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【小心無尾巷、巷弄豪宅不好選...】
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，多數豪宅若要興建在巷弄內，往往都已經充分考慮外環境，避免對價格產生影響...
#工商房市 #巷弄豪宅 #無尾巷
#鬧中取靜
https://ctee.com.tw/news/real-estate/417457.html

【大直新聞週五報】

1.位於大直的祥雲龍吟，已經連續兩年獲得米其林二星的殊榮，所以我想要來分享一下今年五月到訪祥雲龍吟的心得。其實菜好不好吃對我來說已經是其次了，因為祥雲龍吟的服務實在是太好了。→https://udn.com/news/story/7205/4886310

2.台灣第一家來自日本的國際美容沙龍「施舒雅」，已經來台33年，今（7）日宣布，與美麗華百貨首次攜手合作。台灣施舒雅董事總經理中嶋伸二表示，日本施舒雅今年不開新店，反觀台灣疫情較為穩定，今年第一家店選在美麗華；施舒雅也看好台灣市場，未來五年，每年都將開一家施舒雅。→https://money.udn.com/money/story/12524/4917957

3.大直商圈在15年前規劃為繼信義區之後另一重劃區，且隨著南港展覽館落成運營而成為商務客聚集新商圈，然而在近年陸客禁縮以及南港展覽館運營聚客在地情況下，大直商圈首家零售購物中心美麗華百樂園即使面臨新商場包括ATT 4 Recharge、英迪格商場等進駐，今年全年業績仍有望上看50億元與去年同期持平。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20201006001468-260410?chdtv

4.慈濟志工在台北中山區大直里，舉辦的中秋晚會，強調蔬食環保，由志工和里長準備的千人素食餐點，紅麴油飯、米粉湯，看看大排長龍的民眾，清一色自備餐具。→https://youtu.be/y5Bd-vsbl-8

5.有經驗的她分析：「大直有完整的生活機能，而且屬於低密度住宅區，又有美麗華商圈，像我住的地段鬧中取靜。」→https://star.ettoday.net/news/1822671

6.美麗華行銷企畫部總監呂育璘表示，上半年疫情造成百貨銷售下滑，3月最慘時衰退達10%，不過從母親節檔期開始逐漸回穩，7月在三倍券的帶動下，年成長達4%，第3季更有7%成長，統計前9月業績，較去(2019)年僅微減1~2%。預計週年慶能有5%的增長，力拼全年成績持平。→https://www.cardu.com.tw/news/detail.php?41671

7.台北大直北安路上，一名男子過馬路時，發現一輛賓士車違停在斑馬線上，立刻拿手機錄影要檢舉，結果駕駛剛好在車上，不是先道歉開走，竟是反拿手機蒐證更嗆聲，整個過程都被PO上網。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=828216&From=Search&Key=大直

8.雪沃台灣目前設有台北大直展示間與台中烏日展示間，可進行產品諮詢、訂購或大量客製化訂購等等，甚至可提供品牌穿搭顧問，網站上也有公版網路零售，可隨時查詢系列產品與售價。→https://tw.news.yahoo.com/這款餐飲制服太有型-雪沃台灣新品上市-創造時尚新風格-022012287.html

9.吉田建築的「大直‧水綠清翫」地處劍南山、文間山南麓，基隆河北岸，以「山南水北謂之陽」的聚財生息風水，在三面臨路的獨立私密街廓裡，打造擁有私人四時花園的家族闔府宜居地點，規劃105坪、210坪產品。→https://ctee.com.tw/industrynews/building/351359.html

10.新聯陽代銷的吉田大直豪宅案，則由專業咖啡老師，為客戶提供頂級咖啡，搭配飯店級的甜點，案場人員透露，現場冰滴咖啡，深受頂級客戶的喜愛。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20201003000443-260110?chdtv

11.吉田建築「大直・水綠清翫」實價逼近兩百萬。→https://money.udn.com/money/story/5638/4929826

12.台北大直發展成熟，加上又有水岸景觀，吸引不少政商名人入住，這裡的新豪宅案包括「水綠清翫」、「首泰三悉」、「最大直」等，每坪價格落在160~200萬元左右，其中「水綠清翫」光是公園就佔基地面積6成左右，光是植栽價值就高達上千萬元，讓性格低調的富豪，在家就能享有公園景觀和環境。→https://house.ettoday.net/news/1824746?redirect=1

13.住了就不想退房的大直英迪格酒店。→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=827682

14.國防部副部長張哲平日前在大直博愛營區主持「國防部外洩機密資訊審議委員會」聘書頒贈典禮。→https://udn.com/news/story/10930/4909230?from=udn-catelistnews_ch2

15.中秋節上演卡位戰，好多人啊，今年的中秋夜，北市的天氣很不錯，台北市大直橋下人潮滿滿滿，台北市今年開放18處河濱公園指定區域，讓民眾烤肉。記者VS.民眾說：「(妳們也放假嗎連假)對，(那烤肉開不開心)開心，(剛吃了什麼)魷魚，魷魚甜不辣。」→https://news.cts.com.tw/cts/life/202010/202010012015677.html

【大直新聞週五報】

1.大直豪宅交易頻傳，藝人林志穎鍾愛的「國美大真」頂樓戶，近年保持社區最高價紀錄，不過近期次高樓鄰居以單價170萬元，刷新紀錄，且轉售價格不跌反升千萬元，就連房仲也表示，「非常訝異」。→https://house.ettoday.net/news/1821836?redirect=1

2.大直北安路百坪豪宅「水綠清翫」，實價登錄平均成交182.2萬，頂樓戶更逼近200萬，創下周邊區域新高。→https://estate.ltn.com.tw/article/10464

3.在戲劇圈耕耘多年的王宇婕，早已是坐擁3房的富婆，名下房產包括台北大直國宅、信義區套房和桃園青埔住宅，含計車位身價至少6,000萬元。而她的買房賺錢術是從預售小宅開始。→https://www.mirrormedia.mg/story/20200923fin006/

4.淡出演藝圈後被爆未婚生子的錢帥君，不僅住在台北市大直豪宅，還有勞斯萊斯等名車接送，後來嫁進豪門當貴婦太太。→https://www.ctwant.com/article/75593

5.中山分局大直派出所警員孫浩誠上月24日獲報趕抵，發現老翁站在北安路630巷，眼神渙散，急需求助，上前關心後，老翁疑有輕微失智，言語不清，但還能說出媳婦電話，就是忘記家中地址。→https://udn.com/news/story/7320/4889769

6.忠泰集團Nok nok生活風格策展團隊在台北大直實踐大學M/N 棟中央區與多位風格達人、玩家品牌聯手，舉辦 Uncanny Sunday 生活派對，邀民眾走進20多家行動餐車、運動生活瑜珈與文創跳蚤市集共同鋪陳的奇妙生活體驗！→https://news.sina.com.tw/article/20200926/36452530.html

7.從山水環繞的大直出發，展開為期兩天的快閃生活派對，橫跨一個夜晚與一個白天，邀請包含Draft Land、詹記麻辣鍋、懦夫米糕，以及戶外品牌包含DB Skimboards Taiwan、Hot Sauce等不同品牌一起跨界共創，萃取出嶄新生活體驗。→https://news.sina.com.tw/article/20200928/36470886.html

8.好喜堂x江振誠強打推出會爆汁「台芭線」，「養樂多慕斯、芭樂冰沙、蘆筍思樂冰、荔枝爆爆珠」打造超台滋味。好喜堂HUNNY TEA大直店，地址：台北市大直街35號。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/275050

9.好喜堂HUNNY TEA大直店，地址：台北市大直街35號，因為好玩，名廚江振誠研發最台手搖飲「台芭線」：不只料理能代表當代，手搖飲也可以。→https://500times.udn.com/wtimes/story/12671/4897571

10.位在大直區的英迪格酒店，利用地理環境與傳統特色，述說專屬大直的歷史故事，且特地聘請澳洲設計團隊操刀室內設計，目的就是要帶給每位來訪的旅客一場交織新舊故事的深度之旅。→https://times.hinet.net/topic/23064907