Q版人像速寫活動:#永陞建設聯合公園
位於機捷-新莊副都心站附近的建案
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(手機排版敬請見諒)
上禮拜去看了 一直猶豫要不要分享
感覺擋人財路
所以不會放上格局圖
總結幾點:
1.它是個都更案,500多戶有100多地主戶
基地旁邊目前也是老舊公寓。
2.所謂888萬、918萬三房,是用1+1房改的
主建只有10p多,有一個小暗房,廚房接工作
陽台的走道是廁所加淋浴間,非常特別。
3.500多戶只有400多個車位,所以可以不買車位。
4.機車車位說等管委會成立後,每戶可以抽一個。
5.不可殺的廣告戶,一坪約48萬。
6.小坪數是8戶2部梯,其他有5戶、6戶2梯。
7.公設比約32%,附屬建物有雨遮,代銷不太願意
說的很明白。
8.樓高3米2,但是整棟都有撒水頭。
9.樣品屋有把柱子表現出來。
10.交屋尾款建商只押10萬。
11.房價有附鞋櫃跟一些號稱有感裝潢的五金。
12.房價有含代書費、瓦斯管線、一年管理費、實價登錄費...等等。不含契稅跟一個什麼
稅的忘了。
13.代銷說客變時有機會一起跟建設公司談室內裝潢,但還不能確定。
結論:副都心跟頭前真的變好多,頭前某些地方真的好漂亮,走在副都心某些地方也有走
在大直重劃區的錯覺,我有繞去二重左岸晃晃,那邊看起來有點悲傷。
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