<新聞> 瑞銀全球房地產泡沫指數2020：慕尼黑和法蘭克福是全球最被高估的房地產市場
傳說中，炒房會重罰還是有重稅的德國、瑞士、法國，都成了房地產泡沫指數名列前茅的國家。
之前才提到，英國首相強生（Boris Johnson）要推出低首付貸款，讓英國人都買得起房子，一邊推負利率，一邊鼓勵買房。
歡迎來到大炒房時代。
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歐元區是房地產市場過熱程度最高的地區。慕尼黑和法蘭克福排名第一。巴黎和阿姆斯特丹緊隨其後，在德國兩個城市旁邊冒著泡沫風險。同樣，蘇黎世，多倫多和香港也顯示出高度失衡。與去年相比，溫哥華的住房市場目前處於高估範圍，與倫敦，舊金山，洛杉磯以及較小的紐約共享同一領土。波士頓，新加坡和迪拜仍然很有價值。華沙也是如此，這是首次納入研究。芝加哥仍然被低估，並且是規模上唯一的市場。
平均而言，在過去四個季度中，所分析城市的通貨膨脹調整後的年度價格增長率已經加快。在許多歐洲大都市地區，慕尼黑，法蘭克福和華沙的價格上漲了5％以上。除悉尼外，亞洲和美洲城市的價格增長均保持在低至中個位數的範圍內。馬德里，舊金山，迪拜和香港是唯一價格下跌的城市。上一次價格負增長的城市是2006年。
波士頓買房 在 [經驗] 波士頓看房經驗- 看板marvel - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
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老少咸宜
安安各位飄版前輩大家好
小弟在飄版長年淺水，決定分享一下自己的故事，以下是小弟的真實經歷，不知道有沒有
飄點，比較像歷險記XD，第一次發文也是手機發文所以錯字排版的什麼的請見諒。
去年年初剛來到波士頓工作，有鑒於在波士頓租房租金實在高的嚇人，與其付房租給別人
養老不如買棟房子自己付貸款，剛好爸媽也有意願幫忙處理頭期款，所以就有了買房的打
算。
那天波士頓正好在下大雪，一早醒來發現車子旁邊都是雪實在懶的鏟雪了（不鏟雪車出不
來），就打算不開車搭地鐵前往跟房仲約好的看屋地點，那是ㄧ棟剛改建的公寓大廈 ，
地點位於劍橋跟薩摩維爾交界處（具體地點就不說了），我依約到了公寓大廈前，而大廈
就跟廣告上的一樣整體感覺非常的新，一樓就是迎賓室大廳，跟一般台灣的大樓管理非常
類似，有健身房、繪畫室、視聽室...等等，而這個物件的會客室是在三樓，我就跟房仲
搭電梯到達了三樓跟賣屋房仲寒暄一下留了聯絡資料就往跟高樓層看房型。
第一個房型是ㄧ臥ㄧ衛含一個小書房，進去之後因為我也是第一次自己看房所以我也不知
道該注意什麼，只能拿著手機拍拍照（傳給爸媽看，他們人在台灣）依序看完了臥室和廁
所準備前往小書房，赫然發現這間書房很陰暗，完全沒有窗戶的那種，陽光也照不到，我
才剛踏進去就覺得一陣天旋地轉，但是我從小就是個麻瓜，頂多只有一次疑似被鬼壓床的
經驗，秉持著不信邪的精神就咬著牙進去然後火速拍了幾張照片後就回到客廳扶著柱子休
息（後來回想這個房型設計也真怪，竟然有根大柱子在客廳）ㄧ邊扶著柱子一邊回頭看到
我的買房仲介和賣家仲介開心的聊著天，其實我內心當下已經很想走了，但是人都來了還
是硬著頭皮把另外幾個房型也都看完了，期間已經覺得身體非常的怪，感覺腳很輕頭卻很
重，走路都有點踉蹌，而剩下的房型我也都馬馬虎虎的跟房仲敷衍幾句，最後終於看完準
備走時，房仲說可以載我ㄧ程到車站，這樣我就不用在這種雪天裡走一段路。
當我從她的車下來時，我就覺得非常的不對勁，剛剛一定是碰到什麼不乾淨的東西，我勉
強的走上地鐵，幸好有個位子讓我坐，而當下的我已經非常難受，極度想吐，但是地鐵上
還有其他乘客，身為一個男人怎麼可以在這時候丟臉，我就努力忍住吐意搭著地鐵，此時
我眼中的世界已經像在搭旋轉木馬一樣完全沒有要停下來的意思，更該死的是我還要轉程
其他線，到了轉程站我拖著極其暈眩的身軀下車，正好下車處有個長椅我直接往椅子上靠
，當下我真的覺得我快不行了，下意識拿起手機打給我同在波士頓上班的姐姐。
電話接通
我：「喂，老姐，我快不行了，我的世界天旋地轉的感覺我快去了，幫我跟爸媽說我愛他
們...」
我姐：「？？？？？？」
然後我就短暫失去意識了
電話也被掛斷
（我姐後來回播我都沒接到）
約莫過了三到五分鐘，我突然回覆意識（身體還是非常難受，如果剛剛是100現在大概是9
2）我又鼓起一點力氣前往轉乘的地鐵，這一路上其實我意識非常薄弱，現在回想起來都
不知道我怎麼完成這趟旅途的（在路人眼中應該是這個亞洲低能兒肯定是宿醉XD），好不
容易終於到站了，大魔王來了，從地鐵站到家裡有15分鐘路程，我用僅剩的腦力評估之後
知道我如果用走的回去大概是會直接走到閻羅王那，我再度拿出手機，關關難過關關過，
我要使用uber戰術，再吹了三分鐘零下的冷風後車終於來了，現在天旋地轉漸漸消退，但
是吐意已到達99%，我硬著頭皮上車，整趟uber旅程我都在思考要怎麼賠償這位uber駕駛
，因為我真的已經快從嘴巴噴射出來了，手一直嗚著嘴進行第一波防護，謝天謝地的是，
最後我還是平安的到家了，到家那一刻直接一個大解放，直接趴在客廳地上狂吐，吐完之
後休息30秒再接著吐，吐到最後就是吐一些類似胃酸的東西，連爬到廁所的力氣都沒有，
因為太累了就直接一邊吐然後睡著了。
最後就是我姐下班回來把我叫醒然後清理這些亂七八糟的東西，睡了一覺之後隔天也就回
復正常，從那之後到現在也沒再遇過這樣的事了，我想應該是我隨身攜帶奶奶幫我求的玉
佩護身符讓我可以逢凶化吉，只有吐ㄧ吐已經算不錯了。
至於那棟大樓到底有沒有問題，這個我真的不知道，畢竟我也看不到，最多就是很黑很黑
+天旋地轉而已，但是到現在都還看的到他的廣告，可見賣的不怎麼好....
至於照片，我非常確定我有拍下那間陰暗小書房的照片，我就是不信邪進去拍的！但我後
來在手機裡始終沒找到照片...去已刪除那邊也一樣，其他的臥室、客廳等等都留著，非
常奇怪，但是這樣也好，這種東西別留著。
以上就是小弟在波士頓的看房經驗啦，飄點可以說是幾乎沒有，哈哈哈哈，但畢竟這是小
弟最有感覺的一次了，請大家鞭小力一點！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 24.60.13.204 (美國)
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※ 編輯: neurf1223 (24.60.13.204 美國), 08/06/2020 15:26:23
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