🔥火熱火熱稀有美視野
🏠房子很多可以比較,但每種視野都是獨一無二的
⚠️可以沒聽過鄉林皇居
🚴♀️但不至於沒聽過秋紅谷生態公園吧
💰錢花在刀口上,既然都要花錢買房子,也有這個能力,不妨跟小陳約看這間,稀有裝潢戶
⌚️全棟再賣的幾乎都是毛胚屋,跟裝潢戶都有優缺點,裝潢戶最大優點裝潢都在房價裡一起貸款,毛胚屋必須再多拿出不少的現金來做裝潢
全棟我都有🙋♂️ 毛胚裝潢戶樣樣都有歡迎賞屋
鄉林皇居朝南秋紅谷景觀戶3+1房附B1雙平車位
售價:3880萬
格局:3+1房/2廳/2衛
住址:台灣大道三段590號
樓高:28F/B4
建坪:121.62坪 (室內71.55坪)
車位:坡道/平面車位B1x2
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七期商圈 鄉林皇居~
前棟稀有一層四戶3+1房朝南B1雙平車
優質生活品質, 鄰近逢甲商圈
台中生活機能便利 中軸市中心
近74號道國道,增值淺力無窮。 市政府周遭
正七期商圈生活機能佳,
10年屋公設齊全,質感裝潢
室內健身房 游泳池 閱覽室 指名度超高
廚具配備:義大利BEST烤箱、BOSCH洗碗機、衛浴配備:降板式浴缸、V&B面盆、電子鎖
面秋紅谷 高樓層 永久棟距 永久視野
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我稍微說明一下優缺點給您參考。 優點格局可以自己規劃,70坪我需求3房2廳,4房1廳、2房2衛。 廚具衛浴設備可以自己找想要的品牌,如果你有找認識的做就會便宜一些。 因為 ... ... <看更多>
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版上的各位大大好
最近看了一個建案有點心動
大樓6年屋但是是毛胚屋
因此有幾個問題想請教
因為沒經驗可能問題會略顯愚蠢再請手下留情並予以賜教
1. 關於毛胚屋的裝潢
上網看毛胚屋裝潢從每坪5萬到每坪10萬都有
我知道取決於你選用的建材、隔間、廚具衛浴等級都有關聯
如果我今天不是要到很高級,但是當然也不要走什麼粗獷工業風
大概抓多少會是比較合理的?
如果有大大能私訊我關於一些細部比如地板連工帶料大概怎麼抓
衛浴大概什麼等級可以抓多少這些細節就太感恩了
2. 關於毛胚屋裝潢注意事項
這點目前只知道會花比較多錢以及裝潢時間很長
但不知道還有沒有什麼一定要注意的細節或事項
再麻煩大大們指導
如果有特別針對毛胚屋裝潢的設計師可以推薦也非常感謝!
3. 關於議價
這個建案目前粗列大概有以下幾個大缺點
包含鄰近沒有捷運輕軌、附近有重大嫌惡設施(變電所,遊民收容所不知道算不算,兩個
距離都約300~400公尺左右)、
反弓煞、西曬、毛胚屋裝潢時間長
但當然是有我喜歡的優點才想買,這裡就不羅列了
屋主開價是2788萬包含雙車位,每坪約29.7萬,實價登錄成交日期是102年11月每坪25.8
萬,總價在2300萬
(補充一下104年才蓋好,可能是預售購買)
這樣的話會建議怎麼議價嗎?
我的想法是既然都已經賣這麼久卻賣不出去了
或許有機會砍到更低?
那應該怎麼砍?我上面羅列的缺點有幫忙嗎?
再請各位大大指導了
非常感謝!
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