之前在講「漏水就是漏財」的直播裡面,我舉例一些我家只要發生漏水不修理就會有一連串滾雪球的漏財事件,其中一個漏財事件是歪嘴雞莫名其妙為了一個微乎其微的車子擦撞賠了八百多美金的事。
那個事件後來有出人意料的後續發展,就讓我話說從頭吧~~
事情是這樣的,有一天阿嬌和阿雄...
不是啦!
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話說有一天我和歪嘴雞因為武漢肺炎被迫關在家太久而跑去海邊吹風散心,那天我們兩個在海邊吃早餐,還順便開了直播跟大家閒聊。
直播結束後,旁邊來了一大群墨西哥男子擺桌準備野餐,那群人大概有十幾個人吧,有人沒戴口罩,歪嘴雞說此地不宜久留,於是我們就速速打包,回到停車場準備回家。
倒車的時候,開車技術一向很好的歪嘴雞不知道哪根筋不對居然碰到另一台車,當時撞到的力道很小,我直覺應該沒事,但我們還是下車查看。
那是一台可以載貨的廂型車,對方保險桿有微微擦痕,但不仔細看幾乎看不見,我和歪嘴雞想說應該沒事就離開了。
車子駛離停車場後,我想想不安心,最好還是留個字條在對方的擋風玻璃好了,於是我叫歪嘴雞掉頭回去。
回到現場發現那車子旁邊聚集了好多人,原來就是擺桌的那些墨西哥男人,也太巧了。
我們立刻下車跟對方道歉,說我們就是剛剛不小心擦撞你的保險桿的人。
車主人不兇,但英文很差,還好有他的朋友幫忙翻譯。
歪嘴雞留下我們的電話和保險卡資料,並且告訴對方修繕費用我們會負責。
回家的路上我問歪嘴雞:「修理費會不會很貴?」
「不會啦,小小擦傷根本不明顯,很容易處理,我們之前車子被撞凹也才花沒多少錢就可以修理好。」
我聽歪嘴雞這麼說安心了不少,應該不會花太多錢吧,我想。
/////
約莫一星期後,老墨的朋友來電說他朋友說不能只處理擦傷的部分,必須要換掉整根新的保險桿,而且要換原廠的才安心,費用是八百多。
歪嘴雞請公司可靠的老墨同事去打聽行情,老墨同事說這個價格差不多。
歪嘴雞又問了保險經紀人的意見,保險經紀人說:「八百多尚未超過保險自付額的額度,就算提報保險公司也是要自己付,而且如果提報就有記錄,明年的保險費可能會上漲,建議你們自費賠給他,不要提報了。」
保險經紀人給歪嘴雞一張協議書,請歪嘴雞拿支票給對方的時候要求對方簽,協議書的內容寫的是我們付錢後,以後對方的車子如果還有其他問題就不關我們的事。
是一種「一手交錢一手交貨」的概念就對了。
我問歪嘴雞:「那同意書是保險經紀人特別為我們寫的嗎?」
歪嘴雞說:「不是特別寫的啦,保險公司本來就有。」
看來這種事件應該是很常見才會有這種制式的協議書,大概就跟文具店就買得到離婚協議書是一樣的吧。
我又問歪嘴雞:「那個老墨會不會拿了錢後又來說車子怎樣怎樣,又來要錢?」
「有這個協議書他不會啦,而且我有拍照,他的保險桿根本沒事,我有請老墨同事跟他講過電話了,應該不會,算了,就給他,花錢買安心。」
//////
到了約好給錢的那個星期天,歪嘴雞帶上支票和協議書的同時,也不忘準備好釣竿和魚餌,並且約了釣友一起去釣魚。
真是神清氣爽啊他,要不要順便帶乖乖科學麺和養樂多啊?(下面不准給我留言:不要忘了可樂果)(話說可樂果只有原味的好吃耶,其他口味的我還沒試到ok的)(前幾天歪嘴雞看到居然有麻辣擔擔麵口味的可樂果實在誇張)(夠了!不要岔題)
回家後歪嘴雞忙著殺魚去魚鱗,還忙著跟我炫耀:「今天釣到好多黑毛呵呵。」
可是一個字都沒提到付錢的事。
看著歪嘴雞幸福洋溢的臉龐和那一堆貓狗嫌的黑毛,我以為老墨沒出現來拿錢。
「老墨沒來拿錢嗎?」我問。
「怎麼可能沒來拿錢?一大早就等在那裡要錢了,協議書根本沒看就簽了,妳看我今天釣好多魚哦,我還沒全部帶回來呢,很多都送人了。」
「這些魚值八百五十美金嗎?」
「釣魚的樂趣是無價的!無價的!」
「既然無價應該拿黑毛換保險桿啊!」
不知道是不想理我還是耳朵灌水泥,歪嘴雞沒有反應繼續沖洗他的黑毛。
///////////////
過了幾星期,有一天歪嘴雞又去同一個海邊釣魚,結果遇到那個老墨。
歪嘴雞遠遠地就認出他,揮手跟他打招呼:「哈嘍,你車子保險桿去換了嗎?」
那老墨看到歪嘴雞好激動,嘰裡呱啦連珠炮講一大串,他的英文很差口音很重,歪嘴雞幾乎聽不懂他在說什麼,只抓到幾句:「付了五百....又付一千二....根本不夠.....」
歪嘴雞心想什麼五百?什麼一千二?
老墨還在狂抱怨,歪嘴雞陪著他走到停車場。
一看到他的車,歪嘴雞下巴差點掉下來!
後車廂的玻璃和門全不見了,只用一塊好醜的三夾板釘起來。
後來歪嘴雞努力跟他溝通後才懂。
原來老墨拿了我們的錢根本沒去換保險桿,上星期他又來這個海邊釣魚,凌晨三四點就來了,釣到天亮要離開時發現他的後車廂連門帶玻璃整個被拔走了!
三更半夜黑漆漆,停車場又沒有監視器,根本抓不到賊(其實就算抓到也沒用),老墨氣到快中風。
歪嘴雞安慰他:「至少你的保險桿還在,我給你的八百五剛好可以幫你貼補。」
「不夠,不夠,根本不夠!我還要再付很多錢。」
老墨還是很氣憤,不停地抱怨。
///////////////
上面事件是發生很多天後,有一個晚上睡前歪嘴雞滑手機滑到一半突然想起來才告訴我的。
聽完他的敘述後,我問歪嘴雞:「你有沒有問他家裡是不是有水管漏水沒修理?」
「啊!我忘了問,搞不好他家真的水管漏水耶。」
這麼重要的事,歪嘴雞居然沒問!
我敢打包票,老墨家裡一定有漏水,你們信不信?
///////
後記:
照片是撞到那天拍的,黃色圈圈的部分是歪嘴雞擦撞的地方,是不是幾乎看不出來有擦傷?
紅色圈圈的部分是被小偷幹走的,小偷好強,到底如何連玻璃帶門一起拔走?
那天歪嘴雞不但忘了問老墨家裡有沒有漏水,也忘了拍車子用三夾板釘起來的樣子,不過他說看起來災情慘重,難怪老墨氣歪。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,170630中視 二樓管線恐回堵 頂樓恐漏水 影片網址→https://youtu.be/YMEL9lV5rEo 租房或看房時,經常會聽到許多人表示千萬不要買二樓或是頂樓,因為二樓經常會水管不通,而頂樓似乎又會比較熱,就有房仲業者表示,其實二樓是真的較難賣出,就有專家出面揭露挑房、選房的祕密! ...
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#植牙資訊整理第二集
#植體廠牌篇
圖片上是滿滿的植體廠牌的logo,我知道大家看得霧煞煞,我自己也沒見過所有的植體廠牌,而且滿滿的英文字,大概都是歐美大廠吧?
對民眾而言,植牙要植哪個牌子?這問題也等於牙醫師的問題,牙醫師一開始踏入醫師行業時,也想要知道要選哪個牌子,才能對民眾有好的結果。所以回答民眾這問題的方式,也等於我們醫師的決策過程。
首先,醫師無法親自試過所有廠牌的植體,在植牙手術的高要求下,醫師為了累積足夠的經驗,通常只能鎖定1~4種廠牌左右替病人治療,所以醫師在選植體廠牌的心情,是很接近選永久居住地的概念。
#醫師選植體廠牌像在選自己的永久居住地
#民眾用一樣的方法就知道怎麼選了
因此所有民眾用選房子、買房子的想法及其中的眉角,就能類比植體廠牌的選擇了。
我們參考選房子的幾個大項目,如『天地牆柱窗風火水電光』,另外買房還會再評估增值的部分,如『地段、環境、交通』等,我們來看看怎麼類比.....
(1)『房子內的天、地、牆、柱、窗』=『植體內部連接設計』
相當於房子內部的硬體規格,包含大小、坪數、隔間、動線、門窗及樑柱位置,也就是『生活起居的空間』,這空間及動線影響了內部裝潢的佈局及價格,不同或越多的功能需求,就會產生更多的隔間設計及動線規劃。而不同的植體,就有不同的『內部連接設計』來對應植牙手術的不同變化,例如醫師需要將植體放在『比骨頭還要低的位置』來創造更多的牙齦空間,就會需要『特殊的內部連接設計』才能有穩定的成功,#特殊內部設計的植體價格會高一些。
(2)『房子的風、火、水、電、光』=『植體本身輔助規格』
相當於房子本身的輔助規格,包含通風、消防、水管管路及漏水、電路管線及採光,也就是『生活起居的安全及舒適程度』,這安全性配合採光好又通風,讓房子裡面的人能享有更多的附加價值,一樣坪數的房屋如果樓層高一點,房子新一點,通過的防震標準及防火建材好一點,除了住起來會更舒適,更重要的是住久也不會膩。而植體的輔助規格,對比房子的風火水電光,就是 #表面處理及螺紋設計及植體材質等,這些會影響植牙後的使用情形,例如奈米氟化塗層的植體因為營造出骨頭喜歡的環境,可預期有更好的骨頭生長,類似於我們喜歡住在採光好通風佳的房子,#有特殊塗層的植體價格也會高一點。
(3)『房子附近的地段及環境』
通俗來說,是房子所在地旁的交通、生活機能、學區、長期發展性、公設設施等,這除了生活便利性外,還有未來增值的可能性。
這部分對買房子的人來說,實在是熟悉不過而且也是決定每坪房價的關鍵。房子附近正在蓋捷運站,代表可能未來發展好 ; 學區好也會帶動房價高,因為孩子未來教育十分可以期待 ; 而周邊有賣場、銀行及百貨公司,一出門就能採購及逛街這樣的生活機能,也會推升房價,以上這些描述在植體廠牌的類比,會是 #植體配件的支援性 、#植體長期文獻存活率 及 #植體廠商研發能力。植體的配件支援性越高,醫師就能與技師合作做出更多種的植牙牙套及變化,就越能符合不同病人的需求,也就是『機能越好』。至於植體長期文獻存活率,相當於房子的學區的概念,植體長期存活率越好,使用年限越高,長期使用的可能性越可期待,等於潛力好的概念,相當於學區好,孩子長期受教的環境及潛力越能符合家長的期待。另一項重要的指標是植體廠商研發能力,一樣的廠牌的植體,一直改良的能力十分關鍵,能否與時俱進並提高成功率是評估廠商能力的快速篩選指標,很像是房子旁是否有開發案或捷運站在進行施工或規劃,有重大開發案等能表示未來的機能會越來越理想,因此 #有完整的套件支援及長期成功並持續發展的植體價格也會高一點
綜合以上的選擇方式,牙醫師就是依照這些邏輯選擇出幫病人治療所使用的植體廠牌,幫大家整理在下面:
(1)有無特殊內部設計,如conical conncetion等
(2)有無良好的特殊表面塗層,如SLA等
(3)有無良好的螺紋設計來分散受力,如微螺紋等
(4)有無完整的配件支援,如multiunit abutment等
(5)有無超過20年長期追蹤的成功文獻等
(6)有無持續研發改良及教育訓練的投入等
以上幾點的集合,幫我們把植體廠商分成了不同組別,有年輕的新生代廠商,但長期追蹤不足 ; 有老牌的植體廠商,長期追蹤充足但研發能力已不若以往 ; 也有有充足研發能量的廠商,帶領植體發展的浪潮。
我依照全球性市場調研機構 Fortune Business Insights在2019年的報告,全球領先的前5名植體廠牌分別是:Dentsply Sirona、Straumann、Zimmer Biomet、BioHorizon及Nobel BioCare(以上並非用名次排序),這些廠牌能領先的原因也是來自於上面這六點的優異表現及市場肯定,所以才會在台灣有 #歐美大廠比較好也比較貴 的印象及結果。
但是, #不是來自歐美的植體通通都是大廠,不在前5名的也不一定就不好,民眾可以指名使用這歐美前5大廠製造的植體的診所來植牙,而進貨價格也會反應到植牙收費上。其他有類似優異表現的植體廠商如Osstem、Dio、MegaGen及CAMLOG,也是值得民眾指名的廠牌,由於植體廠牌的排序每年都有變化,這邊僅以2019年的結果來說明。
最後,當廣告上出現歐美植體又特別便宜時~~~
#不見得來自歐美的植體都是大廠的
#想想自己挑房子時候的標準來檢視診所的植體廠牌
#不是植牙廉價是擔心自己被廉價的對待
水管漏水處理價格 在 多肉太太 kenalice Facebook 的精選貼文
最近發生的烏龍事件
7月底接到管委會聯絡說我家"客廳"冷氣滴水
影響到樓下鄰居
因為客廳是窗型冷氣
加上夏天冷氣技師超忙
所以技師來看過後說需要整台拆回公司處理
大約3-4週才能送回來
我8月還有直播工作,沒有冷氣不大行
跟技師約了9月再處理
我也把這狀況回覆給管委會
請他們轉告鄰居很抱歉
8月我會盡量不開冷氣
(實際上也真的只有月底直播那天開1次)
直播完隔天,就去約送修冷氣了
到上週冷氣修好回來,覺得終於安心
結果,前天又接到管委會通知
說我的冷氣還是漏水,拍了影片給我看
一看我真的昏倒,那個位置是"主臥"冷氣
(很衰對吧,同一個夏天兩台冷氣出問題)
於是又趕快約技師來處理
主臥是分離室冷氣,漏水的原因是水管脆化
更換水管就好了,比客廳窗型簡單多
可是卻因為傳達錯誤,
讓鄰居被多滴了2個多月
總之,今天下午為了處理冷氣請了假
光是為了冷氣我這兩個月就請了3次假
還要被誤會我是那種漏水不處理的壞人
真的好嘔
從Blog時期就跟著我的觀眾
應該對冷氣保養文↓有印象,不是業配,放心
https://kenalice.pixnet.net/blog/post/31912383
https://kenalice.pixnet.net/blog/post/39480367
2011寫的文,到現在
我還是要大推鑫聲科技
前前後後也約過10次有了,每次都準時
而且人員乾乾淨淨的
這些很基本,卻非常多技術人員做不到
今天他們幫我查看漏水是因為水管脆化
因為我家高樓層,更換水管屬於危險作業
所以更換水管的報價是$2500
可能有人會覺得貴
可是看著技師穿上防護吊繩爬出窗戶作業
這種冒著生命的工作,我覺得一點都不貴
等完成後,我去看
何止主臥的水管弄好
技師連旁邊書房的水管也都一起幫我換新
畢竟都是同年代安裝的冷氣
很可能沒多久就輪到書房這條脆掉
這種貼心,真的很讓人感動
之前也有跟你們分享過東海瓦斯行的蕭老闆
這些分享,都是我不紅的時候就寫的
到現在,還會再拿出來講
是因為他們真的值得推薦
鑫聲科技價格不是最便宜的我知道
但他們的服務,
讓我近十年都沒想過要找別家
今年的💰💰給你們參考
窗型大台(約9-10坪用)
保養$2500,漏水底盤整新$5000
分離式室內機保養$2000,外機+$1000
高樓排水管更換$2500
是的,為了處理漏水
冷氣花了一萬多在保養跟維修
要是還把我當成擺爛的人
我真他碼的很幹啊!!!!!!!
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套裝週最後一套
(嘿,我明天休假要跟朋友出去)
用了西裝背心+窄裙來假裝又是套裝
背心是N&M九月新品
更多介紹請見↓
https://www.facebook.com/PerryWife/posts/1411012599095106
水管漏水處理價格 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
170630中視 二樓管線恐回堵 頂樓恐漏水
影片網址→https://youtu.be/YMEL9lV5rEo
租房或看房時,經常會聽到許多人表示千萬不要買二樓或是頂樓,因為二樓經常會水管不通,而頂樓似乎又會比較熱,就有房仲業者表示,其實二樓是真的較難賣出,就有專家出面揭露挑房、選房的祕密!
記者 周依蝶、潘立勇 採訪報導,林恩如 綜合整理……↓
房仲業者 陳泰源 表示:「像我現在為你介紹的這間二樓啊,它比剛才的高樓層還要來得便宜,但是它看出去一樣是有景觀的。」
二樓的這間房子開價一坪約50萬元,整整比其他樓層還要便宜了3%左右,而且它同樣有漂亮的景色,甚至是三房一廳,會比其他樓層還便宜的原因,其實是因為藏在牆壁裡的水管有轉彎。
房仲業者 陳泰源 表示:「傳統的建築結構在二樓的部分,可能是一些管線的集散地跟轉彎處,突然下暴雷雨的時候就有可能會發現那個管線的水就這樣子暴衝上來。」
走到外頭看看外牆,就是類似這種直挺挺通到底的水管,在二樓通可能是一些管線的集散地跟轉彎處,如果以上幾層樓一次排水就有可能造成回堵。
建築安全履歷協會理事長 戴雲發 表示:「若碰到這樣的情況,要盡可能去做汙水分流處理,可能有3戶或多少戶會變成是一個排放管。」
再往上一點,頂樓的部分,不少民眾會認為,太熱或是經常漏水,但有建築師就表示,其實只要加強厚度跟高低差,就不會漏水,反倒是地震時受力最強的樓層最要注意。
建築安全履歷協會理事長 戴雲發 表示:「921地震時,多數倒塌的大樓有90%都是1跟2樓的柱子斷裂,必須做做強化,那黃色的部分是一整體的一根鋼筋,裡面又有一個紅色的內核心鋼筋,低樓層牆面地震受力最大,要做一些剪力牆。」
3分之1以下的低樓層地震受力最大,雖然低樓層價格便宜,但最好用省下來的價差去補強柱子跟樑,如此一來,二樓住個50年,才能住得安心。
新聞網址→http://hottopic.chinatimes.com/20170701001380-260804
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/YMEL9lV5rEo/hqdefault.jpg)
水管漏水處理價格 在 關於抓漏的費用 - Mobile01 的推薦與評價
大家連假愉快,因為有長輩朋友家中發生長期漏水,大家大部份抓漏都是問 ... 排水管、化糞管,所以這真的是一個很專業的功夫呀,要找到真的處理好的 ... ... <看更多>
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水管漏水 免打牆?!不敲除抓漏工程實錄| 水管漏水 檢測【最不想遇到的 漏水 「 水管 滲漏」修復】 漏水 的原因百百種,有外牆 漏水 、窗框 漏水 、屋頂 漏水 、 ... ... <看更多>
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