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「爽報」法拍屋爆量，若超貸殃銀行
上周公布九月份的法拍量與買賣移轉棟數，我比較了一下，還真恐怖，希望是我看錯或是統計錯誤，不然這個市場還真是糟糕透頂，台北市買賣移轉的量有二千五百多戶，可是法拍公告件數居然高達四分之一，新北市更恐怖，法拍量已經達買賣移轉的三分之一，而台南簡直是崩毀，一千五百戶的買賣移轉，法拍量高達一千七百多戶。
通常法拍的待售，照經驗來看是正常買賣的兩成以下，算是安全值，可是五都有三都已經爆量，表示不少人眼看房價漲不起來，又賣不掉，因為投資槓桿也降不得，乾脆丟給法院去拍賣，如果這些法拍又有作黑心超貸，連銀行都遭殃。
http://feed.s-d.tw/web/20141007/files/mobile/index.html#13
201010三立 遠東航空張綱維涉掏空案遭起訴 名下動產及不動產遭法拍處分
三立影片→https://youtu.be/37_20FCJyCs
半山腰風景優美別墅區豪華氣派，不過仔細看這一整排房子磚瓦殘破以及厚厚的灰塵，大門口的法院封條即使日曬雨淋都已經快要掉落了，但仍清楚看見債務人就是遠東航空。
記者/李依庭、王承偉 採訪報導……↓
記者/李依庭：「位在淡水小坪頂上的別墅社區其實有近百間都是在遠東航空董事長張綱維名下，不過由於他涉入掏空案，現在這些房產有可能也面臨被法拍的命運。」
地林地院公告民事裁定合作金庫對遠航抵押物申請法拍，53棟透天別墅和41戶華廈住宅，光是淡水小坪頂上就有94件住宅案，附近住戶低調表示早就聽聞法拍消息，社區高達300多戶但入住率不到三分之一，一旁還有知名的爛尾樓蓋到一半就停工，讓小坪頂別墅社區房價更受影響。
房仲業者/陳泰源 表示：「如果能夠賣掉一坪至少超過10萬塊以上，可能跟當初最高相比打六折，或許才會有建商會覺得值得考慮進場去大批購買，不然流標的機率會比較大。」專家分析甚至可能成為萬年流當品。
張綱維爭議不斷，另外還有兩位金主指出遠航停飛前兩個月，張綱維還謊稱買新飛機、股票上市，騙他們投資高達1.5億元卻無預警停飛，最後還被張綱維反控重利罪，現在雙方互告法院相見。
陳泰源youtube→https://youtu.be/__eTXNfcEEw
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201010.html
我對於法拍屋有興趣,所以目前會找法拍的案件來看,最近看到一個案件,那是一個透天的房子,房屋和增建的部分所有權利都是全部,但是土地的部分只有三分之 ... ... <看更多>
如果您有一百萬的現金，可以買到市價120萬以上的法拍屋，即便明年房價意外大幅下跌百分之十您的房屋還有108萬的市值，但是您的100萬現金，明年可能只剩95萬的購買力。人人 ... ... <看更多>
法拍屋三分之一 在 [問題] 法拍買回- 看板LAW - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
家裡的房子登記在三個兄弟姐妹名下
其中一人欠卡債，所以其所有部分房產被法拍
現在有人標得這三分之一的產權
(本來以為沒人會去買這樣的房子，所以其他兩位有優先購買權的所有權人沒有去買...)
現在兩個兄弟姐妹與一個陌生人共同持有這個房子
雙方因各種原因無法達成和解，法官判定將整棟房子法拍，然後三人均分拍賣所得金額
問題一:
如果其中一個所有人在拍賣過程中買回，是否需要付整棟房子的錢?
還是只需付三分之二(因為本身已經持有三分之一)?
問題二:
買法拍屋一定要全數現金嗎?
感謝!
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