網路比馬路好,在防疫期間,我更加確定了,因為上課、開會、甚至主特錄影節目都可以在網上進行。
但我還是不看好線上看屋的未來性⋯⋯
線上看屋只有一個可能性,就是之前看過房子的狀況,可以在網路上做最後的確認。沒有去看過現場,會有以下幾個問題:
1.如果是社區,不知道大門的進出動線,也看不出來當層的狀況,例如我有一個朋友,在十多年前現場看屋,發現該社區已經逐層感應卡,她覺得很安全,但是對門住戶一直把鞋櫃加高加大,影響到他的樓梯動線,令他非常生氣。
另外一位朋友看到車道的進出,由摩托車跟汽車一起進入,這個時候他就認為以她的開車技術,如果開車進出難保不出事,雖然他很愛房子的格局,但是因為車道就捨棄了這個房子。
2.線上看屋看不出來棟距之間的距離,我認識一個朋友住在關渡,他們家的浴室永遠不能開窗,因為常常會看到對面隨時有人在洗澡,或者是光著身子走來走去,我去過他們家,楝距近的令我印象深刻…
3.地下室的停車位也是一個問題,是機械式或是平面?我曾經看過一個朋友買平面大車位,結果竟然是在彎道上,當然可以稱得上大車位,但是他停車跟進出都有些困難。
4.有一些攝影或是錄影的效果,會有空間變大,例如有廣角、魚眼的效果,這些都會誤導我們對於內部空間的想像⋯⋯
5除了用眼睛看之外,其實線上看屋,聞不到味道,有一些房子如果在比較潮濕的地段,通常都會有一些霉味,有時候會到現場就會聞的到,但在網路上無法掌握嗅覺.。
6最後其實是心裡的感覺,有人看到一間房子,心中就會非常的喜歡,但我也有發現有些人一進入屋子,就覺得渾身不對勁,這當然有時候很難理解,不過這種心理層面觀察,也是網路看屋無法達成的目的。
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅Dd tai,也在其Youtube影片中提到,時代廣場 (英文:Times Square)是香港銅鑼灣的購物商場及商業大廈,是該區的地標性建築物,擁有香港唯一的四條螺旋型扶手電梯,由香港九龍倉擁有,其上蓋為辦公大樓:一座(前稱國民西敏大廈、蘇格蘭皇家銀行大廈)及二座(前稱蜆殼大廈)。時代廣場前身是香港電車的銅鑼灣電車廠,九龍倉早已在1974年擁...
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時代廣場 (英文:Times Square)是香港銅鑼灣的購物商場及商業大廈,是該區的地標性建築物,擁有香港唯一的四條螺旋型扶手電梯,由香港九龍倉擁有,其上蓋為辦公大樓:一座(前稱國民西敏大廈、蘇格蘭皇家銀行大廈)及二座(前稱蜆殼大廈)。時代廣場前身是香港電車的銅鑼灣電車廠,九龍倉早已在1974年擁有。在1986年,行政局通過將電車廠遷至西營盤及西灣河後,便開始重建工程,而銅鑼灣電車廠最終於1989年3月30日遷出。當年該地區為住宅用地,而城市規劃委員會堅持重建項目不包括任何更多住宅空間。在1987年7月,九龍倉將160萬平方呎(148,600平方米)重建為寫字樓及零售用地的圖則。隨銅鑼灣電車廠搬遷,該地於1989年出讓予其合伙人。到了1991年,整個計劃正式宣布,該項目會興建186,000平方米零售及辦公室用地,整個興建成本為20億港元。最後項目在1994年4月13日正式開幕,成為當時銅鑼灣最大型的購物商場。時代廣場落成前的羅素街與霎東街一帶,是傳統街市與維修廠等,重建計劃徹底改變了附近的面貌。原本潮濕陰暗的羅素街,蛻變成名店林立的街道。時代廣場落成初期,連卡佛位置是位於商場地庫。商場地下及一樓則命名為時代坊,設有多家國際級時裝名店,場內的裝修與其他樓層不同,亦設有香港首兩對弧型的扶手電梯,分別連接地庫1層與地下,及地下與一樓。但到了1996年12月,c!ty'super在商場地庫開業,連卡佛被迫遷移至時代坊位置。最後時代坊便成為連卡佛一部份,原有的地板仍保留至今。時代廣場設施包括門口的大時鐘、露天大電視、大型購物商場、兩幢辦公室大樓、數十家食肆、內設57部扶手電梯、有700多個車位的停車場等,商場設有多家名店,而10-13樓的「食通天」飲食廣場則可在地面乘升降機或在設在9樓的扶手電梯到達。而地庫更連接港鐵銅鑼灣站A出口。目前時代廣場的食肆呎租約60元,零售業呎租介乎240至520元,最高呎租的一間舖為1,200元。
《高達系列》為富野由悠季自1979年所製作機動戰士高達一作所派生出來的一連串續作、外傳及其他系列的總稱。ガンダム(GUNDAM)在中國大陸一般譯為高達或敢達、港澳譯為高達,臺灣譯為鋼彈。這個由日本動畫公司日昇(Sunrise)之下製作的系列SF動畫作品,對以日本為首的世界全球次文化界產生重大的影響。除了動畫以外,作品還廣泛出現在電影、OVA、漫畫、小說、電子遊戲、特攝、模型等。本身品牌市值據估計逾500億日元。之前的巨大機械人動畫只是單純描述「英雄式的戰鬥」(超級機械人),而機動戰士高達則是在固定的世界觀中對國家、戰爭、人物有着深層的描繪。其中被稱為機動戰士的人型機械人作為武器和道具,被稱為「寫實機械人」,其後類似的機械人動畫因為高達系列的影響也進化真實系科幻類作品。今年適逢是機動戰士高達劇場版《馬沙的反擊》上映 30 周年,在日本有多個紀念活動。而銅鑼灣時代廣場亦會於 8 月11 日至 9 月 2 日期間,再度展開以高達為主題的展覽「GUNDAM DOCKS AT HONG KONG III」,並展出 6 米高的 RX-93 Nu高達及 MSN-04 沙煞比之間的激戰場面。Nu高達及沙煞比分別是高達系列人氣角色阿寶及馬沙的最終座機。在原作中,他們以這兩台機體進行決戰,為橫跨多套作品之間的恩怨作出了斷。在下月 11 日至 9 月 2 日期間,這個經典場面就會首次以 6 米高的立像呈現於觀眾眼前。
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因為車位是機械式,平時常駐狀態可在上(如圖1)
或是在下層(圖二),
如果以保護車子是否常駐在下層比較好?
上層則是出入方便(停電也可進出)。
還有那些是非停上層或下層理由?謝謝
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