Search
一聽到大阪西成區釜ヶ崎，本地人都敬而遠之。事關呢到除咗係貧民窟，亦係暴動之鄉，曾先後24次對抗日本黑警……
#警黑勾結
✈大阪｜#心導遊
大阪西成區「釜ヶ崎」一帶，公認為全日本治安最差之地。自上世紀60年代，已是色情交易、賭博及黑市溫床。二次大戰後大和民族回歸內斂克制本性，1961年至2008年間，這裏卻整整發生過24次暴動！一切可以由一次警察執法不公講起： bit.ly/35Ms0gL
〖#暗黑旅行團〗
＞記者親身體驗$130勞動者「簡易宿泊」 bit.ly/35T3f2N
#社區發展 #西成的味道
==============
🇯🇵移居成功個案分享 簽證置業租屋攻略🇯🇵
《移居日本手冊》逃走他鄉 👉🏻 bit.ly/35ufpPh
==============
🍎 一個價錢盡覽全部內容！
每日只需HK$1.68，立即訂閱：bit.ly/2YV7EhB
==============
📣 召集有心人！半價贊助學生全年睇蘋果
我要撐學生 / 我是學生：bit.ly/2PB0vnk
【總質詢特輯－1／3】公宅目標不能下修，也應該放寬弱勢住公宅的年限
昨天總質詢完，我在台北市議會的第一個會期算是結束了！這次質詢跟 柯文哲 市長討論三個問題：
１）違建處理透明化。
市長承諾下個月開始公布違建查報及處理結果的照片，至於協調議員的名字還要再看情況。
２）城市外交戰略明確化。
市長承諾今年將出版《台北市對外關係白皮書》，將台北市對外交往的目標、原則、具體工作等等，明確的寫出來，讓市民能夠更瞭解城市外交的目標及成效。
３）公宅目標再確認。
公宅問題分成兩個部分，使用上的問題以及數量上的問題。
根據《台北市社會住宅出租辦法》，一般人抽到公宅可以租 3+3 年，原住民族及特殊身份保留戶則是 6+6 年，因為考量到現階段公宅數量不足，為了讓大家都能夠住到，所以設定了續租一次的限制（+3、+6 年）
原則上我是能夠理解這樣的規定，畢竟跟其他國家比起來，台北市的公宅數量真的是偏低（澳洲4.5％、美國5%、日本6.1％），但是在特殊身份保留戶的部分，我就不能認同。
這是台北市公宅招租網上寫的，關於特殊身分家戶如何評點的規定所舉的例子：申請人王先生45歲，具中度重器障（重要器官失去功能）身心障礙證明、中低收入戶資格，且離婚獨自育有1名15歲輕度肢障女兒（王小妹）。
像這種所謂的特殊身份保障戶，6+6 年後他的謀生能力會變強還是變弱？
很明顯是變弱的可能性較高。
在這樣的情況下，如果我們一律限制只能續租一次，等於是把他們趕出去自生自滅。
我向市長建議，針對這種特殊案例，我們應該放寬只能續租一次的限制，改成每次續租時審查承租人的情況，如果應該被特別保障的情況仍然存在，就應該讓他們可以繼續承租，直到情況改善為止。
因為有些房東不願意租給弱勢族群，甚至加錢也不願意，導致他們在租屋市場上處處碰壁，社會局長也承認確實有這樣的問題，承諾會跟都發局研究如何解決。
其實，這些問題的根本解決之道，還是把 56,000 戶公宅都蓋完就能初步解決了，根據衛福部的資料，台北市有 42,000 戶弱勢家庭，如果以 30% 保留戶計算，需要蓋到 140,000 戶公宅才能全數保障。
我也提醒市長，目前公宅推動上，常常遇到民眾擔心房價下跌或是生活環境變差所以反對，但根據政大學術研究指出，2012年到2015年台北市公營出租住宅對周圍住宅房價具有正向提升效果，漲幅約 6.2% 至 7.1%，因為公宅裡面有托育中心、老人照顧中心、停車場等等公共服務，使周邊社區更便利，讓大家想要住在這附近。
這跟一般以為會造成房價下跌的印象很不一樣，所以我希望市府這邊在評估公宅效益時也能針對這個部分做研究，就應該在公宅的公聽會甚至平常就進行政策宣導，說不定未來大家是搶著要公宅蓋在自己家旁邊。
因為目前台北市的公宅實際上是一個大型複合式的公共服務提供點，照理來說應該會很受歡迎，但或許是過去公宅給人家的印象很差，所以很多人第一時間會抗拒，如果能從這個觀點去延伸，我相信未來在推動上會順利許多。
總結來說，公宅是一石多鳥的政策，既能照顧弱勢、解決少子化問題、又能帶動周邊社區發展。
但就像柯市長說的：「革命分階段」，目前的階段，就先從盤點市地的EOD（市有建物及用地整合運用導向之都市發展）計畫開始，把剩下的30,000戶蓋完吧！
👇 快來訂閱我的youtube頻道
https://yingmeng.pse.is/F2QL4
漢聲廣播電台「fb新鮮事」節目
2019-06-03影音檔
出版社：太雅出版社
粉絲頁： 太雅愛看書
李基銘主持人
本集主題：「這就是法國人：從食衣住行育樂了解法式生活」新書介紹
訪問作者： 陳麗伶
內容簡介：
★一本帶你了解法國人認真享受人生的生活工具書★
法國人熱愛美食、珍惜古物、講究專業技能、鼓勵小孩親近自然並多方學習，他們是一個開心享受生命，也認真地看待生活的民族。
以食衣住行育樂六大單元，多元角度切入法國人的生活與文化，展現真實的法國人樣貌！
[食] Alimentation
認識法國人享受「吃」的起源，並帶你了解正式餐館的用餐規矩。法國人開店講究證照與專業，廚師、服務生、選酒師都是成就一家好店的要素。想要像老饕一樣品嘗法國菜的精華？那就得先認識地方菜色有哪些。還有法國人喝咖啡、吃乳酪、選擇有機食品的想法，讓你看了長知識！
[衣] Habillement
法國製造的服飾、精品世界聞名，但法國人日常穿衣講究的是要合「個性」也要合「場合」，只因這是教養，也是尊重人的表現。某些念舊的法國人，會因特別喜愛某個年代的服裝而到處尋覓，造就「Vintage」舊服飾店與舊貨市場深受各年齡歡迎的社會現象。想要打扮得更像法國人？香水、帽子與飾品的選擇與配搭，也一定要知道。
[住] Habitat
巴黎美麗市景的幕後功臣首推國王亨利四世，但也多虧歷代市民願意保持市容、愛護房子，以及熱愛種植花草的習性，才得以造就這座令世人稱頌的城市。而法國人善用小空間的設計巧思，也令人驚豔。1970年代起，都市人興起到鄉間、古城買下廢棄房舍的風潮，不只整修成為度假屋、藝品店，也會地方經濟帶來新活力。羨慕法國人住百年老宅，擁有可愛的居家環境？那你得先了解他們進行老屋整修的手法，還有退休族「退而不休」熱愛動手創作的活力。
[行] Transports
法國大都市公共交通發達，然而城市人也大多有愛走路、儘量在社區附近購物的習慣。法國人對火車有一股念舊的情感，也對TGV抱著無限的驕傲。在都市開車？他們會告訴你，不只停車一位難求，最好也要學會撞開前、後車的基本停車法。既想省錢又要方便？許多法國人會說：「那就租車吧！」
[育] Education
法國擁有制度健全的公立托兒所，另外也有「家長組織化托兒所」這種小規模場地，供家長們共同照顧幼兒。在小學，指導老師擁有自主決定教材與進度的權利，從博物館教學、兩地學校交換學習、到鄉間學習大自然生活，樣樣都帶著小朋友學習與體驗。而「訓練專才、不成就通才」的教育制度，不僅讓中學生對於未來有選擇，也是奠定法國職人的基礎。
[樂] Loisirs
法國人擁有一年5周的有薪價，每年過了暑假，沒曬黑的人會被同事視為沒去度假的怪胎。不僅度假方式多樣化，他們還有邀朋友一起租屋度假，或是合買遊艇的習慣。這個愛歡樂的民族，在生日與結婚外，還有一堆可以拿來慶祝的奇怪名堂，例如退休宴、種樹宴，採橄欖宴等等。
作者簡介：陳麗伶
駐法旅遊美食達人，持法國文化部觀光局國家導遊執照，經歷27年法國國家美術博物館專業講解。
著作：《台灣食客法國戀曲》(麥田)、《普羅旺斯味蕾地圖》(麥田)、《開始遊法國喝葡萄酒》(太雅)
本集主題：「這就是法國人：從食衣住行育樂了解法式生活」新書介紹
訪問作者： 陳麗伶
內容簡介：
★一本帶你了解法國人認真享受人生的生活工具書★
法國人熱愛美食、珍惜古物、講究專業技能、鼓勵小孩親近自然並多方學習，他們是一個開心享受生命，也認真地看待生活的民族。
以食衣住行育樂六大單元，多元角度切入法國人的生活與文化，展現真實的法國人樣貌！
[食] Alimentation
認識法國人享受「吃」的起源，並帶你了解正式餐館的用餐規矩。法國人開店講究證照與專業，廚師、服務生、選酒師都是成就一家好店的要素。想要像老饕一樣品嘗法國菜的精華？那就得先認識地方菜色有哪些。還有法國人喝咖啡、吃乳酪、選擇有機食品的想法，讓你看了長知識！
[衣] Habillement
法國製造的服飾、精品世界聞名，但法國人日常穿衣講究的是要合「個性」也要合「場合」，只因這是教養，也是尊重人的表現。某些念舊的法國人，會因特別喜愛某個年代的服裝而到處尋覓，造就「Vintage」舊服飾店與舊貨市場深受各年齡歡迎的社會現象。想要打扮得更像法國人？香水、帽子與飾品的選擇與配搭，也一定要知道。
[住] Habitat
巴黎美麗市景的幕後功臣首推國王亨利四世，但也多虧歷代市民願意保持市容、愛護房子，以及熱愛種植花草的習性，才得以造就這座令世人稱頌的城市。而法國人善用小空間的設計巧思，也令人驚豔。1970年代起，都市人興起到鄉間、古城買下廢棄房舍的風潮，不只整修成為度假屋、藝品店，也會地方經濟帶來新活力。羨慕法國人住百年老宅，擁有可愛的居家環境？那你得先了解他們進行老屋整修的手法，還有退休族「退而不休」熱愛動手創作的活力。
[行] Transports
法國大都市公共交通發達，然而城市人也大多有愛走路、儘量在社區附近購物的習慣。法國人對火車有一股念舊的情感，也對TGV抱著無限的驕傲。在都市開車？他們會告訴你，不只停車一位難求，最好也要學會撞開前、後車的基本停車法。既想省錢又要方便？許多法國人會說：「那就租車吧！」
[育] Education
法國擁有制度健全的公立托兒所，另外也有「家長組織化托兒所」這種小規模場地，供家長們共同照顧幼兒。在小學，指導老師擁有自主決定教材與進度的權利，從博物館教學、兩地學校交換學習、到鄉間學習大自然生活，樣樣都帶著小朋友學習與體驗。而「訓練專才、不成就通才」的教育制度，不僅讓中學生對於未來有選擇，也是奠定法國職人的基礎。
[樂] Loisirs
法國人擁有一年5周的有薪價，每年過了暑假，沒曬黑的人會被同事視為沒去度假的怪胎。不僅度假方式多樣化，他們還有邀朋友一起租屋度假，或是合買遊艇的習慣。這個愛歡樂的民族，在生日與結婚外，還有一堆可以拿來慶祝的奇怪名堂，例如退休宴、種樹宴，採橄欖宴等等。
作者簡介：陳麗伶
駐法旅遊美食達人，持法國文化部觀光局國家導遊執照，經歷27年法國國家美術博物館專業講解。
著作：《台灣食客法國戀曲》(麥田)、《普羅旺斯味蕾地圖》(麥田)、《開始遊法國喝葡萄酒》(太雅)
民族社區租屋 在 高雄租屋、出租專屬社團 的推薦與評價
［版規］ 這是我們的高雄服務連結https://forms.gle/vxQra5fCmgRGSP9f7 出租格式在社團公告，歡迎複製填寫 ▶️違反以下任一訊息一律刪除不告知◀️ 1⃣任何無關 ... ... <看更多>