關於 法拍土地上有違建 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

最近，有位教授推薦我看前監察委員陳師孟的書～「司法與惡的距離：尖尾週記」。
這書中兩單元談到彰化縣二水鄉的碧雲禪寺被插上紅旗成為五星廟的問題。

大家所知的二水鄉碧雲禪寺，在2013年被建商魏明仁蠶食鯨吞的佔據百年古蹟寺院，真實上演乞丐趕廟公，此外，還在佛門聖地插紅色五星旗，將它變成共產廟。雖然廟方不斷提起訴訟，可是因為廟方比丘尼們不問世俗的單純，無法讀懂契約內容下，所簽署的文件在在都不利廟方，所以日後司法訴訟難以翻轉。

2018年在我擔任縣長任內以百年古寺文化資產不得拆除改建及魏明仁增建的殿堂為違建，先依法予以斷水斷電，後續拆除費用490萬元由五星廟土地持有人魏素丹（魏明仁的姐姐）負擔，因其不願擔負，2019年法拍由原碧雲禪寺的比丘尼以1612萬元買回。

陸續，我都會持續到碧雲禪寺關心，看到師父們安心的在清靜的園地修行，我無比的欣慰，我認為除了幫助師父們用法律途徑主持公道，也算是剷除中國紅色勢力不當滲透。

在陳師孟的書中，提到他擔任監委接受比丘尼的陳情，一直到後續由我結束這棘手的問題。感謝他對我有很多正面的評價，也認為我是勇於任事的縣長，最後無法連任而感嘆！

書的其他部分賣個關子，推薦大家去閱讀這本書...；而碧雲禪寺部份，也誠摯歡迎大家去佛門聖地走走，看看古蹟，祈求觀音菩薩保佑，也關心為討回公道而歷盡艱辛的師父們。

#魏明谷
#WillBeGood
#陳師孟
#碧雲禪寺
#共產五星廟
#司法與惡的距離：尖尾週記

自從2009年填下第一志願到泰武國小服務，不到一個星期遇上八八風災，從此，我就與「永久屋」結下不解之緣。校長時，試著解決小難題；原民處長時，試著解決中難題；立法委員，試著來解決大難題。

打一開始接受陳情，我就建議大家朝檢討永久屋政策陳請，若不是當天立法院甲動，我原本就表示也會陪同到縣府陳情。（真的，我要再申明一次，若不是發生自焚事件，我不會那麼憤怒！）

按原定計劃，今天下午我召集了營建署、原民會共同研商永久屋族人的相關訴求。非常感謝二部會的傾囊相授，#今日已為各種訴求找到解方如下：

#一、關於住宅、產業用地不足問題
請地方政府依現行法規變更永久屋開發計畫，調整土地使用內容，經專責審議小組審議，核定變更許可後，即可依計畫執行使用。

#二、關於永久屋「加蓋」衍生違建問題（不是新建）
請地方政府依現行法規變更永久屋開發計畫，調整建蔽率、容積率，經專責審議小組審議，核定變更許可後，即可依計畫執行使用。

#三、關於返回原居地
得由地方政府確認地質安全無虞後（國土計畫法營建署有做地質安全鑑定），循相關法令規定辦理（例如檢討三方契約、縣國土計畫通盤檢討調整國土功能分區）。

#四、關於永久屋土地取得
請原民會將重建家園土地納為原保地（立委質詢行政院或由原轉會提案報行政院處理）

#五、關於永久屋基地用地不足
請原民會研擬擴編用地可行方案，二週內提出。

#六、關於石板屋成為合法建築物（這條是為了實現 #撒古流老師的期待）
地方政府可依據建築法第99條第六項於建築管理規則中許可定之。

#七、關於永久屋舍修繕（這是之前吾拉魯滋曾大衛的陳情）
本席已於之前要求，原民會已完成調查各縣市需求戶數，並已於前瞻計畫編列，預定110年開始申請。

#Saidai說到做到

原民處長任內已完成的有：
✅永久屋納入民宿合法化
✅修訂自治條例釋出備災用地提供族人自費興建
✅爭取修訂災防法，明定永久屋不得成為法拍標的物。
✅爭取好茶國賠案敗訴裁判費用

200729中天 5萬起標買房當房東？20人搶標北市4坪違建
影片網址→https://youtu.be/ZAndkicJyTk

拐來彎去，狹小巷弄內出現連棟老舊公寓民宅，一旁還有一戶已經被拆除，位在台北大同區的這戶違建，房子小，洗衣機、洗水槽各種生活用品都得往外面堆，看似毫不起眼，但遭到法拍後卻意外搶手。

記者/馮薇之、鄭仁宗 採訪報導……↓

屋主欠卡債，房子被法拍，附近老鄰居略有耳聞，這戶在長安西路上的房子，主建物坪數4.4坪而且3戶連棟，就連廁所都在室外還要共用，底價5萬元起標，居然有20組人搶標，最後以55萬元售出，溢價1000％。

老舊房屋，還是違建，為何引來這麼多人看房？房仲分析得標價55萬元，但是位在台北市後火車站地點方便，因此就算以每個月房租3000元租給他人當倉庫，1年投資報酬率算下來還是有6.5％。

房仲業者/陳泰源 表示：「他是既存的違建，是老舊的違建，也不太可能被去檢舉、舉報拆除的風險不太會有，所以很多人會覺得說，買了，拆除風險很低，投報率又是銀行定存大約6倍。」

房仲指出，土地所有權人是政府，未來就算要付地租相對不複雜，55萬元4坪多違建在寸土寸金的時代格外搶手。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200729-5204.html

200729中天 5萬起標買房當房東？20人搶標北市4坪違建
影片網址→https://youtu.be/ZAndkicJyTk

拐來彎去，狹小巷弄內出現連棟老舊公寓民宅，一旁還有一戶已經被拆除，位在台北大同區的這戶違建，房子小，洗衣機、洗水槽各種生活用品都得往外面堆，看似毫不起眼，但遭到法拍後卻意外搶手。

記者/馮薇之、鄭仁宗 採訪報導……↓

屋主欠卡債，房子被法拍，附近老鄰居略有耳聞，這戶在長安西路上的房子，主建物坪數4.4坪而且3戶連棟，就連廁所都在室外還要共用，底價5萬元起標，居然有20組人搶標，最後以55萬元售出，溢價1000％。

老舊房屋，還是違建，為何引來這麼多人看房？房仲分析得標價55萬元，但是位在台北市後火車站地點方便，因此就算以每個月房租3000元租給他人當倉庫，1年投資報酬率算下來還是有6.5％。

房仲業者/陳泰源 表示：「他是既存的違建，是老舊的違建，也不太可能被去檢舉、舉報拆除的風險不太會有，所以很多人會覺得說，買了，拆除風險很低，投報率又是銀行定存大約6倍。」

房仲指出，土地所有權人是政府，未來就算要付地租相對不複雜，55萬元4坪多違建在寸土寸金的時代格外搶手。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200729-5204.html