【110年度上半年 新北招商再度奪冠 榮獲全國招商王🏆】
110年上半年新北市 #民間參與公共建設 簽約件數達12件、金額總計70.36億元,成為六都上半年 #招商第一縣市🥇其中最受關注的便是投資金佔了總金額將近四成的 #淡水沙崙園區暨停車場用地招商案 。
曾經淡水沙崙海水浴場,承載了許多五、六年級夏日戲水的回憶,不曉得大家知不知道,追溯至更早以前,此處也曾是清法戰爭古戰場的外城岸,歷經時光的各種變化,這片充滿歷史的海岸日漸淹沒在荒煙蔓草之中……
但我們始終沒有忘記沙崙的美麗,因此要如何在 #提升公共安全、#活絡經濟發展 之下,重新喚醒沙崙在地能量,成為了新北市最重要的挑戰。
現在這項任務終於出現了全新可能,擁有親水環境及深厚文化底蘊的沙崙,將以「淡水沙崙、文創Salon」的型態新生!未來除了親水設施,提供免費場館給藝文團體戶外演出也將成為重點規劃之一,淡水地區的產業發展軸線將再延伸,更加完整了淡水的文化產業基礎地圖。
相信在2025年落成之際,將為在地藝文發展挹注新活力,親水休憩與藝文表演結合的新型態,使得「淡水沙崙、文創Salon」別具獨特魅力❤️
⭐️小知識:為什麼以「沙龍」命名呢?
「沙龍」為歐洲曾經盛行的藝文交流場域之稱,而淡水就像北台灣的沙龍,文藝、美景與歷史匯集於此,故以「沙龍」為概念設計。
🌟其他相關招商案🌟
✅淡水沙崙園區暨停車場用地 南山人壽案
✅台北港新竹物流案、汐止長安段嘉里大榮案
✅新莊興化市場、板橋黃石市場、八里龍形市場
#公共建設招商 #新北招商一條龍 #淡水沙崙 #觀光文創
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140330認同 游錫堃 理念 街頭演講在新莊 影片網址→http://youtu.be/VZ4lA0V8Ijc 各位大家好,我們是一群熱愛新北市的年輕人,很榮幸能選擇新莊作為我們出發的第三站,新莊人口眾多,都市面貌十分多元,這地方有高樓大廈的副都心,也有素有人文素養的輔仁大學,更有許多廟口商圈與...
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【Yahoo論壇/張善政】我們不能有顧面子又顧裡子的軌道建設嗎? - Yahoo奇摩新聞
總統蔡英文2016年上任之後,推動前瞻基礎建設計畫,外界一片撻伐之聲。這計畫被認為債留子孫,是大撒幣的綁樁政策,更被諷稱是「錢沾」計畫,主要就是因為內容軌道建設經費比例過高。一來,說軌道是代表前瞻,令人無法瞭解蔡英文心目中「前瞻」是如何定義;二來,這些耗資千百億的建設,都沒有經過該有適當的評估程序,而是完全憑一些政治人物的主觀喜好。反而經過長久評估確有需要、而且正在進行的東部、南迴鐵路幹線提升計畫(雙軌化、電氣化),卻沒有受到青睞,進度沒有因為前瞻計畫而有任何加速。說穿了,不外是因為這些計畫是馬英九政府任內啟動的,即使前瞻計畫加碼促其提早完工,大半也是前朝政府的功勞。前瞻計畫,就是這樣充滿了狹隘的政治算計。
四年後,蔡總統風光連任,號稱因為前瞻基礎建設計畫必須配合產業發展,大幅調高數位、城鄉建設預算,原本佔比最大的軌道建設預算則大幅降低。好奇怪,四年前數位、城鄉建設不是應該就是重點嗎?為什麼要花四年寶貴的時間才能醒悟?數位科技一日千里,陸、韓快速進步,我們虛擲四年光陰,對國家發展造成很難追回的落後。這筆帳要算到誰頭上?
但是客觀來說,把軌道建設經費從前瞻特別預算移到一般公務預算,是正確的作法。其實軌道建設本來就需要花時間好好規劃可行性,而且土地收購、實體建設也需要不少時間。當年為期八年的前瞻計畫一口氣列入這麼多軌道建設,稍有常識的人都知道,這是 Mission Impossible,但只有蔡政府還在作夢。雖然很遺憾蔡總統到第二任才看清事實,但晚一點夢醒,總比永遠不醒好。蔡政府體認現實,知過能改,值得給予正面評價。
諷刺的是,這樣預算的調整,反而引起許多縣市的顧慮。前瞻計畫當初既然飽受批評,為何現在調整,反而引起一些地方政府疑慮呢?這就必須好好由軌道建設的特質來說。
台灣的軌道建設,從高鐵、台鐵、北捷到高捷等,無一不是極大的財務挑戰。尤其高鐵經驗,給我們很深的教訓。
高鐵自始標榜世界最大BOT案,政府可以零出資。但因為有著非常重的建設投資折舊,所以即便現金流沒有太大問題,但帳面上一直處於虧損狀態。這是高鐵曾經面臨財務危機的原因,也是所有軌道建設都要面臨的挑戰。是毛治國擔任院長時候擬出對策,拉長折舊攤提年限、減資再增資,讓高鐵現在成為台灣唯一一個財務比較健康的軌道建設。但是現在政府變成是高鐵最大股東,當年我們自傲的「世界最大BOT案」已經破滅。顯見當初財務規劃,包括攤提年限、載客量預估,都是很有問題的。除此以外,當初把多數高鐵車站建在都會區以外,希望藉車站帶動附近新區域發展,也是過度理想的虛幻目標。檢視目前的所有的高鐵車站,除了桃園、新竹是受惠於鄰近區域自然發展而逐漸繁榮外,從苗栗、台中一路到嘉義、台南,高鐵車站旁邊仍然是大片荒煙蔓草,高鐵車站並沒有帶動區域的土地開發。
有了高鐵這個寶貴經驗與教訓,我們軌道建設應該更謹慎從事。但是蔡政府即使到現在,也還沒有學乖。
台鐵虧損是眾所皆知的事,但政府多年來一直不接受票價調整,財務除了折舊費用,還有龐大的退休人事負擔。搭乘人數最多的北捷,一樣也是處於盈虧邊緣,近日更因為受疫情衝擊,4個月虧損11億,已向中央申請紓困。其實,北捷之所以能免除大幅虧損的命運,是靠受惠於台北都會區經濟繁榮帶來的豐富業外收入。其實香港捷運也是一樣,載客量遠高於台北,但是要不是有土地開發的業外收入,一樣虧損。所以區域發展是軌道建設非常重要的前提!
再來看高雄捷運,載客量一直低迷,一列車只有3節,大概是世界上最短的捷運列車。高捷更曾經瀕臨破產邊緣,後來是因為把資產移撥給高雄市政府,折舊不列帳在高捷,才免於破產命運。說穿了,這是玩弄數字遊戲,並沒有解決財務問題。高雄輕軌更是不用提,門口羅雀。當年在馬英九政府時期,就有內閣閣員建議馬總統不要給高雄這筆經費,但馬總統當時因為要展現不分藍綠的施政格局,還是支持了高雄輕軌的興建。
如果北捷財務勉強處於盈虧邊緣,高捷多年慘淡經營,那麼其他地方的軌道建設,有沒有機會達到財務平衡,答案其實很清楚。軌道到底是當成政府對公共建設的投資,或看成事業經營(未來要回本),政府一直沒有定位清楚。若是要談賺錢的話,那台灣的軌道建設真的是全都不及格。
儘管虧本,但軌道建設實在太重要了,不可能完全不做,但必須引進不同的思維。軌道建設應該要配合完整的區域開發計畫,是帶動區域繁榮的重要因素,但不能是唯一因素。這不是說一定要先有區域繁榮才有建設軌道,那就落入蔣經國當年十大建設所說「今天不做、明天後悔」。而是區域計畫與軌道建設可以同步進行,但是不能沒有區域計畫,只有軌道建設。如此軌道建設的財務也有健全的可能。
舉例而言,如果好好規劃國境之南-屏東的觀光,以墾丁帶動屏南整體觀光藍圖,解決遊客從高雄到墾丁的不便,台鐵南延至恆春就是一個有發展潛力的軌道建設。
再以基隆輕軌為例,2020年蔡總統競選連任時大開支票要建基隆輕軌,但事實上基隆河廊道已經沒有地可以再建新軌道(除非地下化),必須跟台鐵共用。如此勢必會排擠台鐵班次,更有近日新聞提到台鐵基隆站可能會因讓位給輕軌而必須裁撤,引起居民反彈。基隆市長林右昌只好說,一定會徵詢居民的意見再決定。當初開支票的蔡總統,應聲附和的林右昌,都是政治掛帥,導致今天這個困局。
其實馬英九政府時期曾有意要建基隆捷運,但是後來因為擔心會造成龐大財務負擔而作罷,這是今天基隆輕軌變成選項的原因,是「沒有魚、蝦也好」的邏輯。但是若做一個民調,基隆地區居民當然會想要捷運、不要輕軌。畢竟二者服務水準差很多!
以前因為基隆河谷逢颱風大雨會淹水,所以沿河土地只能做貨櫃場的低價值運用。但後來做了圓山子分洪隧道,基隆河洪水可經由隧道直接由瑞濱附近海岸排到海裡,汐止到八堵的基隆河谷不再淹水。可惜政府卻未能利用這個大利多來規劃基隆河谷的新面貌,讓員山子分洪的效益進一步發揮。當務之急,國土計畫應針對台北到基隆河谷的開發重新檢討,做一些工商、住宅的高價值使用。當基隆河谷成為高價的地段,台北到基隆才會連起來一起繁榮、帶動人流和經濟發展,才撐得起台北到基隆軌道建設(捷運)的財務。換言之,先有好的區域規劃讓地方繁榮,軌道建設才能發揮效益,但不是靠軌道建設的單一因素就想帶動區域發展。
政府將此期前瞻基礎建設計畫中軌道建設比重大幅降低,對於國民黨來說有些尷尬。過去杯葛前瞻計畫,批評是大灑錢,但編列這筆經費後現在要刪減,縣市長現在又跳出來希望這筆經費不要移走,這個心態其實很不健康。
現在把軌道建設經費從特別預算移到公務預算中後,未來要有任何軌道建設,除中央出錢外,地方政府也要出自籌款。如此可以讓我們不要債留子孫,地方政府也可以好好面對現實,真正用「前瞻眼光」去盤點到底哪一些軌道建設可行,更要有責任先好好規劃區域發展。過去上樑不正下樑歪,上面大灑錢規劃不切實際的軌道建設,下面的地方政府也覺得這筆錢不要白不要,忽略了區域規劃要先行的配套。
這次前瞻計畫軌道預算調整沒有贏家。民進黨政府輸了面子,證明當初四年前被批不切實際的計畫的確是空中樓閣,今天才終於體認這個道理;地方政府則輸了裡子,原本希望中央給錢,地方不用出錢,就有軌道建設。但若地方政府若有前瞻眼光,能端出好的區域規劃出地方繁榮遠景,中央當然要支持可以有健康財務的軌道建設,既贏面子、又贏裡子。
這才是睿智政治的格局!
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汐止 為什麼 淹 水 在 李永萍 Facebook 的最佳解答
【永萍 X 七星好味道】
像楚香帥迷倒眾生的新鮮芋泥蛋糕 - 「香帥蛋糕」!
今天,永萍要向大家介紹另一家「汐止之光」- 香帥蛋糕。原來這家全台網購第一的芋泥蛋糕名店生產基地竟然就在汐止! 香帥蛋糕為什麼那麼受歡迎?這品牌又是如何誕生的呢?
品牌創辦人王志德董事長,自年輕時便十分勤奮努力,最好學習。偶然機會中學會了製做一般西點蛋糕的技術。在某次花蓮的旅程中,他嚐到了原住民的芋頭美食,那美味和香氣一直難以忘懷。王志德心想: 為什麼沒人把它做成芋頭蛋糕呢?
當王志德開始嘗試將芋頭當做蛋糕餡料時,才發現其他不做的原因: 芋頭不易保鮮,常溫下四小時就變酸了~~ 但王志德不死心,屢敗屢戰,最後終於讓他找到糖份與水的完美比例。就這樣誕生了獨家配方不加防腐劑的「香帥蛋糕.芋泥卷」!
找出配方之後,王志德「上窮碧落下黃泉」,從環南市場開始找遍全台的了芋頭供應商,最後終於選定了台中大甲的「檳榔心芋」是他理想的餡料來源,又鬆又軟,加上濃郁的芋頭香氣,於是便以契作來穩定供貨來源。
「獨家配方不加防腐劑、口感鬆軟芋香濃郁、餡料滿到快溢出來、每條芋泥卷重達1公斤多」…..,這樣「誠意滿滿」的芋泥捲當然一炮而紅,訂單接到手軟。
但香帥蛋糕的事業並非一帆風順,汐止二次淹水都重創了他的工廠,損失慘重。但王董仍不屈不饒,抱持「困難就是再生的機會」座右銘,再次把事業穩定下來。
為了回饋鄉里,興建了汐止唯一一家觀光工廠,讓大家能有一個休憩的公共空間,還自費修築了通往河邊的步道,讓後院的「水尾灣」美麗河岸介紹給遊客。
香帥蛋糕的王志德董事長,代表了汐止實業家勤奮努力的「頂真」精神,大家可以來親身體驗他們的好味道!
#李永萍 #汐止 #香帥蛋糕 #芋泥捲 #網購 #觀光工廠
汐止 為什麼 淹 水 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
140330認同 游錫堃 理念 街頭演講在新莊
影片網址→http://youtu.be/VZ4lA0V8Ijc
各位大家好,我們是一群熱愛新北市的年輕人,很榮幸能選擇新莊作為我們出發的第三站,新莊人口眾多,都市面貌十分多元,這地方有高樓大廈的副都心,也有素有人文素養的輔仁大學,更有許多廟口商圈與夜市,位於新莊路的武聖廟廟街和附近的輔大花園夜市就是名聞遐邇的地方!......↓
新莊是北部比萬華還要著名的河口城市,就算經過泥沙淤積暫時沒落,新莊依然繁榮。我們台灣人都很喜歡逛夜市,也很喜歡在夜市裡找銅板美食的幸福,在夜市就能夠感受到台灣人的人情味。在新莊附近還有棒球場與運動場,更是追求休閒好去處,此外我們更能在新莊體驗到這都市的生命力!
美中不足的是,新莊最近一兩年有捷運了,新莊的交通依然常常壅塞不堪,為什麼呢?塞車問題依舊沒有解決?
還有新莊重要幹道中山路,也就是台一線,改名新北大道已經半年多了,到現在路牌還是沒有全面替換,造成市民諸多困擾,連Google map都已更新完成,朱市長怎麼連這件小事都做不好?足以證明朱立倫帶領的行政團隊效率之慢!
以上兩點,由此可見,靠著媒體包裝行銷的政客絕對不可靠!絕對不可信任!
我們都盼望新莊能變得更好,期盼交通能夠改善,讓新莊市民一個交通便利的權利,也不是只有辦活動,放煙火的那種好。那種好,是可以讓我們因為生活在新莊而感覺到幸福的那種好!
是誰可以把宜蘭變成一個富有觀光價值,還有全世界名聞遐邇的冬山童玩節?是誰將員山子分洪做好,讓汐止不淹水?是誰有魄力將雪山隧道貫通的?就是游錫堃!
期盼大家能夠支持 游錫堃 當選新北市市長,讓新莊交通能夠更便利,少雍塞,增加身為新莊市民的榮譽感!
也希望大家能支持我們的行動,未來我們會跑遍新北市所有的行政區域進行街頭演講,祝福大家平安 喜樂 心想事成。
一群期盼新北市更好的青年
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/73422134
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汐止 為什麼 淹 水 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
140308關掉政論節目 聽聽來自街頭不一樣的聲音
影片網址→http://youtu.be/2u_dsI6ND1A
大家好,我們是一群熱愛新北市的市民,因為今年底的新北市長選舉攸關著我們的未來,所以我們決定站出來,與大家分享我們的想法,也希望大家除了從電視聽名嘴講政治,也能聽聽來自街頭不一樣的聲音。
我們都很喜歡逛夜市,因為夜市裡有許多好吃的平價美食。邊走邊吃,自在無拘束的文化,是我特別喜歡夜市的原因之一......↓
今天是我第一次到《汐止觀光夜市》,剛剛逛了一圈,我覺得汐止夜市完全不輸內湖737夜市?但為什麼,人潮會差這麼多?因為內湖的737巷夜市,臨近捷運港墘站,下車只需走5分鐘即可到達,可是我們汐止夜市到現在,還是只有公車與火車站。
三年前,朱立倫市長口口聲聲的說:「三環三線,他能實現。」三年多過去了, 汐止捷運為何依舊看不到?
我們之所以會選擇汐止作為我們出發的第一站,是因為,為什麼汐止明明離內湖這麼近,但發展會差這麼多?根據2013年1月到2014年1月人口統計資料,汐止的總面積是內湖的2倍大,但內湖的人口成長數竟是汐止的2倍!?為什麼?
我們都希望汐止變得更好,這種好並不是辦活動,放煙火的那種好。那種好,是可以讓我們因為生活在汐止,可以感覺到幸福的「那種好」;那種好,是可以讓我們下班後可以很便利、放鬆開心地來逛夜市的那種好!或許這些都是生活上的小確性,但我們相信,有了這些小確信,才能開始讓我們對這座成市的未來充滿更多無限的想像。
雖然,這些想像我們現在都看不到,甚至覺得遙不可及。即便如此,我們也不會對目前的情況感到失望,因為我們期待著未來能有一位領導者,帶領這個城市一起進步。
從過去馬英九的633政見跳票,到說要捐半薪也跳票,到朱立倫市長的三環三線跳票,再再證明「媒體寵兒總是讓人民失望」,注重偶像包裝的政客絕對不可靠!我們要的是一位實實在在認真做事、講得出政績的政治人物。
是誰發揮了執行力,貫通雪山隧道讓交通更便利?是誰發揮創意,創辦了宜蘭國際童玩藝術節讓宜蘭人感到驕傲?是誰發揮魄力,整治基隆河水患、員山子分洪道讓汐止不再淹水,人民可以安居樂業?我們是一群認同 游錫堃 理念的年輕人。
希望大家年底市長選舉,都能支持游錫堃,讓「新」北市能夠真正煥然一「新」!成為全台灣最令人欽羨的城市!
新北市民 陳泰源 Johnny Lin 2014年3月
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72917445
![post-title](https://i.ytimg.com/vi/2u_dsI6ND1A/hqdefault.jpg)
汐止 為什麼 淹 水 在 我是汐止人- 【歷史上的這一天】 2001年9月17日 - Facebook 的推薦與評價
以前颱風來下大雨記者一定會來汐止做連線,淹水過後到處都是泡水過後的水臭味,滿街的垃圾與泥巴灰塵,泡水車子相疊在馬路上成路障,軍人裝甲車憲兵警察在各個路口 ... ... <看更多>
汐止 為什麼 淹 水 在 CTWANT 生活新聞/ 新北汐止強降雨大淹水超嚇人!多段畫面曝光 的推薦與評價
![影片讀取中](/images/youtube.png)
... 中央氣象局針對新北市等北部地區,嘉義以南等東南部地區發布豪雨特報,沒想到9號稍早新北市 汐止 區降下大雨,大同路、建成路傳出 淹水 情形, ... ... <看更多>
汐止 為什麼 淹 水 在 [問題] 汐止還會淹水? - 看板Sijhih 的推薦與評價
剛剛看到聯合新聞網報導, 氣象局緊急發佈北北基豪雨特報.
尤其是"新北市汐止區發出一級淹水警戒,已經開始積淹水。"
我非汐止人, 但也聽說過, 自從基隆河上游闢建分洪道, 下游截彎取直,
之後, 汐止已不再淹水.
莫非傳聞有誤?
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