210125中天財經【房市普拉斯】揭富豪大直置產 保值抗跌秘密
中天原影→https://youtu.be/b0s3yvt3VXQ
大直現有的房產優勢以及未來規劃的加分點。大直是有錢人置產的地點為何這麼說?有怎樣的優勢?
記者/賴正鎧、林意欽 採訪報導……↓
A.大直是重劃區,所以是棋盤式街道,比較整齊,房子的屋齡比較新也比較一致性,跟市區相比,豪宅旁邊是老舊公寓的情況,在大直看不太到。
B.大直由於與松山機場僅一橋之隔,礙於法規限制,房子不能蓋高(除了西華富邦特例核准),也因此,社區總戶數不多,整個大直地區的人口密度較低。
C.大直目前有兩個捷運站:大直站(海基會)、劍南路站(美麗華),與松山機場僅一橋之隔,交通機能便利,這是環境類似的天母,所沒有的優勢。
D.政商名流集中區,對房價也是加分。
E.部分明水路以及樂群一路的河景第一排景觀豪宅,也是市區及天母區所沒有的。
未來台北大直有怎樣的規劃,是對房產有更大的加分?
A.除了既有的美麗華百樂園、大直ATT、家樂福,西元2020年9月,大直又迎來全新複合式商場「春大直」,還沒完,忠泰建設也即將在大直設立「NOKE 忠泰樂生活」商場,預計於 2022 年春季開幕!
B.大直除了既有了兩個捷運站(文湖線大直與劍南路)之外,還有一個未來捷運線,汐止民生線也會在大直設立一站,未來的大直,將會是兩線交會處。
陳泰源youtube→https://youtu.be/DaiPeF2dD9c
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210125.html
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210125中天財經【房市普拉斯】揭富豪大直置產 保值抗跌秘密 中天原影→https://youtu.be/b0s3yvt3VXQ 大直現有的房產優勢以及未來規劃的加分點。大直是有錢人置產的地點為何這麼說?有怎樣的優勢? 記者/賴正鎧、林意欽 採訪報導……↓ A.大直是重劃區,所以是棋盤式街道...
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民生社區有錢人 在 螺螄拜恩的實話實說 Facebook 的最佳解答
【贈書】【好書分享:社會議題《民主式經濟的誕生》】
「世界上大部分值得去做的事,在做之前都被認為不可能辦到─路易士‧布蘭代斯」
看過橫掃奧斯卡四項大獎的《寄生上流》後,對於「二十六位億萬富翁所擁有的財富,和地球上一半人口所擁有的財富一樣多」一事,你約莫不會感到震驚(但依然流下幾滴清淚)。當有錢人為昨夜滂沱大雨帶來之清新空氣精神一振,住在半地下室之窮酸家庭僅能無奈坐在不停溢出汙水的馬桶上抽菸,社會階級停止流動,往上爬的,繼續往上爬;朝下走的,跌跌撞撞一路往下走。
觀眾時常討論,金家一家人何時收手才能有好結局?事實上,在現今「榨取式經濟制度」下,可能性幾乎等同沒有,因現有經濟體系和政府組織偏袒金融家、資本家,讓金融大亨在全球各地「榨取」最大利益,對勞工、環境以及在地社區造成的傷害視而不見。
乍看下,金家依附於朴社長,經濟狀況漸漸好轉。然而,其工作皆為缺乏保障的兼職和打零工,如同現今美國社會40%之勞動人口。朴家在工資上不虧待員工,可是聘用全憑雇主喜好,也許工作不上心、氣味不討喜、或孩子不再需要家教,便立刻被解雇,「寄生」上流,能寄生多久?
「資本偏見」讓政府政策更傾向金援大型銀行而非一般民眾,甚至透過減稅挹注破產大型企業。富豪在大量資金援助下,可以像國父革命般,創業到第十一次才成功,並對前十次絕口不提;金爸爸則因投資古早味蛋糕失敗,做個小生意就垮了。
部分人的境況也許沒那麼窘迫,「錢越來越薄」卻是肉眼可見。到底什麼辦法才能讓人人過上好生活?全民中樂透頭獎?自己在家印鈔票?想盡辦法寄生在郭家?(喂喂喂請問郭夫人的少爺千金們需要英文或藝術家教嗎?)
本書《民主式經濟的誕生》提供了一個可能的、充滿希望的解答─超越企業資本主義和國家社會主義二元對立之「民主式經濟」。
排除少數共產極權國家,人類的政府已經民主很久了,然經濟未曾民主。民主式經濟的核心在於「共善」,強調「服務大眾,而非服務少數人」,不僅有利全人類,更進一步涉及地球。
本書緒論與首章主要在介紹「民主式經濟」的概念,後續七章則討論其七大原則及應用於全球各地之實例,「七大原則」包含:
👉社群:公共利益第一優先
👉包容:關注經濟上的種族正義和性別平等,為長期被社會排斥的人創造機會
👉地方:強調在地居民對地區的共同奉獻,建立能回流當地之社區財富
👉好工作:勞動優先於資本
👉民主所有權:員工所有權制度
👉永續性:保護生態系,逐步減少對地球的傷害
👉道德金融:為民眾和地方投資、貸款,服務公眾。
好的,看完七大原則,你可能想:「有夢最美,希望相隨」啦~人人都能畫大餅,來看誰畫的餅比較大!!
事實上,以七大原則為核心之「民主式經濟組織」與相關地方運動,推行已久,例如:北美印地安保留區建立了原住民天然食品公司,除了向當地原住民生產商購買所需原料、與員工分享公司部份股權,以助於原住民家庭經濟獨立,並將野牛帶回保留區,展開傳統文化復興運動。
與此同時,在紐約布朗克斯這個犯罪率首屈一指的貧民窟,居民長久以來受失業所苦,大量來自移民社區、領取政府救濟金、學歷不高、沒有保險、工作時有時無的民眾,受惠於「家庭護理夥伴合作社」,在此可接受完整培訓、穩定收入、固定年假,且每位員工皆為所有權人,此舉幫助許許多多家庭,從而回饋地方,創造積極正面的影響力。
除了仇富和氣自己投錯胎外,《民主式經濟的誕生》為人類提供一個對自己、他人,社會,以至於地球,更好的解決問題途徑─「不再寄生,而能自力更生」,在此誠心推薦給所有關心人類文明和地球的讀者。
【抽獎辦法】如下:
1、這裡有『三本』《民主式經濟的誕生:終結經濟榨取,解構勞資框架,創造繁榮永續的共好新生活》,要送給網友,有興趣的朋友請在本則動態下『按讚』+『留言』索取。
2、留言請告訴我,你理想的工作環境/條件?例如:
『《民主式經濟的誕生》:錢多事少離家近(喂~~)』
3、活動時間:即日起,至2020/2/15(六)晚上十二點截止,屆時將於粉絲團公布名單。
4、請正取得獎者於2020/2/16(日)晚上十二點前,回覆寄件資訊,超過領獎期限未認領者由備取遞補,寄送僅限台澎金馬。
#民主式經濟的誕生 #終結經濟榨取 #解構勞資框架 #創造繁榮永續的共好新生活 #THEMAKINGOFADEMOCRATICECONOMY #BuildingProsperityfortheManyNotJusttheFew #瑪喬麗凱莉 #泰德霍華德 #MarjorieKelly #TedHoward #遠流 #民主式經濟的七個原則 #社群 #包容 #地方 #將資本投入資本 #民主所有權 #道德金融 #可持續性 #社會科學 #金融 #社會議題
★博客來:http://bit.ly/36YpuEB
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民生社區有錢人 在 島內散步Walk in Taiwan Facebook 的最讚貼文
【現代台北生活的最初樣貌】
你也曾住過沒電梯的步登公寓嗎?
在現代台北人生活中扮演要角的公寓,是在六零年代才開始慢慢出現在市景當中的,而當時還是一大片機場邊待建地的民生東路一帶,成了這樣一種新興的住宅形式,得以以社區概念完整規劃、興建的最佳基地。
這樣的歷史背景,也讓民生社區即使沒有捷運通過,也在現代台北人心中佔有其獨特的地位:廣大的綠地、完善的設施,還有那說不出的人文氣息,都讓這個小社區顯得迷人。
民生社區的都市規劃,不僅因為當年的許多因素到位了才能實現,也因為居民們的長年經營,才得以延續。
一起來民生社區走走吧,看看公寓、看看路樹,也看看當年台北人,對社區生活的想像。
12/14(六)10:00-12:00|民生社區:步登公寓在台北|林君安
詳細行程|https://walkin.tw/tour/225
快速報名|http://bit.ly/2MnWjm8
—城市中的建築深讀,系列活動—
11/02(六)14:00-16:00|公益講座-眾力建築:孩子的青林書屋|楊紹凱
詳細行程|https://walkin.tw/tour/190
快速報名|http://bit.ly/2ZW6PcV
*本場講座將捐出五成收入予孩子的書屋
11/09(六)10:00-12:00|三百年街區的建築深讀─新莊廟街|鄭勝吉
詳細行程|https://walkin.tw/tour/220
快速報名|http://bit.ly/2MnWjm8
11/16(六)07:30-20:00|走進百年家厝─摘星山莊和霧峰林家|鄭勝吉
詳細行程|https://walkin.tw/tour/221
快速報名|http://bit.ly/2MnWjm8
11/23(六)10:00-12:00|青田到麗水的綠色迴廊|孫啟榕
詳細行程|https://walkin.tw/tour/222
快速報名|http://bit.ly/2MnWjm8
12/07(六)10:00-16:30|台灣戰後建築的瑰寶─走入台中東海校園|徐明松
詳細行程|https://walkin.tw/tour/223
快速報名|http://bit.ly/2MnWjm8
12/21(六)09:30-12:00|東區的蒙塵之珠:台北機廠和京華城|凌宗魁
詳細行程|https://walkin.tw/tour/224
快速報名|http://bit.ly/2MnWjm8
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2019年,我們從台北城市散步成為 #WalkinTaiwan島內散步 。 。
#永續旅行 #建築
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【自私精】林夕播獨慘累業界?肥佬黎被「本土」KOL踢爆見錢開眼打壓異見者?l高Sir正能量14082020(將被YT封台請訂閱分享救台)
YT技術限流和自動退粉,離封台不遠,請幫忙高Sir正能量?訂閱?分享影片救亡:https://www.youtube.com/jackyko1109kosir?sub_confirmation=1
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#做實事講真相
#支持國安法
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#KOL100
#青年快閃社區清潔大行動
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#青年護旗手
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五星正能量? 真係爆哂燈?
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