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淡水區 學府路100巷行人空間改善
淡水區學府路100巷鄰近鄧公國小，學童及居民步行熙熙攘攘，該巷口位處坡道且為車輛轉彎處，對於行人要過馬路往往膽戰心驚。
宇恩與 學府里 #林文成里長 、 #邱美津里長 邀集相關單位來研議改善，提出幾項改善措施:
1.人本空間：路口停止線向後調整，增繪巷口行人穿越道。
2.減速慢行：與學府路上增設太陽能爆閃燈，提醒下坡車注意巷口出車。
3.廢棄台水孔蓋整平。
再次提醒用路人經過此巷口已進入學區，經過時請減速慢行，保障通行民眾的安全，建立良好的人本交通環境。
#淡水區 #學府里 #鄧公里 #行人穿越 #人本空間 #學府路100巷
成蘆橋往八里左岸那這條自行車道是我的最愛，也最常騎的，整條車道沿著淡水河蜿蜒，可以一路騎到十三行博物館，沿途風景極美，走一次就會深深著迷！
伴月灣所在地就在成蘆大橋旁，若在這裡置產，以後從自家社區踩腳踏車出去，1分鐘就能進入自行車道，往左可到八里左岸市集享受美食，有吃有玩；往右就是蘆洲微風運河，可以玩風帆、SUP、釣魚、慢跑、散步，這麼豐富的休閒生活，真的是我夢寐以求的💕
不過這座水岸宅不只有豐富的自然景觀而已，因為侯市長的銀河灣計畫可望促進蘆北地區的發展，加上鄰近五泰輕軌成子寮站，之後還有增值性的期待。
總價不到千萬，建案預計於2023年底~2024年初完工。
✍️賞屋筆記 https://landodolo.pixnet.net/blog/post/559345381
📍伴月灣
基地面積▸951坪住宅用地
棟戶規劃▸2幢7棟 182戶住家、6戶透天住家、11戶社會住宅
格局規劃▸二房19~20坪 / 三房23~24、27~32坪
樓層規劃▸地上15層、地下4層車位
管理費用▸60元/坪
高速公路▸國道一號
快速道路▸64快速道路
學區▸成州國小、五股國中
生活採買▸全聯超市、成州市場、成泰路商圈、蘆北商圈
預約專線 02-8292-5511
接待中心 新北市五股區疏洪北路與成洲八路口
💝第一則留言有驚喜
大家好，我係billy
好耐冇見
呢幾月太忙了都冇機會再認識大家
今日開始會多啲出現🤣
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話說今日係淡水睇樓
但琴日夜晚其中一間屋主打黎話
👩🏼🦰屋主
👩🏼🦰屋企呢2日要維修
無得睇
🙋🏻♂️我話我客人可以睇左先，維修好再入住都得
因為客人訂左半個月酒店
👩🏼🦰我要整半個月啵，都係唔太方便🙄🤷🏻♂️
🙋🏻♂️呃…好吧
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另一個組客聽日係桃園睇樓
客人已經問好學校可以讀
已經得返3間係係學區入面
👨🏻🦰對面agent
🙋🏻♂️你好，我有香港客人想看房
👨🏻🦰香港客人哦？我問一下屋主
🙋🏻♂️好的
👨🏻🦰屋主說想租本地人，怕外國人會跑掉
🙋🏻♂️不會啦學長，香港人能來台灣已經很不容易了，加上客人小朋友要唸書，不太會有*狀況*，我也可以問客人能不能半年繳/年繳，可以幫我再問一下嗎？感謝
👨🏻🦰屋主說那間國小要經公證的租約、很難進…
🙋🏻♂️我客人已經問過學校了，學校願意收，客人也願意付一年
👨🏻🦰呃，那我再問問
🙋🏻♂️學長，如果屋主不行可以直說，不用浪費大家時間….
👨🏻🦰那應該不行
🙋🏻♂️好的，謝謝學長
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我覺得其實得就得，唔得就唔得
點解要兜一大個圈黎拒絕我
我寧願你話唔得都好d
感覺都唔會比較好😂
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唔知大家習慣左呢樣文化差異未呢
究竟婉轉好啲，定直來直往好d呢
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話說啱啱係火車站撞到2個香港人用普通話問我點去，我一聽即刻轉廣東話話係前面呀，你上左車先再搵位啦，佢地就呆左一下😂就上左車了
11號車廂往板橋既你🙋🏻♂️🙋🏻♂️
#石仔同Billy係2個人黎架
#我會俾心機出多啲文
140420中天 全台私校都更首例？ 傳北市新民國小擬遷校
影片網址→http://youtu.be/BdaBh1cdfRc
感謝記者 巫瑞芬 的採訪，我是已經有聽說過有學校陸續被整併，真的是面臨少子化的問題，都採小班制了，學校不好經營，流浪教師也一大堆，所以，如果是我，當然也會想都更改成大型住宅社區囉～
以下是新聞報導......↓
記者 巫瑞芬：面臨少子化問題，傳出新民小學打算要遷校都更，如果順利都更成功的話，將成為私立小學的都更首例。
鄰近大安森林公園，又位在台大附近，私立新民國小周邊生活機能佳，不但在捷運精華地段，又有公館商圈、師大商圈帶來文教利多，因應交通學區加持，未來房價看漲，外傳建商已經和校方洽談要將學校改建為大型住宅區。
房仲業者 陳泰源 表示：本身離捷運站，就是台電大樓站非常的近，羅斯福路本身也是一個路寬非常大很知名的門牌號碼，然後再加上說不論是往新店方向、捷運淡水線往市中心、往淡水方向，其實都非常的方便。
新民國小創校將近60年佔地1000坪，對比周遭新建案，行情目前落在150～170萬，傳出校方積極和建商接觸，未來如果興建上萬坪社區，總銷金額將超過160億，一舉將帶動周圍房價成長兩成。
房仲業者 陳泰源 表示：它會帶動附近的房價至少是1～2成的拉抬，未來預售假設是開200萬/坪的話，那我這個中古的房子，怎麼樣都有150萬啊。
只是都更案一談多年，校方私下透漏，在找到新的校地前暫時不會著手進行都更計畫，加上要都更還得要跟家長們溝通，但若成功，將是台北市難得一見的大型都更案。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/74183960
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我外婆家的小鬼今年要唸小學了
想請問一下大家
有淡水國小跟文化國小可以選擇 選哪間好?
淡水是離我外婆家近 小朋友未來自己上下學比較不危險
可是班級多 人數也多 比較不能兼顧到每個小朋友的課業或是生活上的問題
文化是離我外婆家遠 小朋友未來自己上下學比較危險
可是班級數少 人數也少 或許比較能兼顧到每個小朋友的需求
有點難抉擇 不知道大家覺得哪間好?
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