財政部門質詢
#高雄市議員 陳玫娟
質詢內容:
高雄市議員陳玫娟(5/10)於議會中,質詢果貿市場二樓閒置空間活化、哈囉市場改建、灣市2市場BOT開發案、舊左營國中開發案、增加第一殯儀館維護管理經費、中油高雄楠梓廠土地規劃等議題,除提出建言外,也期許相關單位重視、盡速研議改進!
高雄市議員陳玫娟昨天(10日)於財政部門業務質詢時指出,左營果貿市場2樓閒置很久,社區居民希望能將閒置空間活化,興建老人長照關懷中心、青創中心、超級市場、大賣場等設施。經發局長廖泰翔答覆說,4月底已帶商現場會勘,朝向社福機構方向規劃。
陳玫娟議員又說,哈囉市場以前希望規劃成為觀光市場,因停車場空間不足,非常不方便,玫娟曾經向軍方爭取一塊地當停車場,但仍不敷使用;經發局於110年4月8日召開哈囉市場說明會,當地攤商對第一、二期的改建計畫仍沒有共識,未來必須持續尋求共識;另攤商擔心未來改建後,生意會受到影響,必須確保攤商權益。經發局長廖泰翔,4月曾再次召開說明會,雖支持與反對改建人數各占一半,但仍會繼續溝通並調整改建符合意願的方案。
陳玫娟議員表示,灣市2市場用地位於重平路、華夏路與重和路,鄰近捷運及左營高鐵站,面積約1800坪,雖103年2月4日與市府簽訂BOT開發合約,規劃地上15樓商場旅館與地上5樓、地下3樓停車場,但109年1月22日卻解約,目前只做停車場使用,未來經發局如何規劃?經發局長廖泰翔回答說,已有許多廠商前來探詢,會列為未來的重點方向,且會要求廠商做出長期營運規劃。
陳玫娟議員又針對舊左營國中開發案進度指出,鐵路地下化後,左營舊火車站周邊綠美化及設施做得非常好,但舊左營國中那塊地雖幾次招標卻都流標,目前仍閒置著;市府110年4月27日發文,要將這塊地變更為商業地,但其中紅色三角地帶幾戶住家,是否也列為商業地?市府必須兼顧他們的權益;財政局長陳勇勝回覆說,這次雖沒有將那幾家住戶列為商業用地,但會與都發局等相關單位研議。
陳玫娟議員又說,前往第一殯儀館是不得已的事,卻不能因為經費不夠,造成人力、維護管理及停車空間不足等窘境,而讓往生者家屬感到不方便;民政局曾提出預算改善,但卻被主計處駁回,希望主計處能全力支持預算,盡速改善第一殯儀館呈現的缺失。主計處長李瓊慧表示,會後實際了解問題所在後,再與民政局研議。
有關中油高雄楠梓廠土地規劃之事,陳玫娟議員指出,中油高雄楠梓廠於2015年熄燈後,朝土地整治方向規劃,但是否與周邊楠梓加工區(楠梓科技產業園區)、大社工業區、仁武產業園區、橋頭科學園區等串連成高雄產業聚落?土地整治雖帶動高雄發展及提升就業率,但過去中油廠造成空污讓居民反彈,未來是否又會成為另一個傷害,當地居民仍抱著反對態度,經發局不能漠視問題,必須要充分與當地住戶溝通說明。
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【高雄】成功爭取大岡山停車空間改善
為解決大岡山地區停車位不足問題,閔琳持續督促市府交通局盤整大岡山地區(尤人口較密集之岡山、橋頭、梓官區)停車空間,並調查大岡山地區停車需求及發展趨勢。目前也已成功爭取岡山火車站捷運RK1(原果菜市場)聯開案地下停車場、梓官蚵寮漁市場停車場,解決停車問題和假日尖峰。
除了歷次在市議會質詢,閔琳也在交通委員會(11/16~11/18)預算審查時為民喉舌緊迫盯人;閔琳指出大岡山地區停車位不足問題,求尤岡山火車站周邊、捷運南岡山站、橋頭老街黃昏市場、梓官蚵寮觀光魚市假日時段等停車空間一位難求;提出附帶決議,要求交通局儘速進行全面盤整檢討並提及改善方案;同時要求交捷運局加速開發岡山火車站原果菜市場開發闢建地下停車位等(詳見交通委員會審查實況直播及文章:https://reurl.cc/mqdEYM、https://reurl.cc/ZQnpNM)。
交通局停車管理科也於12/25口頭報告,並於12/30至閔琳服務處報告岡山火車站周邊及梓官蚵寮魚市場周邊規劃等最新進度:
#岡山火車站周邊
1.岡山火車站、岡山捷運站(RK1)週邊停車場分布共計7場,可提供小型車435格、機車155格,經現場勘查既有停車場尚有餘裕,應加強宣導並檢討違規停車問題。
2.依捷運局提供之停車需供資料及最新規劃;目前捷運局規劃位於中山北路與岡燕路路口處辦理聯合開發,109年7月招商顧問已選聘進駐,刻正辦理相關招商公告前置作業包括財務效益評估等作業,預估110年度12月完成投資及建築相量體審定後,確認停車空間數量規劃。
#梓官蚵仔寮魚市場周邊
1.蚵仔寮停車場目前可提供小型車94格,機車72格,平日使用率較低、假日尖峰使用率為76%,因無立體化之財務可行性,配合下列第2、3點改善。
2.協調海洋局,爭取位於漁港二路與漁港一路39巷底之曬網場,可提供小型車280格供民眾停放。
3.爭取位於中正六街與港五街口之停車場用地及梓官第二公有市場土地,已由經發局整合辦理委外標租;預計110年整修後將可提供62格小型車開放供民眾使用。
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【東帝士百貨】 #臺南人站出來 #去過的答有
東帝士百貨初名「臺南小府城」
位於今北區西門路四段151號
鄰近小北成功夜市及小北商場
引進日本大榮(Daiei)公司合作投資
採「購物中心的規模、量販店的模式」經營
除較平價實惠外並設有電影院及遊樂場等
1986年開募後順勢帶動了周遭商圈的興起
成為許多臺南人逛街購物必去之地
然而隨著市中心其他百貨相繼開幕
東帝士百貨的營業收入不斷下滑
開業14年後於2001年宣布結束營業
此後因無人接手荒廢多時
最後於2009年全面拆除
#好懷念一樓的溫娣漢堡
#還有海盜船和溜冰場
#報時光UDNtime
日期:1996/8/30
圖說:東帝士商圈最近動了起來
攝影:邱勤庭
歷史新聞
【1986-10-28/經濟日報/10版】
東帝士與日本大榮聯手出擊
台南小府城「威震」台南
走「量販店」經營型態‧注重實際與效用
【本報訊】東帝士集團與日本大榮(Daiei)公司合作投資的我國第一家大型量販店──台南小府城,已定下月廿日開始營業,東帝士與大榮兩大強勢聯手再加上新的量販店經營模式,預測將對消費風氣保守的南台灣百貨零售市場,帶來不少的震撼與影響。
據指出,日本大榮派駐台南小府城的總經理及四位經理和東帝士方面的高層主管,都將於今(廿八)日南下,籌備開幕工作。
台南小府城位於台南市小北路,土地面積達五千坪,總建坪一萬六千坪,其中六千三百坪是規劃為量販店,另外,一樓有溫娣漢堡速食,五樓有電影院和遊樂區,所以整棟建築物屬於綜合性的購物娛樂大樓。
小府城量販店的樓面業種規劃為地下一樓停車場與超級市場,一樓年輕流行服飾與化粧品,二樓淑女服飾,三樓男裝、童裝,四樓為家居用品、休閒用品。另外一、二、三樓的部份賣場是採名店街經營方式,因此,未來專櫃與自營的比例將是五十比五十。
大榮駐台總經理土師健二郎指出,走「量販店」(General Merchandise Store簡稱GMS)經營型態的台南小府城,與國內目前百貨公司經營的不同之處,首在專櫃比例降低,自現存的八、九成降至五成左右;其次是品質維持一定水準而訂價大眾化,並且店內陳列,裝潢力求簡單、實用,不像百貨公司般的豪華、多變化,換言之,量販店較不強調商品的附加價值,而注重實際的氣氛與效用,但能迎合消費金字塔中、下部份的需要與歡迎;另外一個重要關鍵,則是量販不論是採購、進貨或銷售,數量都很大,講求迴轉率快,達到以量制價的目的。
據了解,這次大榮還引進了「特價商品夾報」的促銷法寶,其作法是將一些用現金買到特別便宜的商品,將以低於市價二成以上的售價,並印刷成圖文並茂的夾報直接送達消費者,初期小府城預定每個月送出廿萬份的夾報,對於人口只有六十三萬的台南地區而言,已近乎一網打盡了。
目前台南市只有遠東、環亞(國花)和千大三家百貨公司,除遠東外,另外兩家在規模或經營狀況上都不大,而東帝士選中台南為登陸的橋頭堡,確令我國零售業界頗感意外。
【2001-01-29/聯合晚報/23版/南台灣】
台南東帝士百貨封館腳步近
開業14年 31日午夜走入歷史 懷舊憶往 撿便宜趕最後巡禮動作要快
【記者林建農╱台南報導】在台南市開業14年,曾帶動小北商圈繁榮,盛極一時的東帝士百貨,後天午夜12時結束營業後走入歷史,封館大拍賣進入倒數計時,民眾趁機揀便宜外,許多懷舊的人也前往最後巡禮。
台南東帝士百貨14年前開幕時,寬廣賣場附設電影院、茶樓、遊樂場等,有如近年興起的「血拼摩兒」雛型,後來小吃聞名的小北夜市在南側開張,入夜吸引相當人潮。
但近年新光三越百貨台南店、遠東百貨台南成功店,在市區中心的火車站前後相繼開幕,以新穎設備和高級商品取勝,東帝士百貨營收不斷下滑。他們去年年中決定結束營業,本來計畫12月底封館,並以一折起出清為號召,因反映不錯延到今年春節後大年初八,也就是後天午夜12時為止。
台南東帝士百貨結束營業從去年9月開始「暖身」,10月中旬正式展開大拍賣,過年期間女內衣和男裝吸引不少人揀便宜。由於迄今沒有適當接手對象,結束營業後將關門大吉,連日來也有許多懷舊的民眾,趕往最後巡禮。
橋頭火車站停車場 在 搭火車回家機車可以停哪? - 高雄第一科大板 - Dcard 的推薦與評價
橋頭車站 那邊很多位置能停不過有改車的小心被拔零件之前看過有人整個前輪被幹走 ... 楠梓的話就是麥當勞對面的停車格岡山就是停郵局那邊一年的經驗談. ... <看更多>
橋頭火車站停車場 在 詢問橋頭糖廠捷運站停車方式 - Mobile01 的推薦與評價
為什麼一定要把車停在糖廠站再轉乘呢? 而且如果糖廠大門關起來的話,興糖國小那邊也有路可以進去橋頭糖廠車站!!! ... <看更多>
橋頭火車站停車場 在 [捷運] 請問橋頭高捷站是否容易停車呢?? - 精華區Kaohsiung 的推薦與評價
小弟明天要去搭高雄捷運,
由於是南下,想把車停在橋頭高捷站再買捷運一日票。
不知道橋頭的高捷站附近有官方或者比較安全的汽車停車場嗎??
免費或者付費的都可以,請捷運達人指點,感謝不盡 Orz
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 218.172.181.3
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作者: claudelin (小唐) 看板: Kaohsiung
標題: [捷運] 請問橋頭高捷站是否容易停車呢??
時間: Sat Aug 16 14:07:21 2008
小弟明天要去搭高雄捷運,
由於是南下,想把車停在橋頭高捷站再買捷運一日票。
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免費或者付費的都可以,請捷運達人指點,感謝不盡 Orz
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