【#Patreon美麗新香港🇭🇰】回想納粹德國時代,「依法治國」會強調一切對德意志好的、就是合法的。其實希特拉掌權時,大部份法律,還是源用威瑪共和國的法律,而那些法律都是經過三權分立、民主程序制訂的,德國人對條文的認真,也不容懷疑。希特拉政府只是利用1933年通過的《授權法》,得到日後自行立法的權力,從此不少新法凌駕了《威瑪憲法》對人權、民主、監督等的保障(有點像《國安法》),然後出現了希特拉(及其代表發的國家利益)凌駕一切的「元首原則」,逐漸加了一些像反猶太人的《紐倫堡法律》等。但此外,就沒有大規模改變本來的法律條文。
換句話說,結構上,這是一個「雙元法體」:威瑪共和的真法治基礎,之上卻蓋上納粹主義的指導思想和綱領法規。結果,原班德國法官人馬、司法體系、公務員等傳統精英,有了納粹附加的綱領性法律,再在經過一輪「整頓」(例如以群眾運動式的「人民法庭」對傳統法官構成制約),也不得不集體迎接「新時代」。同樣的法律,放在同一群法官手中,就出現完全不同的演繹、處理和判刑基準。回到「新香港」......
⏺全文見Patreon
https://www.patreon.com/posts/48404189
▶️國安法三大謊言:無追溯力、只與四類罪有關、使用普通法原則
https://www.youtube.com/watch?v=Eu6-nceGxDg
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過2,800的網紅紅いもシーサイド,也在其Youtube影片中提到,バイトの時間まで行政書士試験の勉強してます。よかったら一緒に勉強しませんか?...
民法365 在 深度西班牙 Facebook 的最佳貼文
民那桑,大家自主性封城,忙著追捕越獄的長輩,試圖上演叛艦喋血記的小孩們,都辛苦了。
於是,感念去年閉關期間,看倌們溫暖的鼓勵,為了讓大家閉關不閉俗,本人與 馬德里台灣鄉民團《Taiwaneses en Madrid》 共同合作,這次,不呼攏大家,是認真的說....
很認真的說...(怕被誤會再講一次)
讓我們來開房間吧!
是滴!!這次不是愚人節了,是我們認真要開房間了!
說「認真」要開房間,本次活動屬於快閃性質,擇日不如撞日,就在今晚!!對就是端午節,台灣時間晚上十點!!民那桑,我們房間裏「見」。
開房間要幹嘛?
呵呵呵.. .其實我還真不知道要幹嘛(誠實豆沙包吃太多),但大致企劃為:
深度西班牙與馬德里臺灣鄉民團,聯手出擊:
聲東擊西行動!!
活動時間:台灣時間晚上10點(預計一小時)
活動主題:活膩的版主們,想要一次性得罪光所有人
活動內容:完全沒認真想過,但是很確定的是---旅遊,留學,移民,法律諮詢,我們都不想回答
活動方式:每位朋友舉手有一分鐘時間發問,萬一發言太有趣,版主會獨裁要你講完
同時,太無聊或偏頗的發言,我們會祭出西文歌噴你。
預計時間:一小時結束(不然小孩又要爆衝了)
以上,請自己加入club House,搜尋 @espanaprofundo或者@madtwcampesino,想好問題,手機充電,靜待良辰吉時即可
以上,是我們這群海外老兵,為了讓同胞們打疫苗不打幼苗的最新貢獻,順道突破廢柴的下限,這麼宇宙大無限得罪人時間,是不是比猛男還銷魂??
週一加油💐 Feliz lunes 💪
民法365 在 Yahoo!奇摩新聞 Facebook 的精選貼文
【Yahoo論壇/奔騰思潮】
不說不知......民法關於親權行使的規定在形式上原本採「父權優先」,經羅瑩雪不放棄的一步步訴訟,從地方法院打到最高法院、到救濟途徑仍未解決,又進一步聲請釋憲,經大法官釋字第365號解釋宣告違憲,終於撼動父權體制,逼得主管機關及立法院不得不修改民法父權優先規定,實踐性別平等,保護兒童最佳利益!
#羅瑩雪 #社會改革 #兒童權益 #兒童保護 #保護弱勢 #修法運動 #Yblog
民法365 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
150328TVBS 掩漏水 遮壁癌 雨後看屋易現形
影片網址→https://youtu.be/2Zgt20rtJi4
感謝記者 林彥汝 的採訪有關於是否擔心買到漏水屋的疑慮與解釋↓
1.我們接委賣時,會要求屋主在「屋況說明書」填寫,其中有2條寫明:a.是否有漏水?漏水現況交屋?修繕後才交屋?b.產權持有期間是否有因為漏水而修繕過?如果屋主勾選無漏水,事後發生漏水,前屋主當然要負責。
2.房仲的角色,只是做居間協調溝通,無法負責,畢竟房子又不是房仲的,除非買方能證明「房仲明知故騙」,不然沒道理要房仲連帶賠償。
3.另外,根據《民法-物之瑕疵擔保之規定第355條、359條、365條》就算真的本來就沒有漏水,「入住後5年內,發現漏水通知前屋主半年內」,也可與前屋主協調減少價金,或者是要求前屋主負責修繕唷!
以下是新聞報導……↓
要分辨房子是否漏水,專家說先從牆壁下手!水電行師傅提供辨識小訣竅,他說通常漏水屋轉賣前,牆壁都重新粉刷過,有些刷得牆面凹凸不平,就可懷疑會漏水,或者敲敲牆壁,要是有木板空音,也可能是對方故意用木板遮住壁癌,但師父也提醒,有些房子得住過一段時間才知道是否漏水,所以簽約前,得仔細審視條文,才能保障自己。
當初就是簽下這份合約,讓陳太太想求償卻有爭議,因為第8條寫明,若日後買賣發現有滲漏水,買方願自行負責修復,而且同意完全免除對方滲漏水瑕疵擔保責任,本案不適用房仲公司提供的漏水保固保障辦法,也就是說,賣方和房仲撇清漏水責任。對於這條規定,其他房仲業者說,通常他們都會請屋主先填資料,了解狀況後再賣屋。
房仲陳泰源:「房仲針對這個是沒有要負責任的,因為房子有沒有在漏水,其實當初屋主,委託在賣房子的時候,我們會請屋主寫一個叫屋況說明書。」
目前,房仲業鐘只有永慶和信義房屋有6個月漏水保固,住商和台灣房屋等都沒有,大多只能在民法上協助,所以,民眾怕買到漏水屋,交屋前一定要仔細檢查,水電師傅提供小撇步
水電行師傅范清福:「中間是一個空的,所以你敲的聲音會是很空心的。」
敲木板看是不是空音,師傅說有些投資客,裝潢得美輪美奐,有壁癌的牆壁,刻意先貼上木板後再刷上油漆,外表跟新屋沒兩樣,另外,也可檢視牆壁,是否像這樣重新刷過,牆面凹凸不平,看起來有點水痕,就是曾經漏過水。但師傅說,若對方真的刻意隱瞞,恐怕買方一開始也找不出問題,通常住過一段時間,下雨時才會發現會漏水,因此,在簽合約時,就得仔細審視條文和保固期限,才不會求償困難。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/573118
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/88365421
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/2Zgt20rtJi4/hqdefault.jpg)
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