新北市很嚴格?法規訂得很嚴格,現在就來等著看看,這抓的嚴不嚴格。但是如果你搬走了,就可以去檢舉啦,如果房東不給你報所得稅又不給你入籍,你除了可以檢舉逃漏稅跟照樣報稅外(新規定的應記載及不得記載事項),還可以檢舉房東違建,罰6~30萬。
台灣的租屋族真的很慘,誰敢報稅?曾有報導說只有十分之一的人報,有九成的租屋族怕房租被漲,連租屋補貼都放棄了。
國外一堆規定嚴格,也都執行的很正常,就只有台灣不敢真正執行?
各地政府真的都很怕得罪房東,是怕得罪選票嗎?還是嫌租屋族人數很少,於是就只敢訂規定、不敢真執行呢?
應該是怕得罪權貴吧。以前一堆立法委員都是包租公來著,現在新北市長也是包租公來著,他最清楚包租公跟房客的攻防戰,而這新規定當然是前朝訂下的規矩,因為那時還不知有文化大群館問題,誰知後來變成新北市的大諷刺。
可憐房客,是最不受保障的一群,可惜我們的政府從來沒有正眼瞧過,頂多丟一點甜頭就代表有看到,何時我們才有嚴格管理的一天呢?
就拿租金扣稅來說吧,一年最高扣12萬、5%稅率來計算,省下6千對租屋族來說已經是全年度水電的錢,已經很窮的人是真的可以省下不少,可是賺租金的房東,還不肯讓人家申報,這就真的很惡劣。
你敢檢舉你的房東嗎?
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200729中天 5萬起標買房當房東?20人搶標北市4坪違建 影片網址→https://youtu.be/ZAndkicJyTk 拐來彎去,狹小巷弄內出現連棟老舊公寓民宅,一旁還有一戶已經被拆除,位在台北大同區的這戶違建,房子小,洗衣機、洗水槽各種生活用品都得往外面堆,看似毫不起眼,但遭到法拍後卻...
檢舉房東違建 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200729中天 5萬起標買房當房東?20人搶標北市4坪違建
影片網址→https://youtu.be/ZAndkicJyTk
拐來彎去,狹小巷弄內出現連棟老舊公寓民宅,一旁還有一戶已經被拆除,位在台北大同區的這戶違建,房子小,洗衣機、洗水槽各種生活用品都得往外面堆,看似毫不起眼,但遭到法拍後卻意外搶手。
記者/馮薇之、鄭仁宗 採訪報導……↓
屋主欠卡債,房子被法拍,附近老鄰居略有耳聞,這戶在長安西路上的房子,主建物坪數4.4坪而且3戶連棟,就連廁所都在室外還要共用,底價5萬元起標,居然有20組人搶標,最後以55萬元售出,溢價1000%。
老舊房屋,還是違建,為何引來這麼多人看房?房仲分析得標價55萬元,但是位在台北市後火車站地點方便,因此就算以每個月房租3000元租給他人當倉庫,1年投資報酬率算下來還是有6.5%。
房仲業者/陳泰源 表示:「他是既存的違建,是老舊的違建,也不太可能被去檢舉、舉報拆除的風險不太會有,所以很多人會覺得說,買了,拆除風險很低,投報率又是銀行定存大約6倍。」
房仲指出,土地所有權人是政府,未來就算要付地租相對不複雜,55萬元4坪多違建在寸土寸金的時代格外搶手。
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