<地板大改造>
我這間房子是一個年紀比我長十年的老房子。
第一任屋主非常厲害,家裡所有的東西應該都是他做的,包括餐桌後的櫃子(照片裡有)、甚至游泳池、甲板,我真心覺得舉凡看得到的都出自於他的手。
聽說他還住在這時,鄰居只要房子有問題需要維修都會找他,但因為他的年紀越來越大,不太適合爬樓梯,才搬到隔壁的city。
第二任屋主是三個孩子的家庭,只住了兩年多就搬回德州,搬走時,感覺沒有很愛惜地板,地上都有刮到的痕跡,加上原先的木板是比較容易刮傷的,所以到處有刮痕。
我們則是第三任屋主。
三年前買到房子,因為家產耗盡,只能改一下奇怪顏色的油漆(例如土橘色)就入住。
這期間,我不斷碎念地板的顏色,雖然質料是好的,卻真的很有年代感,家裡也因為深色的地板看起來晦暗許多。
我一直希望能變成淡雅一點的顏色,一來視覺上有放大空間的效果,整體配色也會更明亮,二來看起來會比較時尚清爽,隨時都能拍我家網狗和商品照。
在沒預算前,為了拍照,我自己去Amazon 買那種黏貼式的假木板貼在我的辦公室,很陽春但至少照出來能看。
但仍舊心心念念,就在我迄而不捨碎碎念念的某一天,老公突然心血來潮問我要不要整個家換一換!不管他是哪個筋不對,我可是高興到跳起來,立馬預約了師傅,不讓他有反悔的空間!
那一天,我有忍住不要太做自己,盡量溫柔,連弟弟都問:「媽媽為什麼你要用很cute 的聲音講話」😆
當然,只維持一天,要不會撒嬌的女人用很cute 的聲音是很痛苦的事,哈哈
最近因為疫情,每個人空閒在家都在修房子,去home depot 或挑木板都是滿滿的人潮,contractor 也是供不應求,但因為剛買房時,有請師傅來小裝修,他還記得我,便馬上答應來幫我remodel.
為期一週多,我們就在到處移動家具和一天要跑三趟home depot 中度過,終於把家裡改造好了!
除了換地板、樓梯之外,也重上了baseboards、重漆主臥和客廳天花板、換水龍頭、總開關、改了一間浴室、換了衣櫃、裝了乾濕分離的玻璃門,這林林總總的事項非常多,每天看師傅們忙進忙出機乎沒時間休息,所以我的午餐都幫他們準備的很豐盛,下午再奉上飲料跟水果,希望他們勞動體力的同時也能吃飽。
原本預估至少一萬的費用,卻沒想到師傅對我太好,很佛心的除了地板的基本工錢之外,幾乎沒跟我算錢,只拿了意思意思的價錢,這所有的裝修若按正常價格,沒有幾千是不可能的啊,我實在很歹勢他這麼辛苦卻做白工,所以最後添了些小費給他。
最貼心的是,有一次女兒跑太快不小心在樓梯跌倒,他改樓梯時,主動提出多加一層厚的分層,才不會因為太滑又受傷,因為這樣他要做更多的工,他也願意,實在讓我很感動!
在寸土寸金的矽谷地區,能找到這麼好又阿莎力的師傅實在是萬中選一啊!師傅今年到年底的檔期都已經滿了,如果有想裝修的人再私訊我,我再給你聯絡方式。
現在,每天早起都忍不住稱讚一下新家,因為顏色真的影響很大,現在的配色非常的calm, 整個人都變優雅,煮飯也不會急急忙忙,但,當我說 「嗯~家裡變好亮好亮喔」我老公就在後面忙著關燈🙄
總之,從此以後我不會再碎念地板了,老公的耳朵會感到欣慰的!哈哈
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1萬的網紅Valentine in Paris,也在其Youtube影片中提到,【裝潢日記】倒數150天來陪我一起改造新家! VLOG EPISODE 01: 👷🏼♂️新家裝潢 - 與設計師一起改造室內空間 新家裝潢 New Home Renovation --- 00:00 Introduction 00:45 見設計師前做的準備工作 05:52 和設計師一起討論出3D...
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浴室改造費用 在 藝收納 居家整理顧問 Sasha 何安蒔 Facebook 的最佳貼文
前兩週忙著幫妹妹找新房子, 事情終於告一段落, 一直到現在才有心思紀錄一下過程和感想.
在三級警戒期間找租屋很不容易啊! 很多房源都秒殺, 也有很多社區不開放看房, 但由於她在台中的租屋處下個月租約就要到期, 而且她決定要跨縣市搬到桃園來和我們就近照顧, 在不想頻繁搭乘大眾運輸的情況下, 我們只能同步在591上搜尋順眼的房源, 然後由我和媽媽先去幫她看屋, 淘汰掉不合適的物件之後, 她再來桃園進行復看, 節省時間.
其實光要寫找房文章 (涵蓋買房和租屋), 我可以細分為好幾篇, 但礙於篇幅問題, 今天先在這裡針對找租屋做幾個重點整理:
1. 體質敏感的人一定要親自看房, 看照片和請別人幫忙選都不準
2. 將心中所有的選屋條件依照重要程度進行排序, 這很重要!
3. 要思考一下找的這間房子打算住多久? 是否希望附帶其他功能性?
4. 當你喜歡的空間大小和預算有衝突時, 你也許還有第三種選擇.
5. 跨縣市找房或是看屋時間有限的話, 更要精準做好第2項功課
第1 項我就不細說了, 因為就是照字面那個意思, 我想花多點時間來講講其他幾點重要事項
第2項: 將選屋條件依照重要程度進行排序!
在591租屋區上面有很多進階篩選的功能, 包含屋型 / 預算 / 房間數 / 地區 / 坪數 / 要不要附家具和車位 / 電梯還是公寓 / 是否需要開伙 / 可不可以養寵物…等等, 但還有一些條件是初步篩選不出來的, 像是房屋座向 / 採光與景觀 (有窗景也不見得是好景觀) / 週邊環境要求…等, 在找房子初期, 你一定會有很多想像, 而且可能隨著瀏覽愈多物件, 你的要求也會逐步增加.
像是:
新家一定要離家人近(步行幾分鐘之內能到)
一定要是電梯大樓 (有管理員收包裹, 不用追垃圾車)
希望有陽台或是綠意景觀
採光通風都要好 (與房屋座向和格局有關)
浴室要有開窗
收納空間要夠 (不然要添購很多家具)
要有廚房可以煮飯
附近生活機能要好, 採買方便
希望能有木頭地板
…..
然而到了最後可能會發現, 如果要達成所有願望, 你心目中的租房預算可能得增加個好幾千元, 那麼…你會為了滿足心願增加多少租金? 還是一切都以謹守預算為目標, 部分心願可以放棄?
如果能把所有的願望清單列出優先順序, 那麼在有一好沒兩好的狀況下, 你才知道甚麼不能妥協, 甚麼可以割捨, 免得在選擇困難之下, 失去找房的信心, 只要在預算之內, 能達成心願中最重要的前三項, 我覺得那應該就算是很適合你的房子了!
第3項: 要思考一下找的這間房子打算住多久?
假如你未來有購屋或是再度搬遷至他處的計畫, 最好要清晰的設定目標, 比如說: 兩年內買房(搬走)或十年內買房(搬走), 這兩種不同的目標可能就會影響你目前尋找租屋物件的考量
如果目前想要租的房子最多只打算住兩年, 那麼我會建議務必要謹守租金預算(含管理費), 別在目前的房子投資太多拿不回來的錢, 所以最好選擇已附家具家電, 有附帶收納空間的房子 (前提是你要能接受的風格), 即使自己需要添購些東西, 也盡量以輕巧, CP值高的中低價家具為主. 另外如果你囊中羞澀, 也不建議在租屋中進行重新粉刷或是花大錢舖地板, 釘牆壁…等日後必須復原的工程, 因為搬一次家的成本挺高的, 等租約到期後加上復原房屋的費用, 可能會高達好幾萬元, 以只承租兩年內來看, 並不划算! 與其拿這些錢將房子東改西改, 還不如存下來做日後購屋的頭起款或是再搬遷的基金.
如果目前想要租的房子是打算長住, 最好在一開始就與仲介或屋主交涉時表明立場 (一直搬家很累的), 盡量不要選擇未來屋主打算收回自住的物件, 反倒是可以選擇包租公婆或是代租代管公司的房子, 比較不會有臨時被要求搬走的風險. 此外, 因為打算長租, 所以在租金預算上可以適度放寬一些, 願望清單中的條件也可以滿足比較多項, 而在物件選擇上, 即使是空屋也比較沒有關係, 你可以選擇逐步添購自己喜歡的家具家電, 畢竟要久住, 就別太將就委屈了, 而且只要房東同意, 也可以適度做一些改造.
第4項: 當你喜歡的空間大小和預算有衝突時, 你也許還有第三種選擇.
有些人會因為自覺擁有的物品很多, 所以一定需要住大房子才夠放! 但是…空間是用錢換來的, 如果你預算吃緊, 依然要堅持帶著一大堆東西經歷一次次的搬遷嗎? 有沒有可能, 在你願意捨棄部分雜物之後, 也許就能夠在你預算之內或是低於預算的狀況下, 找到適合你的房子了?
物品愈多, 搬家的費用就愈高
物品愈多, 要住的空間就愈大
這個邏輯也適用在買房子上
( 買房子的話, 物品愈多, 收納相關裝潢的費用也愈高)
長期租屋的人真的很辛苦, 看著我妹十年間搬了七次家, 橫跨四個城市, 每一回都是傷身傷財, 這些年我也陪伴她做過其中幾次搬遷整理, 能感受到她真的是很累了, 尤其經歷這一回疫情, 長時間悶在一個不通風的公寓裡, 她對於居住空間的要求也不同以往了! 真心期望她在不久的將來能有屬於自己的房子, 一間能肆意規劃, 舒適愜意, 有歸屬感的家
浴室改造費用 在 Facebook 的最佳解答
【長照2.0——經驗的最後一哩路】
媽媽開刀後,滿兩個月了;
關於短期居家長照的各種項目補助申請與使用方法,
大約算熟練了。
還是花好多時間啊,瑣碎嘛,哈哈。
😅
喘息服務,我還沒使用到,
因為自己近期身體也不太優,
除了看診檢查或買菜,
我很少有體力長時間出門。
#
最後一哩路是什麼?
——無障礙空間改造。
不是我家,是媽媽的透天厝;
我家之前改造的浴室,
是為暫居我家媽媽便利而自費;
(長照補助只能擇一個房子)
改造前,
需要和政府衛生局合作的長照社福單位合作的無障礙空間單位合作的老師先去審查……
(好像繞口令,哈哈)
當然,申請者(使用者:我媽)也要在場,
還得確認房屋所有權證。
我媽家比較簡單,
因為媽媽居住的透天厝擁有者是她;
若擁有者不是當事人,
比如子女或租來的,
我猜,手續可能更複雜。
總之,我約好了老師和去回程自費無障礙車輛。
(非去看診,無障礙車輛需自費,無法使用長照補助車輛)。
等待老師「審核並允許」房子——
那些部分可改成無障礙空間,
比如浴室加扶手、樓梯加扶手、階梯改斜坡……
凡通過審核的,
我們就可以使用「長照無障礙空間的補助費用」,
不是全補助,是部分補助;
未通過老師審核的項目,
我們仍想做,就是全自費。
接著呢,
就是打電話給衛生局長照單位合作的「長照修繕公司」,
然後請業務企劃和師傅勘查場地、估價與開工。
#據說長照修繕單位會協助我們申請政府補助款項
我們之前的輔具,
比如輪椅、便盆椅和助行器,
就是因為媽媽住院中,
全家都很緊張,
沒有認真理解長照2.0申請方式,
最後只能全自費,無法申請補助。
即使有經驗好友在媽媽住院期間打電話給我,
熱情提醒與認真告知我……
那時情緒真的很慌亂,
來不及理解「務實」流程,
真是不好意思。
(還是很感激💗)
現在,比較懂了,
包括公部門各種奇妙計算法。
😅
也許我真的可以好好畫一下「系列簡單漫畫」,
絕對是系列,而非簡單圖表那種。
(每個家庭情況不同,病況也不同,那種圖表,吼,誰看得懂?)
我會用小小故事來解釋一下長照,哈哈哈。
等我有體力。
😁
還是感謝長照2.0的協助,話說我可是慈善捐款大戶之一,我的每包菸都被抽了很多錢貢獻給長照。
浴室改造費用 在 Valentine in Paris Youtube 的最佳解答
【裝潢日記】倒數150天來陪我一起改造新家!
VLOG EPISODE 01:
👷🏼♂️新家裝潢 - 與設計師一起改造室內空間
新家裝潢 New Home Renovation
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00:00 Introduction
00:45 見設計師前做的準備工作
05:52 和設計師一起討論出3D圖
08:28 開工的第一到66天
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▶️在六個月前拿到新家鑰匙 開始準備要裝潢
同時也在instagram上詢問了好多大家的建議
也謝謝大家無論是留言還是私訊給了我的非常實用的意見
同時也有很多即將裝潢的讀者需要這些經驗
所以決定在裝潢的同時也把遇到的狀況做過的功課和問題都整理出來跟大家分享
同時對我們來說也是一個很好的回憶
▶️裝潢房子的工作量真的很大
但每次來到工地都有驚喜 有好的當然也有不好的
希望可以用vlog的方式和大家分享這0-150天的路程
💬因為是我們第一次在台北裝潢
所以很需要大家的經驗和建議,請務必留言告訴我👇🏻👇🏻👇🏻
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浴室改造費用 在 關韶文 關關 Youtube 的精選貼文
「是的,我們的新工作室即將完成!」
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這幾個月的時間,除了籌備新單曲和Podcast外,我和團隊們一直都在忙著一件事情,那就是籌備我們的工作室空間!
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以前在老家的日子裡,所有工作人員總是擠在我的小房間,不管是來賓還是經紀人,都只能被迫坐在地上和床上,更不用說受訪的來賓,只要一不小心聊太久,我們都會開始腳麻、腳沒地方放。
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這次我們終於找到了一個好空間,也花了一點點費用把這裡裝潢完成,變成我們很適合工作的樣子,可以拍片、可以拍照、可以錄Podcast,這集就讓你們陪我一起組裝傢俱吧!
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對了,陪我組裝傢俱的小賤本人!讓我們期待他未來有一天跟丘曄合體吧!
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#RoomTour #關韶文工作室 #組裝日
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【房間改造3】8坪台北市小房間公開,「5大改變」更舒服!
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【房間改造2】台北市小房間「12小時大變身」成功,2萬元傢俱DIY趕走豬窩!
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【油漆改造】2000元「台北市8坪小房間」變身,關韶文新房公開!
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【大明星來我家】男友視角「換床單、修燈泡、做早餐」浪漫約會日!feat.范少勳
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【鮮肉清潔隊】浴室髒水流出來!超強「1小時清潔招」懶人必看!
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【關韶文Room Tour】到處都是瘋女人來直擊!突破「3大改造盲點」
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【鮮肉清潔隊】帥哥到你家「幫你刷廚房」,2個小時1700元!
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【廚房清潔篇】慎入!超髒廚房「神奇萬用刷頭」一次清乾淨
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【衣櫃倒塌了】台北市嚴重慘案!緊急拯救「超省空間衣櫃」
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浴室改造費用 在 風傳媒 The Storm Media Youtube 的精選貼文
你想裝修卻不知從何開始嗎?lifestyle kol Ivy去年裝修了人生第一棟房子,她要來分享裝潢必知的4件事,並邀請設計師Phyllis來告訴我們,預算該怎麼抓才合理?一起來看看吧。
#裝潢 #買房 #居家
00:00 精彩開場
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05:49 砸百萬裝潢千萬房! 女神打造雜誌風格美屋!
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09:17 裝潢常見:浴室.馬桶.天花板飄臭味該怎麼解決?
10:57 職人同行,讓專業的來! 驗屋帶設計師最保險?
13:00 想要時尚有品味! 1招解決開放式廚房惱人油煙!
14:31 收納小撇步
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心得文自己回~
浴室一坪多,翻修一公尺高度以下的磁磚包含泥作防水,衛浴只換馬桶其他沿用舊的回裝
,整體施工連續7天,總費用9萬多。
心得:事前規劃溝通我覺得很好,完全配合我們的時間,每天工程時間都詳細列出;第一
天會先舖防塵塑膠布,行經路線地上也有舖,這個還蠻貼心的。
配合打掉舊磁磚時有抽風設備,可是工程團隊只有一台,導致後來舖磚時切割的粉塵就沒
有抽風設備,後來自己打掃時很花時間。
最後用不完的磁磚也照實退費,整個就感覺很透明清楚,之後驗收後沒問題就會寄保固書
。
品質我是覺得還可以,當然還有小地方可挑剔,不過使用起來沒問題。
所有問題都可以直接跟規劃師反應,會馬上處理態度也很好,抽風設備建議他們回去會跟
包商反應,這點讓我覺得還不錯,之後裝潢翻修我可能還會再找特力屋吧。
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藥時貼的那種)
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