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紓困4.0幫您一次整理～大家趕緊照過來喔！
經濟部宣布紓困4.0相關企業，如果您經營餐廳、咖啡廳、飲料店、KTV、美髮美容、傳統洗衣店、婚紗攝影、服飾店、文具店等，請別缺席您的權益！
中央政府針對有稅籍登記之商業服務業者，只要事業單位110年5、6、7月任何單一月份營收較108年同月或110年3至4月月平均減少五成以上，就直接按本國全職員工數乘以4萬元發給定額補貼款，用來補貼企業相關營運支出、租金及人事費用等維持經營之必要成本！
另外，還有會展業、貿易服務業、製造業及技術服務業等，經濟部也將延續過去的紓困作法，只要企業提供相關申請，經濟部規劃110年4至6月薪資及一次性營運資金補貼，以協助受疫情影響企業持續營運，並穩定所屬員工就業。
目前許多紓困方案正如火如荼的進行中，時間有限！大家記得要趕快申請喔！
更多紓困4.0訊息傳送門：https://www.gov.tw/News_Content.aspx?n=37&s=545340&sms=9100
~轉達娃娃機業者心聲~
玉琴21日接獲娃娃機業者陳情，苦訴他們從5月15日被勒令停業，2個多月沒有收入，還要支付房屋租金，苦不堪言！媒體報導，由於近期本土確診案例下降，指揮官陳時中7/20記者會也透露，下週會跟地方政府討論鬆綁措施，業者們認為，自助洗衣店都可以營業，期盼中央政府和桃園市政府給娃娃機業者一條生路。他們的訴求是：
訴求1期盼桃園能在中央微解封的情況下，能開放自動選務販賣機營業(販賣機)是機器，是販賣消費者所需商品，而且商品也包含民生用品(同時也可分擔賣場、便利商店、雜貨店等零售業的風險)場所。業主承諾 定期定時消毒，配合實聯制。
訴求2 桃園有登記1000多家業者，1000多家分佈在大街小巷中，這是很好的通路，業者配合度也很高，若市長能好好運用，承訴求1可降低群聚風險，同時也方便民眾選物 (防疫重要、可以生活更重要)選務販賣機，可分擔其他通路群聚的風險，運用通路，民生物資將會更普及。
訴求3 能否檢討選務販賣機 (娛樂稅課徵 營業稅課徵)自5月16日桃園率先封了無人店的選務販賣機營業，然後其他縣市紛紛仿進，結果申請補助是新北侯市長率先公開支持娃娃機可以納入補助範圍。
💞同理心關懷萬家事
入里鄰建設好家園💞
周玉琴
衣必洗投幣式自助洗衣店遵守防疫指揮中心的規定、備有體溫量測機、酒精消毒器、實名制登記、實名制QR釦掃描上傳，請前來的客戶做好防疫工作。
衣必洗自助洗衣店關心大家的健康
第2596成交(註冊): 成交1190萬，感覺5分位。 觀塘通明街74至88號地下E3(84號)舖，建築面積1200呎，門闊約15呎，深約50呎，原業主叫價1500萬，成交1190萬，租客羊咩咩自助洗衣店，回報2.8%，租金28000。三相電，150A，來去水，煤氣。
原業主2013年11月以1038萬買入。 樓齡58年。
簽約日期大約是2021年6月4日。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
。。。。。。
盛滙商舖基金2016年成立以來，已成功買入54間街舖，賣出33間。長遠目標向買入1000間賺錢的街舖邁進?。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
。。。。。。。
第二季開始集資啦! ? Join if can.
《2021年第二季商舖基金集資》 目標集資上限港幣6000萬(最低投資金額300萬)。我額外加碼2000萬，合共8000萬。我保持25%以上基金持股。李根興
【盛滙商舖增值基金】2021年6月講座
基金如何運作？基金如何升值？基金如何派息？
盛滙專注投資香港商舖，讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資（低至港元300萬），相對於購入單一商舖動輒過千萬元，投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖，更可分散風險。
盛滙將於6月舉辦多場基金講座，讓你深入了解【盛滙商舖增值基金】。
首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
次輪講座：6月15日 至17日 (1–2pm) (Full)
加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
加入 Waitlist
地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法(網上登記)：
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
WhatsApp： 9218 5223
想直接開戶投資，可聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 Marc 6092 6444 / Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 / Mani 9669 1789 / Ashley 5464 7070 / Monica 9305 8194 或致電 2830 1111
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
#商舖基金 #買舖要買得PRO
今日新聞《星島》: 第2593成交(堅): 成交2418萬，感覺5.5分位。 廖偉麟2418萬沽牛池灣舖。 牛池灣瓊東街8號嘉峰臺地下3號舖，建築面積2955呎，原業主叫價2800萬，成交2418萬，租客嘉峰小廚，租金71500至2023年10月31日，回報3.5%。 樓上住戶約1200伙。
嘉峰臺（英語：Kingsford Terrace）是香港房屋委員會的私人機構參建居屋屋苑，原址為嘉禾片場。由新世界發展附屬公司「鋒卓有限公司」（Advance Planner Limited）發展，及由香港房屋委員會負責監管整個發展過程及推售，周氏建築師事務所有限公司設計，協興建築有限公司承建，富城物業管理有限公司管理。位於香港九龍斧山，鄰近瓊麗苑。
屋苑基座設有多層商場及停車場，其中地下及一樓為商場，設有7-11便利店、地產代理、洗衣店、髮型屋、補習社、教會、餐廳等。
2012年，新世界發展以9,500萬港元出售嘉峰臺商場。2015年，紀惠集團副主席廖偉麟以1.75億港元購入嘉峰臺商場。
星島日報報道:
疫情影響漸退，商鋪市場逐步復甦，資深投資者趁機沽貨。正八集團主席廖偉麟剛沽出牛池灣嘉峰臺商場地下3號鋪，作價2418萬連租約成交。該鋪位現時出租予一家茶餐廳，月租約7.15萬，新買家料享約3.5厘回報。是次成交價對比該商場集團於2015年6月的購入價，物業於近6年間整體約有40%升幅。現時，正八集團於嘉峰臺商場，還剩餘1個面積約5000方呎的鋪位，現時分間三間出租。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
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首輪講座：6月10日 至11日 (4–5pm) (Full)
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加場: 6月18日 (4-5pm) (Full)
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地點：中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象：按證監條例，只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士參與。
註：疫情期間，每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法(網上登記)：
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查詢： 2830 1111 (Suki/Monica)
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#商舖基金 #買舖要買得PRO
第1623成交: 感覺5分。堅，天后電氣道96號地下A1舖，建築約271呎，實用152呎，成交900萬。租22500至2022年4月，回報3.0%。闊9呎2，深16呎3。租客優質乾洗會。業權份數3/38。 樓齡約29年。
(註冊888萬)
上手業主於1993年以100萬第一手買入，持貨26年，升8倍。 原業主是幾兄弟妹，上一代留下來的物業。
感覺是市價。叫價本來是1400萬，全城力唂了好耐。六月社運前要約起碼1200萬，剛剛成交900萬。 租客已經租用多年。
我有睇過，也有出價，但我出價至750萬就沒有再追了。因為舖內有來去水，但無後門，無洗手間。 因此唔做洗衣，日後轉做小食店的話，必須要舖內自建洗手間，再減少廿呎空間。 如果有大廈公用洗手間的話，我可能會再追價，唔駛店內自建。
這間舖位於清風街天橋底， 雖然位置較靜及前面行人路太窄(令人流要避車流)，但此舖是近電器道的第一間舖， 可說是靜中帶旺。 最近社運對洗衣店生意影響不大， 1000萬以下近天后電氣道根本無貨。 面向電氣道的話，起碼要2000萬以上。以今時今日市況，此交易算是市價。
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2019年第4季《盛滙商舖增值基金》推介會:
日期: 2019年12月4日(星期三)、6日(五)或10日(二)
時間: 下午1時至2時半
地點: 中環皇后大道中大16至18號新世界大廈1502-03室
登記:
每場限約十位，免費，包簡單午餐。
內容: 舖市走勢、基金表現及投資條款
Note: 只適合持有港幣八百萬以上流動資產(非物業)人士或公司參與。投資三百萬起。
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
https://youtu.be/FL4vIYKfH1E
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