關於 浴室天花板開孔 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

下雨天房子開始漏水發霉掉漆？
有這瓶衣麗亮白防水耐火壁癌噴，
輕鬆把壁癌趕走！壁癌噴有百合白/透明兩色可選擇哦！
家裡潮濕已有壁癌的人，可選百合白，輕鬆遮蓋壁癌、縫隙、發霉、掉漆。
而家裡還沒有壁癌的人，可選透明色，防水防潮，能減少壁癌發生機率!

📌新一代奈米滲透技術，地表最強噴霧，壁癌牆面整修的指定專業工具!
📌特別添加耐火材質《全台唯一》
📌簡易操作，修繕DIY一瓶搞定!
📌輕鬆遮蓋壁癌、縫隙、發霉、小孩塗鴉、掉漆!
📌無甲醛，使用安心。
📌Fiber Reinforced Plastics(FRP)特殊配方，可快速滲入縫隙，密封隔絕空氣和水分瞬間填補覆蓋孔隙，使用簡單迅速方便不沾手!
📌耐火高溫800度C兩小時，減低其可燃性延緩燃燒!
📌防水防潮，能減少壁癌發生機率!
📌適用於各種材質防水防火
📌 壁癌修復、防滲漏水、牆壁、磁磚、天花板、浴室廁所、水管接縫、窗框、門框、馬桶、浴缸...等都適用。

衣麗亮白防水耐火壁癌噴好好用，輕鬆遮蓋我租房的壁癌囉！✌🏻

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來推薦一個在法國家喻戶曉且熱銷超過120年的 媽咪居家清潔好物！
這罐法鉑黑肥皂是我的萬用清潔幫手，號稱清潔界香奈兒👉 https://bit.ly/3lCeExr
成分天然，主要是由濃縮的橄欖油製成，沒有化學物質的刺鼻味，這點對於家中有小孩的我認為非常優秀👌🏻而且，法鉑（tag粉專）橄欖油黑肥皂除了可以當地板清潔劑，還適用於刷馬桶、清潔浴室污垢、廚房油污、洗小朋友的奶瓶、玩具和餐具。
一瓶抵多瓶，省去家中瓶瓶罐罐的空間，超方便！

好～那我們就開始居家大掃除囉!
✨ 地板部分：倒1/5瓶蓋在水中稀釋，因為我女兒常常在地板上玩或是在地墊上吃零食，把地墊弄的油油黏黏的。所以在選用地板清潔劑時，我會去避免含有化學的成分，除了擔心化學清潔劑會對她的皮膚造成傷害，重點是他們的小手還會拿食物直接入口啊～
實際使用法鉑黑肥皂後，我最喜歡的是它除了對於油、黏的清潔力滿分之外，而且乾的很快！很多地板清潔劑拖完踩起來都還是會黏黏的，還要再用清水拖過一次才乾淨，而法鉑黑肥皂完全不黏腳，一次OK！木地板或磁磚都適用喔！

✨ 浴室部分：清洗廁所馬桶、洗手台、鏡子，也能一瓶搞定，省時又省力。
告訴你們～廁所排水孔部分我也會用，倒入1/2瓶蓋順便清洗下水管，乾淨之外還可以驅蟲喔！畢竟公寓排水孔總是會讓家裡有些小蟑螂、螞蟻、小蟲…我都是直接沾取適量擦拭排水孔外蓋😂

✨ 傢俱部分：我買給孩子吃東西和玩耍用的小桌是木製的，之前用抹布擦完後都還會油油的，然後我也不敢用清潔劑怕會傷木頭，用酒精的話絕對會讓木頭壞掉，但是用黑肥皂就不用擔心這個了，不會傷到任何材質～而且使用方式也很簡單，濕抹布沾取適量直接擦拭就可以了，擦完的桌子真的不油也不黏！

✨ 廚房部份：煮完飯的廚房難免噴的到處有油垢、污漬，洗完後手也不會有乾澀或是清潔劑咬手的感覺，我自己還覺得手會滑滑的呢，不傷手這部分媽咪我真的可以做保證👏🏻

另外，我還有用他們的馬賽皂，也是橄欖油製成，我都用來洗手和洗身體，沒有刺鼻的香精味，雖然沒什麼味道，但也因為這樣，用起來更覺得放心～

不愧是清潔界香奈兒 法鉑黑肥皂，一瓶抵多瓶，家裡任何角落都可以用的萬用清潔劑！
清潔x油垢x污漬x水垢x驅蟲，從天花板到地板，你看得到的傢俱，居家用品都行。
而且瓶身印有歐盟ECO CERT 天然認證的標章，安全又放心～
從此家裡不用再擺一堆瓶瓶罐罐感到阿雜～
推薦給懶人、媽媽、還有愛打掃的你👏🏻👏🏻

活動資訊：
法鉑橄欖油黑肥皂250ml*2：原價580元 >> 優惠450元
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＃清潔界香奈兒 #法鉑橄欖油黑肥皂 #一瓶抵多瓶 #3倍省時3倍潔淨

還記得學生時期讀過許多愛情小說，其中有一本叫滿分情人，故事裡的男女主角先是對彼此一點好感都沒有，從零開始慢慢的往上加分，最後成為彼此的滿分情人；說起來，人與人之間大多是這樣，若是有所期待，就容易受到了傷害，但若是沒有期待，反而最終都覺得格外討喜。

我，慢慢的，喜歡上這間房子。

八月三十一日拿到律師給的密碼時，夫妻倆來到了我們的新家，前屋主送了盆黃色花兒給我們，並手寫了一張卡片，說明他們住在這裡35年，有著快樂的時光，希望我們喜歡這間房子，並祝福我們，整個覺得好暖心，接著又在後院發現了土撥鼠，我整個少女心噴發，看到野生動物就覺得好可愛呀！馬上轉頭對著Mr.H說：「你看，那是我們的寵物也！」而土撥鼠果真天天都光臨，好討喜呀！:)

#我們的新家
#寵物要取什麼名字好呢？
#撥撥？

不過奇妙的來了，住進來的第一天我們就發現了一件事，主臥室、客廳和用餐區是沒有燈的，夜晚一片黑暗，只能靠著走廊和浴室的燈帶來些光亮，仲介告訴我們：「加拿大人的房子很常有這樣的設計，而亞洲人的房子則是滿室光亮。」這整個也太神奇了，尤其是躺在床上看著天花板，沒有任何的孔洞和燈具，非常乾淨，看來需要採購燈具了！！！

#奇妙的室內設計

住進新家已經六天，唯一一個整理好的區域是客廳，整個客廳都是雪寶的遊戲區，有個地方可以讓她爬行覺得好開心，呃…然後看著其他的角落，頓時頭很大，尤其是廚房，櫃子是不少，但收納很弱的我，一直打不定主意要把東西放在那一個區塊，收好了一半，還有十餘個箱子在等著我歸位，更別說主臥室和雪寶的房間，還沒有拆箱變成我心頭上的壓力，然而也還沒有多餘的力氣加快速度，看來還需要一段時間，可能半個月？！哈！我整個都不敢把話說死！(遠望)

#希望十月來臨前可以弄好
#整個對自己很寬容

大家有大推薦的廚房收納必買嗎

190915三立iNEWS【爆賺搜查線】裝潢過的房子是投資客兜售手法 漏水壁癌恐都被遮蓋
影片網址→https://youtu.be/6s0s88WcoJ8

房仲業者/陳泰源 表示：「這是挑高3米6標準正兩房的優質好宅。」

買房租屋，第一印象很重要。

記者/周瑜茹、馬家豪 採訪報導……↓

房仲業者/陳泰源 表示：「可以完全、全部整個拉出來的餐桌，所以平常要用餐你再拿出來，平常沒有要用的時候你就把它放回去。」

美美裝潢肯定加分，但是常有人說有裝潢的房子是投資客的兜售手法、買不得，真的如此嗎？

投資客帥過頭：「假設我真的是釘木材，我把漏水那個擋掉了，你內行人就不買了，我也許賣6個月，還是會有不懂的來買我的，所以笨蛋很多，投資客我們永遠不在怕，我就是教你也沒關係，你這個節目也不是2300萬的人在看，下次還是有笨蛋跟我買。」

投資客不諱言確實不少人會買單，如果您是第一次買房子，這些細節得要看仔細。

投資客帥過頭：「木板不要買，壁紙不要買，因為那個都在遮掩著其他東西。」

房仲業者/陳泰源 表示：「會有那種，挖，剛裝潢好的味道，但是可能聞久了，你會有一點頭暈、想吐，它採用的油漆不是那種沒有甲醛的油漆。」

擔心裝潢金玉其外敗絮其中，家具牆壁盡量摸摸看、敲敲看，了解是否使用含甲醛的油漆，或用非防火的建材，更要抬頭看看天花板是否有水漬或壁癌。

房仲業者/陳泰源 表示：「黑心投資客的話，他基本上只會做表面的裝潢，可是可能像水管或電線他就不會特別更新，但是以這個房子而言，你光是看它的總電源、它的電箱，其實它都還會特別的標示哪一個是哪個地方；你一定要把這個維修孔打開來，看到最裸屋的狀態，就可以判斷這個房子到底現在有沒有壁癌或漏水。」

如果有機會就打開廚房、浴室的維修孔，若藏有鋼筋裸露或壁癌的現象，屋況恐怕有疑慮，投資客不只靠裝潢吸睛，常見的手法還有這個。

投資客帥過頭：「留下一面牆壁，我就是不油漆，仲介帶看的時候你永遠以為這個就快要好了、這禮拜就快要好了、這個仲介對我真好，第一個客人就帶我過來，既然他第一個就帶我過來、既然那麼好，我總應該出價吧？你出價我就賣你了。」

另外也能看看二類謄本或實價登錄可能藏有心機。

房仲業者/陳泰源 表示：「屋主買完之後就裝潢好，可是他裝潢了之後卻自己都沒有使用就拿出來賣，基本上你就可以判斷說他應該是投資客的房子。」

投資客跟自住戶不同，常買了1~2年就出售或在短時間內房子轉了好幾手，也得懷疑是不是凶宅漂白。

房仲業者/陳泰源 表示：「他持有了這個房子變成凶宅，他想要賣一個正常的價錢，他可能就會過給一個人頭再賣，那這樣在屋況說明書上面，可能就被隱藏了。買完沒多久就要立刻賣掉的房子一定要特別注意。」

購買投資客的房子除了擔心黑心裝潢，也怕價格被哄抬買房買貴了，但並非所有投資客的房子都不能買，老話一句，多聽、多看、多比較。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190915inews.html

141222中天 嫌鄰彈琴吵 垂降揚聲器播佛經對抗
影片網址→http://youtu.be/NCYTwLM3fYo

感謝 張若妤、阿貢亞麥 的採訪，說到排氣孔，舊大樓比較會發生，共用一個排氣孔直達頂樓，所以整棟大樓都禁止在室內吸菸。

像這樣的房子，有2種處理方法，1是開管委會，用公基金，在頂樓設置「無動力風扇」，一旦有住戶在使用廁所時，便會自動啟動，加速排氣；方法2是，現在有一種抽風機蠻高科技的，平常廁所沒人用，抽風機的口是封住的，只有在使用廁所時，通風口才會自動打開，如此一來，平常沒使用廁所時，就算樓下住戶在吸菸也聞不到囉~

以下是新聞報導……↓

佛經對抗鋼琴聲，糾紛就發生在這棟大樓，在四樓的徐姓男子，不滿樓下的小孩經常練琴練到大半夜，不堪其擾，男子一氣之下用繩子，綁住揚聲器，利用浴室的共同管道間，垂降到樓下廁所的天花板，播放佛經報復，兩家人對簿公堂。

雖然雙方事後和解，檢方裁定不起訴處分，但屋齡較舊的房子，洗手間通風口大多採共同管線，因此在這窄小的通道，無論是空氣甚至是聲音，都會流通。

邊上廁所，一邊高歌一曲，便傳遍樓上樓下，還有另外一種更討人厭。

記者 張若妤：許多癮君子在廁所抽菸的時候，習慣將排風扇給打開，讓菸味不要留在家中，但事實上二手菸已經隨著通風口，送到別人家裡頭。

房仲業者 陳泰源：整棟大樓所有的住戶，大家全部都統一一條排氣的管線，直達頂樓排出去，像這樣的情況，對建商來講是比較省事的，但問題是壞處是大家共用一條排氣孔。

噪音管制標準，白天上限57分貝，夜晚管制噪音，只要超標持續2分鐘，最高可開罰3萬元。

因為通風管線戶通，氣味、腦人聲音層出不窮，其實只要多點同理心，就能避免類似情節一再上演。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/83354725

140723TVBS 颱風賞屋黃金期 滲漏水無所遁形
影片網址→http://youtu.be/IuBps3pZ08o

感謝記者 陳佳雯 的採訪，選擇颱風天、或豪大雨過後來看屋，確實是可以讓漏水屋無所遁形的。

舊房子，特別是邊間的房子，對外採光的那一道牆，特別容易發生漏水與壁癌，這就是想要擁有「3面採光」同時必須承擔的風險。

新房子，也有可能因為施工品質不佳、或者是雜牌劣質附屬品而導致漏水，例如不密實的窗框，或者是浴室理的浴缸有裂縫。

頂樓的房子，想要擁有絕佳的景觀，通常有些人會選擇頂樓，但要注意，看房除了屋內，也要到頂樓平台看，屋齡超過10年以上的頂樓平台，如果沒有塗上防水漆，通常都會有清晰可見的磁磚裂縫，還有，每每颱風來之前，也記得去頂樓平台看一下排水孔是否有堵塞喔！

下是新聞報導……↓

有不少人怕買到漏水屋，把颱風天「當成最佳賞屋期」，不管是漏水、潮濕還是其他問題，通通無所遁形，房仲也提供了一些技巧，像是天花板、窗框、房屋接縫處，是最容易發生滲漏跟壁癌的地方，而且不管是新房子還是中古屋，都可能發生漏水，買屋前，一定得張大眼睛，仔細檢查。

外頭颱風下大雨，誰知道屋子裡頭也在下小雨，水珠從天花板滴滴答答一路延伸到地板，就怕買房子還生一肚子氣，不少人把颱風天「當成最佳賞屋期」，要讓漏水無所遁形。

房仲施能弘：「我們來看一下，像這種30年的老公寓，90%都有一點滲漏水的問題。」

屋齡30年的老公寓，一開門，牆壁上脫落一大片的油漆，還有壁癌清楚可見，這邊房子幾日大雨，牆角出現油漆剝落，就算已經多次重新上漆，一樣耐不住潮濕，經年累月，甚至已經出現大片發霉，窗戶下的水氣已經滲進牆壁裡，留下清楚可見的水痕。

天花板、窗框、接縫處都是檢查重點，但可別以為老房子才有這些問題，屋齡沒幾年的新房子，也得注意。

房仲陳泰源：「像窗戶如果是用雜牌的，當初本來就不夠密實，那就會從窗縫漏水，這在新房子很容易遇到。」

想選擇頂樓漂亮的View，卻沒注意到屋頂排水，一樣容易漏不停，幾個小撇步，可得張大眼睛多看看，最保險的方法，就是在買屋前簽訂「屋況說明書」，一旦發生「漏水」問題，賣方付全責，才不會買房子卻吃大虧。

新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/540070

部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76756301