房東遭欠租多時 開門驚見房客夫妻相擁死亡
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看看網路上的留言,多數人都覺得房東很倒楣,不但沒收到房租,這下房子還成了凶宅。但我認為這事情根本不該只停留在倒楣這一層次上,我們應該更進一步思考。
這幾年柯文哲不斷在媒體上放話,說台北市空屋多,應該修稅制讓房東們願意釋放出更多房子到租房市場上。但這下眼前就是個活生生、血淋淋的案例。當房東碰到素行不良的房客,也許是破壞租房環境、積欠房租,甚至是自殺時,誰又來保障房東的權益?
要知道凶宅的行情價,多半是對半砍。以台北市動輒千萬以上的房子來說,為了少少兩萬元租金,直接當場蒸發五百萬以上,我就不信誰會願意這種事情發生在自己身上。
房東降低這類慘劇風險的方式很多,大致有以下幾種
1.提高經濟門檻
透過更高的經濟門檻,進而篩選出經濟條件較好的房客。當房客擁有較多財富時,除了積欠房租的機率降低,更重要的是也許因為經濟匱乏而選擇自殺的機率也隨之降低。甚至是當房客積欠房租長達數月時,應該就要果斷將其趕走,當房客面臨經濟困境時,怎樣也不會替房東多想一層的。
2.篩選房客
部分房東會乾脆將房子不外租,除非是朋友、親戚或同事的關係人。又或者當房客是陌生人時,會特意詢問其社會狀況,詢問其經濟背景、朋友,換言之就是面試。這種面試能有效的讓房東相信該名房客樂觀,且不會有自殺的可能性。
3.加強與房客的連結
除了逢年過節的問候之外,透過手機等通訊軟體,平時就與房客建立信任關係。讓房客即便遇到走投無路的情況下,也願意想到還有房東願意幫助自己,又或者選擇自盡時還想到房東可能會慘虧,進而放棄在租房內自殺。
以上幾種方式,自然是第三種的成本最高,除了非常長期的租約之外,大部分房東都選擇前兩種,尤其是第一種拉高房租的方式,簡單粗暴而又有效。
不過,這幾年柯文哲不斷在媒體上放話,表示台北市有不少空房沒在使用,應該要鼓勵房東出租。我認為這些話是挺幹話的。當你身旁有房東朋友,遇過房客用鐵釘將房子搞得到處是洞,養了一堆貓狗讓房子有著揮之不去的臭味,直接在租屋處搞起毒品性愛趴還用保險套把水管堵住,又或者有房客直接在其中燒炭自殺的經驗以後。
你若是房東,也不會想冒這風險了。
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毒品性愛趴 在 林燕祝 Facebook 的精選貼文
#毒品防治不分你我
#兒少關懷一個不少
日前發生有名台南17歲少女,到台中參加毒品性愛趴,結果疑似因吸食毒品過量猝死甚至遭輪流性侵的案件。
因為少女從小生長在單親家庭,加上媽媽是外配,所以事情在台中發生之後,少女家長拜託燕祝來協助瞭解案件的調查狀況,只希望自己的女兒不要死的不明不白。燕祝在與台中市警方聯絡之後,燕祝也請台中警方可以秉持毋枉毋縱的精神來辦案,務必要把犯罪者通通繩之以法。
在此基於「偵查不公開」的原則,一切等案件調查清楚之後,以警方說明的案情為主。最後,燕祝要跟大家再次宣導「毒品防治不分你我,兒少關懷一個不少」。
新聞連結:
https://reurl.cc/RZgag
https://reurl.cc/gqAW7
新聞畫面(#內有燕祝受訪的說明畫面):
https://reurl.cc/Vdxjb
#毋枉毋縱 #偵查不公開
#台南市第四選區立委候選人
#喚藍一新林燕祝🚲
#幸福城市 #永康新化新市
毒品性愛趴 在 新聞挖挖哇! Youtube 的最佳解答
發現老公行李箱有女性用品,請徵信業跟監才發現真相...
#中和汽車旅館 #性癖好 #毒品性愛趴
台商百分之百外遇?苦苓大爆驚人內幕
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死後不和老公放一起 周映君自爆婚姻狀況
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爸爸包二奶下場悽慘 媽媽不離婚原因讓人心疼
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板橋某幼兒園女師「餵孩子吃安眠藥」 警上門逮人扣證物
編輯 楊惟甯 報導
發佈時間:2023/05/18 21:37
最後更新時間:2023/05/18 22:05
幼兒園傳出女老師餵孩子吃安眠藥。(示意圖/shutterestock達志影像)
新北市板橋區某幼兒園傳出離譜管教,一名女老師為了讓孩子乖乖聽話,竟對其餵食安眠
藥,直到小孩回家告訴家長,全案因此曝光。
新北市警察局也證實接獲報案,目前已通報教育局、婦幼警察隊及分局防治組等單位。若
調查後屬實,將對女師最重裁罰60萬元,且終身不得擔任教保服務人員。
海山分局偵查隊、文聖所警員今(18)日晚間8時37分,持新北地院核發之搜索票,至遭
指控幼兒園進行搜索,現場查扣手機1隻、電腦主機1台、螢幕1台及滑鼠1個,並將被指控
的趙姓女師帶返派出所釐清,訊後將趙女依傷害罪、凌虐妨害幼童發育罪嫌移請新北檢偵
辦。
檢方晚間諭知2萬元交保。
新北市政府海山分局。(圖/Google map)
據悉,全案因一名孩童回家後告訴父母「被老師餵藥」,家長得知後相當憤怒,調查後發
現除了家中寶貝還有另外兩名幼童受害,氣得對該名女師提出告訴。
目前該園已將被指控的女師調離現職,並強調若不當管教屬實,將勿枉勿縱、嚴懲不貸。
新北市警察局也指出,此案受理後,已通報教育局、婦幼警察隊及分局防治組等單位,並
組成專案小組,報請新北檢指揮偵辦。
教育局也表示,目前正配合檢調查察,相關事實須待調查結果釐清確認。
https://news.tvbs.com.tw/local/2127670
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