【追蹤 MarketFocus 看更多詳盡財經及投資分析】【#MF投資專欄】【龔成專欄】為買樓供樓須付200萬利息抵唔抵? 銀紙貶值宜早置業 收租能抵銷供樓成本即可
樓價高企,不少人都為應否置業而煩惱,尤其是供樓全期利息可高達200萬或以上,總覺得供樓如白付利息。但投資書籍作者兼股評人龔成認為,在低息環境下,若能以遠低於銀行估值的價錢買到合適的物業,實值得一試,而且買樓「宜早不宜遲」,因現金一定會貶值,「今天的錢比未來的錢更值錢」。龔成又指出,樓價對投資者是否合理的一個指標,是假若把物業出租,所得租金回報率是否能夠遠高於按揭還款利率?若答案是肯定的話,而自己又能負擔得起供樓,為了盡早得到資產即物業,是值得支出利息成本的。
https://businessfocus.io/article/174753/
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【#Like玩樂】過完中秋,好快就到萬聖節。節日盡興,扮鬼扮馬之外,更多人想給味覺驚喜一番。位於尖沙咀K11 MUSEA嘅創意互動式烘焙教室「Harry’s Kitchen哈里小屋」由即日起至2021年10月31日期間推出萬聖節烘焙班─「哈囉喂齊搗蛋派對」,大人或小朋友都可以報名,由擁有五星級酒店工作經驗嘅糕點師負責教授製作「驚」喜甜點。烘培班有5款主題,價錢由$580至$980,2至3人為一組,小班形式授課。
烘焙班之外,「Harry’s Kitchen哈里小屋」更會於2021年10月4日至31日期間推出「哈囉喂齊搗蛋派對樂園」,為時150分鐘,可供8位大小朋友參加,價錢$6,880。套餐包括「蜘蛛曲奇烘焙班」丶有獎曲奇遊戲「恐怖箱」丶「萬聖節主題氣球」丶可供拍攝用嘅「哈里與朋友們的背景板」丶「萬聖節印水紙紋身」及「不給糖就搗蛋」糖果。
INFO
www.harryskitchenhk.com
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✨幸福時光✨🫖🍰就係帶佢哋周圍HighTea☕️
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今次就去咗銅鑼灣人氣打卡Cafe 📸
🌸Sean Cafe☕️🌸好夢幻🔮💫
真係非常 #igable🤩✨
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每個角落影相📸️打卡都好靚,真係可以嚟多幾次😝
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今次我同兩位公主👸🏻就點咗🌸Sean cafe 3週年💐🎈旋轉熱氣球下午茶Set🫖 $498 ✨
每天限量供應8 份
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甜點🍮質素不錯👍🏻咸點較普通☺️
整體環境舒適,食物賣相討好質素不錯👍🏻
🌸Sean cafe “3 rd ” Anniversary Hot air balloon Tea set 🌸
火焰棉花糖配慢煮伯爵奶茶
紅桑子慕絲骰仔
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找數時間! 南極宇宙霹靂無敵勁南極Q&A:
0:00 南極Q&A開場
01:16 為何要去南極 + 要去多少次
02:34 去南極的路線和方案
04:03 去南極要過關嗎?
04:24 為何沒有去South Georgia Island + 南極最推介路線
04:49 南極登島可停留時間
05:54 有見到很饑餓的企鵝嗎?
05:59 南極氣候與季節
07:05 為何我的牙這麼白
07:11 去南極要帶什麼裝備和衣著
08:46 建議帶什麼鏡頭
09:34 要帶望遠鏡嗎
10:02 在南極吃冰會留下細菌嗎?
10:23 去南極要幾錢!!
12:32 如何取得南極折扣船票
19:38 南極終極攻略之如何取得4000 usd 南極Last Minute 船票
21:45 不懂英文怎麼辨
22:02 南極之旅最不開心的事
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南極終於來到最終回, 最後一站象島!
如果你問我這12天南極旅程最難忘會是什麼
答案不是見到多少隻企鵝, 不是鯨魚突然從我身後彈出, 亦不是Polar Plunge
而是船上的一個非洲痴漢Thebe! (GAY 味濃!)
一個隨隨便便在機場認識, 而變成了影響我深遠的人
這亦是我一直說獨遊的意義, 因為當你自己一個踏上旅程時, 你才會放開自己去認識不同的人!
至於有人問我為何沒有去South Georgia Island, 因為我直到最後一天才知道有這個島呀!! (dum春!)
但又因為自己的無知, 才會踏上了這12天的南極旅程, 認識到這個非洲痴漢!
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8:49 德雷克海峡(Drake Passage)
9:14 南極12天感言
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