為你的防震措施來個健康檢查!這四大防震任務,你有沒有全部都完成了呢?
【之一:做好防災演練】#身體記憶
強震來襲時,除了家具會劇烈搖晃和掉落,我們可能連站都站不穩,因此,當國家級警報響起,趁著破壞性強的地震波還沒抵達前,就必須做好「趴下、掩護、穩住」的避難動作。
惟有日常就做好防災演練,將避難動作刻入大腦和身體,才能有效提升自我災害應變能力,成功保障生命財產安全!
【之二:備好緊急避難包】#一人一個 #半年檢查一次
在輕易取得的地方,我們必須準備一個「雙肩背包」以及下列物品:
緊急糧食和飲水
禦寒衣物
緊急醫療用品
清潔用品
貴重物品(重要證件和影本、現金)
如果家裡有長者、嬰幼兒、寵物或身障人士,則需要考量各自的需求來準備哦!
【之三:固定好屋內家具】
台灣過去有為數不少的地震死亡案例,是因為家具砸落或倒塌所造成的,若能事先固定、適宜的規劃擺放,就可以減少許多災害風險。
除了安裝系統家具,我們也可以使用許多工具和零件來固定家具,例如透過 L 型金屬固定架將家具固定在牆壁,使用鍊條防止燈具落下、以書架橫桿防止書本掉落等等。
此外,也需要注意床邊是否有容易倒塌的櫥櫃或家具,以免在睡夢中躲避不及。
【之四:搞懂自家災害風險】
我們的房子幾歲了?符合當前建築法規嗎?地理位置安全嗎?了解這些資訊,這也是預防災害的重要任務哦!
除了地震本身,地震後可能引發的 #後續災害 也不容小覷,因此像是建築本身的年齡和規範、土壤液化帶、瓦斯管線分佈、活動斷層、淹水潛勢、海嘯災害、坡地災害等各式的災害潛勢資料,也必須好好了解一番才行!
而對於住宅的健康檢查,有許多防災單位、縣市防災網站都有開發相應的資料平台,歡迎大家瀏覽參考,例如:
國家災害防救科技中心:災害潛勢地圖網站
https://dmap.ncdr.nat.gov.tw/
內政部消防署:防災有Bear來,個人化防災系統
https://bear.emic.gov.tw
以上,為大家簡要整理了重要的避震防災事項,若希望獲得更詳細的資訊,歡迎參考中央氣象局以及消防署等防災單位的網站~
#110年國家防災日 #國家防災報你知
*本文轉載自合作夥伴 報地震 - 中央氣象局
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台灣睇樓必問問題
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睇樓真係一個好大既學問
今次大概講下起台灣睇樓必須要問既重點
入正題
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第一問
價格、權狀大小
幾錢一坪,實價登錄最近一年多少。(必問!!!)
權狀大小,主附建坪,陽台有幾大
公設坪大小,公設會所設施有什麼
車位坪大小,平面車位定機械車位(圖3)需要另外管理費?
可以貸款幾多、呢間屋裝修費用、要俾幾多仲介費用
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第二問
風火水電光
講左水先大問題,房屋有冇漏水,有冇壁癌(圖1)
陽台有冇預留洗衣機出水去水位,同電位
是否使用自來水水廠(唔係講笑起鄉下地方係會用地下水)
是否住頂樓?要注意如果屋頂漏水是否要自費負責
定係管理委員會付責比錢。
(圖4,頂樓防水層越淺亮綠就越新)
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火,是否使用瓦斯管線(鄉下地方係要打電話叫煤氣桶)
防火消防安全問題
(新消防法規,11樓以上要加裝灑水器)
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風,通風,風水
電,電路管線,買樓會唔會包埋電器送俾你
光,採光,坐北朝南?
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牆、樑柱
有冇裂痕(圖2),如果我買會唔會幫我修好
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第三問
地段,生活機能
衣,百貨公司,商圈
食,餐廳,街市(台灣叫市場),大賣場,7-11
住,公園,運動場,停車場
行,公車站, 捷運站, 火車站,高鐵站
附近有冇醫院<---市區通常都有,仲要好多
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仲有好多香港家長擔心既校區問題
國小.國中,有乜名校,私校,國際學校
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如果係買黎收租,一個月月租幾多
未來房價增值性
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買樓大學問,我識既係咁多,仲有風水既野我唔識🙄
但係我老世原本係風水佬轉做地產可以問佢。
消防法規瓦斯管線 在 高雄好過日 Facebook 的最佳解答
#高雄氣爆四週年-政府做錯了什麼
#午夜之前
文:陳信諭 醫師
四年前的這一刻,你在做什麼?
離午夜還有五分鐘,最後一班100路公車剛從三多一路右轉武慶路準備回到瑞豐站;剛結束一天勞累的工作的、上晚班的、應酬的、買宵夜的人車,還在南高雄的大街小巷中穿梭。
然而,如果你在這天的夜裡經過附近,或許早已經嗅到不尋常的氣味。
三個小時前,接獲民眾報案的消防隊到場,然而,經過詢問瓦斯公司、中油、中石化。大家都說不是我的事,消防局只能先要求中油和中石化切斷管線。雖然消防隊配備有可判斷現場危害氣體脂濃度的5用氣體偵測器,但第一時間未辨別出是何種物質外洩。
午夜前一個半小時,前鎮區崗山西街301巷發生人孔蓋氣爆,氣氛逐漸緊張起來,南高雄的消防局一步步投入更多人力,在幾個有異味的入口噴灑水霧。當時我在三多商圈一帶,不斷看到消防車往東開過,警笛聲不絕於耳。此時環保局和環保署毒災應變中心也都已投入現場採樣。
午夜前半小時,環保署鑑定出揮發氣體為丙烯,但地底下的下水道系統,丙烯早已大量灌入,從管線破口一路延伸數公里。災難已經難以挽回。
直到23時55分55秒,凱旋三路、二聖路、三多一路連環氣爆,人孔蓋噴出火球,接著馬路整條炸飛。大量泥沙塵灰隨之揚起。
我問過很多離爆炸現場不遠的市民,有人先聽到爆炸聲,有人則只感到地表劇烈震動,以為發生地震。當時,我衝上頂樓,遠方已在一片火海中,網路上大爆炸訊息陸續傳開,但沒人想像的到會如此嚴重。
死傷的慘烈,是我們最慘痛的記憶。上一秒還在佈設防線的警消人員,看著幾公尺遠外的弟兄倒下,整台汽車飛上樓頂或沒入土石下,救護體系必須依大量傷患急救體系處理,指揮官大喊:「OHCA的不救,先救活的」,還要攔阻哭著想救同事的隊員.....
看到當時影片,現在都還會掉眼淚。
像是第三世界才會發生的災害,怎麼會發生在高雄市的鬧區?
這一切,當然不是偶然,是多重機制同時失靈下的悲劇。就像瑞士乳酪理論(Swiss Cheese Model)一樣,意外事件的發生,是湊巧同時穿過每一道防護措施的漏洞。
從意外發生的第二天開始到現在,鄉民、名嘴、政客.....各自大聲疾呼誰是兇手,高喊咎責到底。其中管線所屬的李長榮化工,以及建設管理箱涵的高雄市府成了眾矢之的。榮化不用說,高雄市府的過失問題,又因政治責任爭論不休,而在監察院彈劾和法院宣判後,罵聲、擁護聲更是不絕。
我們這邊就要來看,瑞士乳酪的洞破在哪裡。換言之,高雄市府做錯了什麼?
實際上,市府做錯的可多了,絕對不會是代位求償,那是做得最好的事之一。由於市府過錯「罄竹難書」,我們不得不分成午夜前、午夜後兩篇,來檢討氣爆至今城市治理和風險管理的問題。
大家或許沒想到的第一個洞是:管線為什麼在那裡?
1970年代,高雄市人口仍在爆炸性成長期,已逐漸超出了1936年日本第三次都市計畫下的城市範圍,在東三民、前鎮、五甲、草衙等帶湧入大量勞動人口,城市隨之雜亂無章的擴展開來。
同一時間,在日本建立的重工業基礎下,中國國民黨政府持續在高雄南、北同時擴充發展石化業。在中油煉油廠(以及一、二輕)旁,1970年代建立了仁武、大社工業區。要連結港區的管線,就從日本都市計畫區的邊緣繞過,然而,在十年內,過去的邊麓已經成了市區。新來的移民沒有一個知道自己的家園蓋在管線旁邊。
如果你家旁邊蓋看得到的工廠通常會有人去抗議,但看得到的工廠不一定就不安全,法規與稽核要求也較多,看不到的管線反而無人理會,市民根本沒想過要政府與廠商做好管線管理。
第二、第三個洞來自政府、國營企業在基礎建設上的各自為政和「不甘我的事」心態。
1991年,中油在凱旋路上增建管線,1994年管線工程經試漏試壓清洗無虞後視為完工。但在這之中,1991-92年間的崗山仔二之二號道路排水幹線卻把管線包入,犯了設計不當、疏於檢驗和後續巡檢三重疏失。且中油、接手管線的榮化與市府,均「忘了有這件事」,坐等管線腐蝕毀壞。
榮化說:我根本不知道中油建的管線有問題;中油說:我根本不知道市府蓋下水道會把管線包進去;市府說:我檢查箱涵都沒壞啊誰會去看裡面的管線?,在「這是沒有人的責任下」,三不管地帶必定就發生問題。
二十多年過去,地方已經換黨執政。到了管線破洞時,當時的地下管線圖資建置根本無法立即查詢,而城市救難體系亦無針對石化災難的緊急作為。在無法確定災害種類與嚴重程度下,大量人車仍然進進出出。缺乏「風險管理」的能力與意識,造成第四個破洞產生。
在城市結構與使用分區失調、基礎建設敷衍行事、欠缺風險管理能力等一連串的失誤下,悲劇於焉發生。
災難過去,救援與重建開始,然而,最重要的問題應該是:
「#高雄擺脫工業風險的威脅了嗎?」以及
「#受災區變成一個更好更宜居的城市了嗎?」
這兩個問題,留待明天我們再繼續討論。
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