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有些朋友會私訊問我嘉義的早餐推薦，其實不好意思說，除了以前在民雄租屋的時候會去附近的早安山丘點早餐回租屋處吃之外，我幾乎很少出門吃早餐。尤其搬到嘉義市之後，幾乎都是在家裡簡單解決，所以好難推薦。不過，韓文班的同學最近找我去吃了一間 #宜華蛋餅 ，我覺得還不錯，簡單寫出來跟大家分享：
詳細文章介紹：https://lihi1.com/f6qSw
下次有經過時，不妨吃吃看「#手工粉漿」的蛋餅喔！
#嘉義美食 #嘉義美食推薦
190420中天 來自哈佛漢堡的靈感 大學城商機拚觀光
影片網址→https://youtu.be/8zA_eyh_UM0
肥厚的漢堡肉排放在火燙鐵板上煎，發出誘人的滋滋聲，這是開在哈佛大學附近的漢堡店，林書豪當年還在讀哈佛的時候，就常來這吃漢堡。老店家靠名人和名校加持，創造出帶有觀光力道的學區美食商機。
記者 鄭亦真、侯國文、王群賀、林琮浩 採訪報導……↓
新聞主播 鄭亦真 ：「人進來發大財，有學生的地方就有商機，台灣最高學府台大，帶動附近周邊的公館商圈，小吃店餐廳林立，當然會讓一樓店面租金更有行情，另外，學生們外宿市場，也讓附近租屋更有競爭力。」
有台大加持的公館商圈，不少老店都是學生族很熟的排隊名店，像是這一家割包，夾酸菜、包滷肉、半肥半瘦，白天賣學生晚上還有上班族客人一整天都有商機，最近還登上必比登推薦，也難怪租金行情高得嚇人。
房仲業者 陳泰源 表示：「公館商圈的店家租金真的很高，甚至是一坪2萬塊錢以上，它現在的單坪月租金應該是超越東區，正在緊追西門町商圈。」
不過除了大台北地區，學區經濟是否依舊吃香？中台灣的逢甲大學周邊早餐一條街，一年能創造破億商機，這一味蛋餅賣到宵夜場，讓觀光客願意買機票飛來吃，往南臺灣走，嘉義中正大學建校前這裡只有甘蔗田，現在學生來了也加持4公里外的民雄商圈帶動美食商機。
幾乎永遠都在排隊的芋圓老店，熱門程度就像是大家到了九份必吃的概念。另一家賣的是媽媽的味道，讓外漂族跟學生會感動的苦戀花麵線，苦茶油、麻油、爆薑、煎鴨蛋搭配有嚼勁的手工白麵線，看起來再平凡不過的家常麵食卻能讓客人吃到哭，因為那是想家的味道。
學生時代吃的美食畢業後成了懷念的味道，只是近年來受到少子化衝擊，109學年度預估新生將會減少10%多達2.45萬人，加上寒暑假學生返家潮，向來被視為票房保證的大學商圈也出現危機。
房仲業者 吳政穎 總經理表示：「神農路上面一直以來是大學最熱鬧一條街，平常日的周末，或是寒假暑假那一段時間，其實有很多店家是休息的，我觀察大概有兩成換店率。」
大學城商機也得轉型跟風拚觀光，才能在競爭激烈的學區戰場開店不倒。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190420.html
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民雄租屋 在 嘉義市區買房- 看板Chiayi - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位大大晚安
在嘉義已經工作邁入第三年，目前與老
婆住在彌陀路南帝王大樓，工作都算穩
定，之後也會在嘉義定居，所以考慮買
房，原本是打算買透天，可是市區的透
天價格真的令人不敢恭維，所以退而求
其次買中古公寓 （新公寓的開價也是令
人望而卻步，就是晴空樹沒錯），三房
兩廳兩衞，足夠小家庭生活就好，而且
價格比透天少很多，可以活得快樂點，
不至於被房貸壓得喘不過氣。在好房網
看了嘉義的公寓價格大多落在300-500
萬之間，以我和老婆薪水每月九萬而
言，是在負擔之內，但是又很怕買到地
雷，所以在此發文借助各位的經驗，想
請各位大大提供一點意見。
1 嘉義市的公寓大樓有哪些是地雷千萬
別買？原因為何？
2 目前考慮的地點是吳鳳路，軍輝橋麥
當勞附近，或靠東區比較近的地方，
各位有甚麼好建議的房屋嗎？
3 房版看大多數人都說嘉義市別買大
樓，不保值，可我看那些中古公寓的
價格也是都賣得嚇嚇叫啊，我猜應該
是滿多像我這種剛需的人買不起透天
轉而買公寓吧，不知道我這樣想對不
對？
4 之前一直想說房價會跌，但是嘉義這
邊受影響的幅度應該不大吧，三房
中古公寓就是都差不多300-500，只
差在地段和裝潢，難道還會再跌嗎？
以上幾個問題，還請各位大大不吝指
教，再次先感謝大家！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.131.61
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Chiayi/M.1517674704.A.397.html
02/04 03:12
太遠了，希望能在東區附近
02/04 08:59
02/04 09:21
02/04 10:10
ok
考量價格合理，車位，隔間這樣，還有
很怕買到地雷！
※ 編輯: god520 (111.255.192.108), 02/04/2018 13:18:55
覺是投資客在賣，心裡會覺得被坑，可是沒裝潢的物件很少見，然後中古透天大概在500-
600萬左右，再加裝潢100萬，怕負擔太大，所以才把目標鎖定在公寓，感謝大大的建議！
※ 編輯: god520 (111.255.192.108), 02/04/2018 15:25:31
※ 編輯: god520 (115.82.196.69), 02/04/2018 18:48:01
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/04/2018 20:36:46
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/04/2018 21:42:13
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/04/2018 21:47:52
南帝王我真的也有在考慮，只要物件的坪數格局我喜歡，價格又合理，也不是不能買
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/04/2018 22:27:25
個人淺見
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/05/2018 00:06:01
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/05/2018 07:24:12
但我還是覺得月薪九萬買一千萬也太拼了吧？是否他們家長有幫忙出很多頭期款？不然假
設貸七百萬，每月繳款大約四萬多，再有生小孩的話，那生活也太ㄍㄧㄥ了吧！
另一方面是希望多留點錢，還能偶爾去旅行，不想讓自己被房貸綁死
※ 編輯: god520 (115.82.196.69), 02/05/2018 11:50:12
※ 編輯: god520 (115.82.196.69), 02/05/2018 11:51:44
好地點的大樓價格都頗硬，經國新城就是，價格大概都在快五百左右
※ 編輯: god520 (115.82.196.69), 02/05/2018 13:59:20
※ 編輯: god520 (115.82.196.69), 02/05/2018 17:09:03
在是不知該說什麼，不如軍輝橋那邊的公寓還比較划算
可以請問你最後買到哪裡嗎？
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/05/2018 20:20:20
※ 編輯: god520 (60.249.249.250), 02/05/2018 23:28:25
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