「永和中正橋」青年社會住宅,預計於年底竣工🎉🎉
📍原址為新北市永和區永和路二段中正橋頭的舊中正橋派出所,拆除後興建地下3層及地上13層之共構大樓,同時開闢鄰近公共設施、周邊環境綠化等,並融入智慧建築、屋頂花園、無障礙等通用化設計,亮麗外觀將成為當地顯著地標之一,以及鄰近頂溪捷運站,提供便利生活機能。🚈🚈🚈
🚨1至4樓為新中正橋派出所,5樓以上皆為青年社會住宅,共計70戶(含1房型42戶、2房型21戶、3房型7戶)。😍😍
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我愛陳香菊(新北城鄉局)
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永和 成 屋 在 好房網News Facebook 的最佳貼文
才啟用半年,內部卻存在許多問題...
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永和 成 屋 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210824民視 棟距只剩30公分 新建案大樓緊鄰隔壁華廈
民視YT→https://youtu.be/leN1vRietbs
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021824F05M1
不受疫情影響,新北市永和預售屋還是賣得很好,不過現在出現爭議了,去年(2020年)3月的一個新建案,開工後,因為大樓陸續往上搭建,卻發生與隔壁25年中古華廈,只剩約30公分棟距,讓隔壁大樓住戶、出面痛批。
民視新聞/呂中漁、張庭翔 新北報導……↓
新建案忙著施工,但你發現了嗎?它的鷹架,緊緊貼旁邊,中古大廈的外牆,鏡頭拉近一看,才發現只有短短30公分的縫細,隔開兩棟建築。一旦興建完成,兩棟住戶就得過著,幾乎零距離的生活。
中古華廈住戶說,「現在窗簾必須隨時拉起來,不然的話,他們在對面,我們做什麼都被看得一清二楚,我們都懷疑說他那個建照有沒有問題。」
中古華廈住戶也提到,「可能沒有顧慮到其他住戶的感受,就是只是為了自己的利益著想,就直接在這裡蓋,因為其實這個基地有點小,我們住這邊,都覺得不適合再蓋。」
中古華廈的住戶直呼,這麼小的空地,本來就不宜興建。只是永和人口密度極高,新房子和低總價等誘因讓這棟位在新北永和仁愛特區的新建案,去年3月動工後,就創下24戶2個月就賣完的記錄。
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「那在規劃大樓,本來就是會考量採光和棟距的關係,他會比較是由瘦往上蓋,他整個大樓會盡量內縮,那所以說這個建案之所以會這樣的設計,可能是產品規劃出了問題,或者是礙於法規,他沒辦法內縮。」
新北市工務局建造科長廖瓊華則回應,「因為他在鄰近建設,他其實沒有做相關的開口,他其實就是一些結構柱,跟他的樓梯間的某幾道牆,他其實計算起來,是符合規定的。」
棟距30公分到底違不違法呢?新北市府工務局表示,其實新建案的設計圖,規劃棟距並非30公分,而是45公分,貼上磁磚後,預計會縮減至35到40公分,根據設計圖施工、因此並不違法,只是隔壁的鄰居,眼看新蓋大樓緊貼自家,心裡難免有疙瘩。
陳泰源YT→https://youtu.be/CMZhWzxEaUM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210824-30.html
永和 成 屋 在 葉廷宇 Youtube 的最讚貼文
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我成功了!!! 在年中就都買到了
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信箱:stoprain2124@gmai.com
企劃:葉廷宇
攝影:葉廷宇 拍攝地點:永和捷和音樂成長屋
剪輯:于茜 音效:葉廷宇
字幕:陳科銘 封面:雞城武
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星期一三五 iPhone
星期二四六 U87
永和 成 屋 在 Meck大叔 Youtube 的精選貼文
店名:小木屋鬆餅(師大店)
電話:02 2362-1018
地址:台北市大安區師大路80巷2號
營業時間:平日 am08:30 - pm22:30假日 am09:30 - pm22:30
公休日:FB粉絲團公告
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悠閒的下午茶時光,享受美好的平價美食,好吃的鬆餅,好喝的咖啡,提供舒適的內用空間,小木屋為您在忙碌日子裡找到生活的幸福。
店名:賴媽媽早餐店
電話:02 2927-1319
地址:新北市永和區仁愛路205巷1號1樓
營業時間:am06:00 - am11:30
公休日:星期二
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賴媽媽早餐店成立於民國80年9月8日,
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