2021.09.16
【興達漁港民間自提修造船廠BOT案促參用地協調】
#公用及非公用土地合併促參開發
#維持開發一致性
歷經一年多的籌備,由高市府海洋局主責的「興達漁港修造船區暨海洋遊憩設施民間自提BOT案」,已於今年7月中旬順利召開招商文件甄審委員會。然而,此案申請範圍橫跨公用(碼頭、水域)及非公用(工業區)土地,國產署及海洋局因此對於土地利用認知存有落差,讓促參案遲遲未能辦理招商公告,為此我遂邀請國產署、促參司、高市府海洋局、財政局於立法院進行協調。
我向國產署強調,本案面積含水域共計12公頃,投資經費約24億,未來預計建設漁船及遊艇修造廠,並於水域設置100席遊艇碼頭,同時也會在水岸規劃觀光休閒餐飲設施,是興達漁港遠洋泊區轉型為全台最大遊艇港的第一槍。而今年7月中旬的招商文件甄審委員會,皆是以全區促參進行投資規劃,若因國產署限縮碼頭及水域等公用土地無法與工業用地合併以一個促參案方式進行開發,對於招商期程、開發一致性、廠商投資意願都將產生嚴重影響,顯然有違國產署活化利用國有財產的使命。
所幸經本次會議協調,各方已有共識,國產署承諾將盡快與海洋局召開合作開發會議,確保本案能將公用及非公用土地合併為一個促參案,採全區開發方式辦理促參招商公告。
同時也有38部Youtube影片,追蹤數超過1,240的網紅山水畫家的藝術Taiwan Artist World,也在其Youtube影片中提到,#水庫#桃園#大溪 中庄調整池是以大漢溪廢河道 土地進行活化利用 ,佔地80公頃, 營造水域廣達41公頃, 2017年12月竣工, 是台灣第一座以水資源供應為標的平地水庫。 屬於石門水庫水力排砂期間重要備援水源設施, 而調整池四周設有自行車專用道及一座透明景觀平台 ,非常適合晨昏時刻 ,休閒賞景的...
「活化利用」的推薦目錄:
活化利用 在 陽光綠屋頂 Facebook 的最佳解答
全球再生能源倡議RE100,正加速再生能源在各國遍地開花۹(˒௰˓)۶
⠀⠀
從2016年以來,台灣積極推動能源轉型,截至2021年6月,全台太陽光電累積設置容量已成長4.3倍!
綠能發展是這幾年政府最重要的政策之一,以最具發展潛力的 #太陽光電 跟 #離岸風電 為主軸,地面除以土地複合利用及低度利用土地活化為主,亦由中央劃設專區來引導,建立土地活化利用的示範案場,在避免影響既有農業耕作前提下,將不適合耕作土地活化成為太陽光電建置用地。
⠀⠀
如由農委會盤點無生態疑慮的魚塭,經濟部完成 #環境社會檢核,台電公司滿足電網需求,內政部協助完成海岸管理的審查等,中央部會共同合作,劃設漁電共生先行區,加速太陽光電的推動💪💪💪
⠀⠀
以友善土地為首要設計原則,盼光電產業和政府相互協力,發揮更大的力量,兼顧綠能開發與永續的雙贏局面٩(ˊᗜˋ )و
⠀⠀
⠀⠀
詳細內容請參閱原文出處:https://reurl.cc/Ok1R5y
⠀⠀
--------------------
💡太陽光電單一服務窗口,官方網站隨時更新
https://www.mrpv.org.tw/index.aspx
💡請訂閱太陽光電單一服務窗口的YouTube
https://www.youtube.com/channel/UCM28hldmdDHV5rKftcxTNMw
#太陽光電單一服務窗口
活化利用 在 經濟部工業局 Facebook 的最佳貼文
與專案仲介攜手,擴大招商媒合服務🤝
為了能加速媒合土地供需,並促進工業區閒置產業用地有效釋出或活化利用,工業局規劃成立「✨#專案仲介協助產業用地媒合✨」,藉由專案委託的方式,納入具備相關經驗及優良專業能力的民間仲介團隊,提供媒合引介的支援服務,讓有設廠意願的廠商,能更精確的去尋得用地🔎
💁♂️「專案仲介協助產業用地媒合」服務包括:
🎯偕同企業現勘場地
🎯說明土地位置及有關資訊
🎯為企業說明閒置土地辦法相關規定
🎯提供媒合引介支援服務並協助用地媒合
🎯針對既有廠房高度及基地承重暨建蔽率容積率等條件交換意見
推動「專案仲介協助產業用地媒合」至今,已經協助70餘間廠商,順利尋得適合產業類別與區位的產業用地,並藉由相關協助服務,以促進廠商落實設廠投資✨
未來本局將會持續規劃協助廠商尋地的各項措施,促進產業用地能有效釋出及利用,以解決產業界的缺地問題,推動臺灣經濟成長及產業發展💖
💁如有需要相關服務,請聯絡本局各區工業區管理處:
北區工業區管理處☎(02)2655-0199
中區工業區管理處☎(04)2358-0719
南區工業區管理處☎(06)384-2979
活化利用 在 山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的最讚貼文
#水庫#桃園#大溪
中庄調整池是以大漢溪廢河道
土地進行活化利用
,佔地80公頃,
營造水域廣達41公頃,
2017年12月竣工,
是台灣第一座以水資源供應為標的平地水庫。
屬於石門水庫水力排砂期間重要備援水源設施,
而調整池四周設有自行車專用道及一座透明景觀平台
,非常適合晨昏時刻
,休閒賞景的好去處。
►►►歡迎訂閱梁震明頻道:https://bit.ly/33R0bmf
►►►梁震明臉書粉絲頁:https://www.facebook.com/inkliang/
►►►梁震明痞客邦:http://tom20030208.pixnet.net/blog
►►►梁震明IG:https://www.instagram.com/liang_chenming_art/
【梁震明簡歷】
國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。
曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。
個展12次,國內外聯展30餘次。
作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。
著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。
現為羲之堂代理之專職水墨畫家。
水墨創作介紹:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2797965
水墨材料介紹:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2800158
藝術生活分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2838915
台灣龍柱介紹:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2797923
水墨藝術分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2823594
台灣露營分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2811651
國內旅遊分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2798133
國外旅遊分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2811654
空拍經驗分享:http://tom20030208.pixnet.net/blog/category/2798208
活化利用 在 守望家園.改變金門董森堡 Youtube 的最佳貼文
山外溪整治須整合,以免公帑再次虛擲
本日為環保局報告,森堡質詢內容如下:
1. 近幾年的山外溪整治相關計畫工程有12件,花費了五千多萬,這其中還不包含一億五千萬的水利署計畫,今年環保署爭取到中央預算進行流域水質改善,工務處也要進行工程,這些不同上位計畫、預算的整治,希望環保局與建設處、工務處能做好水平整合,包含最重要的溪流上段的畜牧場問題,一次到位,不要一再浪費公帑後,遭議會刪除或凍結預算又說議會亂來,對議會的審議權也很不公允。
2. 焚化再生粒料的使用推廣,環保署今年公布的管理辦法,顯見對於再生粒料使用仍有對環境及水源(地下水)污染的疑慮,顧好金門的地下水,就是掌握金酒的命脈,森堡希望未來環保局在焚化再生粒料的使用上,請務必多加注意,同時也能先將目前的使用狀況資料提供給議會知曉。
3. 去年環保局添購了廚餘高速處理設備,堆肥處理了六百多噸,森堡建議環保局能仿造金酒公司酒糟方式進行販售,或是將高粱小麥的現金補助轉變成堆肥補助,一來可以活化利用這些堆肥,也可節省縣庫支出,此外,也可與工務處合作,在土方場先做土壤拌合作業來改良土方,促進循環經濟的產生。
4. 廢棄漁網回收獎勵制度立意良善,森堡希望環保局能編列預算鼓勵漁民收集廢棄漁網,一起維護我們生活的環境。
活化利用 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳貼文
【智翔的議會質詢-公務局(4/1)】
#大有梯田公園停車位不足
大有梯田公園落成後,獲得許多好評,也吸引許多民眾前來朝聖,甚至是外縣市的市民也會帶小孩來遊憩。
但公園外道路狹小,目前公園現地的停車位僅16格汽車格與121席機車格,在人潮眾多之下,停車前不足的問題日趨嚴重,導致許多汽機車違停在劃設紅線處,造成違停亂象不斷。
對此智翔建議,第一為徵收鄰近的私有地,開闢聯外8米計劃道路,徵收費用經估算約為2000萬,是否請工務局評估此方案的可行性?
其次,目前公園外道路為雙向通車,也可考慮改成單向通行,行進方向可再討論,如此將可在公園周邊規劃更多汽機車停車格,應該可以符合更多市民的停車需求。
工務局今天也表示將對智翔的建議進行評估,未來待工務局初步規劃後再來進行後續的討論。
#現地公告原則
接著是現地公告原則的老題目,根據現行法規,公園新闢或更新工程案的現地原則,在規劃設計階段寫道:「如」有辦理公開說明會......(中略),應於會議預計召開日期日前辦理之」。
這段文字代表許多工程將可依照規定跳過設計階段前,居民的意見表達及參與,或是可以直接來到施工前階段的才來做公告。
過去因現地公告的缺乏,造成的政府與民眾間的衝突不勝枚舉,相信智翔也不用多做舉例,建議工務局應修法,將文字修正為「設計階段前」應做現地公告,提供充足時間蒐集民眾意見,避免資訊混淆不清,也可以讓後續施工更加順利。
以最近例子來看,向陽公園便有舉辦紙飛機工作坊來搜集附近居民的使用習慣與偏好,雖然養工處表示居民意見非常分歧,但智翔認為這才是好的現象,意見多元分歧是正常的,儘早來收攏意見凝聚共識,才能有足夠的時間反映出真正使用者的需求。
如果每個公園都有如此規範可以依循,施工上省時也更有效率,為現地公告建立完善的法規刻不容緩,希望工務局繼續往好的方向前進。
#公園路燈及道路維管單位權責
桃園市內的公園、路燈、道路依照不同劃分方式,由工務局與區公所來進行維護管理,時常造成設施壞了卻無人處理,市民也不知道設施有損壞時該找哪個單位。
所以也建議工務局養工處、各區區公所,建立明確的維管分工,更明確的劃分管轄範圍,讓設施維修更即時,市民通報更便利。
工務局則表示,已有研擬處理原則,也請市長拍板定案,區公所也會照此原則處理,那就再請工務局會後再提供資料供智翔來檢視。
另外,桃園市尚有3萬盞黑牌路燈,納管情況與進度也希望工務局能提出報告說明。
#建立公園資料庫
台北市的公園資料庫中,將所有公園分行政區、編號、用地屬性、面積、位置、里別等,進行詳盡的歸類整理,這是桃園目前可以參考的。
智翔建議,桃園市的公園也可建立資料庫,假如要做,也要把區公所轄下的區館公園也一起納入,如此可以更全盤的掌握公園開闢的進度,也能幫助共融式遊戲場的旗艦型、衛星型、社區型等公園分級做分類。
而桃園市從古至今也開闢了許多公園,公園也會隨著社區的興起與發展,有所謂的生命週期,人口的遷入或移出,年齡層與使用族群的變動,都會導致不同的使用需求。
所以資料庫的另外一項功能,則是可以逐年檢視公園內設施的使用狀況,依各公園現況作為更新整建的評估標準,並以需要更新的急迫性來排列順序,以公園更新的方式,將老舊公園更新為符合民眾期待的「二代公園」。
#忠義公園活化再利用
延續上題,以大有梯田公園旁的忠義公園為例,就是一個適合做公園更新的好地點,忠義公園開闢約22年,樹木生長茂盛,但受到大有梯田公園的興建影響,人潮也被吸引至梯田公園。
由於這兩個公園十分臨近,親子族群在使用上更偏好大有梯田公園,所以是否也請工務局重新檢視忠義公園的使用族群與需求,將忠義公園活化利用,為「二代公園」與公園更新立下典範,甚至是大有梯田公園的停車問題的解決方案,也可通盤來考量?
工務局也表示可以來評估,公園的整頓工務局正在進行中,待大有梯田公園與其社福設施建設完成後,會回過頭來檢視忠義公園。
活化利用 在 空地活化利用"古井花園"獲建築獎|華視台語新聞2022.06.10 的推薦與評價
水林鄉番薯社區這幾年來積極推動社區營造,把社區裡面荒廢的空地 活化 再 利用 ,今年受到行政院水土保持局的協助,打造特別的古井花園,把空地變成居民 ... ... <看更多>
活化利用 在 空間活化利用住家頂樓閒置空間最佳免澆水系統盆栽讓您退休後 ... 的推薦與評價
空間活化利用住家頂樓閒置空間最佳免澆水系統盆栽讓您退休後最輕鬆悠閒種植不必上山下海般累人打造最佳庭園休閒樂園 2020 11/14 晨拍#創藝盆植免澆水系統盆栽. ... <看更多>