關於 沒 錢 硬 要買房 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#六千與十五萬

昨天收到學費單，看到價格後很想哭，是開心的哭，因為跟以前私立比起來真是天壤之別。

我們之前選的學校在私立中不算最貴的了，但是註冊費、月費、雙語課程費、交通費、餐費....各種加起來以後，每學期十五萬是跑不掉的。

一開始唸小學時，第一學期沒有太大感受，那時候我們家還是雙薪家庭，筋肉老爺隨便開個課都是學員爆滿（其實當然沒有隨便），很容易開兩三次學費就到位；

結果開學沒多久後他中風了，因為再怎麼樣都不希望影響到小孩子就學狀況，於是小一下學期與小二整學年，我都過著....每個月收到月費通知都想哭的狀態。

但是熬著熬著也就熬過來了，現在兒子轉到公立學校讀書，環境、老師、硬體、軟體......樣樣都好，先屏除掉轉學開學不適應問題，我真的覺得「公立學校非常好」。

今天看到註冊單後，6000多元唸一學期還真是傻了一下，瞬間覺得要是當初那15乘以3的45萬，拿來好好投資會不會更好？

那些錢好好投資，複利效應，到孩子長大後成為他的就學金（留學金），可能會遠比小時候就撒一堆錢來得實際，不然一般家庭要買房、要生活，哪裡生出來幾百萬的留學錢。

點通我的是兩個非常會理財的女商人：一個買儲蓄型美元保險給孩子當留學金，一個買元大ETF。#有錢人小孩的留學金也是理財理來的，這是我那時候的震撼。

兜回來，這邊要講的當然不是「公立好還是私立好」，不同家庭環境、迥異的孩子個性每個人都該適得其所；

我比較想坦承自己與聊聊的是：
「小資家庭有沒有必要硬撐著讓小孩讀昂貴的學府？」

因為身邊不少小資朋友爸媽，都在焦慮著孩子就學應該送到哪？總有一股社會氛圍，飄散著「送到私立就比較不會輸在起跑點上」、「送到私立唸書就會從此人脈廣闊」、「私立小學的爸媽比較沒有三教九流」、「私立小學的孩子比較單純」的思緒。

然後這些爸媽們就勒緊褲帶，牙一咬的也要讓孩子唸私立學校去了（然後孩子大了就沒錢資助深造費了。）

想坦承的事情就是我也曾經有這些迷思，卻在孩子唸書的過程當中一一發現這當中有很多BUG！所以後來乾脆心一橫，搬家轉學一次搞定。

#想要贏在起跑點本身就是個迷思
比較常看見的是在大量填塞教育後，小時了了、大未必佳；要不就是揠苗助長後，孩子不知所謂而學變成了考試機器；再不長大後能逃離爸媽魔掌，孩子的人與心一去不復返。

贏在起跑點一點意義都沒有；
贏了別人又怎麼樣？
人生過的是自己的，快樂往往不來自於輸贏，而是心裡有暖流。

#唸私立也不會讓孩子人脈比較廣闊
老實說真的想要人脈廣闊，長大了好好念EMBA會實際一點。都是快狠準的人脈。

#每個階層都有三教九流
只是看對方遇到了，是要用蠻力跟你對幹，還是用財力壓死你。再者，哪裡都有不單純的小孩與家庭，所以應該是教自己的小孩是非判斷，然後父母多觀察與陪伴，及時發現問題就介入處理才是。

總之今天看到了註冊單真是感動與感觸，反正不管念那種學校，爸媽的用心陪伴都很重要！

今天出門準備去拜土地公，恰巧在一樓遇到兩組房仲，帶客戶在社區看屋，不小心聽到房仲跟來看屋的客人說，這裡一坪現在賣….（雷達一秒瞬間打開）

不論是漲價或跌價與否，對自住的我來說，真的無感，但因為最近很多粉絲私訊聊到想要在新竹買房，房價貴到下不了手，在問到底是要硬買，還是直接放棄？

我真心覺得有能力再考慮，如果房貸會嚴重影響到生活品質真的不要硬買，除非你本身底很厚，或者有富爸爸當靠山。

新竹房價這一兩年莫名其妙跳躍式上漲，連高鐵、關埔建案都要賣6字頭，而且老闆表明對這個價格很有自信。（新竹隱形有錢人是不是真的很多）

現在想想，還好十年前，一股腦只想要買房（可能是以前搬家搬到怕），出社會後拼命工作賺錢，一心只想擺脫租屋族，也成功說服從18歲後在外打拼、始終租房子的男友，把租金轉換成房貸。

還好那時候傻傻的買，不然現在要背房貸真的很辛苦。我覺得買房還是要趁早，雖然說時機很重要，但誰會預料到疫情反而讓房價漲的兇，這一波幾乎莫名其妙的價格，真的沒人會預料到。

▋我們能不能同時很迷惘，但又很快樂？
.
你最近好不好呢？
.
我今天想要聊聊一個近期在我心中不斷徘徊的話題：
「如果有天，你幸運地實現了你的夢想，接下來該怎麼辦呢？」
.　
.　
我知道大部分的人看到時
心裡可能會想說：
「啊就沒有怎麼辦啊，不就快樂過日子就好了嗎？」
但在我的心目中，沒有夢可追的日子特別空虛特別無趣
.
這個情況在去年十月時就已經冒出頭來
我大概在那個時候意識到
現在的自己正過著「20幾歲時夢想中的生活」
.
我有一份不被地點限制的工作
這份工作讓我幾乎不用擔心錢
跟我愛的人在我喜歡的地方相親相愛
我甚至還順利的完成了我兒時的夢想 —— 出書
那接下來的我，在不想要生小孩
也沒有一定要買房的壓力的情況下
我還會想要追求些什麼呢？
.　
一般來說，我們可能會下意識地想：
其實如果當下是很足夠的，而且也是知足的
那根本就不必強迫自己硬是生出「新夢想」
有目標也好、沒有也罷
日子舒服、平安、健康，就是幸福
.　
這種話我們都聽過，也都能懂
但當你真的過上這種生活之後
你才會發現自己有多喜歡「做夢」
.　
現階段的我，看著自己的生活
還是可以做目標設定
還是可以設計出一些職涯方向
但我內心裡面卻有一種感覺是：
「這就只是做未來規劃，不是做未來的夢，我想要有新的夢想，一個讓我再次怦然心動且對它有完全的不確定性的夢想！」
.　
因此，我開始踏上這段 Soul searching 之旅
看看我能不能夠發掘一些前所未有的想像空間
.　
.　
.　
這段期間，我跟思葒 S編 一樣試了許多奇怪的方式
她試了臣服實驗、我試了量子穿越（這是什麼降神大會的體驗呢，因為太長了我下次再講ＸＤ
.　
說白話文，這幾個月我嘗試了許多新的冥想工具
在這個過程中，我腦中突然冒出一個想法是：
.
「我能不能夠就算很迷惘，但依然很快樂？迷惘一定要是心煩擾人的嗎？」
.
小時候的我們不都是對未來一無所知、毫無頭緒
但還是能夠活得很開心、玩得很盡興嗎？
什麼時候，我們開始失去這種以前曾擁有過的能力呢？
.　
因此「無知的無憂無慮」這個想法
開始在我腦中發芽長大
.
我想跟你說
其實我也會有很迷惘的時候
我也有許多完全不知道該怎麼辦的時候
這些時候
就算我自己回去聽我曾錄過的Podcast也沒有用（哈哈
我跟任何人都一樣
只能轉念、放慢腳步、沈浸在當下
.　
.　
有些人或許也會覺得：
「這些煩惱根本就是為賦新詞強說愁啊，明明就已經很幸福了還無病呻吟的不是嗎？」
完全沒錯，完全沒錯
但你也別忘了
你現在所緊抓的「迷惘」
對許多人來說也是一種得來不易的奢侈
.　
我們對於轉職換跑道，到底要選哪一條路而迷惘
但對於弱勢家庭，他根本沒辦法思考換不換跑道
我們對於地點不自由且不喜歡的工作綁著而迷惘
但對許多人來說，他根本沒有選擇工作的機會
他/她或許根本沒有工作的權利
.　
.　
我想，自己最近在煩惱的事情，其實也是芝麻蒜皮
但宇宙最公平的地方
或許就是無論你多有權、有錢、人生多富足
你都會有煩惱，各式各樣有趣的、無聊的、可愛的煩惱
那既然如此，我們能不能夠 #快樂的煩惱、#快樂的迷惘？
.　
.　
由於目前還在當局中
我自己也難以做出結論
但自從我有了這樣的念頭之後
我就發現每一天的心情比較輕盈了一些
.　
前陣子的我總覺得自己「沒有答案、心總是懸著」
現在的我開始覺得
『心情就像在盪鞦韆，但我本來就滿喜歡盪鞦韆』
.　
或許能夠用這樣的方式緩解心中的焦慮
也讓我更自在地欣賞這幅朦朧美景
.　
既然懷念做夢、懷念青春時的熱血傻勁
那就不要忘了孩童時的自己
可以多麽無知，但又無所畏懼。
.　
.　
.　
畢竟到頭來
我們也沒有一定要有人生目標
才能擁有理想的生活，不是嗎
.　
.　
🌸
祝你星期三愉快
不曉得最近的你有沒有什麼無聊的、有趣的、可愛的煩惱呢？
或許可以在下方留言或 Tag 朋友一起討論
搞不好多年後的你回來再看一次
就會發現此時的自己真的為了理想生活而認真努力
🌸
.
Happy Wednesday,
Zoey
.
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大家都覺得今年是很不幸的一年，原本的規劃都因為疫情而打亂了。可是在艾琳身上，似乎看不到這樣的跡象。為什麼這麼說呢？因為他在今年年初舉辦了婚禮，後來買了人生第一間房，接著，又建立的自己的品牌，看來疫情完全沒有影響到艾琳的步調呀！完成了好多人生中的大事：結婚、買房、創業。

0:00 開場
1:11 結婚 Q1：當時婚禮有抓預算嗎？預算如何抓？
2:10 結婚 Q2：當時的婚禮費用跟老公是如何分配的呢？
2:33 結婚 Q3：當時婚禮會超出預算的原因是什麼呢？
3:10 結婚 Q4：會給準備辦婚禮的新人哪些建議呢？
4:13 買房 Q1：買房的頭期款及裝潢預算是怎麼抓的？
4:52 買房 Q2：為什麼最後決定購買蛋黃區的房子呢？
6:53 買房 Q3：買房的費用和老公如何分攤呢？
7:31 買房 Q4：回顧買房過程，覺得最花錢的是哪個部份呢？
8:11 買房 Q5：會給想要買房的年輕夫妻哪些建議呢？
8:39 買房 Q6：請問艾琳是如何存到買房頭期款的呢？
10:00 自媒體 Q1：現在想要開始經營自媒體的人，該如何開始呢？

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哈囉 我是Selena
我目前擁有許多斜槓的身份
是一位生活理財YouTuber / 房地產投資者 / S $chool 創辦人 / 作家 / 斜槓研究室音頻節目主持人

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150814TVBS 救景氣 央行宣示不打房 鬆綁信用管制
影片網址→https://youtu.be/UbRvI0Oh6Qs

救經濟，央行出招決定鬆綁房市管控措施，刪除新北市八里、鶯歌以及桃園蘆竹等地限制，也放寬豪宅貸款成數至6成，淡大副教授莊孟翰認為，時機點剛剛好，藉此避免房市硬著陸，不過政大張金鶚卻認為這是開倒車，觀點不一，但面對經濟成長率保不了2%的關卡，房仲大老呼籲，先挽救低迷市況，不然成交量急凍，都沒人要買房了。

記者─周育鋒、黃宇潔 台北報導......↓
房仲業務員陳泰源：「現在政府打房，高總價豪宅產品，其實都沒有人在看，那比較熱門的都是像小套房或是公寓。」

就是因為購屋族目標轉向，第一線的房仲業務員，只能努力開發，應付冷清市況。

房仲業務員陳泰源：「平均每一個禮拜，如果有1-2組的客人，願意跟你來看房子，其實就已經非常了不起了，有那種半年一年，沒有成交的大有人在。」

房仲業董事長李同榮：「以台北市來講，它正常交易量，少說也要4萬(棟)到4萬5(千棟)，可是現在3萬(棟)都不到，那就代表說市場的交易量，已經不正常的萎縮了30%以上。」

房仲業董事長王應傑：「房子是不好賣，因為量大概都少了兩成多嘛。」

在王應傑眼中現在的房市是淒風苦雨，房子想賣賣不掉，首購族不敢買、換屋族買不起，建商大老祝文宇說這是交易量停滯，買方寧願等價格降下來，也不願意看屋出價。

央行總裁彭淮南：「我們定期在檢討，定期檢討覺得它那個成交量，已經減少很多了，那房市已經穩定了，所以我們就做些調整。」

彭淮南大手一揮，從緊縮政策後，5年下來第一次鬆綁信用管制區域，包括新北市的八里、鶯歌，桃園蘆竹、中壢、龜山，同時放寬針對高價住宅，以及第3戶購屋的貸款成數上限，從原本的5成拉高到6成。

房仲業董事長王應傑：「交易量會增加，增加一點，那價格議價空間還是會加大，信心來講會有一點有一個幫助，表示政府不是不痛不癢嘛。」

淡大產經系副教授莊孟翰：「房價租金比64倍全球最高，那個租金報酬率1.57%全球最低，房地產的所得稅最高45%，所以這三個極端值，加上市場急轉直下，我覺得是先把市場穩住，不要讓它進入硬著陸。」

花敬群也認為，央行這招宣示性政策等同替房市打了預防針，讓市場可以軟著陸，但政大教授張金鶚則批評政策大開倒車，是替建商、投資客、有錢人解套。

房仲業董事長李同榮：「(GDP)會不會保三跟房地產的交易量是有關係的，所以我們一再強調，房市健全是要讓一個價穩而且量活絡的狀態。」

淡大產經系副教授莊孟翰：「房地產你第一個，它的就業人口有超過100萬人，至於在稅收我們1兆9千多億當中，應該有也差不多將近10%，所以它的關聯性產業應該超過100項，所以這樣來講的話，我們內需應該先穩住。」

搶救低迷經濟，先拉一把房市火車頭，畢竟今年的買賣移轉棟數，恐怕不足29萬棟，創下2002年以來新低量，現在政策踩剎車、降低市場雜音，只是還得面對經濟成長率不保2，信心衝擊就怕還有隱藏的未爆彈。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/coverages/news-612602/