉米
18:24 成果:橋頭糖廠-Enzo
21:47 成果:宏南宏毅-玉米
24:43 成果:宏南宏毅-Enzo
27:49 最終感想分享
29:03 !抽獎活動!& 結尾
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合作邀約
Email:[email protected]
Instagram:enzos.fotography
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攝影,剪接,調光,講解,字幕,收音.../ Enzo Lu
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Enzo Lu
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300元經費起底大學城學子最愛的隱世美食!發掘一下南亭周邊有什麼隱世美味!
今天要帶大家去的,是各位學生哥的地頭——大學城,在很多人的印像中,大學城就是一個以價格取勝的地方,價格雖然實惠,但很多店的出品其實一般般,稱不上性價比十分高。但最近收到很多大學城粉絲的爆料,說在大學城的南亭村中有一家私房菜,不僅價格公道,出品也相當有水準。趁著開學季到來,曾老闆決定派嘉升前往體驗一下,順便發掘一下南亭周邊有什麼隱世美味!
店鋪名稱:有間私房菜
地址:南亭村大街南亭商業街南亭大道8號樓8號舖
電話:18928806518
人均:45
營業時間:週一至週日 11:00-14:00 17:00-22:00
賬單:
泰皇咖哩牛腩——48元
蝦醬炒生菜——22元
蝦仁滑蛋——28元
香茅豬肚——38元
3個茶位——12元
合計消費:148元
店鋪名稱:SUNLTH森林子(南亭店)
地址:南亭村大街商業街八號樓01號舖之一
電話:17302073986
人均:14
營業時間:週一至週日 10:00-22:00
賬單:
芝士芒果2杯——34元
卡士芒果1杯——16元
店鋪名稱:香香腸粉
地址:小谷圍街南亭村橋頭直街自編3號101
電話:13247685199
人均:16
營業時間:週一至週日 11:30-次日01:00
賬單:
雞蛋瘦肉臘腸腸粉——14元
吃遍广东
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跟着嘉升吃美食
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跟着大秋吃美食
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吃遍佛山
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粥粉面饭来一波
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吃遍珠海
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品一座城
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吃鸡!
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品一座城,不僅僅是美食,更是人文!
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橋頭大學 在 Let's拓客 Youtube 的最讚貼文
台北假日咩去叨位❓看這支就對了啦❗️❗️
第一次探索大稻埕 就發現隱藏版KTV 整個玩瘋!!😂
啊對了~~~還可以去拜月老廟啦🙏
0:00 拓客相見歡
0:53 阿角紅燒肉
2:35 大橋頭胡椒餅
4:10 迪化街金桔檸檬汁
5:37 迪化街無名蚵嗲
6:42 永昌杏仁茶
7:24 黑美人小茶棧(流淚土司必點!!)
8:23 古一小舍
10:45 超狂0元KTV
📌景點底叨位
⭐️阿角紅燒肉:台北市大同區延平北路二段247巷2號
⭐️大橋頭胡椒餅:延平北路二段272巷弄轉角處
⭐️迪化街金桔檸檬汁:台北市大同區迪化街一段166號
⭐️迪化街古早味蚵嗲(無名蚵嗲):台北市大同區民樂街47號
⭐️永昌杏仁茶:台北市大同區永昌街9號
⭐️黑美人小茶棧:台北市大同區南京西路195-1號
⭐️古一小舍:台北市大同區環河北路一段113號
⭐️樂韻樂團:大稻埕碼頭(大稻埕腳踏車步道)
#大稻埕 #激推景點 #文青小旅行 #假日聖地 #古ㄧ小舍 #隱藏版咖哩 #蚵嗲 #金桔檸檬 #月老廟
#求月老 #杏仁茶 #黑美人小茶棧 #流淚土司 #樂韻樂團 #紅燒肉 #胡椒餅
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加持有稅會壓制價格.
屯房稅算是...
只是因為屯房稅上限就只會到"商用"稅金.
因此能增加的稅太少,壓力還是太低.
反而會刺激租金暴漲.
你說抽超過商用?
那他轉商用就好了...不能買房子囤貨喔??在房子裡面掛一個公司就好.
或是無償租借給公司使用....同時可以轉租給別人都沒問題.
而你要調整商用稅金??
那大概複製日本失落的20年...XD
當然啦,調整商用稅金也不用太難.
你把公告地價調整成現值就可以了.
直接參考旁邊土地成交價.
立刻房價就要崩盤.
但這個....你看誰敢推...XD
會被滿路的阿婆阿伯拿枴杖打...顆顆.
而這次預售屋禁止轉讓的影響有多少.
我才在某群組聊天講過.
其實你只要把市場上目前掛賣的預售屋量拿出來看.
大概未來其中的30%會從未來的市場消失.
為啥是30%,因為其他70%是可賣可不賣甚至掛爽的.
他賣掉還是會再買一間,沒賣掉也沒差他本來就是規劃要放到成屋.
而給各位看每天心心念念的崩盤重災區楠梓裡面最出風頭的高雄大學重劃區
目前591的掛賣狀況.
因為無法設定預售屋,所以我是抓5年以內全部...所以我其實抓到大量的中古屋.
https://ibb.co/JxcwGWY
靠邀,這甚麼量..XD
不知道各位記不記得當年(2015~2016)的預售屋轉單盛況.
不要講別人.
我那時候玩的大悅那個建案有沒有印象.
當初掛賣量是多少?
靠邀,一個建案掛賣廣告兩百多筆.
扣除重複廣告,掛賣戶數大概70比.
你現在把整個楠梓所有的建案掛賣廣告加起來.
都打不過那時候一個興富發建案的轉單量.
阿你是要影響個蛋蛋麵..
為啥我去年九月十月說,會不會產生回檔要年底或是明年初看才知道.
但是12月底後我就說不會回檔了.
因為沒殺出潮阿.
殺出潮在哪??
傳說中全台灣最危險,最沒支撐,投資客最多要跳樓的.
高雄橋頭楠梓.
裡面最多新案炒作最兇的高雄大學重劃區.
(橋頭才推幾隻貓案,你該不會想看橋頭的量吧...都是空地幾個人有預售屋可以賣.顆顆)
的量那麼低.
你是要回檔個蛋蛋麵?
另外這個掛賣量其實是超級低.
原因是房地合一2.0....XD
所以大量的賣家都縮回去不爽賣,因為稅抽太重.
當然這次法案過了之後.
量就在一次縮喔...
讚的拉/
因此.
空空永遠都會支持一些"對自己不利"的法案.
然後也不去觀察市場狀況.
埋著頭幻想投資客要跳樓..
實在很有趣.
殺出潮勒??
在哪?
是我眼殘還是你業障重?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.121.219 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673337215.A.6B2.html
主要是經歷過2016那一次教訓.
所以這一次的投資客都很保守.
所以沒有2016殺出潮的盛況.
投資客發現稅重,立刻就轉向屯屋...XD
因此這次法案通過,對絕大多數投資客都沒影響.
※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 16:02:15
那個群組都是建商中人投資者..XD
開群組的人不讓一般人進去.
請節哀.
※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 16:09:20
為啥不能發...XD
一、以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊,
影響不動產交易價格
邇來時有部分不動產業者或炒作者,為哄抬房價、轉售牟利或加速銷售,
常透過電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實銷售價格、
銷售量或將不合理開價誤導為成
交價等相關資訊,影響不動產交易價格,爰為第一款規定。
這一條?!?!?
還是
二、與他人通謀或為虛偽交易,營造不動產交易活絡之表象。
部分不動產業者利用人頭(如親屬、員工或僱工)排隊、付定金或簽訂虛假預約單、
買賣契約等通謀虛偽手段,營造不動產交易活絡之表象,哄騙消費者搶購,
引發民眾可能買不到房屋之恐慌,嚴重影響不動產市場交易秩序及消費者權益,
爰為第二款規定。
你是說我違反哪一條\...
怕有些智障找不到法條.
害我還要貼法條.
貼法條還要在那邊排版,好累...
智障可以學會自己看法條嗎?
※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 16:44:23
快送檢舉..XD
※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 16:54:01
我罵誰智障.
我只說有些智障..XD
※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 16:57:24
哪個智障承認他不會看法條...XD
我沒看到有人承認阿..
另外告的成.
版上之前告來告去的.
成了?
※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 16:58:29
我告過人也被告過...XD
※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 16:58:41
這世界就是這樣.
幻想是一回事.
你走過就發現.
世界又是另外一回事.
※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 16:59:08
你會發現.
你檢舉都石沉大海.
然後我們還是每天在板上跑跳走..XD
※ 編輯: ceca (61.227.121.219 臺灣), 01/10/2023 17:07:49
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