與各位朋友們分享~
一個上午的時間
盡力想對參加者呈現本次籌備6個月、上線60天、巡迴30場的長者生活需求調查成果
✨ 一段觀察入微的引言
由中生代觀察家帶著年輕人,一起聽懂長輩生活經驗煉成的人生智慧。
✨ 兩種研究分析的視角
.別蓮蒂教授從調查數據解析需求與商機;
.陳亮恭主任嘗試將需求調查和高齡醫學的觀察性追蹤研究結合
滿足需求時,更該同步關注長者的身心疑難。
✨ 六個領域實踐的短講
.衛福部國健署,代表中央政府發表活躍老化政策綱領
.臺南市國健科,談地方政府因地制宜的友善高齡施政實踐
.弘道老人福利基金會,分享長者NGO面對高齡社會的支持準備
.104銀髮人力銀行,作為大型企業面對健康長者,如何再度發掘人的價值
.众社會企業,倡議高齡社會友善出行環境準備
.臺北市立聯合醫院,談及面對老化的醫養準備與死亡識能
✨ 四個據點應用的座談
.新北銀髮族協會Peter哥,由2人電影欣賞會到一週500多人次的長者活動經驗談
.新竹無負擔農村生活產業發展協會炫哥,用愛經營據點,把長輩當成父母「愛的抱抱」
.台灣福氣社區關懷協會綵玲,培力長輩,相信自己有能力追求美好生活願景
.澎湖縣白沙鄉樂齡學習中心月雲姐,靠自己的力量幫澎湖長輩打造新舞台
✨ 三段不同意義的表演
.決戰家族,用家庭喜劇聚合家庭關係、創造美好回憶
.新北烏克麗麗班,告訴大家成就感會給長者學習滿滿的續航力
.高雄天晴球球姐,用極具感染力的福氣操,展現堅定的自我能量,傳播更多正向力的可能
不同領域、切入角度、實踐方式,共同建構美好高齡社會的可能
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同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅睿富財經頻道WealtHub Channel,也在其Youtube影片中提到,➤ 全新單元《iBanker見聞錄》,資深 iBanker 蕭少滔(Alex)暢談投行二三事。 主持:天窗文化集團 CEO 李偉榮 【第2集主題:投資銀行上市角色】 00:00 節目介紹 01:14 投資銀行如何分類? 02:21 國企到美國或香港上市時沒分國家隊,整個運作是如何? 03:51...
活躍老化政策 在 睿富財經頻道WealtHub Channel Youtube 的最佳貼文
➤ 全新單元《iBanker見聞錄》,資深 iBanker 蕭少滔(Alex)暢談投行二三事。
主持:天窗文化集團 CEO 李偉榮
【第2集主題:投資銀行上市角色】
00:00 節目介紹
01:14 投資銀行如何分類?
02:21 國企到美國或香港上市時沒分國家隊,整個運作是如何?
03:51 銀行如何考量上市項目大小?
05:09 其他國家的企業在香港的活躍程度如何?
05:56 香港有多少投資銀行從業員?
06:46 香港對投資銀行有甚麼吸引因素?
09:33 投資銀行有沒有分類?
蕭少滔(Alex)簡介:
擁有超過二十年企業融資專業經驗,涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產(1560.HK)的獨立非執行董事,以及中國首控集團有限公司(1269.HK)之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務,包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面,蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理,參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金(405.HK)的上市工作,是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。
蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位,其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造,取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。
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【更多推薦影片】
➤ 《龍市樓論》新書介紹 | 嘉賓:汪敦敬:https://youtu.be/CjEX7pbLW94
➤ 科技股受美國總統大選影響? | 嘉賓:譚新強: https://youtu.be/YJBhxBo1qKs
➤ 英國樓市尋寶圖,倫敦Zone 1、2以外的最佳選擇:https://youtu.be/kzDjuMVszBs
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投資涉及風險。本節目純為嘉賓個人意見分享,不構成任何投資招攬或建議。本節目對閣下因援引有關資料所引致的任何損失或損害概不負責。
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活躍老化政策 在 睿富財經頻道WealtHub Channel Youtube 的最佳貼文
早前新樓盤開售,市場反應非常熱烈。《致富解碼》今集邀請到祥益地產總裁汪敦敬(Lawrance),介紹新書《龍市樓論》並分析龍巿模式,剖析香港2009年後至今的「新常態」樓市數據,助你配置 Smart Money 入市。
【第7集主題:#香港樓市】
主持:天窗文化集團 CEO 李偉榮、資深 iBanker 蕭少滔
業界嘉賓:汪敦敬 Lawrance(祥益地產總裁)
著名樓市評論員,從事地產代理業30 年以上,撰寫樓市評論文章20 多年,長期剖析樓市實況、置業財技和房屋政策。汪敦敬被譽為「預測最精準的樓市專家」,從2009年開始研究龍市理論,檢視香港樓市數據的十年印證,於新書《龍市樓論》闡釋龍市規律發展,「龍一」升市及「龍二」調整市如何交替出現,而總體呈現一浪高於一浪的勢頭。
00:00 本集精華
00:42 節目宗旨
01:43 嘉賓介紹
02:09 龍市是甚麼?
03:27 新書內文的QR Code有甚麼作用?
04:37 高現金流、低借貸率、供應不足、財富效應這四個因素,在2020年和2009年有否重覆?
10:50 市場帶有許多長期負面因素,為何仍對樓市抱樂觀態度?
12:29 住宅樓未來數月走勢如何?
16:40 有意移民的人對市場有影響嗎?
21:45 現時剛性需求強烈?
25:57 疫情和失業浪潮會否令分析出現滯後?
➤ 全新單元《iBanker見聞錄》,資深 iBanker 蕭少滔(Alex)暢談投行二三事。
【第2集主題:投資銀行上市角色】
蕭少滔(Alex)簡介:
擁有超過二十年企業融資專業經驗,涵蓋廣泛的投資銀行以及上市公司的管理工作。先前為星星地產(1560.HK)的獨立非執行董事,以及中國首控集團有限公司(1269.HK)之投資銀行部門董事總經理。另外曾於香港著名投資銀行主管資本市場部門業務,包括星展亞洲以及招商證券。企業管理方面,蕭先生曾任職越秀集團資本經營部副總經理,參與2005 年全球首個中國房託越秀房地產信託基金(405.HK)的上市工作,是資產證券化的專家、並出任越秀集團的各上市公司投資者關係主管。
蕭先生在香港中文大學工商管理系獲得國際工商管理學士學位,其後獲取法國政府獎學金負笈法國深造,取得法國巴黎高等商業學院頒發之金融碩士學位。
30:33 節目介紹
31:44 投資銀行如何分類?
32:50 國企到美國或香港上市時沒分國家隊,整個運作是如何?
34:22 銀行如何考量上市項目大小?
35:38 其他國家的企業在香港的活躍程度如何?
36:25 香港有多少投資銀行從業員?
37:17 香港對投資銀行有甚麼吸引因素?
39:02 投資銀行有沒有分類?
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#致富解碼 #汪敦敬
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新書介紹 ➤ 龍市樓論(汪敦敬)
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牛熊巿周期在樓巿不復見,香港樓巿的「龍巿模式」乘勢而起,
撥開雲霧,看通「龍巿」的升降規律,你的財富才能「飛龍在天」!
「龍巿模式」非常強勢,作者於書中詳細解說支持其運行的四大因素:
高現金流:資金續創新高,2020年是97年的5倍以上;
低借貸率:香港貸存比率低於1,遠較97年高位健康;
供應不足:整體一手供應下降及二手放盤量大跌;
財富效應:供滿樓人士、換樓客、「加按」套現等人再成樓巿新力軍。
作者亦傳授逾30年物業投資的真知灼見,提醒年輕人如何做好準備,捕捉「龍二」時機上車,才能成為擁有資產的贏家。另外,基建發展預視樓巿未來,作者亦分析香港未來多個大型基建,剖析值得預早部署的潛力區段,以佔盡天時地利人和,與龍共舞。
「《龍巿樓論》絕對是投資初哥及資深投資者的入巿秘笈!」—— #黎永滔 /百億舖王
「著作所彰顯的創見、膽識和自信,已足夠令人動容!」—— #王文彥 /中原地產創辦人
「匯聚了汪敦敬博士38年的地產智慧,讀完這本書,你就會明白甚麼是『書中自有黃金屋』!」—— #蔡志忠 /香港專業地產顧問商會會長
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【更多推薦影片】
➤ 科技股受美國總統大選影響? | 嘉賓:譚新強: https://youtu.be/YJBhxBo1qKs
➤ 如何利用 FinTech 金融科技賺錢? | 嘉賓:陳立德:https://youtu.be/OfAWOlWncL8
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活躍老化政策 在 RayTV Youtube 的最佳貼文
#不老夢想125號#市長公館#不老騎士
不老夢想125號粉絲團
https://www.facebook.com/bulao125/
因應高齡化社會來臨,為落實世界衛生組織提倡的「活躍老化」理念,弘道老人福利基金會帶領17位平均81歲「不老騎士」在2007年完成摩托車環台壯舉,自那一刻起,「不老精神」在台灣開始轉動,「不老夢想」一個接著一個迸發。
落成於1929年(昭和4年)的宮原氏別墅,是日籍眼科醫師-宮原武熊興建的住宅別墅,1945年,日本人遭遣返,由臺中市政府接收做為市長官邸使用。2016年,弘道老人福利基金會為呼應臺中市托老政策及活化歷史建築,以銀髮、文創、參與的「銀創參與」為規畫概念,打造「不老夢想125號」。藉由一個個不老夢想、一位位真人圖書長者、一份份兼具老智慧與新創意的食飲,傳遞心不老、夢不老、行動不老的不老精神。
In response to the arrival of aged society, and to demonstrate the principle of “active aging” promoted by WHO, Hondao Senior Citizen’s Welfare Foundation led 17 grandriders with an average age of 81 completed the motorcycle tour around the island in 2007. Since that time, the “Bulao spirit” began to spread in Taiwan, and “dreams never get old” emerged one after another.
Constructed din 1929, the Miyahara Mansion was originally the mansion of Japanese optometrist Miyahara Takeo. After the Japan’s defeat in 1945, Taichung City government took over the mansion, and it was converted into the mayor’s residence. In 2016, Hondao Senior Citizen’s Welfare Foundation responded to the city government’s policies of senior citizen’s welfare and revitalization of historical buildings, and adopted the concept of “senior citizens, culture & creativity , and engagement” to create the space, BULAO 125. Through the dreams that never get old, all the senior citizens, and dishes and drinks that combine old wisdoms and innovations, Hondao aims to convey the “Bulao spirit,” where the heart, dream, and action do not get old.RayTV 主要為分享各式各樣的日常生活、3C開箱、國內外旅遊為主
用簡單貼近平常人的方式分享
每天都會更新,歡迎大家訂閱以及分享唷!!!
沒有過多的剪片技巧以及拍攝手法
單純分享
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讓Ray也開始踏入了空拍行列,想來跟大家分享台灣之美
拍攝機器:
手機Samsung Note10+、Nokia8.1、紅米Note7
相機Panasonic Lx-10、GoPro 7 White、DJI OSMO ACTION
空拍機 DJI Mavic Mini
【RayTV】網咖住宿體驗
https://www.youtube.com/playlist?list=PLRiHcdKkVAlBtuX3381zkNHV1mMpmOHML
【RayTV】泰國曼谷自由行懶人包第一次也可以輕鬆上手
https://www.youtube.com/watch?v=W82OmeNnvUY&list=PLRiHcdKkVAlAidCrmwQDAD3F01i6U_P5M
Mavic Mini 空拍新手社團
https://www.facebook.com/groups/2364886827062047/
RayTV生活日常
https://www.youtube.com/c/RayTV123
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